THE PLACE TO DREAM NASCE L URBAN DISTRICT DI TORINO TURIN S URBAN DISTRICT IS BORN

THE PLACE

TO DREAM

NASCE

L’URBAN DISTRICT DI TORINO

TURIN’S URBAN DISTRICT IS BORN

IL SOGNO

TORINESE

2 .

TO DREAM

è un’idea originale che sviluppa a Torino, su un’area di 270.000 mq, un concetto mai visto di integrazione tra shopping, leisure, servizi, uffici e accoglienza. Un design raffinato, un’offerta di 100 attività e 25 ristoranti tra top brand e marchi in anteprima per l’Italia, una grande area entertainment, un’arena eventi, 8 sale cinema, una palestra, numerosi servizi e un hotel 4 stelle, oltre al nuovo headquarter Michelin. Tutto all’interno di un bellissimo parco urbano: un sogno a cielo aperto!

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A TURIN’S DREAM

TO DREAM is an original idea that is developing in Turin, over an area of 270,000 m², an unprecedented concept combining shopping, leisure, services, offices and hospitality.

A refined design, a range of 100 activities and 25 restaurants featuring top and first time in Italy brands, a vast entertainment area, an events arena, 8 cinema screens, a gym, many services and a 4-star hotel, besides the new Michelin headquarters. All this inside a splendid urban park: a genuine open-air dream!

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TO DREAM

rappresenta la riqualificazione dell’ex area industriale Michelin.

L’iniziativa, in sinergia con le realtà commerciali esistenti, crea il più grande polo commerciale della città di Torino nella forma di un modernissimo Urban District, integrato con altre funzioni. Un luogo unico in cui shopping, divertimento, food, socialità, green life, accoglienza e business si incontrano in un progetto di valenza regionale e con un concept di livello internazionale.

L’apertura della Fase 1 dell’Urban District è prevista nel 2022.

TO DREAM is the flagship of the regeneration project for the former Michelin industrial area. In synergy with the existing retail activities, this initiative gives rise to the largest shopping hub in the city of Turin in the form of an ultramodern Urban District, combining a wide range of functions. In this unique location, shopping, entertainment, food, socializing, green life, hospitality and business come together in a project of regional importance with an international level design.

The opening of Phase 1 of the Urban District is expected in 2022.

LA NASCITA DI UN

URBAN DISTRICT

THE BIRTH OF AN

URBAN DISTRICT

WHERE STREETS COME TOGETHER

TO DREAM

si trova in una posizione privilegiata, al centro di uno snodo viario che rappresenta la porta d’ingresso alla città da Nord-Est e comprende l’autostrada A4 Torino-Milano, la tangenziale di Torino A55 e la SP 11 (Corso Romania). Destinato a diventare il riferimento dall’area nord-est piemontese, essendo inoltre ben collegato e facilmente raggiungibile da tutto il nord-ovest della Lombardia, si candida a diventare un polo di attrazione regionale.

DOVE LE STRADE

SI INCONTRANO

TO DREAM is located in a privileged position, at the centre of an intersection that is the North-East gateway to the city, where the A4 Turin-Milan motorway, the A55 Turin bypass and the SP11 highway (Corso Romania) converge. Destined to become a reference point for North-East Piedmont, the fact that it can also be easily reached from the whole of North-West Lombardy means it is destined to become a regional centre of attraction.

