ORIGINALE
Comune di Domus de Maria
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA
G IUNTA COMUNALE
ATTO N° 112 DEL 21/11/2013
OGGETTO: CANONI DI LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI PROPRIETA' COMUNALE. DETERMINAZIONE TARIFFE
L’anno duemilatredici addì ventuno del mese di novembre con inizio alle ore 17:30, in Domus de Maria nella sala delle adunanze della casa comunale, si è riunita la Giunta comunale con la presenza dei Signori:
NOME E COGNOME QUALIFICA PRESENTE ASSENTE
SPADA MARIA CONCETTA Sindaco X
TRONCI LUIGINA Assessore X
LEORI MARIA CARLA Assessore X
SERRA ROBERTO Assessore X
ANNIS ALESSANDRO Assessore X
Presenti: 4 Assenti: 1
Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (Art. 97, comma 4, lettera a) del D. Lgs. n. 267/2000) Il Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pischedda.
Constatata la legalità della seduta per il numero degli intervenuti, assume la Presidenza Dott.ssa Maria Concetta Spada, che dichiara aperta la riunione ed invita gli intervenuti a deliberare sull’oggetto sopraindicato.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 112 del 21/11/2013
LA GIUNTA COMUNALE
Vista la proposta di deliberazione avente per oggetto:
CANONI DI LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI PROPRIETA' COMUNALE. DETERMINAZIONE TARIFFE
RICHIAMATA la deliberazione di G.C. n. 133 del 20/12/2012 di avvio procedure per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale;
RICHIAMATA la deliberazione di C.C. n. 7 del 25/03/2013 di approvazione del regolamento comunale per l’assegnazione di alloggi E.R.P. e istituzione del canone di locazione;
VISTO l’art. 11 del suddetto regolamento con il quale si specifica che la Giunta Comunale stabilisce le tariffe del canone di locazione degli alloggi di E.R.P. di proprietà comunale;
RICHIAMATA la L.R. 13/89 recante “disciplina regionale delle assegnazioni e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica”
RICHIAMATA la L.R. 7/2000 recante “nuova disciplina per la fissazione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Modifiche e integrazioni alle LL.RR. 13/89 e 22/95”
RITENUTO dover provvedere all’approvazione delle tariffe del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale ai sensi di quanto disposto dalla L.R.
7/2000;
Dato atto che la citata proposta di deliberazione è pervenuta munita dei pareri di cui all’art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000;
Con votazione unanime:
Favorevoli: 4 Contrari: 0 Astenuti: 0
DELIBERA
Di approvare le tariffe del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale ai sensi di quanto disposto dalla L.R. 7/2000 (Art.1, comma 3, Art.3 e Allegato 1), nello specifico:
FASCIA DI CONTRIBUZIONE MINIMA
il canone di locazione non potrà essere inferiore al costo di gestione determinato in € 4,00 mensili per vano.
FASCIA A
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a due pensioni minime INPS (determinato in € 12.881,12 per l’anno 2013): canone di locazione pari al 7% del reddito imponibile.
FASCIA B
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 14.065,25:
canone di locazione pari al 9,5% del reddito imponibile.
FASCIA C1
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 16.744,34:
canone di locazione pari al 10% del reddito imponibile.
FASCIA C2
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 20.093,21:
canone di locazione pari al 10,5% del reddito imponibile.
FASCIA C3
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 23.442,08:
canone di locazione pari al 11% del reddito imponibile.
FASCIA C4
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 28.130,50:
canone di locazione pari al 11,5% del reddito imponibile.
FASCIA D
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario superiore a € 28.130,50:
canone di locazione previsto per la fascia C4 incrementato dell’1% ogni € 1.000,00 di reddito imponibile eccedente € 28.130,50.
