Comune di San Salvatore Telesino
Provincia di Benevento
Via Gioia, 1
82030 San Salvatore Telesino (BN) tel. 0824.881111 – fax 0824.881216
e-mail:[email protected]
_______________________________________________________________
COPIA
N. Reg. Gen. 7 N. Reg. Area 2
AREA TECNICA 1
OGGETTO: Cessione gratuita area al patrimonio comunale – Sig. Cusano Tommaso – Rettifica ed integrazioni alla determinazione n. 28 del 06/10/2020 – Area Tecnica n. 1.
DETERMINAZIONE
Assunta il giorno dodici del mese di gennaio dell’anno duemilaventuno IL RESPONSABILE
Premesso che con determina n. 28 del 06/10/2020 dell’Area Tecnica n. 1 avente ad oggetto: “Esecuzione delibera di Giunta Comunale n. 131/2019 – Cessione gratuita area al patrimonio c/le – sig. Cusano Tommaso”, venne determinato quanto segue:
Premesso che con delibera di Giunta Comunale n. 131 del 05/11/2019, avente ad oggetto: “Lavori di un fabbricato urbano adibito a sede della farmacia ed attività annesse. Convenzione del 16/05/2006. Provvedimenti”, venne deliberato quanto segue:
“PREMESSO:
Alla struttura in oggetto fu rilasciata permesso a costruire n. 22 del 25.05.2006, in deroga allo strumento urbanistico vigente ai sensi dell’art. 14 del DPR 6 giugno 2001 n. 380 n. 22 del 25.05.2006, previo parere favorevole espresso dal Consiglio Comunale con delibera n. 18 del 17.03.2006; con tale atto fu approvata anche una convenzione sottoscritta con la parte richiedente costituita da n. 7 articoli;
Che successivamente, per la stessa struttura fu rilasciato permesso a costruire di variante in sanatoria n. 6 del
29.01.2013, previo parere favorevole espresso dal Consiglio Comunale con delibera n. 51 del 29.12.2011;
Che con lo stesso atto n. 51/2011 fu deliberato di acquisire gratuitamente al patrimonio comunale la superficie
compresa tra il fabbricato destinato a farmacia ed attività annesse e via Bagni a compensazione di eventuali sconfinamenti di opere accessorie (marciapiedi e rampe disabili) anche se marginali nonché di demandare alla Giunta Comunale la rimodulazione degli aspetti convenzionali inerenti al trasferimento al Comune degli aspetti pertinenziali alla farmacia aventi funzione prettamente pubblica (viabilità e parcheggi), a seguito dell’adeguamento progettuale delle opere di urbanizzazione così come espressamente riportato nei corrispondenti elaborati del progetto di variante;
Che nella richiesta di variante in sanatoria il committente evidenziava, tra l’altro, la disponibilità della cessione a cedere gratuitamente anche lo spazio pertinenziale prospiciente Via Bagni, in origine escluso dalla perimetrazione delle aree ad uso pubblico invitando l’Amministrazione Comunale di dedicare lo spazio ceduto a parcheggio da riservare agli utenti della Farmacia negli orari di apertura della stessa;
Che con nota del 23.05.2013 il Dott. Tommaso Cusano trasmise gli atti catastali preordinati alla acquisizione al patrimonio comunale delle aree pertinenziali da destinare ad uso pubblico;
Che le stesse aree sono state asfaltate così come previsto nel progetto di variante in sanatoria, ma dovranno essere completate con opportuna segnaletica stradale orizzontale e verticale a cura e spese del richiedente;
CONSIDERATO
che i termini vincolistici (dieci anni) della convenzione (anno 2006) sono decaduti e che diventa necessario, pertanto, procedere alla ultimazione dei lavori per la predisposizione della segnaletica orizzontale e verticale, con spese a carico del richiedente, segnaletica che dovrà, comunque, essere preventivamente assentita dalla Giunta Comunale;
che, peraltro, la Giunta dovrà individuare e designare l’incaricato alla sottoscrizione dell’atto di trasferimento delle aree pertinenziali a patrimonio comunale, nonché esprimersi sulla possibilità di dedicare lo superficie da cedere parallela alla Via Bagni a parcheggio da riservare agli utenti della Farmacia negli orari di apertura della stessa;
VISTA
