Unità proponente: Ufficio ICI - IMU - TASI
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Direzione Economico Finanziaria e Risorse Umane
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Oggetto: VALORIZZAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI AI SENSI DELL’ART. 8 COMMA 2 DEL REGOLAMENTO DI DISCIPLINA DELL’IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU), AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA
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In data 24/03/2021 alle ore 09.00 nell’Ufficio del Commissario Prefettizio del palazzo comunale erano presenti:
Nominativo Carica presente
Commissario Prefettizio Dott.ssa Tombesi Tiziana SI
Mario Ruggieri Segretario Generale SI
Direzione Economico Finanziaria e Risorse Umane
OGGETTO: VALORIZZAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI AI SENSI DELL’ART. 8 COMMA 2 DEL REGOLAMENTO DI DISCIPLINA DELL’IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU), AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA
IL COMMISSARIO PREFETTIZIO per la provvisoria amministrazione dell’Ente
ai sensi e per gli effetti dell’art. 141, comma 7 del D.Lgs. 267/2000
tenuto conto che:
- con decreto del 12/03/2021 (Prot. U-0026767) del Prefetto della Provincia di Perugia, il Consiglio Comunale di Spoleto, eletto a seguito delle consultazioni amministrative del 10 giugno 2018, è sospeso, nelle more di emanazione del decreto di scioglimento;
- che il Prefetto Dott.ssa Tiziana Tombesi è nominato Commissario Prefettizio del Comune di Spoleto per la provvisoria amministrazione dell’Ente, con i poteri spettanti al Sindaco, alla Giunta e al Consiglio Comunale, ai sensi e per gli effetti dell’art. 141, comma 7 del D.Lgs.
267/2000;
visto che:
- con deliberazione di Consiglio comunale n. 1 del 04/02/2019 è stata adottata la Variante Par- ziale al PRG Strutturale, approvato con DCC n. 50 del 14/05/2008 e n. 10 del 10/04/2014, ai sensi dell'art. 32 della L.R. 01/2015 commi 3 e 4;
- a seguito della suddetta deliberazione, al fine dell’applicazione dell'IMU alle aree oggetto di Variante, la Giunta comunale con atto n. 298 del 11/10/2019 ha deliberato le nuove valorizzazioni/esenzioni/riduzioni come di seguito meglio specificate:
1) € 20,00/Mq per le aree denominate ZAUNI;
2) € 25,00/Mq per le aree denominate SM1;
3) € 10,00/Mq per le aree denominate SM2 e SM3;
4) esenzione per le aree attrezzate ad esclusivo servizio della protezione civile FPC (art. 23 Valutazione ai fini della formulazione dell’imposta comunale sugli immobili dei valori di soglia delle aree edificabili ricomprese nel territorio del Comune di Spoleto – Prot. n. 6197 del 14/10/2010);
Ci à di Spoleto
5) mantenimento delle stesse riduzioni di cui al punto 5 e 6 della D.G.C. n. 149 del 01/06/2011;
6) riduzione del 90% per tutte le aree edificabili ricadenti all’interno delle frane attive e inat- tive del PAI, riportate nelle cartografie del PRG aggiornato con deliberazione di Consiglio co- munale n. 1 del 04/02/2019 e successive, così come disposto dalla DGR n. 1232 del 23/10/2017;
- a seguito del deposito e della pubblicazione della Variante al Piano sul B.U.R. avvenuta in data 26/02/2019, nel rispetto delle tempistiche dettate dalla normativa di riferimento sono per- venute delle osservazioni e delle repliche, tutte depositate in atti, le quali, a seguito di istrutto- ria eseguita dalla Direzione Tecnica - Servizio Urbanistica, sono state sottoposte alla Giunta co- munale che, con comunicazione n. 910 del 23/09/2019, ha inviato tutta la documentazione alla III Commissione Consiliare per l’espressione del parere di sua competenza, prima dell’inoltro al Consiglio Comunale per la definitiva deliberazione;
- con deliberazione di Consiglio comunale n. 2 del 06/03/2020 sono state successivamente ac- colte parte delle osservazioni avanzate, le quali, ricadendo anch’esse all’interno della Variante al Piano Regolatore Generale – Parte Strutturale – adottata con Deliberazione di Consiglio Co- munale n. 1 del 04/02/2019, sono state a sua volta assoggettate alle stesse valorizzazioni deli- berate ai fini IMU con atto di Giunta n. 298 del 11/10/2019;
- con deliberazione di Consiglio comunale n. 12 del 04/02/2021 è stata definitivamente appro- vata la Variante al P.R.G. - Parte Strutturale;
