AVVISO DI INDAGINE DI MERCATO
Avviso esplorativo di manifestazione di interesse per partecipare alla procedura negoziata di cui all’art. 36, comma 2, lett. c) del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. tramite RDO del Mercato elettronico della Publica Amministrazione, per procedere all’affidamento di un accordo quadro per i lavori di manutenzione ordinaria presso gli edifici Inail: Pavia, Vigevano, Vigevano vecchia Sede, Lodi, Crema, Caserma CC di Crema, Questura di Pavia, Studentano in Pavia Cascina Colombarone, Pavia, Vigevano, Vigevano vecchia Sede, Lodi, Crema, Caserma CC di Crema, Questura di Pavia, Studentano in Pavia Cascina Colombarone. CIG 7851084778
L’INAIL DIREZIONE REGIONALE LOMBARDIA
ha intenzione di procedere all’affidamento di un accordo quadro per i lavori di manutenzione ordinaria presso gli edifici Inail: Pavia, Vigevano vecchia sede, Vigevano, Lodi, Crema, Caserma CC di Crema; Questura di Pavia, Studentato in Pavia - Cascina Colombarone –, mediante l’esperimento di procedura negoziata, ai sensi dell’art. 36, comma 2, lett. c) del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., tramite RDO del Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione.
L’Amministrazione promuove un’indagine esplorativa volta ad acquisire le manifestazioni di interesse da parte degli Operatori economici in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa vigente in materia, a cui può essere successivamente formulata espressa richiesta di offerta (R.D.O.) tramite la piattaforma elettronica MEPA, ai sensi dell’art. 36, comma 2, lett. c) e comma 6 del D. Lgs 50/2016.
Il presente avviso e le successive acquisizioni delle manifestazioni di interesse non sono in alcun modo vincolanti per l’Istituto e non costituiscono diritti o interessi legittimi in favore dei soggetti coinvolti.
L'Ente si riserva, altresì, la facoltà di sospendere, modificare o annullare la procedura relativa al presente avviso esplorativo qualora superiori ragioni di pubblico interesse impongano di adottare tale scelta.
Stazione Appaltante.
INAIL – Direzione regionale per la Lombardia, Corso di Porta Nuova n 19, 20121, Milano. Sito internet: www.inail.it; e-mail: lombardia@inail.it – PEC:
lombardia@postacert.inail.it - Responsabile unico del procedimento: ing. Antonino Messina. Funzionari referenti: dr. Dario D’Amore – recapito telefonico 02 62586710 sig.
Elisa Ganci recapito telefonico 02 62586667 e dr.ssa Maria Leila Lino – recapito telefonico 0262586512.
2 Oggetto dell’accordo quadro.
L’appalto ha per oggetto l’affidamento di un accordo quadro per i lavori di manutenzione ordinaria presso gli edifici Inail: Pavia, Vigevano, Vigevano vecchia Sede, Lodi, Crema, Caserma CC di Crema, Questura di Pavia, Studentano in Pavia Cascina Colombarone, di seguito descritti:
MANUTENZIONE A GUASTO E D’EMERGENZA E CORRENTE NON PROGRAMMATA:
Revisione componenti idrico sanitari e sostituzione di parti rotte, rovinate e non più funzionanti;
Revisione componenti in legno, ferro, alluminio e P.V.C.;
Sostituzione vetri rotti su infissi in genere;
Revisione lattoneria in genere (gronde e pluviali);
Riparazione di serramenti metalli (ferro e alluminio) mediante sostituzione di serratura, maniglie, maniglione antipanico, cerniere, chiudiporta aereo o a pavimento;
Riparazione di serramenti in legno mediante sostituzione di serratura, maniglie, maniglione antipanico, cerniere, chiudiporta aereo o a pavimento;
Riparazione elementi di controsoffitto di qualsiasi componente tecnologico (dogato e quadrottato);
Riparazione manti impermeabili ed opere complementari;
Riparazione manti di coperture in tegole, metalliche compreso l’orditure;
Rappezzi di pavimenti, di rivestimenti e di sottofondi di posa;
Opere edili in genere per il ripristino di componenti di facciata e finiture dell'involucro edilizio esistente;
Spurghi, pulizie e bonifica di reti di scarico e pozzetti;
Interventi edili limitati di ripristino spazi interni;
Ripristini di tinteggiature e verniciature interne ed esterne.
