COMUNE DI CASTELPOTO Provincia di Benevento

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Relazione Tecnica e stima dei costi Pag. 1

COMUNE DI CASTELPOTO

Provincia di Benevento

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SERVIZIO DI MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE

Il Responsabile dell’Area Tecnica Arch. Pasquale PISANO

RELAZIONE TECNICA - STIMA DEI COSTI E

QUADRO ECONOMICO

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PREMESSA

Vista la necessità di procedere all’appalto del Servizio di manutenzione dell’impianto di illuminazione pubblica” risulta necessario procedere con l’individuazione degli interventi oggetto dell’affidamento e alla stima economica dell’importo del servizio da porre a base di gara.

MODALITÀ DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO.

La Ditta aggiudicataria si impegna ad eseguire al prezzo offerto tutti i servizi comunque richiesti dall’Amministrazione per l’intera durata del Contratto. Le prestazioni dovranno essere eseguite in completa autonomia organizzativa e con personale, mezzi e materiali propri.

La ditta aggiudicataria ha l’obbligo di nominare un addetto per i rapporti con il Responsabile dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione, con il quale stabilire i vari programmi – lavori da effettuare e dovrà disporre di idoneo ufficio, munito di recapito telefonico e telefax che dovrà rimanere aperto quotidianamente dalle ore 09:00 alle ore 17.00 esclusi i giorni festivi. L’appaltatore dovrà comunque garantire la propria reperibilità o quella del personale designato anche in orari sia notturni che festivi per casi urgenti di pronto intervento; il calendario mensile con l’indicazione del personale reperibile ed il relativo recapito telefonico dovrà essere preventivamente inviato all’Amministrazione.

Dovrà svolgere i servizi indicati nel presente capitolato secondo le modalità previste ed in ogni caso con un livello qualitativo e professionale adeguato ai fini della sicurezza degli impianti ed all’importanza ed al prestigio dell’Amministrazione. L’impresa sarà ritenuta completamente responsabile di ogni danno, disfunzione, carenza o inadeguatezza dovute al mancato rispetto degli obblighi contrattuali nella gestione e manutenzione degli impianti. La prestazioni richieste alla ditta appaltatrice e compensate con il anone annuo sono individuabili nelle seguenti due categorie :

INTERVENTI DI MANUTENZIONE OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO

Al fine di mantenere costanti nel tempo le prestazioni di un impianto di illuminazione pubblica assicurando adeguate condizioni di efficienza, sicurezza e rispetto delle vigenti normative, è necessario sottoporlo ad un attento programma di manutenzione.

Come per tutti gli impianti elettrici, anche per un impianto di illuminazione pubblica si possono definire diverse tipologie di interventi manutentivi. Le categorie di manutenzione posso essere riassunte nelle seguenti voci:

 Esercizio degli impianto

 Manutenzione ordinaria

 Manutenzione straordinaria

ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI

L’esercizio degli impianti comprende l’insieme delle sotto elencate prestazioni, con materiali a carico dell’appaltatore :

- Taratura degli interruttori crepuscolari e pulizia mensile delle cellule fotoelettriche;

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- Regolazione e periodica lubrificazione degli apparecchi ad orologeria installati nelle cabine di alimentazione degli impianti funzionanti in maniera differenziata dopo la mezzanotte;

- Ricarica e/o sostituzione di valvole fuse e chiusura di interruttori eventualmente scattati nei quadri comando e protezione;

- Verifica periodica dei quadri suddetti e di tutti i componenti, con particolare controllo delle serrature;

- Verifica periodica, minimo una volta ogni due mesi, delle cassette di derivazione e di smistamento, dei sostegni, dei tubi, dei pozzetti e delle armature al fine di accertare l’isolamento delle apparecchiature elettriche, l’isolamento dei cavi e l’efficienza della messa a terra sia dei sostegni che delle centraline;

- Controllo periodico del fattore potenza (cos.Ø) inteso ad assicurarsi che esso sia contenuto nei limiti imposti dall’ENEL;

- Sostituzione ogni anno di n. 10 lampade con altre di caratteristiche equivalenti utilizzando le tipologie migliori disponibili (del tipo a LED) per garantire buona efficienza e risparmio energetico, ed in particolare :

Per l’ area Urbana

• Fornitura e posa in opera di armatura stradale 60 WAT 24 LED 5000° K CLASSE I IP65 compresa di scaricatore di tensione combinato IP67 20KA, mt. 8,00 cavo FGOR7, porta fusibile, compreso di fusibile rapido specifico per i LED;

