Protocollo RC n. 17563/13
Deliberazione n. 81
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELL’ASSEMBLEA CAPITOLINA
Anno 2013 VERBALE N. 53
Seduta Pubblica del 28 novembre 2013 Presidenza: CORATTI
L’anno duemilatredici, il giorno di giovedì ventotto del mese di novembre, alle ore 10,10, nel Palazzo Senatorio, in Campidoglio, si è adunata l’Assemblea Capitolina in seduta pubblica, previa trasmissione degli avvisi per le ore 10 dello stesso giorno, per l’esame degli argomenti iscritti all’ordine dei lavori e indicati nei medesimi avvisi.
Partecipa alla seduta il sottoscritto Vice Segretario Generale, dott. Luigi MAGGIO.
Assume la presidenza dell’Assemblea Capitolina il Presidente Mirko CORATTI il quale dichiara aperta la seduta.
(O M I S S I S)
Alla ripresa dei lavori – sono le ore 11,10 – il Presidente dispone che si proceda al terzo appello.
Eseguito l’appello, il Presidente comunica che sono presenti i sottoriportati n. 29 Consiglieri:
Azuni Maria Gemma, Baglio Valeria, Battaglia Erica, Battaglia Immacolata, Caprari Massimo, Celli Svetlana, Coratti Mirko, Cozzoli Poli Ignazio, D’Ausilio Francesco, De Luca Athos, Di Biase Michela, Dinoi Cosimo, Ferrari Alfredo, Giansanti Luca, Grippo Valentina, Magi Riccardo, Marino Franco, Nanni Dario, Panecaldo Fabrizio, Paris Giovanni, Paris Rita, Peciola Gianluca, Pedetti Pierpaolo, Piccolo Ilaria, Policastro Maurizio, Proietti Cesaretti Annamaria, Stampete Antonio, Tempesta Giulia e Tiburzi Daniela.
Assenti l’on. Sindaco Ignazio Roberto Maria Marino e i seguenti Consiglieri:
Alemanno Giovanni, Belviso Sveva, Bordoni Davide, Cantiani Roberto, Corsetti Orlando, De Palo Gianluigi, De Vito Marcello, Frongia Daniele, Ghera Fabrizio, Marchini Alfio, Mennuni Lavinia, Onorato Alessandro, Palumbo Marco, Pomarici Marco, Quarzo Giovanni, Raggi Virginia, Rossin Dario, Stefano Enrico e Tredicine Giordano.
Il PRESIDENTE, constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la validità della seduta agli effetti deliberativi, comunica che la Consigliera Belviso ha giustificato la propria assenza.
Partecipano alla seduta, ai sensi dell’art. 11 del Regolamento, i Consiglieri Aggiunti Godoy Sanchez Madisson Bladimir e Okeadu Victor Emeka.
Partecipano altresì alla seduta, ai sensi dell’art. 46 del Regolamento, il Vice Sindaco Nieri Luigi e gli Assessori Cattoi Alessandra, Caudo Giovanni, Cutini Rita, Leonori Marta, Masini Paolo, Morgante Daniela e Ozzimo Daniele.
(O M I S S I S)
A questo punto partecipa alla seduta il Segretario Generale, dott. Liborio IUDICELLO.
(O M I S S I S)
97ª Proposta (Dec. G.C. del 4/5 novembre 2013 n. 69)
Aggiornamento del preventivo di spesa compreso nella relazione finanziaria al secondo piano P.E.E.P. di cui alla legge 18 aprile 1962, n. 167, approvato con deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 7387 del 1° dicembre 1987. Individuazione delle aree disponibili da destinare all’edilizia residenziale pubblica. Anno 2013.
