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Fallimento n.964/2014

Perizia di stima beni mobili Dott. Eraldo Carbonari ²Ingegnere

Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma n°17082 Consulente Tecnico presso il Tribunale Civile di Roma C.F. CRBRLD62P05H501V

P.I. 09529810583

Via Franco Sacchetti, 108 00137 - Roma

Tel +39 06 4067469 fax +39 06 97258961 mobile +39 347 0715003

e-mail: [email protected] Pec: [email protected] INVENTARIO

Progr. Collocazione Descrizione sintetica Scatole Pezzi Misure [cm.] Metri lineari Scheda n.

1 PALLET 1 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - COT 45 450 4,5x31 139,50 1

4 PALLET 4 Agrob Buchtal-Art. 4822-Colore 085-s-Pezzi speciali

ad L 560 L 12,5x25 140,00 2

5 PALLET 5 Agrob Buchtal-Art. 4822-Colore 070-s-Pezzi speciali ad L

98 L 12,5x25 24,50 3

6 PALLET 5 Agrob Buchtal-Art. 4822-Colore 948-Pezzi speciali ad L

192 L 12,5x25 48,00 4

7 PALLET 6 Sire-Klinker-Pezzi speciali ad L 678 L 12x24 162,72 5

8 PALLET 7 Tagina-Colore Todi-Gradini elemento lineare 63 315 25x35 78,75 6

9 PALLET 8 Tagina-Colore Todi-Gradini elemento lineare 47 235 25x35 58,75 6

10 PALLET 9 Tagina-Colore Todi-Gradini elemento angolare 19 95 25x35 23,75 7

11 PALLET 10 Tagina-Colore Assisi-Battiscopa 1345 7,5x41 551,45 8

12 PALLET 11 Tagina-Colore Giano-Battiscopa 300 7,5x41 123,00 9

13 PALLET 12 Cotto D'Este-Basamento Rosso Alba - BAA 24 240 12x31 74,40 10

18 PALLET 17 Cotto D'Este-Giro Cornice Rosso Alba - KGA 42 252 6x36 90,72 11

19 PALLET 18 Cotto D'Este-Giro Cornice Rosa Thea - KGT 35 210 6x36 75,60 12

23 PALLET 22 Cotto D'Este-Basamento Rosa Thea - BAT 23 230 12x31 71,30 13

32 PALLET 31 Cotto D'Este-Basamento Rosa Thea - Kit angolo

interno (smusso) 10 100 12x31 31,00 14

interno (smusso) 9 18 12x31 5,58 14

interno (smusso) 6 60 12x31 18,60 14

35 PALLET 32 Cotto D'Este-Basamento Rosa Thea - Kit angolo interno (smusso)

16 32 12x31 9,92 14

interno (smusso) 16 160 12x31 49,60 14

interno (smusso) 8 80 12x31 24,80 14

46 92 12x31 28,52 14

72 144 12x31 44,64 14

48 PALLET 45 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - Angolare DX 13 130 4,5x32 41,60 15

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49 PALLET 46 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - Angolare SX 14 140 4,5x32 44,80 16

50 PALLET 47 Cotto D'Este-Cornice Rosso Alba - Angolare SX e DX 73 146 4,5x32 46,72 17

51 PALLET 48 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea - LAT 500 2,8x15,4 77,00 18

52 PALLET 48 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea - LAT 100 2,8x8,5 8,50 19

53 PALLET 48 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosso Alba - LAA 250 2,8x15,4 38,50 20

54 PALLET 48 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosso Alba - LAA 62 2,8*8,5 5,27 21

55 PALLET 48 Cotto D'Este-Fascia Thea - FTH 120 8,5x30,8 36,96 22

56 PALLET 48 Cotto D'Este-Fascia Opale - FOP 110 8,5x30,8 33,88 23

57 PALLET 48 Cotto D'Este-Fascia Alba - FAL 180 8,5x30,8 55,44 24

58 PALLET 48 Cotto D'Este-Fascia Drappo - FDR 68 8,5x30,8 20,94 25

59 PALLET 48 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosso Alba- Pezzo speciale

50 26

60 PALLET 48 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosa Thea- Pezzo speciale

210 27

61 PALLET 48 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosa Thea-Pezzo

speciale 36 28

62 PALLET 48 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosso Alba-Pezzo

speciale 46 29

63 PALLET 49 Pezzi misti di varie dimensioni e misure 1135 Varie 30

64 PALLET 50 A-Tagina-Battiscopa lineare vari colori monocottura 390 10x35 136,50 31 65 PALLET 50 B-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX)