DI DEMANDARE AI RESPONSABILI
Area amministrativa – Servizi Sociali -
calcolare il canone annuo di locazione dovuto dagli assegnatari;
comunicare agli assegnatari il canone di locazione dovuto mensilmente da versare sul cc postale del Comune n. 16653099 entro i 10 giorni del mese precedente la mensilità;
comunicare all’ufficio finanziario gli importi mensili dovuti dagli assegnatari;
avviare la procedura di accertamento sui canoni dovuti dagli assegnatari negli ultimi 5 anni e comunicare le risultanze alla Giunta Comunale, per le successive direttive ai Responsabili;
Area Finanziaria – Servizio Incassi –
istituire apposito capitolo in entrata e in spesa;
verificare mensilmente l’incasso sui canoni di locazione e comunicare l’esito all’ufficio Servizi Sociali;
Di dare atto che gli introiti derivanti dall’applicazione del canone di locazione verranno utilizzati dall’Ente per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli stessi immobili e relative pertinenze.
Di dare atto che l’aggiornamento dei limiti di reddito verrà stabilito annualmente dalla Giunta Comunale attraverso l’approvazione del piano tariffe a domanda individuale.
Di dichiarare la presente deliberazione, previo separata votazione unanime favorevole, immediatamente eseguibile.
Letto e approvato il presente verbale viene come appresso sottoscritto:
il Sindaco Il Segretario Comunale
Dott.ssa Maria Concetta Spada D.ssa Anna Maria Pischedda
Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. n° 267 del 18.08.2000, sulla deliberazione i sottoscritti esprimono il parere di cui al seguente prospetto:
IL RESPONSABILE
AREA AMMINISTRATIVA
PER QUANTO CONCERNE LA REGOLARITÀ TECNICA:
Esprime parere favorevole;
21/11/2013 Il Responsabile dell'Area Amministrativa Sergio Cugis
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
FINANZIARIO
PER QUANTO CONCERNE LA REGOLARITÀ CONTABILE:
Esprime parere favorevole;
21/11/2013 il Responsabile dell'Area Finanziaria Ignazio Cara
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
FINANZIARIO
PER QUANTO CONCERNE L’ATTESTAZIONE DI COPERTURA FINANZIARIA (ART. 153 COMMA 5 D. LGS. 18/08/2000 N. 267) ESPRIME PARERE:
ATTESTA CHE LA SPESA PREVISTA non richiede copertura FINANZIARIA NEGLI STANZIAMENTI INDICATI.
21/11/2013 il Responsabile dell'Area Finanziaria Ignazio Cara
IL SEGRETARIO COMUNALE
VISTO DI CONFORMITA (ART. 97 COMMA 2 D. LGS 18/08/2000 N. 267)
Esprime parere favorevole IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ AMMINISTRATIVA DELLA PRESENTE PROPOSTA NEI CONFRONTI DELLE LEGGI, DELLO STATUTO COMUNALE E DEI REGOLAMENTI COMUNALI.
21/11/2013 Il Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pischedda
Il Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio, per ogni singolo adempimento relativo alla presente deliberazione,
ATTESTA
La presente deliberazione viene pubblicata per quindici giorni consecutivi, sul sito informatico del Comune di Domus de Maria all’indirizzo http://www.comune.domusdemaria.ca.it a norma dell’articolo 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69 dal 22 novembre 2013 .
È stata contestualmente inviata in elenco ai capogruppo consiliari;
Il Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pischedda
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 139 del 20/11/2013
OGGETTO: CANONI DI LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA DI PROPRIETA' COMUNALE. DETERMINAZIONE TARIFFE
IL SINDACO
RICHIAMATA la deliberazione di G.C. n. 133 del 20/12/2012 di avvio procedure per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale;
RICHIAMATA la deliberazione di C.C. n. 7 del 25/03/2013 di approvazione del regolamento comunale per l’assegnazione di alloggi E.R.P. e istituzione del canone di locazione;
VISTO l’art. 11 del suddetto regolamento con il quale si specifica che la Giunta Comunale stabilisce le tariffe del canone di locazione degli alloggi di E.R.P. di proprietà comunale;
RICHIAMATA la L.R. 13/89 recante “disciplina regionale delle assegnazioni e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica”
RICHIAMATA la L.R. 7/2000 recante “nuova disciplina per la fissazione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Modifiche e integrazioni alle LL.RR. 13/89 e 22/95”
RITENUTO dover provvedere all’approvazione delle tariffe del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale ai sensi di quanto disposto dalla L.R.
