COMUNE DI CARAPELLE Provincia di Foggia Prot.int. del …./……/………
Contratto preliminare di concessione per anni (99) novantanove di loculo in edicola gentilizia.
Con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, nella Sede Comunale l’anno duemilaventi il giorno __________ del mese di________tra i sottoscritti:
1. il ____________________________, nato a ____________ il __/___/_____ che interviene quale Dirigente del Settore del Lavori Pubblici Comune di Carapelle, “promittente concedente”;
2. l’ing. ZINFOLLINO Gianfranco, nato a Andria il 31/10/1976, in qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione della C.C.Ca.srl-Concessionaria Cimitero di Carapelle-;
3. il sig. ____________ nato a ____________ il ____________
residente a ____________ Via ____________ C.F: ____________, rec.tel.: ____________ di seguito denominato “promittente concessionario”;
Tra le parti, come sopra costituite, si conviene e si stipula quanto segue:
a) la parte promittente concedente, con il presente atto, promette e si obbliga ad assegnare al sig ____________ per la durata di anni 99 (novantanove) decorrenti dalla data di stipula del contratto definitivo di concessione, che accetta per sé e per i suoi eredi (in linera retta senza alcun limite, in linea collaterale sino al IV grado) loculo alla fila N………… nella edicola gentiliazia N……….. sito nel Cimitero
Comunale, come meglio evidenziato nella planimetria allegata. Tale concessione resta disciplinata dalle seguenti norme e condizioni che il promittente concessionario/a, per sé e per i suoi eredi come sopra specificati dichiara di accettare senza riserva alcuna. Si dà atto che lo schema del presente atto è stato approvato con Deterrmina Dirigenziale n. 559 del 31-12-2019;
Art. 1
La premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale della presente concessione ;
Art. 2
il corrispettivo della concessione è determinato in €. ………..
(………..) iva compresa e comprensivo dell’aggio Comunale che viene così regolato tra le parti:
50% del prezzo, corrispondente a €………..
(………) iva compresa vengono versati €
……….. (………..) all’atto della sottoscrizione del contratto di preconcessione, su c/c n.
………. o mendiante bonifico bancario IT2190306985500100000006609 intestato a “C.C.Ca.
s.r.l.-Concessionaria Cimitero di Carapelle -, ed €
………. (………) su c/c
n………. o mediante bonifico bancario IT………. Intestato al Comune di Carapelle;
Il saldo del 50% del prezzo, corrispondente a
€……… (……….) iva compresa
vengono versati € ……….
(………) all’atto della sottoscrizione del contratto di preconcessione, su c/c n.
………. o mendiante bonifico bancario IT2190306985500100000006609 intestato a “C.C.Ca.
s.r.l.-Concessionaria Cimitero di Carapelle -, ed € ………..
(………) su c/c n………. o mediante bonifico bancario IT………. Intestato al Comune di Carapelle;
Art. 3
La concessione definitiva sarà effettuata alle condizioni e modalità previste e dai regolamenti in vigore e che le parti dichiarano sin d’ora di ben conoscere ed accettare, nonché ad ogni altra disposizione che potrà essere emanata nelle more della sottoscrizione dell’atto definitivo.
Il promittente concessionario si impegna, ad osservare tutte le disposizioni che venissero comunque emanate dall’Autorità Comunale, allo scopo di meglio tutelare il decoro del Cimitero.
Art. 4
Tutte le opere ornamentali, nessuna esclusa, saranno a completo carico della parte promittente concessionaria che, all’uopo, dovrà sottostare a tutte le prescrizioni che potranno essere imposte dall’Ufficio Tecnico Comunale . Rimarranno, altresì, a carico del promittente concessionario gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria e straordinaria della Edicola gentilizia N. _____
concessa.
Art. 5
Le parti dichiarano sin d’ora di conoscere che l’oggetto della presente concessione riflette un demanio incommerciabile ed imprescrittibile e perciò incapace di rapporti giuridici privati; non può pertanto essere ceduto a terzi a qualsiasi titolo.Nel caso di rinunzia espressa o tacita del diritto di sepolcro di cui al presente contratto preliminare, la parte promittente concedente avrà il diritto di rientrare nel suo pieno impero di uso e di possesso del bene in oggetto. La rinunzia sarà implicita quando sarà provato l’abbandono di ogni interessamento in merito all’oggetto della presente concessione, nonché quando è dimostrata l’inadempienza agli obblighi di cui alla concessione stessa da parte del promittente concessionario.
Art. 6
La concessione, alla scadenza , potrà essere rinnovata per uguale periodo e con le stesse modalità, previo pagamento dell’intero canone di concessione secondo la tariffa vigente all’epoca del rinnovo. Alla naturale scadenza, la parte concedente darà avviso alla parte concessionaria od ai suoi aventi diritto, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, comunicando i termini, le modalità di rinnovo e l’importo da versare per il rinnovo stesso, in caso di irreperibilità del concessionario e degli aventi diritto, l’avviso sarà fatto a mezzo pubbliche affissioni.Trascorso il termine assegnato per il rinnovo, la concessione sarà dichiarata decaduta e si provvederà all’acquisizione del bene dandone comunicazione alle parti interessate, nelle modalità di cui al precedente capoverso. Il loculo in edicola gentilizia oggetto di decadenza potrà essere assegnato a terzi subito dopo la
liberazione dai resti mortali e l’avvenuto ripristino.
Art. 7
Entro 120 (centoventi) giorni dall’approvazione del Certificato Regolare Esecuzione dei Lavori (Collaudo Tecnico Amministrativo) verrà stipulato il contratto definitivo di concessione tra il Comune e il promittente concessionario a semplice richiesta di una delle parti da farsi almeno sette giorni prima dello scadere del termine.
Art. 8
Le spese del presente contratto preliminare e quelle relative al contratto definitivo di concessione comprese le spese per i bolli, diritti ed altre eventuali consequenziali, saranno tutte a carico della parte concessionaria.
Art.9
Per il caso di inadempimento le parti convengono ed accettano una penale di
€. 150,00 (centocinquanta/00 euro) a titolo di risarcimento danni, in tal misura liquidati e transatti, oltre al rimborso delle spese della presente e sua registrazione , e salvo sempre il diritto all’esecuzione in forma specifica di cui all’art. 2932 del Codice Civile.
Il promittente Concedente
Il promittente Concessionario
Il Concessionario del Cimitero