monocottura 440 10x35 154,00 32

66 PALLET 50 C-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX)

monocottura 500 8x41 205,00 33

67 PALLET 51 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - COT 44 4,5x31 13,64 1

68 PALLET 51 A - I Veneti - Pezzo speciale - Toro sale e pepe con

battistraccio DX e SX 188 34

69 PALLET 51 B - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe con smusso DX e SX

369 35

70 PALLET 51 C - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare 29 36

71 PALLET 51 D - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare sale e pepe con battistraccio

105 37

72 PALLET 51 E - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe con battistraccio

1277 38

73 PALLET 51 F - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e

pepe con smusso e battistraccio 21 39

74 PALLET 51 G - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare sale e

pepe 21 40

75 PALLET 52 A-Tagina-Battiscopa lineare vari colori monocottura 350 10x35 122,50 31 76 PALLET 52 B-Tagina-Pezzo speciale firma - Colore travertino

rosa monocottura 139 15*15 41

77 PALLET 52 C-Tagina-Pezzo speciale decoro floreale bicottura 126 22,5*35 42

78 PALLET 52 D-Tagina-Pezzo speciale cornici da bagno miste bicottura

66 Varie 43

79 PALLET 52 E-Tagina-Pezzo speciale coprifilo arco bianco e rosa 824 2,5x8,6 44

80 PALLET 52 F-Tagina-Pezzi speciali spigoli e angoli varie misure 58 Varie 45

81 ESPOSIZIONE

INTERNA Cucine Toncelli - Isola Modello Wind Eta (400x120 cm. H=92 cm.) con finitura in Cemento e Legno, cassetti ed ante, completa di:

1 400x120

h=93 46

n.1 lavello a due vasche

n. 2 piani cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich ad induzione

n. 1 piano cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich a gas (ICS)

n. 1 cappa aspirante a scomparsa verticale (116x30 cm.) De Dietrich

n. 1 rubinetto Dornbracht cromo professionale n. 1 lavastoviglie ad incasso De Dietrich Mod. DVH 1054J (60x55x82 cm.)

n.4 piani taglieri/box a scomparsa contenenti bilancia, cestello rifiuti umido, coltelleria

82 ESPOSIZIONE INTERNA

Cucine Toncelli - Credenza attrezzata (520x260 cm. P= 70 cm.) con intarsi e finitura in Legno e cuoio a 8 ante completa di:

1 520x260 cm.

P= 70 cm.

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e-mail: [email protected] Pec: [email protected] 15 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - Angolare

DX

4,5x32 130 41,60 NO NO

16 Cotto D'Este-Cornice Rosa Thea - Angolare

SX 4,5x32 140 44,80 NO NO

17 Cotto D'Este-Cornice Rosso Alba - Angolare

SX e DX 4,5x32 146 46,72 NO NO

18 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea - LAT 2,8x15,4 500 77,00 NO NO

19 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea - LAT 2,8x8,5 100 8,50 NO NO

