TAVOLA
n. 0
Tesi di Laur
ea M
agistrale in Ar
chitettura e D
isegno U
rbano
Politecnico di M
ilano - Sede Leonar
do
a.a. 2019 / 20
20
Sessione Laur
ea Aprile
Relator
e: Antonello B
oatti
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elatori: L
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dani
Martina
Teresa
De Pasquale, V
eronica Reale ed Elena Zocchi
AMA
TRICE: UNA NUO
VA VIT
A DOPO IL TERREMO
TO
Capitolo 6, Il futuro di Amatrice
ANALISI PROGETTUALE
RIETI
VITERBO
ROMA
FROSINONE
LATINA
S
W
O
T
-Segni degli antichi tracciati -Paesaggio
-Ripresa della memoria nella ricostruzione del fronte strada
-Torre civica -Edilizia speciale
-Materiale fotograFIco e storico molto vasto -Attaccamento alla terra
-Bacino d’utenza ampio -Istituto Alberghiero
-Attivismo e solidarietà della comunità -Patrimonio culturale E Turismo culinario -Numerose iniziative e raccolte fondi -Tempestiva messa in sicurezza -Tecnologie dispendiose
-Omogeneità delle strutture -Territorio montuoso
-Assenza di un piano di ricostruzione post terremoto -Assenza di un PRG aggiornato
-Assenza di spazi per la coesione sociale
-Compromissione consistente del patrimonio culturale -Case inagibili
-Problemi burocratici
-Popolazione che ha subito un trauma
-Tecniche costruttive moderne
-Servizi temporanei che implementano l’attrattività
-Sviluppo del commercio e del turismo legati alle attività locali -PianiFIcazione urbana senza vincoli di ruderi
-disOmogeneità nelle strutture
-Potenziamento del patrimonio culturale rimasto -Ricostruzione servizio sanitario
-Sismicità del terreno -Basse temperature
-Spopolamento nelle stagioni fredde -Strutture temporanee ora permanenti -Tempi di ricostruzione lunghi -Centro inaccessibile
Il Corso
Il Triangolo Il Polodel Gusto
2.51 % x 2486 (residenti 2019) = 62.39
Fabbisogno soddisfacimento della domanda di matrimoni:
62.39 : 6 (anni) = 10.39 (10 vani all’anno)
TOTALE VANI PROIETTATI A 10 ANNI :
10.39+3.10+2.32+1.45+1.91 = 19.17 x 10 (anni) =
DOMANDA DA MATRIMONIO: 2.51 %
0.75 % x 2486 (residenti 2019) = 18.64
Fabbisogno soddisfacimento della domanda di convivenze:
18.64 : 6 (anni) = 3.10 (3 vani all’anno)
DOMANDA DA CONVIVENZE: 0.75 %
0.56 % x 2486 (residenti 2019) = 13.92
Fabbisogno soddisfacimento della domanda di separazioni:
13.92 : 6 (anni) = 2.32 (2 vani all’anno)
DOMANDA DA SEPARAZIONI: 0.56 %
0.35 % x 2486 (residenti 2019) = 8.701
Fabbisogno soddisfacimento della domanda di divorzi:
8.701 : 6 (anni) = 1.4501 (1 vano all’anno)
DOMANDA DA DIVORZI: 0.35 %
0.48 % x 2486 (residenti 2019) = 11.93
Fabbisogno soddisfacimento della domanda di single:
11.93 : 6 (anni) = 1.91 (2 vani all’anno)
DOMANDA DA SINGLE: 0.48 %
Superficie territoriale: 105 500 mq
Superficie coperta pre-terremoto: 51 800 mq
Superficie coperta in progetto: 43 700 mq
N° piani medi edifici: 3.5 piani (10 m di altezza)
Volume da edificare: 437 000 mc
Rapporto spazio edificato - aree verdi: 40 % aree verdi
Edifici presenti : 229
Totale abitanti: 2 061
Altezza media 10 m
STIMA CAPACITA’ ABITATIVA NEL CENTRO STORICO:
per edificio
Edifici presenti : 113
Totale abitanti: 678
Altezza media 10 m
per edificio
x 3 x 3 x 3 x 3 x 3
PT- Attivita’ commerciale
TOTALE STIMA ABITANTI NEL CENTRO STORICO DOPO IL PROGETTO:
2 061 abitanti + 678 abitanti (Corso Umberto I) =
Fabbisogno da recupero:
Mq centro storico: 36 000 mq
Altezza media: 3.5 piani = 10 m
36 000 mq x 10 m = 360 000 m3
360 000 m3 - 30% (stima servizi commerciali)= 252 000 m3
ABITANTI TEORICI
252 000 m3 : 90 m3 (ipotizzati X ab.) =
2800 abitanti
ABITANTI FUTURI NEL CENTRO STORICO:
P P P P P P P P Progetto polifunzionale Arch.Boeri SAE
vengono rioadibite come luoghi di pernottamento B&B per turisti e stranieri.
