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PROCEDURA APERTA PER LA RICERCA DI LOCALI SITI NEL COMUNE DI MAZARA DEL VALLO, DA DESTINARE TEMPORANEAMENTE A PRESIDIO SANITARIO PER LA GESTIONE DELL’EMERGENZA DELLA AZIENDA SANITARIA PROVINCIALE DI TRAPANI
VERBALE n. 19 del 02/05/2011
L’anno 2011 il giorno due del mese di Maggio alle ore 10:20, nei locali del Settore Gestione Tecnica, siti presso la Cittadella della Salute, Casa Santa Erice, l’Ing. Francesco Costa, Capo del Settore, in qualità di Presidente, con l’assistenza dei Sigg.ri:
- Dr. Francesco Tranchida del Settore Gestione Tecnica, in qualità di segretario, - Sig.ra Francesca Armata, del Settore Gestione Tecnica, in qualità di testimone, - Sig.ra Claudia Parri, del Settore Gestione Tecnica, in qualità di testimone,
ha proceduto, in seduta pubblica, allo svolgimento delle operazioni inerenti la procedura aperta di cui all’oggetto. Si premette quanto segue:
PREMESSO
Che l’Azienda Sanitaria Provinciale di Trapani deve procedere alla ristrutturazione ed adeguamento del complesso ospedaliero “Abele Ajello”, da realizzarsi sulla base di un apposito finanziamento comunitario concesso nell’ambito dell’Asse 6 PO FESR 2007/2013 linea 6.1.2.3, da utilizzarsi entro e non oltre il 31/12/2013;
Che per consentire la realizzazione dell’importante opera entro il termine perentorio del 2013, sarà necessario trasferire temporaneamente tutte le attività ospedaliere presso altri ospedali dell’A.S.P., mantenendo a Mazara del Vallo un presidio sanitario d’emergenza, da allocarsi temporaneamente all’esterno del complesso ospedaliero “Abele Ajello”, in locali da adeguare preventivamente;
Considerato che l’Azienda, non disponendo di propri locali idonei allo scopo, ha dovuto procedere alla ricerca, di un immobile da locare, adeguare ed utilizzare quale presidio sanitario per la gestione dell’emergenza, per il periodo strettamente necessario alla ristrutturazione dell’Ospedale “Abele Ajello”;
Servizio Sanitario Nazionale Regione Siciliana
VIA MAZZINI, 1 – 91100 TRAPANI TEL.(0923) 805111 - FAX (0923) 873745
Codice Fiscale – P. IVA 02363280815
Che, in considerazione di quanto sopra, il Direttore Generale dell’Azienda Sanitaria Provinciale di Trapani, con propria deliberazione n. 1183 del 23.03.2011, ha indetto la procedura aperta volta alla ricerca di locali siti nel Comune di Mazara del Vallo, da destinare temporaneamente a Presidio Sanitario per la gestione dell’emergenza della Azienda Sanitaria Provinciale di Trapani;
Che, al fine di fornire una adeguata pubblicità veniva disposta la pubblicazione dell’avviso di ricerca in forma integrale presso l’albo dell’A.S.P., il sito internet dell’A.S.P., l’albo pretorio del Comune di Mazara del Vallo e, per estratto, presso le seguenti emittenti televisive e giornalistiche di Mazara del Vallo:
emittenti televisive: “Televallo”, “Tele 8”;
periodici: “Mazara on line”; “L’Opinione”
Che, il suddetto avviso prevedeva una scadenza per la presentazione di eventuali offerte, fissata alle ore 09:00, del giorno 02.05.2011;
Che, con note, prott. nn. 19309, 19313 e 19315, tutte del giorno 11.04.2011, il Direttore Generale dell’A.S.P. di Trapani richiedeva, rispettivamente, all’Agenzia Nazionale per l’Amministrazione e la destinazione dei beni sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata, al sindaco del Comune di Mazara del Vallo ed al Presidente della Provincia Regionale di Trapani, la loro eventuale disponibilità di locali, siti nel Comune di Mazara del Vallo, da concedere temporaneamente i8n locazione all’Azienda, per l’uso di cui sopra;
Che, entro la data fissata dall’avviso pervenivano presso l’ufficio protocollo della sede dell’Azienda Sanitaria Provinciale di Trapani, i seguenti plichi:
1) Ditta TE.CO S.r.l. – Via Salemi, Km. 2.8 – C/da Serroni – 91026 Mazara del Vallo;
2) SICOIM S.r.l. – Via S. Gemma, 47 – 91026 Mazara del Vallo;
3) Tramonte Stefano, Antonia, Pietro, Vito e Dario – Via degli Archi, 17 – 91026 Mazara del Vallo;
4) F.lli Accomando S.a.s. – Via Salemi – C/da Turca – 91026 Mazara del Vallo;
5) Sig. Quinci Giuseppe – Via G. Lozano, 34 – 91026 Mazara del Vallo;
6) Scuola Viva C.I.S.M.E. Soc. Coop. – Via Livorno Ang. C/so Italia, s.n.c. – 91026 Mazara del Vallo;
7) GES.IM. S.r.l. – Via Valeria, 40 – 91026 Mazara del Vallo.