20 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosso Alba -

LAA 2,8x15,4 250 38,50 NO NO

LAA 2,8*8,5 62 5,27 NO NO

22 Cotto D'Este-Fascia Thea - FTH 8,5x30,8 120 36,96 NO NO

23 Cotto D'Este-Fascia Opale - FOP 8,5x30,8 110 33,88 NO NO

24 Cotto D'Este-Fascia Alba - FAL 8,5x30,8 180 55,44 NO NO

25 Cotto D'Este-Fascia Drappo - FDR 8,5x30,8 68 20,94 NO NO

26 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosso Alba-Pezzo speciale

50 NO NO

27 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosa

Thea-Pezzo speciale 210 NO NO

28 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosa Thea-

Pezzo speciale 36 NO NO

29 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosso

Alba-Pezzo speciale 46 NO NO

30 Pezzi misti di varie dimensioni e misure Varie 1135 NO NO

31 A-Tagina-Battiscopa lineare vari colori monocottura

10x35 740 259,00 NO NO

32 B-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX) monocottura

10x35 440 154,00 NO NO

33 C-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX)

monocottura 8x41 500 205,00 NO NO

34 A - I Veneti - Pezzo speciale - Toro sale e

pepe con battistraccio DX e SX 188 NO NO

35 B - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe con smusso DX e SX

369 NO NO

36 C - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare 29 NO NO

37 D - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare sale e pepe con battistraccio

105 NO NO

38 E - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe con battistraccio

1277 NO NO

39 F - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare

sale e pepe con smusso e battistraccio 21 NO NO

40 G - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare

sale e pepe 21 NO NO

41 B-Tagina-Pezzo speciale firma - Colore travertino rosa monocottura

15*15 139 NO NO

42 C-Tagina-Pezzo speciale decoro floreale

bicottura 22,5*35 126 NO NO

43 D-Tagina-Pezzo speciale cornici da bagno

miste bicottura Varie 66 NO NO

44 E-Tagina-Pezzo speciale coprifilo arco

bianco e rosa 2,5x8,6 824 NO NO

45 F-Tagina-Pezzi speciali spigoli e angoli varie misure

Varie 58 NO NO

46 Cucine Toncelli - Isola Modello Wind Eta (400x120 cm. H=92 cm.) con finitura in Cemento e Legno, cassetti ed ante, completa di:

400x120 cm.

h=93 cm. 1 SI NO

n.1 lavello a due vasche

n. 2 piani cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich ad induzione

n. 1 piano cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich a gas

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e-mail: [email protected] Pec: [email protected] (ICS)

n. 1 cappa aspirante a scomparsa verticale (116x30 cm.) De Dietrich

n. 1 rubinetto Dornbracht cromo professionale

n. 1 lavastoviglie ad incasso De Dietrich Mod. DVH 1054J (60x55x82 cm.)

n.4 piani taglieri/box a scomparsa contenenti bilancia, cestello rifiuti umido, coltelleria 47 Cucine Toncelli - Credenza attrezzata (520x260 cm. P= 70 cm.) con intarsi e finitura in Legno e cuoio a 8 ante completa di:

520x260 cm.

P= 70 cm.

1 SI NO

n. 1 forno elettrico a microonde ad incasso DME785X (560x550x450 mm.) De Dietrich n. 1 forno elettrico ad incasso DOP 792 X (585x560x550 mm.) De Dietrich

n. 1 frigo a colonna ad incasso DRS635JE (1772x538x533 mm.) 330 Litri De Dietrich n. 1 congelatore a colonna ad incasso DFS920JE (1772x538x547) 208 Litri De Dietrich

n.1 Mobile Colonna Vino Progetto 50 in legno intarsiato (130x210x76 cm.) completo di Frigo da 100 Litri SCHOLTES (68,1x56x56 cm.)

48 Cucine Toncelli - Dispensa da incasso con finiture in cuoio (240x225 cm. P= 61 cm.) a 4 ante

240x225 cm.

P= 61 cm.

1 SI NO

3. Criteri di stima

Le stime riportate devono essere considerate indicative circa il probabile valore di realizzo; tali valori possono essere suscettibili di variazioni anche in funzione delle modalità di vendita (vendita in blocco, vendita per lotti, vendita dei singoli beni, etc.).

Lo scrivente ha dapprima determinato il Prezzo del bene [PN] attualmente in commercio simile per caratteristiche al bene inventariato.

Per giungere al probabile Prezzo di mercato [PM], il [PN] è moltiplicato per dei coefficienti riduttivi che tengono in conto vari fattori:

- se il bene è attualmente in produzione o no (p) (1 se il bene è in produzione; 0,5 se non lo è);

- la presenza di garanzia e/o certificazioni (g) (1 se esistono certificazioni e/o garanzie; 0,7 se non ci sono).

[PM] ≤ [PN];

**[PM] = [PN]f(p)f(g).**

Per giungere al probabile Prezzo a base d'asta [PA] sono stati applicati i criteri solitamente adottati nel caso di vendita forzosa a commercianti, grossisti, etc..

Al Prezzo di mercato [PM] determinato in precedenza sono stati applicati dei coefficienti riduttivi espressi in percentuale (da 0% al 100%); tali coefficienti riduttivi tengono in conto per ciascun bene di:

- la possibilità di reimpiego e/o riutilizzo del bene (r);

- lo stato di conservazione (c);

- la quantità disponibile del bene e la appetibilità commerciale (n).

Al valore così calcolato si è sottratto poi il costo stimato per lo eventuale smontaggio/rimontaggio del bene (s), calcolato in percentuale rispetto al Prezzo di mercato [PM].