Per l’area Rurale

Per la Piazza Garibaldi

• Fornitura e posa in opera di piastra per lanterna (esistente) 40 WATT 12 LED 5000° K CLASSE I IP65 compresa di scaricatore di tensione combinato IP67 20KA e porta fusibile compreso di fusibile rapido specifico per i LED;

- Assistenza tecnica, fornita con personale specializzato e con i mezzi necessari, agli enti preposti ai controlli sugli impianti, all’ENEL ed questa Amministrazione nel caso di interventi per nuovi allacciamenti e/o modifiche degli impianti esistenti;

- Perlustrazione diurna e notturna degli impianti per l’accertamento della funzionalità ed individuazione di eventuali anomalie;

MANUTENZIONE E GESTIONE ORDINARIA.

Trattasi di manutenzione e gestione degli impianti per l’intero periodo contrattuale. Comprende l’insieme delle sotto elencate prestazioni e forniture, a totale carico dell’appaltatore (lavori, tutti i materiali necessari, mezzi, smaltimento dei materiali di risulta in discarica con raccolta differenziata e quant’altro occorrente alla buona manutenzione degli impianti ed alla perfetta regola d’arte) sostituzione delle lampade esaurite o rotte (lampade a carico dell’appaltatore) e dei relativi accessori (reattore, portalampada, rifasatore, accenditore tutti a carico dell’appaltatore); sostituzione, quando si rende necessario per il ripristino del funzionamento del copro illuminante, nei casi di usura e naturale deterioramento, di tutto quanto risulta installato nelle singole derivazioni fino al portalampada, cavo, fune di acciaio, collari, morsetti a cavalletto, salvacorda, fascette e/o eliche reggicavo, morsetti terminali per fune di acciaio, portafusibili, fusibili, portalampada e materiali di consumo, cavo di alimentazione fino ad una lunghezza massima di metri 50;

Pulizia, almeno una volta ogni sei mesi, dei corpi illuminanti sia interna che esterna;

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Pulizia, almeno una volta ogni sei mesi, della base dei pali da erbe infestanti, detriti ecc.;

Manutenzione in turno continuo di reperibilità, a mezzo telefono, di un incaricato dell’appaltatore finalizzata all’accertamento di efficienza dell’impianto con conseguenziali urgenti interventi atti ad assicurarne la funzionalità in modo particolare nelle situazioni che possano portare pregiudizio per la pubblica incolumità e, comunque, rimuovere in via primaria ed immediata ogni situazione di pericolo;

Sono inoltre compresi :

- Le verifiche periodiche e la manutenzione necessaria per il mantenimento in stato di perfetta efficienza dell’intero impianto di illuminazione, compresi i quadri di comando e protezione, le linee, i pozzetti di ispezione, l’impianto di messa a terra, le armature, le lampade e i pali;

- La regolazione della durata di funzionamento dell’impianto che dovrà essere costantemente controllata con accensione, mezz’ora prima del tramonto e spegnimento mezzora dopo l’alba; ogni diverso orario dovrà essere concordato con l’Ufficio Tecnico Comunale. In tali prestazioni è compresa la taratura dei dispositivi automatici (timer) e delle cellule fotoelettriche in modo da ottenere, mediante dette apparecchiature, la durata di accensione concordata;

- L’effettuazione con successiva certificazione della misura di messa a terra per ogni singolo impianto, da effettuare semestralmente e dalla quale dovrà essere trasmesso il relativo certificato all’Ufficio Tecnico Comunale;

- La rimessa in ripristino degli impianti, entro 24 ore dalla chiamata, in qualunque momento segnalati spenti per cause naturali o accidentali (sono riconducibili a questo caso anche gli interventi relativi a spegnimento dell’impianto per intervento degli automatismi differenziati);

- La messa in quota o sostituzione dei chiusini dei pozzetti di derivazione che qualunque causa, non imputabile a terzi, si rendesse necessaria;

In ogni caso, ogni giorno e ora dell’anno solare, dovrà inoltre essere garantito l’intervento su chiamata, con risposta immediata e comunque non oltre il limite di un’ora.

La ditta dovrà comunicare all’Amministrazione i nominativi ed i numeri di telefono del personale incaricato e reperibile per il servizio di chiamata.

FORNITURA DI MATERIALI DI CONSUMO ED ATTREZZATURA DI LAVORO.