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Età/Age Totale/Total

< 3 anni 2,3

da 3 a 5 anni 2,5 da 6 a 11 anni 5,4 da 12 a 17 anni 5,4 da 18 a 24 anni 6,3 da 25 a 34 anni 10,1 da 35 a 44 anni 13,5 da 45 a 54 anni 16,4 da 55 a 64 anni 13,5 da 65 a 74 anni 11,7

> 74 anni 12,9

100

00 - 15 min n° 553.448 %15,27 n° 553.448 %15,27 15 - 30 min n° 1.100.004 %30,36 n° 1.653.452 %45,63 30 - 45 min n° 575.117 %15,87 n° 2.228.569 %61,50 45 - 60 min n° 640.718 %17,68 n° 2.869.287 %79,17 60 - 75 min n° 754.551 %20,82 n° 3.623.838 %100 TOTALE n° 3.623.838 %100 n° 3.623.838 %100 Catchment Inhabitants Total inhabitants

Bacino Abitanti Abitanti cumulati

THE PERFECT TARGET

TO DREAM has a catchment area of 1,653,452 resident inhabitants within a 30-minute drive and about 3.8 million within 75 minutes. The product range and unique characteristics of the project make it a regional centre of attraction, that can attract visitors from beyond the city of Turin.

IL TARGET

PERFETTO

TO DREAM

ha un bacino di 1.653.452 abitanti residenti entro i 30’ e circa 3,8 milioni entro i 75’. L’offerta merceologica e le caratteristiche uniche del progetto ne fanno un polo di attrazione regionale, in grado di attrarre visitatori oltre la città di Torino.

8 . . 9

GIUNTO STRUTTURALE DIS.

1,202,10 2,40 2,10

+4,25 m 1,202,100,902,10

DIS.

1,202,10 2,40 2,10 AL PIANO P1 25 ALZATE DA 16,50 cm

1,20

UOMINIDONNE

BAGNI 1L.TECNICO h 2,90 m h 2,90 m

0,902,10 h 2,90 m 1,202,10 1,802,50

1,802,50

1,802,50

1,80 2,50 1,80 2,50

1,802,50

1,802,50

1,80 2,50

1,80 2,50

1,80 2,50 1,80 2,50

1,802,50

1,80 2,50

1,80 2,50

SEc2 SEc2 SEc2 SEc2 SEc2EFC3

SEc2

USUS

1,80 2,40 1,80 2,40

1,802,40

2,151,20 EFC3

EFC3 EFC3EFC3

EFC3

EFC3

EFC3 EFC3 EFC3

1,20 2,10

STOP

0,90 2,10

1,80 2,50

+4,25 m

Stazione serviziodi

PROMOTORE

ROMANIA SVILUPPO s.r.l ANTEA RE s.r.l.

COMMERCIALIZZAZIONE TO DREAM - Urban District

MERCHANDISING PLAN

PROJECT MANAGEMENT e PILOTAGE

Master Retail srl www.master-retail.it

DATA 12.07.2021

182 mq. (GLA) 186 mq. (GLA)

1.461 mq.

(GLA)

154 mq. (GLA) 144 mq. (GLA) 133 mq. (GLA) 120 mq. (GLA)

1.509 mq.

(GLA)

565 mq.

(GLA)

297 mq.

(GLA)

86 mq.(GLA)

99 mq.

(GLA) 275 mq.

(GLA)

1.382 mq.

(GLA) 1.158 mq.

(GLA)

252 mq. (GLA)

599 mq.

(GLA)

130 mq.

(GLA)

84 mq.(GLA)

183 mq. (GLA)

197 mq. (GLA)

2200mq (GLA)

2.888 mq.

(GLA)

1.921 mq.

(GLA)

1.636 mq.

(GLA) 160 mq. (GLA) 160 mq. (GLA) 114 mq. (GLA) 109 mq. (GLA)

996 mq.

(GLA)

202 mq. (GLA) 198 mq. (GLA) 114 mq. (GLA) 341 mq. (GLA) 344 mq. (GLA) 135 mq. (GLA) 189 mq. (GLA)

501 mq.

(GLA) 320 mq.

(GLA)

172 mq. (GLA)

198 mq. (GLA)

95 mq.

(GLA)

141 mq.

(GLA)

135 mq. (GLA)

66 mq (GLA) 66 mq.

(GLA)

84 mq.(GLA)

335 mq.

(GLA) 357 mq.