[PA] ≤ [PM] ≤ [PN];

**[PA] = [PM]f(r)f(c)f(n) - [PM]f(s).**

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Tel +39 06 4067469 fax +39 06 97258961 mobile +39 347 0715003

Vista la notevole quantità dei beni inventariati, considerando che alcuni dei beni hanno maggiore richiesta di mercato rispetto ad altri, lo scrivente suggerisce la vendita in più Lotti.

Di seguito vengono riportate integralmente le tabelle di "Stima" raggruppate per ciascun lotto.

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Perizia di stima beni mobili Dott. Eraldo Carbonari ⁸Ingegnere

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e-mail: [email protected] Pec: [email protected] STIMA - LOTTO 1

Scheda

n. Descrizione sintetica Prezzo del bene attualmente in commercio

similare a quello

inventariato [PN]

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Certificazioni (g)

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

Possibilità reimpiego

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

conservazione (c) [%]

Quantità del bene ed appetibilità commerciale

(n) [%]

Riduzione del prezzo rispetto al Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[%]

Costi unitari smontaggio /rimontaggio

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

Unità di

misura Quantità

totale Prezzo totale a base d'asta [Euro]

Giudizio sui tempi di liquidazione

[%] [Euro]

1 Cotto D'Este-Cornice

Rosa Thea - COT € 23,49 0,5 0,7 € 8,22 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 4,66 pz 1294 € 6 030,81 Difficile

12 Cotto D'Este-Giro Cornice Rosa Thea -

KGT

€ 41,58 0,5 0,7 € 14,55 90,00% 90,00% 55,00% -55,45% 0,00% € 0,00 € 6,48 pz 210 € 1 361,51 Difficile

13 Cotto D'Este- Basamento Rosa

Thea - BAT

€ 40,57 0,5 0,7 € 14,20 90,00% 90,00% 65,00% -47,35% 0,00% € 0,00 € 7,48 pz 4014 € 30 005,11 Difficile

14 Cotto D'Este- Basamento Rosa Thea - Kit angolo interno (smusso)

€ 68,57 0,5 0,7 € 24,00 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 7,78 pz 686 € 5 333,84 Difficile

DX

€ 33,99 0,5 0,7 € 11,89 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 3,85 pz 130 € 501,01 Difficile

SX

€ 33,99 0,5 0,7 € 11,89 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 3,85 pz 140 € 539,55 Difficile

18 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea -

LAT

€ 7,84 0,5 0,7 € 2,74 90,00% 90,00% 65,00% -47,35% 0,00% € 0,00 € 1,44 pz 500 € 722,36 Difficile

19 Cotto D'Este-Lesena Alzata Rosa Thea -

LAT

€ 4,41 0,5 0,7 € 1,54 90,00% 90,00% 55,00% -55,45% 0,00% € 0,00 € 0,69 pz 100 € 68,76 Difficile

27 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosa Thea-Pezzo speciale

€ 5,60 0,5 0,7 € 1,96 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,64 pz 210 € 133,36 Difficile

28 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosa Thea-Pezzo speciale

€ 4,20 0,5 0,7 € 1,47 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,48 pz 36 € 17,15 Difficile

EURO 44.713,45

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Scheda

similare a quello

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

(n) [%]

mercato [PM]

[%]

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

Unità di

misura Quantità

[%] [Euro]

10 Cotto D'Este- Basamento Rosso

Alba - BAA

€ 34,16 0,5 0,7 € 11,96 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 6,78 pz 1470 € 9 965,21 Difficile

11 Cotto D'Este-Giro Cornice Rosso Alba -

KGA

€ 34,02 0,5 0,7 € 11,91 90,00% 90,00% 55,00% -55,45% 0,00% € 0,00 € 5,30 pz 252 € 1 336,75 Difficile

17 Cotto D'Este-Cornice Rosso Alba - Angolare SX e DX

€ 29,72 0,5 0,7 € 10,40 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 3,37 pz 146 € 491,97 Difficile

LAA

€ 6,72 0,5 0,7 € 2,35 90,00% 90,00% 55,00% -55,45% 0,00% € 0,00 € 1,05 pz 250 € 261,95 Difficile

LAA

€ 3,78 0,5 0,7 € 1,32 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,43 pz 62 € 26,58 Difficile

22 Cotto D'Este-Fascia

Thea - FTH € 15,19 0,5 0,7 € 5,32 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 2,15 pz 120 € 258,38 Difficile

