ELENCO PREZZI UNITARI

Direzione Generale Unità Operativa

Coordinamento Poli di Ateneo

Allegato G

ELENCO PREZZI UNITARI

APPALTO SPECIFICO DA ESPLETARE MEDIANTE SDAPA PER L’AFFIDAMENTO TRIENNALE DEI SERVIZI DI PULIZIA E IGIENE AMBIENTALE PER GLI IMMOBILI E PERTINENZE DI PROPRIETA’

E/O IN USO DELL’UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI CATANIA

Il R.U.P.

(ing. Piergiorgio Ricci)

………..

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 2 di 11

I prezzi contenuti nel presente Elenco Prezzi sono stati desunti come di seguito riportato:

a) per i servizi di “pulizia” è stato determinato il costo in euro per mq sulla base del “costo medio orario del personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia, disinfestazione, servizi integrati/multiservizi” e dei parametri di produttività media per singola area omogenea per come indicati nella relazione tecnica. Il costo medio della manodopera assunto a base di calcolo è stato rilevato dalla tabella Nazionale di cui al D.M.

13/02/2014, applicata con decorrenza dal mese di “LUGLIO 2013”, e risulta pari ad €/h. 20,39 comprensivo della maggiorazione del 28,70% per spese generali e utile (rif. art. 9.3.1 del Capitolato tecnico Allegato al bando istitutivo Consip);

b) Per le attività integrative di pulizia degli ambienti di lavoro dei quattro lotti, definite nella scheda tecnica del Capitolato tecnico generato dal sistema, sono stati definiti prezzi desunti da indagini di mercato. Per le attività retribuite in €/h, le ore da assegnare saranno valutate in base alle superfici (pavimenti, scale, infissi, banconi,controsoffitti, etc.), alla tipologia e dimensioni del locale (aula, laboratorio, impiato sportivo, biblioteca) e al numero di elementi (postazioni di lavoro, punti di contatto, porte, arredi, lavandini) da trattare;

c) Per le attività aggiuntive di pulizia degli ambienti di lavoro dei quattro lotti, definite nella scheda tecnica del Capitolato tecnico generato dal sistema e nell’art. 19 dell’allegato B al Capitolato d’oneri “ Specifiche tecniche integrative”, sono stati definiti prezzi desunti da indagini di mercato. Per le attività retribuite in €/h, le ore da assegnare saranno valutate in base alle superfici (pavimenti, scale, infissi, banconi,controsoffitti, etc.), alla tipologia e dimensioni del locale (aula, laboratorio, impiato sportivo, biblioteca) e al numero di elementi (postazioni di lavoro, punti di contatto, porte, arredi, lavandini) da trattare;

d) per i servizi di “pulizia e disinfestazione” sno stati rilevati i prezzi contenuti nell’ELENCO PREZZI allegato alla Convenzione CONSIP FM 4 risalente a marzo 2014 aggiornati con l’applicazione del coefficiente di INDICIZZAZIONE ISTAT pari a 1,026 (rilevato nel periodo di riferimento mar 2014 - mag 2019) e maggiorati dell’1% per “costi gestionali” dall’art.

7.6 del Capitolato tecnico allegato al Bando istitutivo CONSIP;

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 3 di 11

e) per i noli i prezzi rilevati dal “Prezzario DEI – Recupero-Ristrutturazione- Manutenzione – Ottobre 2017”.

N.B.:

- i prezzi di cui ai superiori p.ti a), b), c) e d) devono intendersi comprensivi di tutti i materiali, le attrezzature, DPI, etc. che necessitano al lavoratore per l’attività richiesta in quanto i relativi costi risultano inclusi nella maggiorazione per “spese generali”;

- il prezzo unitario relativo all’Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI è comprensivo del corrispettivo per la fornitura del materiale igienico sanitaria stimato in

€/mq. 2,00 come indicato in apposito dettaglio nella relazione tecnica.