(GLA) 193 mq.

(GLA)

3.955 mq.

(GLA) 5.132 mq.

(GLA)

4.500 mq.

(GLA)

6.000 mq.

(GLA) 463 mq.

(GLA) 198 mq.

(GLA) 219 mq.

(GLA) 201 mq.

(GLA)

1.746 mq.

(GLA)

1.118 mq.

(GLA)

6.000 mq.

(GLA)

819 mq.

(GLA) 5.260 mq.

(GLA) 1.280 mq.

5.269 mq.

(GLA) 237 mq.

(GLA) 96 mq.

(GLA) 282 mq.

(GLA)

110 mq.

(GLA) 63 mq.(GLA)

88 mq.

(GLA)

180 mq.

(GLA)

985 mq.

(GLA)

99 mq.

(GLA)

OP01

OP09

OP02

0P17e

OP03

0P17d 0P17c 0P17b 0P17a 0P18a 0P18b 0P20 0P21 0P22

OP04 OP05

0P23 0P24 0P25 0P26

OP10

OP27

OP43 OP42 OP41 OP40 OP39

OP08 OP51a

OP50

OP38 OP37 OP36

OP35

OP12 OP11

OP34

OP07 OP06

OP31

OP30a

OP32 OP29

OP33

OPK1 OPK2

OP28

L01 L02

L03

L04b L05

L06 L07

L11 L10 L09 L08

RP01

RP02

RP03

RP06 RP07 RP07 area esterna

RP04

RP05 OP49 OP48

OP47 OP46b OP45

OP51b

L04a

OP30b

167 mq.

(GLA) 158 mq.

(GLA) 834 mq.

(GLA)

6.023 mq.

(GLA)

295 mq.(GLA)

388 mq.

(GLA) 333 mq.

(GLA)

197 mq.

(GLA)

534 mq.

(GLA)

237 mq.

(GLA) 213 mq.

(GLA) 178 mq.

(GLA)

159 mq. (GLA)

151 mq. (GLA)

862 mq.

(GLA)

174 mq.(GLA)

166 mq.(GLA)

699 mq.

(GLA) 455 mq.

(GLA) 154 mq.

(GLA)

697 mq.

(GLA) 3.763 mq.

(GLA) (P1 2.894 mq.

+mezzanino 869 mq.) 78 mq.(GLA) 80 mq.(GLA)

OP53

OP54 OP61b

OP63

OP64

OP65 OP66

OP68

OP69

OP70 OP71 OP72

OP73

OP74

OP75

OP76

OP77OP78

OP79 OP80

OP61c OP61a

OP55a OP55b

360 mq.

(GLA)

OP44

+0,00 m

1,20 2,10

3,001,80 1,803,00

1,803,00

SERRANDA

SERRANDA

SERRANDA

SERRANDA

1,80 3,00

62 mq.

(GLA) OP67

333 mq.

(GLA) OP52

62 mq.(GLA)

OP46a

OPEN MALL

FASE 1 /

^{PHASE 1}

OPEN MALL

FASE 2 /

^{PHASE 2}

ATTIVITÀ LUDICO RICREATIVE

LEISURE & FUN

FASE 3 /

^{PHASE 3}

RETAIL PARK FASE 3 /

^{PHASE 3}

RADDOPPIO A 4 CORSIE

DI CORSO ROMANIA

CORSO ROMANIA’S 4 LANES DOUBLING

TUTTE LE FASI

DEL PROGETTO THE PROJECT,

PHASE BY PHASE

10 . . 11

12 .

UN DESIGN ISPIRATO

AL TERRITORIO ^{TO DREAM}

stupirà il visitatore grazie a un’architettura di livello internazionale e ad un ambiente curato in ogni dettaglio, con un design ispirato agli eleganti portici torinesi.