Opale - FOP € 30,38 0,5 0,7 € 10,63 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 4,31 pz 110 € 473,70 Difficile

Alba - FAL € 15,19 0,5 0,7 € 5,32 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 2,15 pz 180 € 387,57 Difficile

Drappo - FDR € 39,06 0,5 0,7 € 13,67 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 5,54 pz 68 € 376,50 Difficile

26 Cotto D'Este-Spigolo per basamento Rosso

Alba-Pezzo speciale

€ 4,55 0,5 0,7 € 1,59 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,52 pz 50 € 25,80 Difficile

29 Cotto D'Este-Spigolo per cornice Rosso Alba-Pezzo speciale

€ 3,15 0,5 0,7 € 1,10 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,36 pz 46 € 16,43 Difficile

EURO 13.620,85

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Scheda

similare a quello

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

(n) [%]

mercato [PM]

[%]

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

Unità di

misura Quantità

[%] [Euro]

2 Agrob Buchtal-Art.

4822-Colore 085-s- Pezzi speciali ad L

€ 5,01 0,5 0,7 € 1,75 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 0,71 pz 560 € 397,69 Medio

4822-Colore 070-s- Pezzi speciali ad L

€ 5,01 0,5 0,7 € 1,75 90,00% 90,00% 45,00% -63,55% 0,00% € 0,00 € 0,64 pz 98 € 62,64 Medio

4822-Colore 948- Pezzi speciali ad L

€ 5,01 0,5 0,7 € 1,75 90,00% 90,00% 45,00% -63,55% 0,00% € 0,00 € 0,64 pz 192 € 122,72 Medio

5 Sire-Klinker-Pezzi

speciali ad L € 3,50 0,5 0,7 € 1,23 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 0,50 pz 678 € 336,37 Medio

6 Tagina-Colore Todi- Gradini elemento

lineare

€ 19,54 0,5 0,7 € 6,84 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 3,88 pz 550 € 2 133,03 Medio

7 Tagina-Colore Todi- Gradini elemento

angolare

€ 43,29 0,5 0,7 € 15,15 90,00% 90,00% 50,00% -59,50% 0,00% € 0,00 € 6,14 pz 95 € 582,97 Medio

8 Tagina-Colore Assisi-

Battiscopa € 4,90 0,5 0,7 € 1,72 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 0,97 pz 1345 € 1 307,88 Medio

9 Tagina-Colore Giano-

Battiscopa € 4,90 0,5 0,7 € 1,72 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 0,97 pz 300 € 291,72 Medio

30 Pezzi misti di varie

dimensioni e misure € 1,20 0,5 0,7 € 0,42 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,14 pz 1135 € 154,45 Medio

31 A-Tagina-Battiscopa lineare vari colori

monocottura

€ 3,43 0,5 0,7 € 1,20 90,00% 90,00% 70,00% -43,30% 0,00% € 0,00 € 0,68 pz 740 € 503,71 Medio

32 B-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX)

monocottura

€ 6,87 0,5 0,7 € 2,40 90,00% 90,00% 60,00% -51,40% 0,00% € 0,00 € 1,17 pz 440 € 513,95 Medio

33 C-Tagina-Battiscopa per scala (SX e DX)

monocottura

€ 6,79 0,5 0,7 € 2,38 90,00% 90,00% 60,00% -51,40% 0,00% € 0,00 € 1,15 pz 500 € 577,49 Medio

34 A - I Veneti - Pezzo

speciale - Toro sale e € 0,95 0,5 0,7 € 0,33 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,11 pz 188 € 20,15 Medio

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e-mail: [email protected] Pec: [email protected] pepe con battistraccio

DX e SX 35 B - I Veneti - Pezzo

speciale - Toro lineare sale e pepe con smusso DX e SX

€ 0,95 0,5 0,7 € 0,33 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,11 pz 369 € 39,54 Medio

36 C - I Veneti - Pezzo speciale - Toro

lineare

€ 0,76 0,5 0,7 € 0,26 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,09 pz 29 € 2,49 Medio

37 D - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare sale e pepe

con battistraccio

€ 1,46 0,5 0,7 € 0,51 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,17 pz 105 € 17,41 Medio

38 E - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe

con battistraccio

€ 0,87 0,5 0,7 € 0,30 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,10 pz 1277 € 125,44 Medio