Premesso che l’art. 16 del D.L. 22 dicembre 1981, n. 786, convertito in legge 26 febbraio 1982, n. 51, dispone che i Comuni sono tenuti ad evidenziare, con particolari annotazioni, gli stanziamenti di Bilancio relativi all’acquisizione, urbanizzazione, alienazione e concessione in diritto di superficie di aree e fabbricati da destinare alla residenza ed alle attività produttive;
Che il piano di alienazione o di concessione deve essere determinato in misura tale da coprire le spese di acquisto, gli oneri finanziari, gli oneri per le opere di urbanizzazione eseguite o da eseguire ad eccezione di quelli che la legislazione vigente pone a carico delle Amministrazioni Comunali;
Che l’art. 14 del D.L. 28 febbraio 1983, n. 55, convertito in legge 26 aprile 1983, n. 131 stabilisce che i Comuni provvedono annualmente, con specifico provvedimento, prima della deliberazione del Bilancio, a verificare la quantità e la qualità di aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie, ai sensi delle leggi 18 aprile 1962, n. 167, 22 ottobre 1971, n. 685 e 5 agosto 1978, n. 457, che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie;
Che con la stessa deliberazione il Comune stabilisce il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o fabbricato;
Che l’art. 172 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 dispone che al Bilancio di previsione è allegata la deliberazione, da adottarsi annualmente prima dell’approvazione del Bilancio, con la quale i Comuni verificano quanto stabilito dall’art. 14 della legge n. 131/1983 sopra richiamata;
Vista la relazione del Dirigente preposto alla U.O. Edilizia Residenziale Pubblica del Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica, allegata quale parte integrante del presente provvedimento, contenente l’indicazione delle disponibilità residenziali residue nei Piani di Zona del II P.E.E.P. da cedere in diritto di superficie ed in diritto di proprietà ai sensi delle disposizioni sopra citate;
Visto l’art. 42, 2° comma, lett. b) ed l) del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267;
Visto l’art. 35 del Regolamento di contabilità;
Viste le Leggi Regionali nn. 35/1977 e 11/1994;
Visto l’art. 5 bis della legge n. 359/1992;
Visto il D.P.R. n. 327/2001;
Considerato che in data 8 ottobre 2013 il Dirigente del Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica U.O. Edilizia Residenziale Pubblica quale responsabile del Servizio, ha espresso il parere che di seguito si riporta: “Ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa della proposta di deliberazione in oggetto.
Il Dirigente F.to: C. Caprioli”;
Preso atto che in data 8 ottobre 2013 il Direttore del Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica, ai sensi dell’art. 29, c. 1. lett. h) e i) del Regolamento degli Uffici e Servizi, come da dichiarazione in atti, la coerenza della proposta di deliberazione in oggetto con i documenti di programmazione dell’Amministrazione, approvandola in ordine delle scelte di natura economico-finanziaria o impatto sulla funzione dipartimentale che essa comporta.
Il Direttore F.to: A. Graziano;
Considerato che in data 10 ottobre 2013 il Ragioniere Generale ha espresso il parere che di seguito si riporta: “Ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione di cui all’oggetto.
Il Dirigente F.to: M. Salvi”;
Che sulla proposta in esame è stata svolta, da parte del Segretario Generale, la funzione di assistenza giuridico-amministrativa di cui all’art. 97 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000;
L’ASSEMBLEA CAPITOLINA
delibera di dare atto che nei piani di edilizia economica e popolare compresi nel II P.E.E.P. vigenti o adottati:
1. sono disponibili complessivamente mq. 367.110 in aree comprese nei Piani di Zona del II P.E.E.P. vigente e sue Varianti Integrative, di cui alla tabella allegata alla relazione del Dirigente della U.O. ERP del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, che forma parte integrante del presente provvedimento, che potranno essere cedute in proprietà od in diritto di superficie;
2. il costo medio presunto delle aree per spese di acquisto o espropriazione, oneri finanziari, oneri per opere di urbanizzazione da eseguire o eseguite e spese tecniche ammonta complessivamente a:
− Euro 86,36/mc.res., riferito alle aree concesse in diritto di superficie, per i PP.ZZ.
adottati antecedentemente alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
− Euro 100,13/mc. res., riferito alle aree cedute in diritto di proprietà, per i PP.ZZ.
adottati antecedentemente alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
− Euro 129,38/mc.res., riferito alle aree concesse in diritto di superficie, per i PP.ZZ.
di cui alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
− Euro 171,83/mc.res., riferito alle aree cedute in diritto di proprietà, per i PP.ZZ. di cui alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006.