ATTIVITA' PULIZIA ORDINARIE REMUNERATE A CANONE – LOTTO 1

AREE OMOGENEE UNITA' DI MISURA

PREZZO UNITARIO

MQ/MESE

Area tipo 1 – UFFICI mq/mese 0,666 €

Area tipo 2 - SPAZI CONNETTIVI mq/mese 0,473 €

Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI mq/mese 6,382 €

Area tipo 4 - AREE TECNICHE mq/mese 0,104 €

Area tipo 5 - AREE POLIFUNZIONALI mq/mese 0,416 €

Area tipo 6 – MENSE mq/mese 0,925 €

Area tipo 8 - AULE DIDATTICHE mq/mese 0,574 €

Area tipo 13 - SPAZI ESPOSITIVI mq/mese 1,249 €

Area tipo 14 - BIBLIOTECHE E SALE LETTURA mq/mese 0,694 € Area tipo 15 - AREE ESTERNE NON A VERDE mq/mese 0,125 €

ATTIVITA' PULIZIA ORDINARIE REMUNERATE A CANONE – LOTTO 2

AREE OMOGENEE UNITA' DI MISURA

PREZZO UNITARIO

MQ/MESE

Area tipo 1 – UFFICI mq/mese 0,666 €

Area tipo 2 - SPAZI CONNETTIVI mq/mese 0,473 €

Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI mq/mese 6,382 €

Area tipo 4 - AREE TECNICHE mq/mese 0,104 €

Area tipo 5 - AREE POLIFUNZIONALI mq/mese 0,416 €

Area tipo 6 – MENSE mq/mese 0,925 €

Area tipo 8 - AULE DIDATTICHE mq/mese 0,648 €

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 4 di 11

Area tipo 13 - SPAZI ESPOSITIVI mq/mese 1,665 €

Area tipo 14 - BIBLIOTECHE E SALE LETTURA mq/mese 0,694 € Area tipo 15 - AREE ESTERNE NON A VERDE mq/mese 0,104 €

Area tipo 8 – AREE STABULAZIONE mq/mese 8,326 €

ATTIVITA' PULIZIA ORDINARIE REMUNERATE A CANONE – LOTTO 3

AREE OMOGENEE UNITA' DI MISURA

PREZZO UNITARIO

MQ/MESE

Area tipo 1 – UFFICI mq/mese 0,666 €

Area tipo 2 - SPAZI CONNETTIVI mq/mese 0,473 €

Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI mq/mese 6,382 €

Area tipo 4 - AREE TECNICHE mq/mese 0,104 €

Area tipo 5 - AREE POLIFUNZIONALI mq/mese 0,416 €

Area tipo 6 – MENSE mq/mese 0,925 €

Area tipo 8 - AULE DIDATTICHE mq/mese 0,796 €

Area tipo 13 - SPAZI ESPOSITIVI mq/mese 1,665 €

Area tipo 14 - BIBLIOTECHE E SALE LETTURA mq/mese 0,624 € Area tipo 15 - AREE ESTERNE NON A VERDE mq/mese 0,125 €

ATTIVITA' PULIZIA ORDINARIE REMUNERATE A CANONE – LOTTO 4

AREE OMOGENEE UNITA' DI MISURA

PREZZO UNITARIO

MQ/MESE

Area tipo 1 – UFFICI mq/mese 0,666 €

Area tipo 2 - SPAZI CONNETTIVI mq/mese 0,473 €

Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI mq/mese 6,382 €

Area tipo 4 - AREE TECNICHE mq/mese 0,104 €

Area tipo 8 - AULE DIDATTICHE mq/mese 0,796 €

Area tipo 13 - SPAZI ESPOSITIVI mq/mese 1,665 €

Area tipo 14 - BIBLIOTECHE E SALE LETTURA mq/mese 0,694 €

Area tipo 15 - AREE ESTERNE NON A VERDE mq/mese 0,167 €

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 5 di 11 ATTIVITA' DISINFESTAZIONE ORDINARIE REMUNERATE A CANONE

AREE OMOGENEE UNITA' DI MISURA

PREZZO UNITARIO

MQ/ANNO

Area tipo 1 - UFFICI mq/anno € 0,541

Area tipo 2 - SPAZI CONNETTIVI mq/anno € 0,541

Area tipo 3 - SERVIZI IGIENICI mq/anno € 0,541

Area tipo 4 - AREE TECNICHE mq/anno € 0,541

Area tipo 5 - AREE POLIFUNZIONALI mq/anno € 0,541

Area tipo 6 - MENSE mq/anno € 0,541

Area tipo 8 - AULE DIDATTICHE mq/anno € 0,541

Area tipo 13 - SPAZI ESPOSITIVI mq/anno € 0,541

Area tipo 14 - BIBLIOTECHE E SALE LETTURA mq/anno € 0,541 Area tipo 15 - AREE ESTERNE NON A VERDE mq/anno € 0,515