39 F - I Veneti - Pezzo speciale - Toro lineare sale e pepe

con smusso e battistraccio

€ 0,95 0,5 0,7 € 0,33 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,11 pz 21 € 2,25 Medio

40 G - I Veneti - Pezzo speciale - Toro angolare sale e pepe

€ 0,87 0,5 0,7 € 0,30 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,10 pz 21 € 2,06 Medio

41 B-Tagina-Pezzo speciale firma - Colore travertino rosa

monocottura

€ 0,95 0,5 0,7 € 0,33 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,11 pz 139 € 14,94 Medio

42 C-Tagina-Pezzo speciale decoro floreale bicottura

€ 3,86 0,5 0,7 € 1,35 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,44 pz 126 € 55,14 Medio

43 D-Tagina-Pezzo speciale cornici da bagno miste bicottura

€ 2,96 0,5 0,7 € 1,04 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,34 pz 66 € 22,17 Medio

44 E-Tagina-Pezzo speciale coprifilo arco

bianco e rosa

€ 2,70 0,5 0,7 € 0,94 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 0,31 pz 824 € 251,83 Medio

45 F-Tagina-Pezzi speciali spigoli e angoli varie misure

€ 19,75 0,5 0,7 € 6,91 90,00% 90,00% 40,00% -67,60% 0,00% € 0,00 € 2,24 pz 58 € 129,88 Medio

EURO 7 667,92

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n. Descrizione sintetica Prezzo del bene attualmente

in commercio

similare a quello

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

(n) [%]

Riduzione del prezzo rispetto al Probabile Prezzo

di mercato [PM]

[%]

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

Unità di misura Quantità

totale Prezzo totale a base d'asta

[Euro]

[%] [Euro]

46 Cucine Toncelli - Isola Modello Wind Eta (400x120 cm. H=92 cm.)

con finitura in Cemento e Legno, cassetti ed

ante, completa di:

€ 37 500,00 1,0 0,7 € 26 250,00 90,00% 90,00% 85,00% -31,15% 5,00% -€ 1 875,00 € 16 198,13 pz 1 € 16 198,13 Medio

n.1 lavello a due vasche n. 2 piani cottura ad

incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich ad induzione

n. 1 piano cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich a gas (ICS)

n. 1 cappa aspirante a scomparsa verticale

(116x30 cm.) De Dietrich n. 1 rubinetto Dornbracht cromo

professionale n. 1 lavastoviglie ad incasso De Dietrich Mod. DVH 1054J

(60x55x82 cm.) n.4 piani taglieri/box a scomparsa contenenti bilancia, cestello rifiuti umido, coltelleria

EURO 16.198,13

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Scheda

in commercio

similare a quello

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

(n) [%]

di mercato [PM]

[%]

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

[%] [Euro]

47 Cucine Toncelli - Credenza attrezzata (520x260 cm. P= 70 cm.) con intarsi e finitura

in Legno e cuoio a 8 ante completa di:

€ 60 000,00 1,0 0,7 € 42 000,00 90,00% 90,00% 85,00% -31,15% 5,00% -€ 3 000,00 € 25 917,00 pz 1 € 25 917,00 Medio

n. 1 forno elettrico a microonde ad incasso

DME785X (560x550x450 mm.) De

Dietrich n. 1 forno elettrico ad

incasso DOP 792 X (585x560x550 mm.) De

Dietrich n. 1 frigo a colonna ad

incasso DRS635JE (1772x538x533 mm.)

330 Litri De Dietrich n. 1 congelatore a colonna ad incasso

DFS920JE (1772x538x547) 208

Litri De Dietrich n.1 Mobile Colonna Vino

Progetto 50 in legno intarsiato (130x210x76 cm.) completo di Frigo da 100 Litri SCHOLTES

(68,1x56x56 cm.)

EURO 25.917,00

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Scheda

in commercio

similare a quello

[Euro]

Coeff.

Bene in produzione

(p)

Coeff.

Garanzia/

Probabile Prezzo di

mercato [PM]

[Euro]

/riutilizzo

(r) [%]

Stato

(n) [%]

di mercato [PM]

[%]

(s)

Prezzo a base

d'asta

[PA]

[Euro]

[%] [Euro]

48 Cucine Toncelli - Dispensa da incasso

con finiture in cuoio (240x225 cm. P= 61 cm.) a 4 ante

€ 9 000,00 1,0 0,7 € 6 300,00 90,00% 90,00% 85,00% -31,15% 5,00% -€ 450,00 € 3 887,55 pz 1 € 3 887,55 Medio

EURO 3.887,55

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4. Conclusioni

Nella stima del probabile Prezzo a base d'asta [PA], il valore attribuito ai beni è quello relativo alla vendita forzosa, applicando i criteri solitamente adottati nel caso di vendita a commercianti, grossisti, etc..

