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COMUNE DI IMOLA PROVINCIA DI BOLOGNA Rep. N. del
INTEGRAZIONE ALLA CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI IMOLA E LE DITTE CEI SRL E FABBI IMMOBILIARE SRL SOTTOSCRITTA IN DATA 29/5/2015 NOTAIO BARISONE REP. 45671/9899, PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA AMBITO “N60: VIA I° MAGGIO”.
PREMESSO
- che con del. C.C. n. del … è stata approvata la Variante 1 al Piano Particolareggiato di iniziativa privata N60 Via I° Maggio che prevede modifiche agli usi ammessi e ai parametri dell’ambito;
- che con la medesima delibera è stata approvata la presente integrazione alla convenzione urbanistica tra il Comune di Imola e le Ditte Costruzioni Edilizie Imolesi SRL e FABBI IMMOBILIARE SRL, al fine di adeguare i parametri urbanistici degli interventi e definire i nuovi obblighi dei convenzionati relativamente alla cessione del verde pubblico,
- dato atto che in sede di stipula della convenzione in oggetto le Ditte convenzionate hanno già adempiuto all’obbligo della monetizzazione del verde pubblico per la quota di 3.500 mq,
TUTTO CIO’ PREMESSO
Fra il Comune di Imola, in seguito chiamato per brevità Comune, legalmente rappresentato dal ___________, Dirigente del Servizio Pianificazione Urbanistica Edilizia Privata e Sviluppo Territoriale, domiciliato per la carica in via Mazzini, 4 Imola, che agisce nel presente atto in virtù dei poteri ______________________________
E Il Sig. _____________
Il Sig. _____________
chiamati in seguito per brevità “convenzionati”,
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE:
La convenzione urbanistica Notaio Barisone Rep. 45671/9899 del 29/5/2015 è così modificata:
1) dopo l’Art. 7 è aggiunto il seguente Art.7 bis “CESSIONE AREA VERDE” :
“La Ditta Costruzioni Edilizie Imolesi srl, contestualmente alla stipula della presente convenzione, cede gratuitamente al Comune di Imola l’area di mq 9.000 circa identificata al Catasto Terreni al Foglio
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114 mappale _________, costituente standard di verde pubblico come individuata nella planimetria di progetto Tavola 2 del PPIP. L’area viene ceduta nello stato in cui si trova, fatto salvo l’obbligo di realizzazione della pista ciclopedonale alberata prevista nella Tavola 2 ed è libera da trascrizioni di pregiudizio, oneri, vincoli, ipoteche e privilegi anche fiscali e con le garanzie di legge per evizione e vizi. A tal fine la Ditta CEI srl garantisce di essere unico ed esclusivo proprietario di tale area.”
2) L’Art.9 PARAMETRI URBANISTICO-EDILIZI è così sostituito:
1) I parametri urbanistico-edilizi generali del Piano N60 oggetto della presente convenzione sono:
Dati Scheda Allegato 1 al Tomo III del RUE
Dati di progetto del PPIP
Superficie territoriale (St) mq. 26.800 circa
Superficie edilizia totale residenziale (Su+Sa)
mq. 2.710 mq. 1712
Superficie Utile residenziale mq 1540 mq 873 Superficie edilizia totale
commerciale (Su+Sa)
mq. 3.000 mq. 2.700
Superficie Utile commerciale mq 2.200 mq. 2.200 Superficie edilizia totale
produttiva (Su+Sa)
mq. 5.005 mq. 5.005
Superficie Utile produttiva mq 4.352 mq 4.352
Parcheggi pubblici * mq. 1.940 mq. 2.430
Verde pubblico * mq 9.000 mq 9.000
Verde pubblico ** mq 3.500 mq 3.500
* area da cedere nel rispetto degli standard di legge
** area da monetizzare
Si rimanda alle N.T.A. del Piano Particolareggiato per quanto riguarda tutti gli altri parametri edilizi e urbanistici per la progettazione degli edifici.
3) Si conferma in ogni altro suo punto la convenzione urbanistica precitata.