La fornitura dei ricambi, dei materiali di consumo normale e le specifiche attrezzature utilizzate per lo svolgimento della manutenzione e gestione degli impianti oggetto dell’appalto sono a carico dell’impresa appaltatrice.

A titolo esemplificativo non limitativo sono a carico dell’impresa :

- Cinghie e guarnizioni di qualsiasi tipo e grandezza, detersivi, di ossidanti, vernici, spazzole, stracci e materiali di pulizia e per i lavaggi in genere, materiali occorrenti per l’esecuzione delle saldature di emergenza sia elettriche che ossiacetileniche, tute e attrezzi da lavoro, attrezzature fisse e mobili, strumenti di rilievo di misure varie, ogni accessorio ed altro materiale anche minuto (nastri, fascette, minuterie metalliche e non, ecc.), necessari per una buona esecuzione dei lavori in condizioni di sicurezza ed efficienza;

- Tutto ciò che necessita per il normale mantenimento degli impianti ricevuti in consegna comprese le lampade e le armature di qualunque tipo, le protezioni delle finestre di ispezione, morsettiere, fusibili, interruttori magnetotermici, differenziali, timer, conduttori e quant’altro con la sola esclusione dei pali di sostegno e dei chiusini dei pozzetti di derivazione e dei cavidotti.

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MANUTENZIONE STRAORDINARIA.

Sono da considerarsi interventi straordinari tutti quelli richiesta dall’Amministrazione, non contemplati dalle fattispecie dei precedenti punti e che non siano imputabili a negligenze nell’espletamento del servizio da parte della ditta appaltatrice (atti di vandalismo, danneggiamenti colposi, fenomeni atmosferici, movimenti tellurici, frane, inondazioni, furti, etc.)

Gli interventi straordinari dovranno essere di volta in volta preventivamente autorizzati dal responsabile dell’Ufficio tecnico dell’Amministrazione, previa presentazione di un analitico preventivo di spesa contenente l’elenco dei materiali da impiegare con i costi unitari.

Per l’eventuale sostituzione o la posa in opera di nuovi pali si devono preventivamente concordare i prezzi con l’Amministrazione appaltante che si riserva di chiedere altri preventivi nel caso ritenesse i prezzi offerti non congrui. In ogni caso prima di procedere all’intervento di manutenzione straordinaria, l’impresa appaltatrice dovrà accertarsi che l’Ente appaltante abbia effettuato il relativo impegno di spesa atto a garantire la regolarità della procedura di spesa. Tali prestazioni e forniture, a totale carico della stazione appaltante, saranno liquidate secondo i prezzi unitari riportati nel “Prezzario regionale. Tutti i prezzi saranno assoggettati sempre allo stesso ed unico ribasso rinveniente dall’offerta di gara.

OPERE AGGIUNTIVE

Ogni anno la ditta appaltatrice dovrà impegnarsi a sostituire di n. 10 lampade con altre di caratteristiche equivalenti utilizzando le tipologie migliori disponibili (del tipo a LED) per garantire buona efficienza e risparmio energetico, ed in particolare :

Per l’ area Urbana

Per l’area Rurale

Per la Piazza Garibaldi

• Fornitura e posa in opera di piastra per lanterna (esistente) 40 WATT 12 LED 5000° K CLASSE I IP65 compresa di scaricatore di tensione combinato IP67 20KA e porta fusibile compreso di fusibile rapido specifico per i LED;

RELAZIONI TRIMESTRALI SULL’ANDAMENTO DEL SERVIZIO E RENDICONTI.

Sarà cura della Ditta appaltatrice comunicare ogni tre mesi, contestualmente alla presentazione della fattura relativa al pagamento del canone, un elenco dettagliato degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati nel trimestre a cui si riferisce la fatturazione, con indicazione delle vie ed aree pubbliche e dei numeri dei punti luce e/o quadri elettrici su cui si è intervenuti.

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A conclusione di ogni intervento straordinario, dovrà essere redatto e fatto firmare, per la necessaria approvazione, dal responsabile dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione un rapportino sull’entità dei lavori svolti., rispetto ai quali dovrà essere redatta apposita certificazione di regolare esecuzione dal RUP, nominato dall’amministrazione comunale.

PERSONALE IMPIEGATO NEL SERVIZIO.