Per ciascun Lotto è stato determinato il Prezzo a base d'asta da intendersi al netto di IVA di Legge.

Lotto n.1

Costituito dai prodotti inventariati della Cotto D'Este-Rosa Thea in marmo rosa, di varie forme e misure.

Euro 44.713,45 Lotto n.2

Costituito dai prodotti inventariati della Cotto D'Este-Rosso Alba in marmo rosso, di varie forme e misure oltre a fascie decorative sempre in marmo ad intarsio.

Euro 13.620,85 Lotto n.3

Costituito dai prodotti inventariati di varie forme e marche marche quali, Agrob Buchtal, Sire Klinker, Tagina e T.R.V. I Veneti.

Euro 7.667,92 Lotto n.4

Arredo per cucina della Toncelli Costituita da n. 1 Isola Modello Wind Eta (400x120 cm. H=92 cm.) con finitura in Cemento e Legno, cassetti ed ante, completa di:

- n.1 lavello a due vasche;

- n. 2 piani cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich ad induzione;

- n. 1 piano cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich a gas (ICS);

- n. 1 cappa aspirante a scomparsa verticale (116x30 cm.) De Dietrich;

- n. 1 rubinetto Dornbracht cromo professionale;

- n. 1 lavastoviglie ad incasso De Dietrich Mod. DVH 1054J (60x55x82 cm.);

- n. 4 piani taglieri/box a scomparsa contenenti bilancia, cestello rifiuti umido, coltelleria.

Euro 16.198,13 Lotto n.5

Arredo per cucina della Toncelli Costituita da n. 1 Credenza attrezzata (520x260 cm. P= 70 cm.) con intarsi, finitura in legno e cuoio ad 8 ante completa di:

- n. 1 forno elettrico a microonde ad incasso DME785X (560x550x450 mm.) De Dietrich;

- n. 1 forno elettrico ad incasso DOP 792 X (585x560x550 mm.) De Dietrich;

- n. 1 frigo a colonna ad incasso DRS635JE (1772x538x533 mm.) 330 Litri De Dietrich;

- n. 1 congelatore a colonna ad incasso DFS920JE (1772x538x547) 208 Litri De Dietrich;

- n.1 Colonna Vino Progetto 50 in legno intarsiato (130x210x76 cm.) completo di Frigo da 100 Litri SCHOLTES (68,1x56x56 cm.).

Euro 25.917,00 Lotto n.6

Arredo per cucina della Toncelli Costituita Dispensa da incasso con finiture in cuoio (240x225 cm. P= 61 cm.) a 4 ante.

Euro 3.887,55

L'importo complessivo a base d'asta relativo ai n. 6 lotti ammonta ad Euro 112.004,89 al netto di IVA di Legge.

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Tel +39 06 4067469 fax +39 06 97258961 mobile +39 347 0715003

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3. Criteri di stima

Le stime riportate devono essere considerate indicative circa il probabile valore di realizzo; tali valori possono essere suscettibili di variazioni anche in funzione delle modalità di vendita (vendita in blocco, vendita per lotti, vendita dei singoli beni, etc.).

Lo scrivente ha dapprima determinato il Prezzo del bene [PN] attualmente in commercio simile per caratteristiche al bene inventariato.

Per giungere al probabile Prezzo di mercato [PM], il [PN] è moltiplicato per dei coefficienti riduttivi che tengono in conto vari fattori:

- se il bene è attualmente in produzione o no (p) (1 se il bene è in produzione; 0,5 se non lo è);

- la presenza di garanzia e/o certificazioni (g) (1 se esistono certificazioni e/o garanzie; 0,7 se non ci sono).

[PM] ≤ [PN];

[PM] = [PN]*f(p)*f(g).

Per giungere al probabile Prezzo a base d'asta [PA] sono stati applicati i criteri solitamente adottati nel caso di vendita forzosa a commercianti, grossisti, etc..