ATTIVITA’ PULIZIA AGGIUNTIVE EXTRA CANONE

CODICE DESCRIZIONE UNITA' DI

MISURA

PREZZO UNITARIO

PA 01 Disinfezione pavimenti/postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contatto/Bagni/Punti di

ristoro/ascensori ed altre zone ad alto affollamento

mq 0,055 €

PA 02 Aspirazione/battitura stuoie e zerbini

mq 0,082 €

PA 03 Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione,

termoconvettori, cassonetti, canaline, etc.)

mq 0,304 €

PA 04 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere industriali

mq 1,551 €

PA 05 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con cere tradizionali (pavimenti artistici)

mq 1,703 €

PA 06 Detersione a fondo dei pavimenti

PA 07 Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate

continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo

mq 1,294 €

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 6 di 11 non comprende il nolo dei ponteggi

e/o autoscale)

PA 08 Detersione tapparelle e persiane esterne, scuri

mq 3,627 €

PA 09 Pulizia pareti e pavimenti ascensori e montacarichi

mq 1,368 / 0,912 €

PA 10 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti

mq 0,630 €

PA 12 Spolveratura ad umido serramenti esterni(inferriate, serrande)

mq 1,026 €

PA 13 Attività di presidio

PA 14 Smontaggio, lavaggio di tende di vario genere e successivo

rimontaggio

h € 20,39

ATTIVITA’ PULIZIE INTEGRATIVE EXTRA CANONE

CODICE DESCRIZIONE UNITA'

DI MISURA

PREZZO UNITARIO

PI 01 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura dei pavimenti

mq

PI 02 Detersione pavimenti mq

PI 03 Spolveratura e detersione postazione di lavoro/tavoli di riunione/punti di contatto

mq

PI 04 Spolveratura a umido, altezza operatore, di arredi (mobili, suppellettili, scaffali, etc.) e porte

mq

PI 05 Rimozione macchie e impronte (da

pavimenti, porte, porte a vetri, sportellerie e verticali lavabili)

mq

PI 06 Spolveratura a umido e detersione superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e

davanzali interni, altezza operatore

h

PI 07 Detersione porte in materiale lavabile mq

PI 08 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi altezza uomo

h

PI 09 Deragnatura h

PI 10 Spolveratura/detersione ringhiere/corrimano scale

mq

PI 11 Pulizia a fondo dei portoni di ingresso con lucidatura ottoni, targhe, cornici, piastre,

h

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 7 di 11 maniglie

PI 12 Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e arredi

h

PI 13 Pulizia di specchi e mensole mq

PI 14 Controllo e all’occorrenza rifornimento prodotti dei distributori igienici

h

PI 15 Pulitura distributori igienici h

PI 16 Disincrostazione dei sanitari h

PI 17 Detersione e disinfezione pareti rivestite a mattonelle o con altra superficie lavabile

mq

PI 18 Spazzatura e pulizia delle parti

pertinenziali esterne, della viabilità, delle griglie, caditoie e cunette stradali da piccoli rifiuti e foglie caduche, rami secchi, carta, barattoli e altri ingombri

mq

PI 19 Pulizia sporgenze, balconi, terrazze e coperture da escrementi piccioni

mq

PI 20 Pulizia scale esterne di sicurezza h

PI 21 Pulizia grate, inferriate, cancelli esterni, etc.

h

PI 22 Detersione e disinfezione pavimenti mq

PI 23 Spolveratura a umido, altezza operatore, di

scaffali nelle parti orizzontali e verticali libere da volumi o faldoni

h

ATTIVITA’ PULIZIA STRAORDINARIE EXTRA CANONE

CODICE DESCRIZIONE UNITA' DI

MISURA

PREZZO UNITARIO PS 01 Aspirazione intercapedine pavimenti flottanti mq. € 1,446

PS 02

Aspirazione polvere (tende a lamelle verticali e veneziane, bocchette aerazione, termoconvettori, cassonetti, canaline, ecc.)

mq.

€ 0,304

PS 03 Aspirazione/battitura pavimenti tessili mq. € 0,082

PS 04 Aspirazione/battitura stuoie e zerbini mq. € 0,082

PS 05 Aspirazioni pareti tessuto, sughero mq. € 0,198

PS 06 Cristallizzazione dei pavimenti in marmo non piombati mq. € 1,820 PS 07 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con

cere industriali mq.