TUTTO CIÒ PREMESSO
Il Presidente procede alla verifica della integrità di ciascun plico, e quindi alla loro apertura, uno per volta, riportando il numero di contrassegno sulle rispettive buste sigillate (busta A – documentazione e buste B – offerte economiche), contenute all’interno del plico stesso;
All’atto dell’apertura, ciascun plico unitamente alla relative buste e documentazioni vengono siglati dal Presidente e da tutti i componenti il seggio di gara.
Si inizia l’apertura dei plichi il cui esame, relativamente alla verifica della regolarità formale e della
n. Impresa - Concorrente Note
1 Ditta TE.CO S.r.l. Ammesso
2 SICOIM S.r.l. Escluso: Il concorrente non ha allegato:
piante, prospetti e sezioni dell’immobile, in scala non inferiore a 1:100, la copia conforme del certificato di destinazione urbanistica, la copia conforme del collaudo statico e del certificato di agibilità. Il concorrente ha inoltre omesso di effettuare le dichiarazioni previste al punto 8 dell’avviso di gara, relativamente alla verifica della congruità del canone di locazione attraverso l’Agenzia del Territorio, l’accettazione delle modalità di locazione previste nell’avviso e l’impegno a porre in essere tutte le procedure di propria pertinenza per l’eventuale cambio di destinazione d’uso dell’immobile.
3 Tramonte Stefano, Antonia, Pietro, Vito e Dario Ammesso
4 F.lli Accomando S.a.s. Ammesso
5 Sig. Quinci Giuseppe Escluso: Il concorrente ha offerto un locale le cui dimensioni massime non rispecchiano quelle richieste dall’Amministrazione.
Inoltre la superficie risulta articolata su tre livelli, di cui uno seminterrato e gli stessi non sono collegati verticalmente mediante impianti elevatori che possano consentire l’agevole trasporto di eventuali utenti barellati.
6 Scuola Viva C.I.S.M.E. Soc. Coop. Ammesso
7 GES.IM. S.r.l. Ammesso
Si procede quindi all’apertura delle buste contenenti le offerte economiche dei concorrenti ammessi, accertando le seguenti offerte economiche:
n. Impresa - Concorrente Offerta
1 Ditta TE.CO S.r.l. €. 9.000,00 mensile
3 Tramonte Stefano, Antonia, Pietro, Vito e Dario €. 8.000,00 mensile
4 F.lli Accomando S.a.s. €. 9.000,00 mensile
6 Scuola Viva C.I.S.M.E. Soc. Coop. €. 6.250,00 mensile
7 GES.IM. S.r.l. €. 50.000,00 mensile
A questo punto il Presidente, verificato che gli immobili offerti da parte dei suddetti concorrenti sono conformi alle richieste dell’Amministrazione, sospende la gara, trasmettendo l’intero carteggio prodotto dai concorrenti, ad un’apposita commissione, nominata dall’Amministrazione, la quale dovrà individuare i costi dei lavori di adeguamento degli immobili offerti, al fine di consentire l’aggiudicazione provvisoria ai sensi dell’art. 10 dell’avviso di ricerca, ossia, in favore dell’immobile per il quale risulterà più basso il valore della sommatoria calcolata tra:
- il canone di locazione offerto, complessivamente calcolato nell’arco di 36 mesi di locazione;
- i costi di adeguamento dei locali ad attività sanitaria secondo le esigenze indicate nell’avviso;
- i costi di ripristino dello stato dell’immobile al termine della locazione.
La gara sarà successivamente riconvocata a data da destinarsi, previa comunicazione per iscritto da inviarsi a tutti i concorrenti con almeno cinque giorni di anticipo.
Si dà atto che hanno presenziato alle operazioni di gara i sigg.ri: Giaramidaro Mannoni Giovanni, Misuraca Salvatore e Giacalone Nicolò, in rappresentanza della Scuola Viva C.I.S.M.E. Soc. Coop.;
Tramonte Dario, in rappresentanza di Tramonte Stefano, Antonia, Pietro, Vito; Tedesco Giovanni, in rappresentanza della Ditta TE.CO S.r.l.,; e Pipitone Antonio, in rappresentanza della Ditta GES.IM. S.r.l.
Si procede in fine all’apertura delle offerte economiche delle ditte e scluse:
n. Impresa - Concorrente Offerta
2 SICOIM S.r.l. €. 12.000,00 mensile
5 Sig. Quinci Giuseppe €. 8.000,00 mensile
A questo punto alle ore 12:15, il Presidente chiude il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto come segue:
I COMPONENTI F.to Sig. Francesca Armata
F.to Sig.ra Claudia Parri
IL PRESIDENTE F.to Ing. Francesco Costa
IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE F.to Dott. Francesco Tranchida