La componente relativa all’esproprio del corrispettivo di concessione delle aree in diritto di superficie, ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale n. 274/1994 viene in via presuntiva indicato in:
− Euro 20,66/mc.res. e in Euro 26,86/mc.nr., per l’esproprio dei PP.ZZ. adottati antecedentemente alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
− Euro 3,10/mc.res. e in Euro 4,03/mc.nr., per l’occupazione ad urgenza dei PP.ZZ.
adottati antecedentemente alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
− Euro 63,68/mc.res. e in Euro 82,78/mc.nr. per l’esproprio dei PP.ZZ. di cui alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006.
La componente relativa all’esproprio del corrispettivo di cessione delle aree in diritto di proprietà, ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale n. 274/1994, viene in via presuntiva indicato in:
1. Euro 34,43/mc.res. e in Euro 44,76/mc.nr., per l’esproprio dei PP.ZZ. adottati antecedentemente alla deliberazione Consiglio Comunale n. 65/2006;
2. Euro 106,13/mc.res. e in Euro 137,96/mc.nr. per l’esproprio dei PP.ZZ. di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale n. 65/2006;
Tali costi verranno successivamente ridefiniti ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale n. 94 del 14 maggio 2003, non appena saranno determinati i costi definitivi di acquisizione delle aree, così come indicato nella citata relazione del Dirigente della U.O. ERP del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica;
3. per ogni intervento insistente nei PP.ZZ. ex L. n. 167/1962, gli oneri di urbanizzazione vengono fissati, in conformità a quanto stabilito con la deliberazione dell’Assemblea Capitolina n. 31 del 19 luglio 2012, in Euro 65,70/mc.res. ed in Euro 84,10/mc.nr. ed il versamento del corrispettivo complessivo per acquisizione dovrà avvenire come segue:
− relativamente agli oneri di esproprio, all’atto della determinazione da parte del competente Ufficio Comunale della indennità presunta d’esproprio delle aree del Piano di Zona assegnate, con le modalità indicate nelle deliberazioni Consiglio Comunale n. 173/2005 e n. 31/2007 e Assemblea Capitolina n. 7/2013;
− relativamente agli oneri di urbanizzazione, prima del rilascio del permesso di costruire fatto salvo quanto previsto all’art. 32, comma 1 lett. G del D.Lgs.
n. 163/2006.
La presente deliberazione viene allegata al Bilancio 2013 in conformità a quanto disposto dall’art. 172 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
La Segreteria Generale comunica che la I Commissione, nella seduta del 12 novembre 2013, ha espresso parere favorevole.
(O M I S S I S)
Il PRESIDENTE invita l’Assemblea alla votazione, con procedimento elettronico, della surriportata proposta di deliberazione.
Procedutosi alla votazione nella forma come sopra indicata, il Presidente, con l’assistenza dei Segretari, dichiara che la proposta risulta approvata con 27 voti favorevoli, 5 contrari e l’astensione dei Consiglieri Marchini, Onorato e Pedetti.
Hanno partecipato alla votazione i seguenti Consiglieri:
Alemanno, Azuni, Baglio, Battaglia E., Battaglia I., Caprari, Celli, Coratti, Corsetti, D’Ausilio, De Luca, Di Biase, Ferrari, Frongia, Giansanti, Grippo, Marchini, Marino, Mennuni, Nanni, Onorato, Palumbo, Panecaldo, Paris G., Paris R., Peciola, Pedetti, Piccolo, Policastro, Proietti Cesaretti, Stampete, Stefano, Tempesta, Tiburzi e Tredicine.
La presente deliberazione assume il n. 81.
(O M I S S I S)
IL PRESIDENTE M. CORATTI
IL SEGRETARIO GENERALE L. IUDICELLO
IL VICE SEGRETARIO GENERALE L. MAGGIO
La deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dal ……….
al ……… e non sono state prodotte opposizioni.
La presente deliberazione è stata adottata dall'Assemblea Capitolina nella seduta del 28 novembre 2013.
Dal Campidoglio, li ………
p. IL SEGRETARIO GENERALE
……...………….………