MANUTENZIONE ORDINARIA PREVENTIVA E CORRENTE PROGRAMMATA:
Sostituzione localizzata di componenti idrico sanitari e condutture (rete di adduzione acqua calda-fredda, rete di scarico in Pvc e apparecchi sanitari e rubinetteria);
Sostituzione localizzata di componenti degradati in legno, ferro, alluminio, P.V.C. e vetro;
Sostituzione di lattoneria rovinata (gronde e pluviali);
Sostituzione manti impermeabili degradati ed opere complementari;
Sostituzione localizzata di pavimenti e di rivestimenti danneggiati (piastrelle resiliente e Pvc, ceramica, mono cottura, gres porcellanato, legno);
Rifacimento localizzato di manti di copertura in tegole, metalliche e orditure;
3 Pitturazioni e verniciature localizzate interne ed esterne;
Pulizie di coperture e sistemi di convogliamento acqua, pozzetti ed intercapedini;
Bonifica di rete fognaria;
Interventi edili limitati per ridistribuzione e riqualificazione di spazi interni alle Sedi;
Risanamento localizzato ambientale interno;
Rifacimento localizzato di servizi igienici.
OPERE DA ELETTRICISTA GENERALI
ATTIVITÀ ELETTRICHE RIPETITIVE-MANUTENZIONE A GUASTO E D’EMERGENZA E CORRENTE NON PROGRAMMATA:
CABINA MT/BT
Sostituzione delle lampade e delle batterie a servizio dei circuiti di illuminazione di emergenza compresi gli accessori di cablaggio dei medesimi e delle plafoniere in servizio normale;
Sostituzione dei fusibili a servizio dei sezionatori sotto carico sul lato MT in caso di sovraccarico temporaneo sul trasformatore;
Sostituzione delle batterie rovinate da rifasamento del trasformatore;
Sostituzione del relè di sgancio a servizio dell’interruttore generale MT;
Sostituzione della sonda di temperatura installata sul trasformatore;
QUADRI ELETTRICI
Sostituzione di interruttore automatico magnetotermico e/differenziale;
Sostituzione di contattori, relè, trasformatori ausiliari, e apparecchiature di comando e segnalazione;
DISTRIBUZIONE PRINCIPALE E SECONDARIA
Sostituzione delle lampade in funzionamento normale e in emergenza e degli accessori ammalorati installati all’interno delle plafoniere;
Sostituzione di schermo rovinato;
Sostituzione di plafoniera;
Sostituzione parziale di tratti contenuti di linee in cavo, in quanto rovinate;
Sostituzione di prese o apparecchi vari di comando e utilizzazione, completi di accessori di montaggio per scatole da incasso, da esterno o per torrette a pavimento, in quanto guasti;
ATTIVITÀ ELETTRICHE - MANUTENZIONE ORDINARIA E CORRENTE PROGRAMMATA:
Disattivazione e attivazione in nuova posizione, delle torrette a pavimento;
4 Spostamenti o implementazione di rilevatori a raggi infrarossi e dei contatti magnetici a servizio dell’impianto antintrusione e TVCC, a seguito di piccole modifiche ambientali;
Spostamenti o implementazione di rivelatori di fumo in quanto guasti;
Spostamenti degli orologi di piano a seguito di lavori manutentivi;
Sostituzione di orologi o altoparlanti in quanto guasti;
Sostituzione limitata di batterie a servizio del gruppo di continuità;
Limitati spostamenti dei pulsanti e dei segnalatori luminosi del sistema di chiamata emergenza a seguito di piccole modifiche ambientali e sostituzione delle parti ammalorate.
Modifica delle accensioni in presenza di piccoli spostamenti delle postazioni di lavoro;
Riordino dei collegamenti delle apparecchiature informatiche in maniera ergonomicamente corretta;
Spostamenti degli apparecchi di utilizzazione a mezzo di canale da esterno, conduttori elettrici e collegamenti;
Sostituzione di corpi illuminanti completi di trasformatore anche dimmerabili (plafoniera, faretti, ecc);
Automazione di cancelli e porte d’ingresso;
Rifacimento di nuovo quadro elettrico di zona.
OPERE DA RISCALDAMENTO-CONDIZIONAMENTO GENERALI
ATTIVITÀ DI MANUTENZIONE A GUASTO E D’EMERGENZA E CORRENTE NON PROGRAMMATA:
Sostituzione valvole e detentori;
Sostituzione elementi radianti ammalorati;
Ripristino di isolamenti termici;
Eliminazione perdite di fluido vettore circuito di riscaldamento/condizionamento;
Rifacimento di tratti di tubazione ammalorata;
Rifacimento tenuta meccanica alle elettropompe di circolazione;
Sostituzione delle elettropompe di circolazione;
Sostituzione saracinesche e valvole;
Sostituzioni motorini di attuatori elettrici;
Ricarica del fluido frigorigeno degli impianti di condizionamento ad espansione diretta;
Riparazione sostituzione di vasi di espansione di tipo chiuso o aperto o parti di essi;
5 Pulizia con appositi prodotti disincrostanti di scambiatori di calore, batterie di scambio;
Pulizia esterna delle batterie di scambio delle U.T.A.
