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Protocollo n. 17487 Abano Terme, lì 14 Maggio 2021
AVVISO PUBBLICO
MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA FORMAZIONE DELLA PIANIFICAZIONE PER L’AREA DELL’EX CASERMA I R.O.C. A GIARRE
IL SINDACO Premesso che:
Il Comune di Abano Terme, a mezzo del decreto del Direttore Regionale dell’Agenzia del Demanio – Direzione Regionale del Veneto, Prot. N- 2018/1479Atti/DR-VE, assunto a Prot. Com. n. 34674 del 4/10/2018, registrato a Padova il 16/10/2018 al n. 541 S 1 Atti Pubbl. e ivi trascritto in pari data ai n.ri 39966/25306, ha acquisito dall’Agenzia del Demanio la ex caserma dell’Aeronautica Militare costituita dall’intero complesso immobiliare denominato “Zona Logistica 1° ROC”;
Il Comune di Abano Terme è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con Deliberazione della Giunta Regionale Veneto n. 4004 del 16 novembre 1999 e successive varianti parziali, di cui l’ultima, denominata
“Variante n. 61”, approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 19 febbraio 2021;
La Legge Regionale 23 aprile 2004, n. 11, avente ad oggetto “Norme per il Governo del Territorio”, ha introdotto sostanziali modifiche alla disciplina urbanistica del Comune, prevedendo nuovi strumenti e nuove procedure per la pianificazione del territorio, in particolare la sostituzione del precedente strumento di pianificazione (Piano Regolatore Generale) con il nuovo Piano Regolatore Comunale (P.R.C.), suddiviso in due livelli di pianificazione: il “Piano di Assetto del Territorio” (PAT) contenente disposizioni strutturali, ed il
“Piano degli Interventi” (P.I.) contenenti disposizioni operative;
L'Amministrazione Comunale, cui spetta secondo quanto previsto dalla Legge Regionale n. 11/2004 un ruolo propositivo, ha quindi ritenuto necessario redigere un proprio documento denominato “Abano Book City Documento di indirizzo per la rigenerazione del PAT” quale strumento di sintesi della strategia di rielaborazione del PAT, funzionale alla divulgazione, comunicazione e concertazione dei contenuti del piano stesso di cui la Giunta ha preso atto con propria delibera n. 24 del 18 febbraio 2019.
L'Amministrazione Comunale, al fine di attivare un processo di condivisione, concertazione e partecipazione per raccogliere proposte e contributi funzionali ad arricchire i contenuti progettuali del PAT ha approvato, con delibera di Giunta Comunale n. 82 del 22 giugno 2020 il “Masterplan del PAT di Abano Terme” quale documento finalizzato a delineare obbiettivi, strategie e contenuti per orientare la fase di elaborazione del piano e perseguire lo scopo di comunicare le scelte strategiche ed il metodo con il quale attuarle.
Dato atto che:
Il Masterplan del PAT individua l’area dell’ex caserma del I ROC e del territorio di Giarre, quale ambito strategico denominato “porta metropolitana” ove si concentrano infrastrutture e polarità di rango territoriale che vanno tra loro fisicamente e funzionalmente integrate e messe a sistema assieme alle emergenze, come il canale Battaglia, a cui si accompagnano le attività legate alla nautica fluviale, alla viabilità lenta oltre alla riqualificazione dei nuclei urbani investendo sui servizi, sugli spazi collettivi e sulle relazioni con l’area urbana centrale.
Il Biciplan, approvato con delibera di Consiglio comunale n. 4 del 2 marzo 2020, eleva al ruolo di dorsale ciclabile il collegamento tra il Canale Battaglia, l’area urbana centrale e Monterosso, riconosce il ruolo di Greenway al percorso presente lungo l’argine del Canale Battaglia, prevede l’implementazione della rete ciclabile per la fruizione del paesaggio agrario;
Il Piano comunale dell’Illuminazione per il Contenimento dell’Inquinamento Luminoso, approvato con delibera di Consiglio comunale n. 13 del 30 aprile 2021, riqualifica il sistema di illuminazione pubblica presente, rendendo l’illuminazione notturna protagonista del paesaggio urbano e gerarchizzando la percezione dello stesso a seconda del contesto. Garantisce il riconoscimento di luoghi come la stazione dei treni, il nucleo urbano di Giarre e le strade di attraversamento degli ambienti rurali;
Il Piano del Verde, in fase di redazione, prevede delle operazioni di mitigazione ambientale lungo le infrastrutture generatrici di inquinanti, interventi di restauro del paesaggio rurale, l’implementazione del verde nei progetti di riqualificazione urbana quali l’area dell’ex caserma I R.O.C., la caratterizzazione dell’ambito territoriale ricompreso tra il canale Menona e il canale Battaglia quale paesaggio delle acque.