Al Prezzo di mercato [PM] determinato in precedenza sono stati applicati dei coefficienti riduttivi espressi in percentuale (da 0% al 100%); tali coefficienti riduttivi tengono in conto per ciascun bene di:

- la possibilità di reimpiego e/o riutilizzo del bene (r);

- lo stato di conservazione (c);

- la quantità disponibile del bene e la appetibilità commerciale (n).

Al valore così calcolato si è sottratto poi il costo stimato per lo eventuale smontaggio/rimontaggio del bene (s), calcolato in percentuale rispetto al Prezzo di mercato [PM].

[PA] ≤ [PM] ≤ [PN];

[PA] = [PM]*f(r)*f(c)*f(n) - [PM]*f(s).

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Vista la notevole quantità dei beni inventariati, considerando che alcuni dei beni hanno maggiore richiesta di mercato rispetto ad altri, lo scrivente suggerisce la vendita in più Lotti.

Di seguito vengono riportate integralmente le tabelle di "Stima" raggruppate per ciascun lotto.

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4. Conclusioni

Nella stima del probabile Prezzo a base d'asta [PA], il valore attribuito ai beni è quello relativo alla vendita forzosa, applicando i criteri solitamente adottati nel caso di vendita a commercianti, grossisti, etc..

Per ciascun Lotto è stato determinato il Prezzo a base d'asta da intendersi al netto di IVA di Legge.

Lotto n.1

Costituito dai prodotti inventariati della Cotto D'Este-Rosa Thea in marmo rosa, di varie forme e misure.

Euro 44.713,45 Lotto n.2

Costituito dai prodotti inventariati della Cotto D'Este-Rosso Alba in marmo rosso, di varie forme e misure oltre a fascie decorative sempre in marmo ad intarsio.

Euro 13.620,85 Lotto n.3

Costituito dai prodotti inventariati di varie forme e marche marche quali, Agrob Buchtal, Sire Klinker, Tagina e T.R.V. I Veneti.

Euro 7.667,92 Lotto n.4

Arredo per cucina della Toncelli Costituita da n. 1 Isola Modello Wind Eta (400x120 cm. H=92 cm.) con finitura in Cemento e Legno, cassetti ed ante, completa di:

- n.1 lavello a due vasche;

- n. 2 piani cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich ad induzione;

- n. 1 piano cottura ad incasso in vetro ceramico (38x52 cm.) De Dietrich a gas (ICS);

- n. 1 cappa aspirante a scomparsa verticale (116x30 cm.) De Dietrich;

- n. 1 rubinetto Dornbracht cromo professionale;

- n. 1 lavastoviglie ad incasso De Dietrich Mod. DVH 1054J (60x55x82 cm.);

- n. 4 piani taglieri/box a scomparsa contenenti bilancia, cestello rifiuti umido, coltelleria.

Euro 16.198,13 Lotto n.5

Arredo per cucina della Toncelli Costituita da n. 1 Credenza attrezzata (520x260 cm. P= 70 cm.) con intarsi, finitura in legno e cuoio ad 8 ante completa di:

- n. 1 forno elettrico a microonde ad incasso DME785X (560x550x450 mm.) De Dietrich;

- n. 1 forno elettrico ad incasso DOP 792 X (585x560x550 mm.) De Dietrich;

- n. 1 frigo a colonna ad incasso DRS635JE (1772x538x533 mm.) 330 Litri De Dietrich;

- n. 1 congelatore a colonna ad incasso DFS920JE (1772x538x547) 208 Litri De Dietrich;

- n.1 Colonna Vino Progetto 50 in legno intarsiato (130x210x76 cm.) completo di Frigo da 100 Litri SCHOLTES (68,1x56x56 cm.).

Euro 25.917,00 Lotto n.6

Arredo per cucina della Toncelli Costituita Dispensa da incasso con finiture in cuoio (240x225 cm. P= 61 cm.) a 4 ante.

Euro 3.887,55

L'importo complessivo a base d'asta relativo ai n. 6 lotti ammonta ad Euro 112.004,89 al netto di IVA di Legge.

Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni

ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009

5. Schede descrittive dei beni inventariati

Per ciascuno dei beni inventariati sono state redatte delle "Schede descrittive" riportate in allegato.

Roma li, 21-05-2015

Il Tecnico Ing. Eraldo Carbonari

**[PM] = [PN]f(p)f(g).**

**[PA] = [PM]f(r)f(c)f(n) - [PM]f(s).**