ABITARE L AUTENTICITÀ BORGO SANTA CATERINA

(1)

(2)

B O R G O

S A N TA C AT E R I N A

Il sapore autentico di un immobile che ha visto scorrere la storia della città; appartamenti ben rifiniti e abitabili da subito;

un contesto urbano di prossima piena espansione con tutto il fascino e le comodità del centro: Borgo Santa Caterina

è dove batte il nuovo cuore di Lucca.

A S S A P O R A R E L A S T O R I A , V I V E R E I L C E N T RO.

A B I T A R E L ’ A U T E N T I C I T À

(3)

T U T T O C I Ò C H E D E S I D E R I , A P O C H I PA S S I D A C A S A

1 M I N U T O Centro pedonale

1 0 0 M E T R I

Passeggiata pedonale mura urbane

1 , 5 K M

Stazione ferroviaria

2 K M

Casello autostradale

4 5 M I N U T I Firenze

2 5 K M Viareggio 2 0 0 M E T R I

Scuole e asili

1 M I N U T O Cinema e teatri

4 0 0 M E T R I Palestra C O N G L I A P PA RTA M E N T I

B O R G O S A N TA C A T E R I NA V I V R A I A P I E N O L’ A T M O S F E R A D E L L A C I T TÀ .

A pochi passi da Piazza Napoleone e dalle mura urbane, dai musei e dal cuore pedonale

di Lucca, le sue case ti permetteranno di gustare ogni giorno il fascino del centro cittadino,

senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale defilata rispetto alle più trafficate vie del centro storico.

(4)

G O D E R S I O G N I G I O R N O I L M E G L I O D I L U C C A

PRIMA CASA

AFFITTO TURISTICO E INVESTIMENTO

Abitando qui, potrai raggiungere a piedi scuole, uffici, impianti sportivi, servizi e parchi; potrai scegliere di muoverti a piedi o di spostarti agevolmente anche fuori dalle mura, con i trasporti pubblici o con la tua auto comodamente parcheggiata nei posti interni riservati.

Se invece sceglierai gli appartamenti Borgo Santa Caterina come seconda casa o come investimento da destinare al mercato turistico, potrai beneficiare di una posizione invidiabile sia per raggiungere monumenti, musei e centro cittadino, sia per spostarti, in autonomia o con i mezzi, verso Firenze e le principali città toscane, le località balneari e la zona collinare.

A B I T A R E L ’ A U T E N T I C I T À B O R G O S A N T A C A T E R I N A — L U C C A

(5)

U N I N V E S T I M E N T O

L U N G I M I R A N T E I N U N ’ A R E A D I F O R T E D I N A M I S M O

I N V E S T I R E Q U I S I G N I F I C A N O N S O L O B E N E F I C I A R E D E I TA N T I VA N TA G G I C H E L A L O C A T I O N O F F R E ,

M A S O P R A T T U T T O A S S I C U R A R S I U N I N V E S T I M E N T O C H E

M O LT I P L I C H E R À I L S U O VA L O R E N E L T E M P O.

L’area in cui sorgono gli appartamenti Borgo Santa Caterina è uno dei cardini del nuovo piano di riqualificazione cittadina che accompagnerà questa zona ad essere una delle più vitali, dinamiche e ricercate di Lucca.

(6)

A B I TA R E L’ A U T E N T I C I TÀ

(7)

L A T U A C A S A ,

P R O N TA D A A B I TA R E

I L V E RO C O M F O RT S I S V E L A N E I D E T TA G L I P I Ù NA S C O S T I .

FINITURE CURATE

COMFORT CONTEMPORANEI

POSTI AUTO Completi di ogni comfort, gli appartamenti

Borgo Santa Caterina ti accolgono con finiture interne moderne, ben armonizzate con lo stile architettonico del palazzo storico e con un contesto di grande fascino che si arricchirà di giorno in giorno.

Pavimenti in parquet o in ceramica di alta qualità; scale interne in legno; sanitari, porte divisorie e dettagli progettuali interni selezionati con cura ti offriranno una casa con atmosfere calde e avvolgenti.

Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento estivo, eleganti infissi in legno con vetrocamera, ascensore: abitare qui significa coniugare ogni giorno i comfort della contemporaneità con il fascino di atmosfere d’altri tempi.