Il Piano Urbano della Mobilità Sostenibile, conferma il ruolo strategico della stazione ferroviaria di Abano Terme, nel progetto regionale di metropolitana di superfice.
La Provincia di Padova, al fine di dare soluzione alla criticità viabilistica costituita dal Ponte della Fabbrica, struttura ad unico senso alternato di percorrenza, ha inserito all’interno della propria programmazione triennale 2021-2023 la realizzazione di un nuovo ponte a due corsie;
Con delibera di Giunta Comunale n. 69 del 11 maggio 2021 è stato approvato il Masterplan denominato
“Abano Porta Metropolitana”.
Considerato che:
Il Masterplan individua una strategia progettuale per tale area della città, con lo scopo di:
o Inserire nel sistema della logistica regionale le emergenze territoriali presenti;
o Elevare il sito a rango di “porta metropolitana” promuovendo l’inserimento di funzioni direzionali legate alla ricerca ed all’innovazione;
o Garantire la presenza di servizi pubblici e di interesse collettivo al fine di rigenerare gli insediamenti urbani presenti;
o Valorizzare le emergenze paesaggistiche presenti, attraverso interventi di riqualificazione e restauro del paesaggio;
o Implementare la rete per la mobilità lenta e del trasporto pubblico locale;
Dato atto che:
- La rielaborazione delle scelte pianificatore per l’area dell’ex caserma I R.O.C., avverrà con l’apertura dei termini per presentare eventuali manifestazioni di interesse da parte di operatori economici interessanti a partecipare al processo di riqualificazione e riconversione funzionale dell’area, in coerenza con le indicazioni del Masterplan;
- Il presente avviso ha lo scopo di raccogliere le proposte presentate da parte di operatori economici per identificare la disponibilità, gli indirizzi e gli interventi da realizzarsi in un arco temporale di breve-medio termine al fine di procedere, anche attraverso la formazione di accordi pubblico – privati (art. 6 L.R.
11/2001), alla riqualificazione e riconversione funzionale dell’area.
- La conclusione del processo di progettazione del nuovo assetto urbanistico per l’area dell’ex caserma del I ROC avverrà attraverso la formazione di un Piano Urbanistico Attuativo.
INVITA
Gli operatori economici, che siano interessati, ad inoltrare al Comune di Abano Terme proposte di progetti e di iniziative di rilevante interesse pubblico che potranno riguardare i temi ed i contenuti definiti nel Masterplan Abano Porta Metropolitana, da attuarsi con le modalità di cui all’art. 6 della Legge Regionale n. 11 del 23 aprile 2004.
Si precisa che le proposte presentate dovranno rispettare quanto stabilito dalla legislazione e dalla pianificazione sovraordinata ed essere coerenti con le indicazioni contenute del Masterplan Abano Porta Metropolitana;
CONTENUTI DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE
I soggetti interessati dovranno presentare domanda di manifestazione di interesse, entro e non oltre il 17/06/2021, salvo eventuali proroghe, all’ufficio protocollo del Comune di Abano Terme.
Per la presentazione delle manifestazioni di interesse e delle proposte dovrà essere utilizzato il modello allegato al presente avviso.
Tutte le proposte verranno vagliate dall’Amministrazione Comunale; la presentazione di proposte non costituirà comunque titolo per l’automatico inserimento nella pianificazione attuativa per l’area.
Il presente avviso e le proposte presentate non impegnano l’Amministrazione Comunale.
Abano Terme, lì 14/05/2021
IL SINDACO
Documento prodotto in originale informativo e firmato digitalmente ai sensi dell’art. 20 del “Codice dell’Amministrazione Digitale” D.L.vo 82/2005
Firmato digitalmente da: Federico Barbierato Data: 14/05/2021 11:20:20