la nota registrata al protocollo comunale in data 27.05.2019 n. 3623 del Dott. Tommaso Cusano, titolare e legale rappresentante della Farmacia, che si è dichiarato disponibile a procedere, con spese a proprio carico, alla ultimazione dei lavori per la predisposizione della segnaletica orizzontale e verticale così come indicato nella planimetria allegata per le aree pertinenziali alla farmacia che dovranno comunque essere cedute a patrimonio comunale, aree contraddistinte in catasto al foglio n. 14 particella n. 1127;
giusto atto di frazionamento approvato dall’Agenzia del Territorio di Benevento protocollo BN0266141 del 30.11.2011;
la richiesta del Dott. Tommaso Cusano di destinare a parcheggio da riservare agli utenti della farmacia negli orari di apertura della stessa;
ATTESO che diventa necessario approvare la definizione della convenzione in modo da procedere successivamente all’acquisizione delle aree di pertinenza sopra evidenziate con individuazione l’incaricato alla sottoscrizione dell’atto di compravendita, nonché all’approvazione del planimetria con l’indicazione della segnaletica orizzontale e verticale e la destinazione del parcheggio da riservare agli utenti della Farmacia negli orari di apertura della stessa;
Visto il vigente Regolamento di organizzazione degli uffici e dei servizi;
Visto il D.L. n. 267 del 18/08/2000 – testo unico delle leggi sull’ordinamento delle Autonomie Locali;
Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell’art. 49 del TUEL;
Con voti unanimi e favorevoli espressi per alzata di mano DELIBERA
1. di dare atto che la premessa fa parte integrante e sostanziale del presente atto;
2. di procedere alla chiusura della convenzione di cui alla delibera di C. C. n. 18 del 17.03.2006 ed alla n. 51 del 29.12.2011;
3. di approvare la planimetria allegata al presente atto per l’esecuzione dei lavori della segnaletica verticale ed orizzontale nell’area di pertinenza della farmacia, le cui spese saranno a carico del titolare della Farmacia Cusano Tommaso s.r.l, area in catasto contraddistinta al foglio n. 15 particella n. 1127 e da trasferire al Comune con atto notarile;
4. di prendere atto del frazionamento approvato dall’Agenzia del Territorio di Benevento protocollo BN0266141 del 30.11.2011;
5. di riservare, per la pubblica utilità, agli utenti della farmacia, negli orari di apertura della stessa, i parcheggi ubicati alla Via Bagni;
6. di precisare che tutte le spese (esecuzione lavori di segnaletica verticale ed orizzontale nell’area pertinenziale da trasferire al Comune, atto notarile di cessione dell’area pertinenziale) saranno a carico del titolare della Farmacia Cusano Tommaso s.r.l.;
7. di incaricare il Geom. Michele Votto, Responsabile Area Tecnica n. 1, alla sottoscrizione dell’atto notarile.
8. Di trasmettere il presente atto all’Area Tecnica 1, all’Area Affari Generali, all’Area Finanziaria ed al Comando Vigili Urbani, per gli adempimenti di competenza;
Successivamente
Di rendere la presente deliberazione, stante l’urgenza, con separata ed unanime votazione, immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D./l/vo n. 267 del 18/08/2000.”
Tutto ciò premesso
Visto che il Sig. Cusano Tommaso ha provveduto alla ultimazione dei lavori relativi alla predisposizione della segnaletica orizzontale e verticale;
Ritenuto dover procedere all’attuazione di quanto deliberato dalla Giunta Comunale, giusta delibera n. 131 del 05/11/2019;
Considerato che con lo stesso atto la Giunta Comunale autorizzava il Responsabile dell’Area Tecnica n. 1, geom.
Michele Votto, alla sottoscrizione dell’atto notarile;
Visto il D. Lgs. N. 267 del 18 ago. 2000, T.U. delle leggi sull’ ordinamento delle autonomie locali;
Visto lo Statuto Comunale vigente;
Visto il Regolamento di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi, approvato con delibera di Giunta Comunale n. 218 del 14.07.2000 esecutiva;
Visto il decreto del Sindaco n. 15 del 13/11/2018, di nomina del geom. Michele Votto a Responsabile dell’Area Tecnica n. 1;
DETERMINA
1. di procedere, in esecuzione della delibera di Giunta Comunale n. 131 del 05/11/2019, all’acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell’area urbana riportata in catasto fabbricati al foglio 15 particella n.