7/2000;
PROPONE ALLA GIUNTA COMUNALE
Di approvare le tariffe del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale ai sensi di quanto disposto dalla L.R. 7/2000 (Art.1, comma 3, Art.3 e Allegato 1), nello specifico:
FASCIA DI CONTRIBUZIONE MINIMA
il canone di locazione non potrà essere inferiore al costo di gestione determinato in € 4,00 mensili per vano.
FASCIA A
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a due pensioni minime INPS (determinato in € 12.881,12 per l’anno 2013): canone di locazione pari al 7% del reddito imponibile.
FASCIA B
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 14.065,25:
canone di locazione pari al 9,5% del reddito imponibile.
FASCIA C1
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 16.744,34:
canone di locazione pari al 10% del reddito imponibile.
FASCIA C2
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 20.093,21:
canone di locazione pari al 10,5% del reddito imponibile.
FASCIA C3
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 23.442,08:
canone di locazione pari al 11% del reddito imponibile.
FASCIA C4
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario non superiore a € 28.130,50:
canone di locazione pari al 11,5% del reddito imponibile.
FASCIA D
reddito imponibile complessivo del nucleo familiare assegnatario superiore a € 28.130,50:
canone di locazione previsto per la fascia C4 incrementato dell’1% ogni € 1.000,00 di reddito imponibile eccedente € 28.130,50.
DI DEMANDARE AI RESPONSABILI Area amministrativa – Servizi Sociali -
calcolare il canone annuo di locazione dovuto dagli assegnatari;
comunicare agli assegnatari il canone di locazione dovuto mensilmente da versare sul cc postale del Comune n. 16653099 entro i 10 giorni del mese precedente la mensilità;
comunicare all’ufficio finanziario gli importi mensili dovuti dagli assegnatari;
avviare la procedura di accertamento sui canoni dovuti dagli assegnatari negli ultimi 5 anni e comunicare le risultanze alla Giunta Comunale, per le successive direttive ai Responsabili;
Area Finanziaria – Servizio Incassi –
istituire apposito capitolo in entrata e in spesa;
verificare mensilmente l’incasso sui canoni di locazione e comunicare l’esito all’ufficio Servizi Sociali;
Di dare atto che gli introiti derivanti dall’applicazione del canone di locazione verranno utilizzati dall’Ente per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli stessi immobili e relative pertinenze.
Di dare atto che l’aggiornamento dei limiti di reddito verrà stabilito annualmente dalla Giunta Comunale attraverso l’approvazione del piano tariffe a domanda individuale.
Di dichiarare la presente deliberazione, previo separata votazione unanime favorevole, immediatamente eseguibile.
Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. n° 267 del 18.08.2000, sulla proposta deliberazione i sottoscritti esprimono il parere di cui al seguente prospetto:
IL RESPONSABILE
AREA AMMINISTRATIVA
PER QUANTO CONCERNE LA REGOLARITÀ TECNICA:
Esprime parere favorevole;
21/11/2013 Il Responsabile dell'Area Amministrativa Sergio Cugis
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
FINANZIARIO
PER QUANTO CONCERNE LA REGOLARITÀ CONTABILE:
Esprime parere favorevole;
21/11/2013 il Responsabile dell'Area Finanziaria Ignazio Cara
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
FINANZIARIO
PER QUANTO CONCERNE L’ATTESTAZIONE DI COPERTURA FINANZIARIA (ART. 153 COMMA 5 D. LGS. 18/08/2000 N. 267) ESPRIME PARERE:
ATTESTA CHE LA SPESA PREVISTA non richiede copertura FINANZIARIA NEGLI STANZIAMENTI INDICATI.
21/11/2013 il Responsabile dell'Area Finanziaria Ignazio Cara
IL SEGRETARIO COMUNALE
VISTO DI CONFORMITA (ART. 97 COMMA 2 D. LGS 18/08/2000 N. 267)
Esprime parere favorevole IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ AMMINISTRATIVA DELLA PRESENTE PROPOSTA NEI CONFRONTI DELLE LEGGI, DELLO STATUTO COMUNALE E DEI REGOLAMENTI COMUNALI.
21/11/2013 Il Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pischedda