€ 1,551 PS 08 Deceratura e inceratura dei pavimenti trattati con

cere tradizionali (pavimenti artistici) mq.

€ 1,703

PS 09 Detersione a fondo dei pavimenti mq. € 0,933

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PS 10 Detersione controsoffitti mq. € 4,151

PS 11 Detersione e disinfezione pavimento mq. € 0,082

PS 12

Detersione infissi esterni, comprese superfici vetrose, cassonetti e davanzali esterni accessibili dall’interno

nel rispetto normative sicurezza mq. € 1,761

PS 13 Detersione pareti divisorie a vetro e sopraluci porte mq. € 2,076

PS 14 Detersione pavimenti mq. € 0,082

PS 15 Detersione porte in materiale lavabile mq. € 0,524

PS 16

Detersione superfici vetrose esterne delle finestre e delle vetrate continue accessibili solamente con ponteggi e/o autoscale (il prezzo non comprende il

nolo dei ponteggi e/o autoscale)

mq.

PS 17 Detersione tapparelle e persiane esterne, scuri mq. € 3,627 PS 18 Detersione verticali lavabili (pareti lavabili, pareti

attrezzate, ecc.) mq.

€ 0,455

PS 19

Disinfezione (bagni, spogliatoi, locali infermeria ed ambulatori, punti ristoro e altre zone ad alto affollamento)

mq.

€ 0,055 PS 20 Detersione e disinfezione pareti rivestite a mattonelle

o con altra superficie lavabile mq.

€ 0,466

PS 21 Pulizia bacheche (interno ed esterno) mq. € 2,076

PS 22

Pulizia delle aree esterne a verde da piccoli rifiuti,

carta, barattoli e altri ingombri mq.

€ 0,024

PS 23 Pulizia di specchi e mensole mq. € 1,761

PS 24 Pulizia e disinfezione, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e

pulsantiere, maniglie, ecc) mq. € 0,303

PS 25 Pulizia pareti ascensori e montacarichi mq. € 1,368

PS 26 Pulizia pavimentazione ascensori e montacarichi mq. € 0,912 PS 27 Pulizia sporgenze, balconi, terrazze e coperture da

escrementi piccioni mq.

€ 3,101

PS 28 Rimozione macchie e impronte da pavimenti mq. € 0,035

PS 29 Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri

e sportellerie mq.

€ 0,035 PS 30 Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili

altezza operatore mq.

€ 0,035 PS 31 Ripristino meccanico, manutenzione dei pavimenti

trattati con cere industriali mq.

€ 0,151 PS 32 Ripristino, manutenzione dei pavimenti trattati con

cere tradizionali (pavimenti artistici) mq.

€ 0,175 PS 33 Sanificazione dei punti di raccolta rifiuti mq. € 0,630

PS 34 Spazzatura a umido pavimenti mq. € 0,047

PS 35 Spazzatura con raccolta grossa pezzatura dei

pavimenti mq.

€ 0,011

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 9 di 11

Spazzatura e pulizia delle parti pertinenziali esterne, della viabilità, delle griglie, caditoie e cunette stradali da piccoli rifiuti e foglie caduche, rami secchi, foglie,

carta, barattoli e altri ingombri mq. € 0,024

PS 37 Spolveratura a umido arredi parti alte mq. € 0,198

PS 38 Spolveratura a umido scaffali di librerie/biblioteche mq. € 0,198 PS 39 Spolveratura a umido serramenti esterni (inferriate,

serrande) mq.

€ 1,026

PS 40

Spolveratura a umido, altezza operatore, di arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili, ecc.), porte e punti di contatto comune (telefoni interruttori e

pulsantiere, maniglie, ecc) mq. € 0,186

PS 41 Spolveratura ad umido di tende e/o veneziane,

tapparelle e/o persiane, scuri mq.

€ 7,778

PS 42 Spolveratura ringhiera scale mq. € 0,146

PS 43

Pulizia della viabilità pedonale e carrabile e delle aree interne, conseguenti a piogge intense e ad allagamenti

in generale, con asporto di fanghi, detriti e liquidi mq. € 0,052 PS 44 Lavatura pareti piastrellate con prodotto detergente

ad azione germicida e sgrassante mq.

€ 0,350 PS 45 Detersione e disinfezione di eventuali rivestimenti

lavabili delle pareti mq.