Sostituzione dei filtri;
Sostituzione di valvole a due, tre e quattro vie;
Sostituzione di accessori di controllo e sicurezza di cui al D.M. 1.12.1975;
Sostituzione o riparazione di centraline di termoregolazione e relative sonde;
Sostituzione fancoils ed induttori;
Sostituzione motorini fancoils;
Sostituzione termostati fancoils;
Sostituzione fancoils e induttori;
Sostituzione termostati ambiente e valvole termostatiche;
Sostituzione organi di rotolamento dei ventilatori;
Sostituzione dei ventilatori del sistema di aria primaria o di espulsione;
Sostituzione di bocchette, anemostati, serrande di taratura ecc. dei sistemi di condizionamento ad aria o nelle linee di distribuzione dell’aria primaria;
ATTIVITÀ DI MANUTENZIONE ORDINARIA E CORRENTE PROGRAMMATA:
Fornitura e posa in opera di valvole e detentori;
Fornitura e posa in opera di elementi radianti;
Fornitura e posa in opera di isolamenti termici;
Sostituzione o fornitura e posa in opera di elettropompe di circolazione;
Sostituzione saracinesche e valvole;
Ricarica del fluido frigorigeno degli impianti di condizionamento ad espansione diretta;
Pulizia con appositi prodotti disincrostanti di scambiatori di calore, batterie di scambio;
Pulizia esterna delle batterie di scambio delle U.T.A.
Sostituzione dei filtri;
Sostituzione di valvole a due, tre e quattro vie;
Sostituzione o integrazione di accessori di controllo e sicurezza di cui al D.M.
1.12.1975;
Fornitura e posa in opera di centraline di termoregolazione e relative sonde;
Sostituzione fancoils ed induttori;
Sostituzione motorini fancoils;
Sostituzione termostati fancoils;
Fornitura e posa in opera di termostati ambiente e valvole termostatiche;
Fornitura e posa in opera di ventilatori del sistema di aria primaria o di espulsione;
Fornitura e posa in opera di bocchette, anemostati, serrande di taratura ecc. dei sistemi di condizionamento ad aria o nelle linee di distribuzione dell’aria primaria;
6 NOLEGGI PER L'ESECUZIONE DI OPERE SPECIALISTICHE DI NATURA DIVERSE
Autogru telescopica Autoscala aerea
Ponteggi di facciata a cavalletti e tubolare Piano di lavoro o sottoponte
Protezione di facciata con teli di plastica Ponteggi autolivellante
Cesate
Importo dell’appalto.
L’importo stimato dei lavori ammonta ad € 236.752,51 oltre iva, inclusi i costi delle sicurezza pari ad € 1.916,80 non soggetti a ribasso.
Si precisa che l’importo indicato rappresenta un tetto massimo di spesa e che l’Amministrazione non è obbligata a ordinare prestazioni fino alla concorrenza di detto importo.
Requisiti di idoneità professionale, capacità economica e finanziaria e capacità tecniche professionali.
Categorie di cui si compongono i lavori
Essendo l’importo stimato dei lavori in oggetto superiore alla soglia di € 150.000,00 è richiesto il possesso dell’attestazione SOA
categoria prevalente OG1, classifica I (edifici civili ed industriali);
categorie scorporabili: OS28 e OS30 classifica I – in alternativa OG11 classifica I.
Possono presentare manifestazione di interesse a partecipare i soggetti in possesso dei seguenti requisiti:
- Insussistenza delle cause di esclusione indicate dall’art. 80, comma 1 del Codice dei contratti;
- Requisiti di idoneità professionale di cui agli artt. 83 e 84 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i..
- Abilitazione al MEPA – avente per oggetto lavori di manutenzione – Edili OG1 con iscrizione in una delle provincie oggetto degli interventi.
L’abilitazione al MEPA dovrà sussistere già al momento della presentazione della manifestazione di interesse, prima che la Stazione appaltante proceda con gli inviti di cui alla successiva procedura negoziata.
7 Pertanto, le Imprese non iscritte al Mepa, dovranno obbligatoriamente iscriversi alla suddetta piattaforma telematica attraverso la quale sarà espletato il procedimento di gara.