Un servizio per beneficienza SAE lasciate per possibili
emergenze
TEMPORARY SHOP RESIDENZE
SAE utilizzate come centro didattico estivo per scuole alberghiere fuori comune. Esigenza di creare un Polo Didattico del Gusto aperto a tutti
Progetto verde attrezzato Nuovi servizi:
1
PARCO LUOGO DI AGGREGAZIONE Nuovi servizi:2
PIAZZA COPERTA MERCATO KM 0 AREA FESTE ED EVENTI Nuovi servizi:3
Area residenziale inagibile Area residenziale inagibile Area destinata al Progettodi Boeri
Area destinata ad un parco verde attrezzato
LOCALIZZAZIONE
ITALIA, REGIONE LAZIO, PROVINCIA DI RIETI
FASI DI ESPANSIONE STORICA
ANALISI PRE-TERREMOTO
SERVIZI
ANALISI POST-TERREMOTO
ACCESSIBILITA’
patrimonio artistico-culturale
patrimonio artistico-culturale
amatrice
ANALISI dannegiamento sismico
post terremoto
ANALISI dannegiamento sismico
a quasi 4 anni dal terremoto
studio e sviluppo del sistema dei
servizi
1° FAse di espansione (900-1100)
2° FAse di espansione (1400-1700)
3° FAse di espansione (1700-1950)
4° FAse di espansione (1950-2016)
5° FAse di espansione (2016-oggi)
SERVIZI
ACCESSIBILITA’
PRIMA
ADESSO
MENTRE
POI
MAPPE STRATEGICHE
DI PROGETTO
Azienda locale
Assistenza sanitaria
Istruzione
Ristoranti, bar e servizi alimentari
Residenze
Edifici storici e religiosi
Commercio
Cultura
Servizi al cittadino
Parcheggio
Azienda locale Assistenza sanitaria IstruzioneRistoranti, bar e servizi alimentari Residenze
Edifici inagibili
Edifici storici e religiosi Commercio Cultura Servizi al cittadino Parcheggio Viabilità principale Viabilità secondaria Fermate Amatrice COTRAL Fermate Amatrice ARPA
Linea autobus ARPA
Linea autobus COTRAL Fermate Amatrice COTRAL Fermate Amatrice ARPA
Viabilità principale Viabilità secondaria Fermate Amatrice COTRAL Fermate Amatrice ARPA
Linea autobus ARPA
Linea autobus COTRAL Fermate Amatrice COTRAL Fermate Amatrice ARPA
Viabilità principale Viabilità secondaria
PATRIMONIO ARTISTICO CULTURALE CENTRO STORICO
Viabilità principale Viabilità secondaria
PATRIMONIO ARTISTICO CULTURALE CENTRO STORICO
Edifici gravemente danneggiati Edifici crollati / demoliti
Edifici in costruzione Edifici nuovi
Edifici parzialmente danneggiati Edifici integri
Edifici gravemente danneggiati
Edifici crollati / demoliti Edifici parzialmente danneggiati Edifici integri
Servizi che manteniamo
Servizi che ridestiniamo Aree che riprogettiamoParcheggi
Matrice
P Area già indirizzata ad altri progetti
Confine Amatrice Espansione residenziale di progetto convenzionata Punti di forza
Punti di debolezza