€ 0,350 PS 46 Detersione banchi, piani di lavoro, lavagne mq. € 0,341

PSO 01 Aspirazione e pulitura libri h. € 20,390

PSO 02

Controllo chiusini di terrazzi e balconi e rimozione

ostruzioni dell’imboccatura degli stessi h.

€ 20,390 PSO 03 Lavaggio pavimentazione aree esterne e pulizia griglie

e caditoie h.

€ 20,390 PSO 04 Controllo e all’occorrenza rifornimento prodotti dei

distributori igienici h.

€ 20,390

PSO 05 Deragnatura h. € 20,390

PSO 06 Detersione a fondo delle parti esterne degli arredi

altezza uomo h.

€ 20,390 PSO 07 Detersione con iniezione / estrazione dei pavimenti

tessili h.

€ 20,390 PSO 08 Detersione e disinfezione sanitari, pareti circostanti e

arredi h.

€ 20,390 PSO 09 Detersione punti luce, lampadari, ventilatori a soffitto

(escluso smontaggio e rimontaggio) h.

€ 20,390

PSO 10 Disincrostazione dei sanitari h. € 20,390

PSO 11 Lucidatura di parti cromate h. € 20,390

PSO 12 Pulitura distributori igienici h. € 20,390

PSO 13 Pulizia a fondo dei portoni di ingresso con lucidatura

ottoni, targhe, cornici, piastre, maniglie e zoccoli, ecc. h.

€ 20,390 PSO 14 Pulizia grate, inferriate, cancelli esterni, ecc. h. € 20,390

PSO 15 Pulizia scale esterne di sicurezza h. € 20,390

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 10 di 11

raccolta h.

€ 20,390

PSO 17

Raccolta e conferimento ai punti di raccolta di rifiuti di qualsiasi tipo, svuotamento cestini con deposito rifiuti nei cassonetti con eventuale sostituzione sacchetti

portarifiuti h. € 20,390

PSO 18 Rimozione di tutti i volumi dagli scaffali di

librerie/biblioteche con successivo riposizionamento h.

€ 20,390 PSO 19

Spolveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, fan coil e davanzali interni, altezza operatore

h.

€ 20,390 PSO 20

Svuotamento cestini ed eventuale sostituzione sacchetto con eventuale sanificazione contenitori portarifiuti

h.

€ 20,390

PSO 21 Attività di presidio h. € 20,390

ATTIVITA’ DISINFESTAZIONE STRAORDINARIE EXTRA CANONE

CODICE DESCRIZIONE UNITA' DI

MISURA

PREZZO UNITARIO DS 1 Intervento di derattizzazione con rodenticidi mq. € 0,074

DS 2 Disinfestazione: bonifica da blatte mq. € 0,209

DS 3 Disinfestazione: bonifica insetti striscianti (pulci-

formiche) ed altri artropodi (zecche) - Aree interne mq.

€ 0,105

DS 4 Disinfestazione: bonifica da mosche mq. € 0,084

NOLI EXTRA CANONE

CODICE DESCRIZIONE UNITA' DI

MISURA

PREZZO UNITARIO N04137a

Nolo a caldo di sollevatori telescopici con cestelli

posacentine da kg. 3.000 h.

€ 56,31 N04140a

Nolo a caldo di piattaforma area a compasso altezza

10 m. h.

€ 47,56 N04141a

Nolo a caldo di piattaforma area a compasso altezza

15 m. h.

€ 51,25

N04142a

Nolo a caldo di piattaforma semovente con braccio

telescopico altezza 18 m. h.

€ 60,57 N04143a

Nolo a caldo di piattaforma semovente con braccio

telescopico altezza 20 m. h.

€ 64,47

N04144a

Nolo a caldo di piattaforma semovente con braccio

telescopico altezza 28 m. h.

€ 71,35

Elenco Prezzi Unitari - Pag. 11 di 11

Nolo a caldo di piattaforma telescopica su autocarro

altezza 18 m. h.

€ 60,43 N04146a

Nolo a caldo di piattaforma telescopica su autocarro

altezza 34 m. h.

€ 68,60

N04147a

Nolo a caldo di piattaforma telescopica su autocarro

altezza 42 m. h.

€ 80,42 N04148a

Nolo a caldo di piattaforma telescopica su autocarro

altezza 56 m. h.

€ 101,21