COPIA
CITTÀ DI CARMAGNOLA
PROVINCIA DI TORINO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N° 3
OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 - SUE 51a del P.R.G.C.
di Carmagnola - via Rubatto - Convenzione edilizia rogito notaio P.Osella in data 1.12.2005 - Rep. n. 40195/17832.
Approvazione certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione.
L’anno duemilaundici addì quattordici del mese di gennaio - ore 09:45, in CARMAGNOLA, nella solita sala comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
Presente Assente
1. SURRA Gian Luigi Sindaco X 2. SALAMONE Alessandro Vicesindaco X 3. CAVAGLIA’ Alessandro Assessore X
4. CHIALVA Delfo Assessore X
5. COLLO Bartolomeo Assessore X 6. GIRAUDO Felice Assessore X 7. QUATTROCOLO Franco Assessore X
Assiste alla seduta il Segretario Generale GARINO Giacomo
PR/gl/PR
DELIB. G.C. N.3 DEL 14/01/2011
OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 – SUE 51a del P.R.G.C. di Carmagnola – via Rubatto – Convenzione edilizia rogito notaio P.Osella in data 1.12.2005 - Rep. n. 40195/17832. Approvazione certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione.
LA GIUNTA COMUNALE Premesso che:
- con deliberazione consiliare n. 57 in data 1.06.2005 venne approvato, ai sensi dell’art. 43 della L.R. n. 56/77 e s.m.i., il Piano esecutivo convenzionato relativo all’area di P.R.G.C. identificata con il SUE 51a del D.U. 1.4 (Area di nuovo impianto a prevalente destinazione residenziale, con l’obiettivo di
“razionale espansione degli abitati), proposto dai sigg. CORTASSA Margherita e Mauro, CRIVELLO Michelina e Vanna ed altri, in qualità di proprietari con il Comune di Carmagnola delle aree censite al catasto terreni del Comune di Carmagnola al F. 102 part. nn. 5-6-8-9-12-44/p-140-304-305-430-431-436- 437-440-442-444-445;
- con atto rogito notaio P.Osella in data 1.12.2005 - Rep. n. 40195/17832 venne stipulata la relativa convenzione edilizia per la costruzione sulla precitata area di n. 2 edifici da adibire a residenza pubblica e n. 7 edifici a destinazione residenziale privata per una volumetria complessiva di mc 21.287;
- la suddetta convenzione, all’art. 4, prevedeva la cessione di aree a favore del Comune per una superficie di mq 15.961 per opere di urbanizzazione primaria;
- la stessa convenzione all’art. 10 stabiliva che il soggetto attuatore si obbligava per sè e gli aventi diritto a qualsiasi titolo, a redigere a propria cura e spese il progetto definitivo ed esecutivo delle opere di urbanizzazione e ad assumersi gli oneri di realizzazione delle stesse, sulla base di quanto previsto negli elaborati grafici e computo metrico estimativo allegati alla sopraccitata convenzione ed ai progetti esecutivi approvati;
- le opere di urbanizzazione dovevano essere eseguite contestualmente alla realizzazione degli edifici, proporzionalmente allo stato di avanzamento degli stessi, nell’ambito di ogni lotto di intervento e la loro completa realizzazione doveva avvenire entro 5 (cinque) anni dalla stipula della convenzione;
- il trasferimento delle aree urbanizzate al Comune di Carmagnola avviene previo collaudo delle opere con esito favorevole;
- in relazione al punto 2 – comma 1 dell’art. 45 della L.R. 56/77, il soggetto attuatore ha costituito per sé e per i loro aventi diritto a qualsiasi titolo, a garanzia dell’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione, le seguenti cauzioni:
· SOLA Biagio e RUFFINO Teresa – Polizza Soc. Reale Mutua di Assicurazioni n. 3235 del 22.11.2005 – € 25.369,21;
· GRANATA Michelangelo e PALERMO Giovanna – polizza Soc. Reale Mutua di Assicurazioni n. 3236 del 22.11.2005 - € 29.332,81
· NEGRO Carlo – Polizza Soc. Reale Mutua di Assicurazioni n. 3237 del 22.11.2005 € 12.802,84
· Soc. Imm.re Fornaci s.r.l. – Polizza Soc. Reale Mutua di Assicurazioni n.
658 del 23.11.2005 – € 61.679,24
· Soc. Coop. Le Colonne – Polizza NI.CA. s.r.l. n. UR 0600615 del 30.11.2005
€ 24.358,38 –
· Soc. Coop. I Portici – Polizza NI.CA s.r.l. n. UR 0600616 del 30.11.2005 –
€ 69.919,45
· BICOOP s.r.l. – Polizza UNIPOL Assicurazioni n. 96 42888523 del 30.11.2005 –
€ 5.244,73
· Coop. G. DI VITTORIO – Polizza UNIPOL Assicurazioni n. 9642888524 del 30.11.2005 - € 2.583,22
· Coop. G. DI VITTORIO – Polizza UNIPOL Assicurazioni n. 9649494302 del 8.04.2009 - € 45.886,74
- con deliberazione G.C. n° 271 del 06.07.2007 veniva approvato il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione, a firma dell’ing. Domenico MATTIO, ammontante a complessive € 239.058,13 e con permesso di costruire n. 1122 del 20.07.2007 si autorizzava l’esecuzione delle stesse;
- in data 21.05.2009 il suddetto permesso di costruire veniva volturato alle seguenti ditte:
Soc. Coop. Ed. Le Colonne – I Portici, SOLA Biagio e RUFFINO Teresa, GRANATA Michelangelo, PALERMO Giovanna, Soc. Coop. Ed. s.r.l. G. DI VITTORIO, NEGRO Carlo e Soc. Imm.re LE FORNACI s.r.l.;
- con deliberazione della Giunta Comunale n. 376 del 20.11.2009 è stato approvato il progetto di variante alle opere di urbanizzazione primaria previste nel progetto esecutivo corrispondente ad un importo pari ad € 222.840,67 ed in data 1.12.2009 è stato rilasciato il permesso di costruire in variante n.