Si precisa che in caso di RTI tutti gli operatori raggruppati dovranno essere abilitati al MEPA.
E’ ammesso l’avvalimento, ai sensi dell’art. 89 del Codice dei Contratti Pubblici. Ai sensi dell’art. 89 comma 11 del citato decreto, i concorrenti non potranno avvalersi dei requisiti relativi alla categoria OS30.
In caso di ricorso all’istituto dell’avvalimento, anche l’Impresa ausiliaria dovrà essere abilitata al MEPA.
Durata dell’accordo quadro.
I lavori dovranno essere eseguiti nel termine di 730 giorni naturali e consecutivi (settecentotrenta giorni) corrispondenti a 24 mesi, decorrenti dalla data del verbale di consegna dei medesimi.
Modalità di presentazione della manifestazione d’interesse. Termine. Criteri di selezione.
Le imprese interessate ad essere invitate alla negoziazione potranno far pervenire la propria manifestazione d’interesse utilizzando il modulo di istanza: Allegato 1
“Manifestazione d’interesse”. Tale dichiarazione, sottoscritta dal legale rappresentante p.t. e corredata dalla copia di un documento di riconoscimento in corso di validità del sottoscrittore, dovrà pervenire entro e non oltre il giorno 2 maggio 2019 ore 12:30.
Nel caso in cui il documento sia firmato da soggetto diverso dal legale rappresentante, è richiesta anche la procura del soggetto firmatario che attesti il potere di firma.
In caso di firma digitale del documento non è richiesta la copia del documento di identità del sottoscrittore
In caso di RTI, la manifestazione di interesse, Allegato 1, dovrà essere compilata e sottoscritta da tutti gli operatori economici che parteciperanno al raggruppamento.
La manifestazione d’interesse dovrà essere inviata esclusivamente a mezzo posta elettronica certificata, all’indirizzo: lombardia@postacert.inail.it, e per conoscenza a e.ganci@inail.it indicando nell’oggetto la seguente dicitura: “manifestazione di interesse, procedura negoziata, accordo quadro per i lavori di manutenzione ordinaria presso gli edifici Inail: Pavia, Vigevano, Vigevano vecchia Sede, Lodi, Crema, Caserma CC di Crema, Questura di Pavia, Studentano in Pavia Cascina Colombarone”.
8 Le candidature devono pervenire entro e non oltre il giorno 2 maggio 2019 ore 12:30.
Con le stesse modalità ed entro il termine indicato, pena l’irricevibilità, dovranno essere inviate le eventuali integrazioni alla manifestazione di interesse presentata a mezzo PEC.
Sarà ammesso alla successiva fase di negoziazione un numero di soggetto non superiori a venticinque (n 25) Operatori economici. Nel caso di presentazione di un numero di candidature superiore al numero testé indicato, la Direzione regionale Lombardia procederà all’individuazione, mediante sorteggio tramite la procedura MePa, di venticinque (n 25) Operatori ai quali sarà inviata la lettera di invito.
Qualora pervenga un numero di candidature non superiore a venti (n 25), verranno invitati alla successiva procedura di gara tutti gli operatori economici istanti, in possesso dei prescritti requisiti di qualificazione.
Pubblicità.
Il presente avviso è pubblicato sul sito dell’Inail www.inail.it - sezione “Amministrazione trasparente – Bandi di Gara”, dove è possibile anche acquisire il modulo per la
“Manifestazioni d’interesse” (allegato 1). Sul medesimo sito saranno pubblicate altresì, eventuali comunicazioni e/o rettifiche del presente avviso e ogni altra informativa concernente la procedura in oggetto.
Procedura di gara e criterio di aggiudicazione.
La successiva procedura sarà espletata, secondo quanto previsto dall’art. 36, comma 2, lettera c), del D. Lgs. 50/2016, con lettera di invito a presentare offerta, ponendo a base di gara il progetto esecutivo. L'aggiudicazione dei lavori, pertanto, sarà effettuata con il criterio del minor prezzo, art. 95, comma 4, lettera a), del citato decreto, con l’esclusione automatica delle offerte anomale, valutate secondo il criterio previsto dall’art. 97, comma 8 del D. Lgs. 50/2016 e con le modalità indicate dall’art. 97 comma 2 del citato decreto.
Trattamento dei dati.
Il trattamento dei dati inviati dai soggetti interessati si svolgerà conformemente alle disposizioni contenute nel D. Lgs. 196/2003 e s.m.i. per finalità unicamente connesse alle procedura di affidamento dei lavori di cui in oggetto.
Il Direttore regionale Antonio Traficante