Il progetto si fonda su attenti principi di sostenibilità che passano attraverso l’uso di materiali naturali, l’approvvigionamento da energie rinnovabili per oltre 1 MW di fotovoltaico, il trattamento per il riciclo delle acque piovane e di scarico e 45.000 mq di verde. Sarà un luogo accogliente, a misura d’uomo, dove ritrovarsi sarà un piacere.

TO DREAM will amaze the visitors thanks to an architecture of international standing and an environment that is planned in every detail, with a design inspired by the aristocratic Turin porticoes.

The project is based on careful sustainability principles that involve the use of natural materials, the energy supply through renewable sources with more than 1 MW from photovoltaics, the drainage and rainwater recycling systems and 45,000 sqm of green. It will be a welcoming, human-scale place, where getting together will be a pleasure.

A DESIGN INSPIRED BY

THE TERRITORY

TO DREAM

è pensato come una vera esperienza in grado di far star bene chi decide di trascorrervi il proprio tempo libero. Avrà un’offerta così ampia da consentire ai visitatori di passarvi un’intera giornata – con la famiglia o con gli amici – facendo sempre qualcosa di diverso e sorprendente. Dagli acquisti nei negozi alle pause golose nei ristoranti, dal divertimento della grande area entertainment fino alla palestra e all’hotel. Il tutto circondato da un meraviglioso parco dove rilassarsi, giocare e fare sport.

TO DREAM is designed to be a real experience and to make those who choose it for their free time happy. Its range will be so wide that visitors will want to spend the whole day here – with friends or family – as there are so many different things to do. From shopping in the various stores to enjoying breaks in restaurants and from having fun in the large entertainment area to the gym and hotel. All this surrounded by a beautiful park where visitors can relax, have fun and make sport.

THE ALL

DAY EXPERIENCE

14 . . 15

I NUMERI

VINCENTI

THE WINNING NUMBERS

270.000 mq

Area di intervento

45.000 mq

Negozi, ristorazione e servizi

23.000 mq

Attività ludico ricreative

17.000 mq

Retail Park

85.000 mq GLA

(commercio e intrattenimento)

100

^ATTIVITÀ

25

RISTORANTI

8

SALE CINEMA

1

^PALESTRA

1

HOTEL 4 STELLE

1

ARENA EVENTI

4.000

^{POSTI AUTO}

1

AREA LUDICA

270,000 mq Overall project area

45,000 mq Shopping, restaurants and services 23,000 mq Entertainment

17,000 mq Retail Park

85,000 mq GLA (Retail and entertainment) 100 ACTIVITIES

25 RESTAURANTS 8 CINEMA SCREENS 1 GYMNASIUM 4 STAR HOTEL 1 EVENTS ARENA 4.000 CAR PARKS 1 LEISURE AREA

16 .

TO DREAM

avrà una proposta innovativa e sorprendente grazie anche alla spettacolare area entertainment. È uno spazio che lascerà davvero a bocca aperta, un vero e proprio villaggio del divertimento per tutte le età, indoor e all’aperto, dove scegliere tra cinema multisala, pista kart, percorsi avventura, attività sportive, un’arena eventi da 1.500 posti, sale giochi, realtà virtuale, area bambini, edutainment, tappeti elastici e tante altre attrazioni.

TO DREAM will boast an innovative and surprising range also thanks to the amazing entertainment area. A place that will leave visitors speechless, a real entertainment village for all ages, indoor and outdoor, where people can choose among multiplex cinema, go-kart track, adventure trails, sport facilities, a 1,500 seats events arena, arcades, virtual reality, kids area, edutainment, trampolines and many other attractions.

UN DIVERTIMENTO SENZA LIMITI!

NO LIMITS

ENTERTAINMENT!

T O D R E A M T O D R E A M

18 . . 19

Promotore / Promoter:

Commercializzazione / Leasing:

Architettura / Architecture:

Project Management & Pilotage:

VALORE ESPERIENZA FUTURO

Contatti:

[email protected] [email protected]