1122/B;
- i lavori, iniziati in data 31.08.2007, sono stati realizzati dalla ditta NOVA EDIL s.r.l. con sede in Pinerolo via Filippo Seves n. 6, sotto la direzione lavori del geom. Vittorio Corallo e sono stati ultimati in data 17.12.2009;
- in data 15.05.2008, su espressa richiesta da parte dei soggetti attuatori dei lotti 2-3-4 (Soc. I PORTICI, Soc. LE FORNACI e Soc. LE COLONNE) la Ripartizione Opere Pubbliche, previa verifica, ha emesso una relazione dello stato di consistenza delle OO.UU. afferente i lotti, ai soli fini del rilascio del certificato di agibilità degli edifici;
- in data 07.10.2009, su espressa richiesta da parte dei soggetti attuatori dei lotti 5-6 (Soc. I PORTICI), la Ripartizione Opere Pubbliche, previa verifica, ha emesso una relazione dello stato di consistenza delle OO.UU. afferente i lotti, ai soli fini del rilascio del certificato di agibilità degli edifici;
- con nota prot. n. 1063 in data 12.01.2010 il Direttore dei lavori ha richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione eseguite ed in data 9.02.2010, con nota prot. n. 5022, ha trasmesso documentazione integrativa necessaria al prosieguo delle operazioni di collaudo;
- Visto il certificato di collaudo dell’Istruttore Tecnico Direttivo Ripartizione OO.PP. geom. Barbara Carando, in data 30.12.2010, dal quale risulta, a seguito di sopralluogo di collaudo, che le opere di urbanizzazione relative al P.E.C. D.U. 1.4 SUE 51a sono state regolarmente eseguite e pertanto sono collaudabili;
- Preso atto che il Responsabile del Servizio ed il Responsabile della Ragioneria hanno espresso ciascuno per quanto di sua competenza ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/08/2000 n°267), i pareri favorevoli riportati in calce;
- Con votazione unanime espressa in forma palese,
DELIBERA
1. Di approvare il certificato di collaudo dei lavori di cui in premessa, emesso dalla Ripartizione Opere Pubbliche in data 30.12.2010 in relazione al P.E.C. in D.U. 1.4 SUE 51° di via Rubatto, dando atto che le opere di urbanizzazione sono state regolarmente eseguite, secondo il progetto approvato con deliberazioni della Giunta Comunale n. 271 del 6.07.2007 e n. 376 del 20.11.2009;
2. Di dare mandato all’Ufficio Tecnico Comunale - Ripartizione Urbanistica, di provvedere allo svincolo delle polizze fideiussorie prestata a garanzia, in ottemperanza al disposto del punto 2 – comma 1 dell’art. 45 della L.R. n.
56/77;
3. Di disporre il trasferimento al patrimonio comunale delle aree oggetto di urbanizzazione, con conseguente presa in carico dell’onere della manutenzione ordinaria e straordinaria;
4. Di inviare il presente provvedimento alle Ripartizioni LL.PP. e Patrimonio per i provvedimenti di competenza;
5. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione, ai sensi dell'art.134, comma 4, D.Lgs. n.
267/2000.
CITTÀ DI CARMAGNOLA
OGGETTO: Proposta di deliberazione
Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 – SUE 51a del P.R.G.C.
di Carmagnola – via Rubatto – Convenzione edilizia rogito notaio P.Osella in data 1.12.2005 - Rep. n. 40195/17832.
Approvazione certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione.
Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali
(Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267)
Parere sulla regolarità tecnica: FAVOREVOLE:
Carmagnola, lì 11/01/2011 Il Responsabile del Servizio
F.to Piero Robiola
Parere sulla regolarità contabile: FAVOREVOLE:
Carmagnola, lì 12/01/2011 Il Responsabile della Ragioneria
F.to Daniela Doglio
Redatto e sottoscritto.
Il Presidente F.to Il Segretario Generale
F.to SURRA Gian Luigi
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE
La presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 19 gennaio 2011
Num. Pubbl. 122.
Ed è contestualmente comunicata ai Capigruppo consiliari (art 125 D. Lgs.
n.267/2000)
F.to Il Segretario Generale
Copia conforme all’originale , per uso amministrativo.
Il 19 gennaio 2011 F.to Il Segretario Generale
[ ] Esecutiva il ...
dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge.
[X ] Dichiarata immediatamente eseguibile
Il Segretario Generale