1127;
2. di precisare che tutte le spese relative alla cessione gratuita a favore del Comune, quali rogito notarile, oneri fiscali e imposte relative alla registrazione, trascrizione e voltura dell’atto medesimo, saranno a carico del Sig. Cusano Tommaso di San Salvatore Telesino (BN);
3. di dare atto, altresì, che la presente determinazione viene trasmessa all’Ufficio di Segreteria per gli adempimenti di competenza per la pubblicazione ai soli fini della pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa e per l’inserimento nella Raccolta Generale ed all’Albo Pretorio Comunale e nella sezione Amministrazione Trasparente del sito, ai sensi del D.Lgs. n. 33 del 14/03/2013.”
Tutto ciò premesso
Visto che nella premessa della delibera di Giunta n. 131 del 05/11/2019 è stato riportato, per mero errore materiale, che le aree pertinenziali da cedere contraddistinte in catasto al foglio 14 particella n. 1127 invece dell’esatto foglio 15 particella 1127;
Ritenuto di dover riservare, per la pubblica utilità, in attuazione della succitata delibera di Giunta Comunale n. 131/2019, agli utenti della farmacia, negli orari di apertura della stessa, i parcheggi ubicati alla Via Bagni;
Ritenuto dover procedere all’attuazione di quanto deliberato dalla Giunta Comunale, giusta delibera n. 131 del 05/11/2019;
Considerato che con lo stesso atto la Giunta Comunale autorizzava il Responsabile dell’Area Tecnica n. 1, geom. Michele Votto, alla sottoscrizione dell’atto notarile;
Visto il D. Lgs. N. 267 del 18 ago. 2000, T.U. delle leggi sull’ ordinamento delle autonomie locali;
Visto lo Statuto Comunale vigente;
Visto il Regolamento di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi, approvato con delibera di Giunta Comunale n. 218 del 14.07.2000 esecutiva;
Visto il decreto del Sindaco n. 15 del 13/11/2018, di nomina del geom. Michele Votto a Responsabile dell’Area Tecnica n. 1;
DETERMINA
1. di dare atto che la premessa fa parte integrante del presente atto;
2. di rettificare il mero errore materiale, riportato nella premessa della delibera di Giunta n. 131 del 05/11/2019 che le aree pertinenziali da cedere contraddistinte in catasto al foglio 14 particella n.
1127 invece dell’esatto foglio 15 particella 1127;
3. di procedere, in esecuzione della delibera di Giunta Comunale n. 131 del 05/11/2019, all’acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell’area urbana riportata in catasto fabbricati al foglio 15 particella n. 1127;
4. di riservare, per la pubblica utilità, in attuazione della succitata delibera di Giunta Comunale n.
131/2019, agli utenti della farmacia, negli orari di apertura della stessa, i parcheggi ubicati alla Via Bagni;
5. di precisare che tutte le spese relative alla cessione gratuita a favore del Comune, quali rogito notarile, oneri fiscali e imposte relative alla registrazione, trascrizione e voltura dell’atto medesimo, saranno a carico del Sig. Cusano Tommaso di San Salvatore Telesino (BN);
6.
di dare atto, altresì, che la presente determinazione viene trasmessa all’Ufficio di Segreteria per gli adempimenti di competenza per la pubblicazione ai soli fini della pubblicità e trasparenza dell’azione amministrativa e per l’inserimento nella Raccolta Generale ed all’Albo Pretorio Comunale e nella sezione Amministrazione Trasparente del sito, ai sensi del D.Lgs. n. 33 del 14/03/2013.IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO IL RESPONSABILE DELL’AREA
f.to VOTTO MICHELE f.to VOTTO MICHELE
PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA
Si rilascia il parere di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa ai sensi dell’art. 147 bis del D. Lgs. N. 267/2000.
IL RESPONSABILE DELL’AREA f.to VOTTO MICHELE
RELATA DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che la presente determinazione è stata affissa in copia all’Albo Pretorio Comunale il 18/01/2021 e rimarrà pubblicata per 15 giorni consecutivi.
Dalla Residenza Municipale
18/01/2021Il responsabile della pubblicazione (f.to GIAQUINTO FILOMENA) Per copia conforme all’originale per uso amministrativo
Data: ___________
Il responsabile dell’area (VOTTO MICHELE)