richiamato l’articolo 8 comma 2 del Regolamento di disciplina dell’Imposta Municipale Propria (IMU) approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 28/09/2020, il quale testualmente statuisce che “Al solo fine di semplificare gli adempimenti a carico del contribuente e per orientare l’attività di controllo degli uffici, la Giunta Comunale approva, periodicamente e per zone omogenee, i valori medi orientativi di mercato delle aree edificabili site nel territorio comunale”;
considerato il periodo di crisi che sta attraversando il territorio del Comune di Spoleto a seguito degli eventi sismici che lo hanno interessato nel 2016/2017 e dello stato di emergenza
dato atto che, allo scopo di cristallizzare l’imponibilità IMU a seguito dell’approvazionedefinitiva della Variante al P.R.G. - Parte Strutturale, con il presente provvedimento si intende ribadire la volontà dell’Amministrazione Comunale di confermare le valorizzazioni/esenzioni/riduzioni riferite alle aree fabbricabili così come deliberate con proprio atto n. 910 del 23/09/2019;
ritenuto che il presente atto sia di competenza del Commissario Prefettizio, ai sensi della normativa vigente;
reso necessario pubblicare il presente documento e gli allegati per 15 giorni all’albo pretorio online dell’Ente, e sul sito web istituzionale;
acquisiti sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi del 1° comma dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, i pareri di regolarità tecnica e contabile del responsabile dell’area competente;
dato atto che il responsabile del presente procedimento amministrativo è il Dott. Fabrizio Scimiterna ai sensi dell’articolo 5 della Legge 7 agosto 1990, n° 241;
dato atto che il Dirigente proponente del presente procedimento è il Dott. Giuliano Antonini;
dato atto che il presente documento è redatto in formato digitale ai sensi del Decreto legislativo 7 marzo 2005, n° 82 recante il codice dell'amministrazione digitale;
delibera
1. di confermare per le motivazioni espresse in premessa che si intendono qui integralmente richiamate, le valorizzazioni/esenzioni/riduzioni delle aree edificabili così come deliberate con atto di Giunta comunale n. 298 del 11/10/2019 e di seguito meglio specificate:
1) € 20,00/Mq per le aree denominate ZAUNI;
2) € 25,00/Mq per le aree denominate SM1;
3) € 10,00/Mq per le aree denominate SM2 e SM3;
Ci à di Spoleto
4) esenzione per le aree attrezzate ad esclusivo servizio della protezione civile FPC (art. 23 Valutazione ai fini della formulazione dell’imposta comunale sugli immobili dei valori di soglia delle aree edificabili ricomprese nel territorio del Comune di Spoleto – Prot. n. 6197 del 14/10/2010);
5) mantenimento delle stesse riduzioni di cui al punto 5 e 6 della D.G.C. n. 149 del 01/06/2011;
6) riduzione del 90% per tutte le aree edificabili ricadenti all’interno delle frane attive e inat- tive del PAI, riportate nelle cartografie del PRG aggiornato con deliberazione di Consiglio co- munale n. 1 del 04/02/2019 e successive, così come disposto dalla DGR n. 1232 del 23/10/2017;
2. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4, del D.lgs. 18 agosto 2000, n. 267;
3. di pubblicare il presente documento per 15 giorni all’albo pretorio online dell’Ente;
4. di dare atto che il presente documento è redatto in formato digitale ai sensi del decreto legislativo 7 marzo 2005, n° 82 recante il “Codice dell'amministrazione digitale”.
Il Commissario Prefettizio del Comune di Spoleto Dott.ssa Tiziana Tombesi
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VALORIZZAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI AI SENSI DELL’ART. 8 COMMA 2 DEL REGOLAMENTO DI DISCIPLINA DELL’IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU), AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA
2021
Ufficio ICI - IMU - TASI
Proposta Nr. /
Oggetto:
Ufficio Proponente:
Estremi della Proposta
22/03/2021
Ufficio Proponente (Ufficio ICI - IMU - TASI)
Data
Parere Favorevole
Giuliano Antonini Parere Tecnico
In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000, si esprime parere FAVOREVOLE.
Il Responsabile di Settore Sintesi parere:
22/03/2021
Ufficio Bilancio e Programmazione
Data
Parere Favorevole
Giuliano Antonini Parere Contabile
In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000, si esprime parere FAVOREVOLE.
Responsabile del Servizio Finanziario Sintesi parere:
IL Segretario Generale IL Commissario Prefettizio
Mario Ruggieri Dott.ssa Tombesi Tiziana