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COMUNE DI IMOLA PROVINCIA DI BOLOGNA Rep. N. del
INTEGRAZIONE ALLA CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI IMOLA E LE DITTE CEI SRL E FABBI IMMOBILIARE SRL SOTTOSCRITTA IN DATA 29/5/2015 NOTAIO BARISONE REP. 45671/9899, PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA AMBITO “N60: VIA I° MAGGIO”.
PREMESSO
- che con del. C.C. n. del … è stata approvata la Variante 1 al Piano Particolareggiato di iniziativa privata N60 Via I° Maggio che prevede modifiche agli usi ammessi e ai parametri dell’ambito;
- che con la medesima delibera è stata approvata la presente integrazione alla convenzione urbanistica tra il Comune di Imola e le Ditte Costruzioni Edilizie Imolesi SRL e FABBI IMMOBILIARE SRL, al fine di adeguare i parametri urbanistici degli interventi e definire i nuovi obblighi dei convenzionati relativamente alla cessione del verde pubblico,
- dato atto che in sede di stipula della convenzione in oggetto le Ditte convenzionate hanno già adempiuto all’obbligo della monetizzazione del verde pubblico per la quota di 3.500 mq,
TUTTO CIO’ PREMESSO
Fra il Comune di Imola, in seguito chiamato per brevità Comune, legalmente rappresentato dal ___________, Dirigente del Servizio Pianificazione Urbanistica Edilizia Privata e Sviluppo Territoriale, domiciliato per la carica in via Mazzini, 4 Imola, che agisce nel presente atto in virtù dei poteri ______________________________
E Il Sig. _____________
Il Sig. _____________
chiamati in seguito per brevità “convenzionati”,
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE:
La convenzione urbanistica Notaio Barisone Rep. 45671/9899 del 29/5/2015 è così modificata:
1) dopo l’Art. 7 è aggiunto il seguente Art.7 bis “CESSIONE AREA VERDE” :
“La Ditta Costruzioni Edilizie Imolesi srl, contestualmente alla stipula della presente convenzione, cede gratuitamente al Comune di Imola l’area di mq 9.000 circa identificata al Catasto Terreni al Foglio
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114 mappale _________, costituente standard di verde pubblico come individuata nella planimetria di progetto Tavola 2 del PPIP. L’area viene ceduta nello stato in cui si trova, fatto salvo l’obbligo di realizzazione della pista ciclopedonale alberata prevista nella Tavola 2 ed è libera da trascrizioni di pregiudizio, oneri, vincoli, ipoteche e privilegi anche fiscali e con le garanzie di legge per evizione e vizi. A tal fine la Ditta CEI srl garantisce di essere unico ed esclusivo proprietario di tale area.”
2) L’Art.9 PARAMETRI URBANISTICO-EDILIZI è così sostituito:
1) I parametri urbanistico-edilizi generali del Piano N60 oggetto della presente convenzione sono:
Dati Scheda Allegato 1 al Tomo III del RUE
Dati di progetto del PPIP
Superficie territoriale (St) mq. 26.800 circa
Superficie edilizia totale residenziale (Su+Sa)
mq. 2.710 mq. 1712
Superficie Utile residenziale mq 1540 mq 873 Superficie edilizia totale
commerciale (Su+Sa)
mq. 3.000 mq. 2.700
Superficie Utile commerciale mq 2.200 mq. 2.200 Superficie edilizia totale
produttiva (Su+Sa)
mq. 5.005 mq. 5.005
Superficie Utile produttiva mq 4.352 mq 4.352
Parcheggi pubblici * mq. 1.940 mq. 2.430
Verde pubblico * mq 9.000 mq 9.000
Verde pubblico ** mq 3.500 mq 3.500
* area da cedere nel rispetto degli standard di legge
** area da monetizzare
Si rimanda alle N.T.A. del Piano Particolareggiato per quanto riguarda tutti gli altri parametri edilizi e urbanistici per la progettazione degli edifici.
3) Si conferma in ogni altro suo punto la convenzione urbanistica precitata.