Alla Ditta assegnataria spetta :

a) La responsabilità dell’assunzione e dell’organizzazione di tutto il personale che verrà impiegato per garantire la perfetta esecuzione di tutti i servizi di cui al presente capitolato;

b) Impiegare per l’espletamento del servizio, personale fidato, di decorosa presenza e di provata esperienza. In ogni caso dovrà impiegare personale qualificato ed inquadrato in conformità alle leggi vigenti, ogni eccezione rimossa;

c) Fornire al proprio personale un’idonea divisa, facilmente riconoscibile, recante un contrassegno con l’indicazione del nome proprio della persona e della Ditta assegnataria dell’incarico;

d) Rispondere all’Amministrazione ed assumersi ogni e qualsiasi responsabilità per danni derivanti a persone o cose in conseguenza dei lavori e dei servizi effettuati direttamente o indirettamente dalla stessa o dal personale utilizzato.

CONSISTENZA DELL’IMPIANTO

La consistenza attuale degli impianti è la seguente :

Corpi illuminanti n. 550 di vario wattaggio, tipo e qualità, oltre a n. 4 torri-faro (n. 3 proiettori per ogni torre) dell’impianto sportivo comunale “G. Simeone”. Sono alimentati da linee aeree o interrate, sorretti da pali candelabri, sostegni, paline ornamentali, pastorali, bracci a parete, sospensioni e proiettori per illuminazioni ornamentali;

Gli impianti sono stati realizzati in varie epoche e con tecnologia diverse. Essi sono protetti da dispositivi magnetotermici, differenziali, contenuti in armadi in PVC a doppio scomparto nei quali sono alloggiati anche misuratori ENEL. Le porte sono chiuse da lucchetti aventi tutti un’unica chiave.

Quadri di alimentazione n. 7 – l’elenco e la dislocazione sul territorio sono qui di seguito riportati :

QUADRO ZONA

1. Piazza Garibaldi

2. Via Togliatti

3. C/da Fulla

4. C/da Cappella

5. Via Armando Diaz

6. Via Matteotti (Portelle) 7. Via Togliatti (Imp. Sportivo)

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MATERIALI

Tutti i materiali utilizzati dovranno avere dimensioni e caratteristiche tali da rispondere alle Norme CEI ed alle tabelle CEI-UNEL attualmente in vigore.

Per tutte le sostituzioni di parti o componenti l’appaltatore è obbligato a fornire prodotti in tutto simili a quelli installati. Nel caso che qualche articolo non sia più reperibile sul mercato, avrà cura di procurare quello che per composizione, fattezza, colorazione, meglio risponda dal punto di vista estetico e funzionale alla collocazione; in tal caso il prodotto dovrà essere espressamente approvato dall’Appaltante. I materiali e le forniture da impiegare nelle opere da eseguire dovranno essere delle migliori qualità esistenti in commercio, possedere le caratteristiche stabilite dalle leggi e dai regolamenti vigenti in materia ed inoltre corrispondere alle specifiche normative di settore o degli altri atti contrattuali. Si richiamano peraltro, espressamente, le prescrizioni del Capitolato Generale, norme UNI., CNR, CEI nonché delle altre norme tecniche europee adottate dalla vigente legislazione.

COSTI DELLA MANUTENZIONE ORDINARIA ED ESERCIZIO IMPIANTI

L’importo complessivo per la manutenzione ordinaria dell’impianto di Pubblica Illuminazione e l’esercizio dell’impianto è pari ad € 8.800,00 annuo oltre IVA, comprensivo degli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso.

ONERI DELLA SICUREZZA NON SOGGETTI A RIBASSO D’ASTA

L’art. 26 c. 5 del d.lgs. n. 81/2008 dispone che: “....nei singoli contratti di subappalto, di appalto e di somministrazione ....devono essere specificamente indicati a pena di nullità ai sensi dell'articolo 1418 del codice civile i costi delle misure adottate per eliminare o, ove ciò non sia possibile, ridurre al minimo i rischi in materia di salute e sicurezza sul lavoro derivanti dalle interferenze delle lavorazioni”.

Nell’ambito dell’appalto relativo al servizio di manutenzione degli impianti della pubblica illuminazione, si elencano di seguito i costi per la predisposizione delle misure di sicurezza per eliminare o attenuare i rischi interferenziali:

1. costi dei dispositivi segnaletici da porre all’inizio e alla fine del tratto interessato;

2. costi per delimitazione cantieri, organizzazione e per segnaletica di sicurezza;

3. costi per impiego personale aggiuntivo da impiegare;

Si possono complessivamente quantificare tali costi nella misura di € 400,00/anno.

Altri obblighi.