Oltre all’ampia disponibilità di parcheggi in zona, Borgo Santa Caterina ti offre anche posti auto privati nel cortile condominiale interno che semplificheranno ogni tuo spostamento, dentro e fuori le mura.

Le piccole resede degli immobili al piano terra, i posti auto nel cortile interno, le finiture curate degli spazi condominiali e degli interni daranno respiro e serenità a ogni tua giornata.

(8)

I M M A G I N A

L A T U A N U O VA C A S A

Appartamenti già pronti da abitare in un contesto di forte fascino storico:

dal piccolo monolocale per il giovane

professionista o l’investitore interessato ad un pied-à-terre in città, al grande trilocale in duplex per chi desidera un immobile di forte prestigio con ampi spazi e vani accessori.

E C C O L E S O L U Z I O N I C H E T I O F F R E B O R G O S A N TA C A T E R I NA .

N

A P PA R TA M E N T O 4

Bicamere razionale e ben distribuito con doppio ingresso e due piccoli giardini. La zona giorno è composta da ampio living, cucina e zona pranzo eventualmente separabili. La zona notte si compone di una camera singola e una matrimoniale, due bagni e un’area lavanderia.

Tipologia bicamere

Piano terra

Superficie commerciale lorda ponderata

85 mq

(9)

A P PA R TA M E N T O 6 A P PA R TA M E N T O 5

Appartamento con ampi spazi ben distribuiti composto da ingresso nell’ampio living con cucina separabile e direttamente collegata alla cantina/deposito del piano inferiore.

Nella zona notte si trovano un bagno con vasca, un’area lavanderia/ripostiglio e una camera matrimoniale con ampia cabina armadio adiacente.

Al piano terra con un piccolo giardino, questo suggestivo bicamere si compone di una luminosa area giorno con zona cucina e pranzo separabili dal soggiorno e un’area notte dove trovano spazio un ripostiglio, due bagni, una camera singola e una camera matrimoniale.

Tipologia monocamera

Piano terra

N

Piano terra

90 mq

77 mq

(10)

(11)

A P PA R TA M E N T O 2 3

Spazioso duplex con grande area giorno composta da cucina, salotto con zona pranzo, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia al primo livello. La zona notte comprende una camera singola, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con vasca.

Piano

secondo e terzo

N

107 mq

41 mq

A P PA R TA M E N T O 2 4

Ampio bicamere su due livelli: al primo troviamo ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, piccolo disimpegno, bagno e lavanderia. Al secondo livello troviamo due stanze - una camera matrimoniale e una seconda stanza - e un bagno con vasca.

Piano

secondo e terzo

N

81 mq

(12)

(13)

A P PA R TA M E N T O 2 5 A P PA R TA M E N T O 2 6

Suggestivo appartamento su due livelli: al primo troviamo area giorno con cucina separata, salotto con zona pranzo, lavanderia e bagno; al secondo livello, una camera matrimoniale, la seconda stanza e un ulteriore bagno con doccia.

Spazioso appartamento disposto su due livelli: al primo troviamo ingresso, ampio soggiorno con area pranzo e cucina separabile, bagno con doccia e spazio lavanderia;

al livello superiore si trovano un’ampia camera matrimoniale, la seconda stanza, un bagno e un ripostiglio.

Tipologia bicamere Piano

secondo e terzo

Piano

secondo e terzo

N N

82 mq

94 mq

(14)

(15)

A P PA R TA M E N T O 2 7

Grazioso appartamento su due livelli composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo separabile, antibagno e bagno di servizio al primo livello; camera matrimoniale con zona armadio e secondo bagno nel soppalco al livello superiore.

Tipologia monocamera

Piano

secondo e terzo

N

58 mq

(16)

U N ’ O P P O R T U N I TÀ D A N O N P E R D E R E

Appartamenti esclusivi, in una zona della città dinamica e destinata ad una forte crescita:

Borgo Santa Caterina è un’opportunità unica.

Da cogliere subito.

C O N TA T TA C I P E R S A P E R N E D I P I Ù O P E R R I C H I E D E R E U NA V I S I TA .

T. 0583 1801833

M. INFO@BORGOSANTACATERINA.IT

Classe energetica in fase di definizione.

Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l’immobile esternamente e internamente presenti in questa brochure hanno valore INIZIATIVA PROMOSSA DA: PARTNER COMMERCIALE:

(17)