La ditta assegnataria si impegna inoltre a :

a) Assicurare il buon funzionamento degli impianto a tutt’oggi installati e gli eventuali ampliamenti degli stessi nella misura del 20% rispetto alle potenzialità esistenti.

Tali impianti vengono di seguito elencati per maggior chiarimento :

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- Quadri elettrici di distribuzione generale e locale;

- Impianti di illuminazione:

b) Garantire il perfetto e completo svolgimento delle funzioni di manutenzione, gestione ed assistenza come specificato nei successivi punti ed eseguire i lavori a perfetta regola d’arte;

c) Restituire all’Amministrazione, al termine del periodo contrattuale, gli impianti in pristino stato, perfettamente funzionanti in tutte le loro componenti;

d) Eseguire ogni operazione nel pieno rispetto delle norme vigenti con personale ed attrezzatura propria in quantità adeguata per garantire la perfetta esecuzione dei lavori in termini di efficienza e sicurezza;

e) Documentare i lavori eseguiti ai sensi delle vigenti Norme CEI, UNI o altra normativa tecnica;

f) Aggiornare i sottoindicati documenti custoditi presso gli uffici dell’Amministrazione : - Registro dei rapporti periodici di manutenzione;

- Registro delle notizie rilevanti, riguardanti il servizio di manutenzione;

- Registro dei rilevamenti eseguiti sui quadri e sugli impianti di illuminazione;

- Registro dei componenti sostituiti;

- Schedario dei pali d’illuminazione.

A lavori eseguiti, l’Ufficio Tecnico dell’Ente, accerterà in contradditorio i servizi svolti che saranno successivamente fatturati.

Inoltre, con riguardo all’esecuzione da parte della Ditta dei lavori relativi all’assistenza e manutenzione degli impianti, l’Ufficio Tecnico dovrà verbalizzare in contradditorio con la Ditta il verificarsi di eventi che siano da considerarsi penalizzabili; a tal fine verrà data immediata comunicazione alla Ditta per la relativa constatazione in contradditorio con un proprio delegato. Non presentandosi questi entro il termine di 1 (una) ora, faranno fede le constatazioni verbalizzate dall’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione.

La ditta si obbliga a verificare che il personale esegua le prestazioni contrattuali secondo le buone norme tecniche; in caso di mancata presenza, intervento o di interruzione totale del funzionamento degli impianti imputabile alla Ditta, verrà trattenuta a titolo di penale la somma di € 260,00 (Euro duecentosessanta/00) per ogni giornata o frazione di essa oltre le 4 (quattro) ore, fatto salvo il diritto dell’Amministrazione di rivalersi sulla Ditta per eventuali e/o maggiori spese sostenute a causa di detta sospensione.

La ditta appaltatrice sarà delegata a verificare tutti gli impianti sopradescritti, al fine di stabilire il regolare funzionamento ed il rispetto delle norme di legge in vigore. Sarà a cura della Ditta effettuare tutti i controlli necessari ed informare di conseguenza l’Amministrazione sulle eventuali deficienze e sui lavori da eseguire per adeguare gli impianti alle normative che potrebbero entrare in vigore durante il periodo d’appalto. In ogni caso la Ditta appaltatrice dovrà tenere un comportamento responsabile nell’eseguire una corretta manutenzione degli impianti esistenti.

Tutti i lavori saranno eseguiti con la supervisione dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione. Il responsabile del servizio nominato dalla Ditta appaltatrice dovrà sempre concordare con il Responsabile dell’Ufficio Tecnico dell’Amministrazione, modalità, tempi e costi dei lavori da eseguire.

In casi di chiamata per guasti di qualche impianto la Ditta appaltatrice deve intervenire entro un’ora dalla chiamata. Nel caso di interventi su chiamata, dovrà essere compilato un rapportino di lavoro, descrivendo l’intervento eseguito, materiali usati, il tempo impiegato, eventuali osservazioni, nonché il nominativo della persona che ha richiesto l’intervento; il tutto dovrà essere convalidato dall’Ufficio Tecnico al quale sarà rilasciata copia del rapportino.

Qualora necessario l’Amministrazione potrà richiedere una scheda di identificazione di impianto con descritti i tipi, la consistenza e lo stato di conservazione delle apparecchiature componenti gli impianti di

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gestione. Tale scheda dovrà essere consegnata entro 7 (sette) giorni dalla richiesta e l’onere relativo dovrà essere ritenuto compreso nei costi di manutenzione previsti.

Il Responsabile del Settore Tecnico Arch. Pasquale PISANO