ORIGINALE ESTRATTO X
Casa di Riposo Rossi I.P.A.B
Buttigliera d’Asti
VERBALE DI DELIBERAZIONE
Del Consiglio di Amministrazione n. 12
OGGETTO:
Interventi di adeguamento igienico sanitario e di prevenzione incendio della Casa di Riposo “ROSSI” – Approvazione progetto esecutivo – 2° lotto.L’anno duemiladodici addì 27 del mese di agosto alle ore 21,00
nella solita sala delle riunioni, regolarmente convocato, si è riunito il Consiglio di Amministrazione nelle persone dei Signori:
COGNOME E NOME CARICA P
PRESENTE ASSENTE
MARCHI Tiziano PRESIDENTE X
BECHIS Carlo CONSIGLIERE X
CUCCO Michele CONSIGLIERE X
PEIRA Massimo CONSIGLIERE X
VILLATA GINO CONSIGLIERE X
TOTALE 3 2
Partecipa il Segretario Signora: Piovano Maria.
Il Presidente, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta
OGGETTO: Interventi di adeguamento igienico sanitario e di prevenzione incendio della Casa di Riposo
“ROSSI” – Approvazione progetto esecutivo – 2° lotto.
IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
VISTA la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 6 del 2.01.2007 di incarico ai professionisti – Arch. Picco Piergiuseppe e Arch. Piscetta Marina con studio in Torino, Via G. Bove 16, in possesso di adeguati requisiti professionali e di esperienza nel campo delle strutture residenziali, per la redazione di uno studio di fattibilità che rispondesse alle attuali esigenze normative previste per le strutture residenziali;
VISTA la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 17 del 3.04.2007 di approvazione dello studio di fattibilità già preliminare redatto dagli Arch. Picco Piergiuseppe e Arch. Piscetta Marina con Studio in Torino Via Giacomo Bove n. 16, relativo agli interventi di adeguamento igienico – sanitario e di prevenzione incendi della Casa di Riposo “Rossi”;
VISTA la determina del Direttore Generale dell’ASLTO5 n. 736 del 10.08.2007 con la quale approvava il progetto complessivo di adeguamento igienico – sanitario e di prevenzione incendi della Casa di Riposo, con la realizzazione di n. 12 posti letto RAF in aggiunta ai 10 posti letto autorizzati precedentemente;
VISTA la nota della Regione P.te prot. N. 6514/28.1 del 17.07.2007, con la quale esprimeva parere favorevole alla trasformazione di n. 12 posti letto RA in RAF,
VISTA la deliberazione n. 13 del 23.06.2008 esecutiva ai sensi di legge con la quale tra l’altro si affidava agli Arch. Picco Piergiuseppe e Arch. Piscetta Marina con Studio in Torino Via Giacomo Bove n. 16 la redazione del progetto definitivo, esecutivo, degli impianti compresi gli oneri di sicurezza in fase progettuale, direzione lavori e contabilità lavori e coordinamento sicurezza in fase esecutiva;
VISTA la deliberazione n. 15 del 23.10.2008 di approvazione della variante al progetto preliminare per la trasformazione di ulteriori n. 28 posti letto RA in posti letto RAF in aggiunta ai 22 posti letto precedentemente approvati dalla Regione P.te;
VISTA la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 3 del 19 Maggio 2009 di incarico di responsabile del procedimento al Direttore di struttura con la consulenza tecnica del Geom. Gaspare Artuso ai sensi della Legge 163/2006 per tutta la durata dei lavori;
VISTA la Determinazione del Direttore Generale n. 1084 del 16.09.2009 di approvazione del progetto di adeguamento strutturale finalizzato a modifica della tipologia di posti da R.A. a RAF di ulteriore trasformazione di n. 28 posti letto RA in RAF in aggiunta alla precedente trasformazione di n. 12 posti letto RA in RAF;
VISTA la deliberazione n. 10 del 8.09.2009 di approvazione del progetto definitivo;
VISTO il progetto esecutivo prodotto dai professionisti in data LUGLIO 2012 relativo al 2° lotto dei lavori al piano terreno per l’intervento di consolidamento del muro di spina e al primo piano per la realizzazione di n. 22 posti letto RAF della Casa di Riposo già oggetto di trasformazione;
VISTA la comunicazione del Ministero dei Beni e le Attività Culturali –Direzione Regionale per i beni culturali e paesaggistici del Piemonte prot. 8691/12 del 20.08.2012 con la quale si dichiara che l’immobile oggetto di intervento non riveste l’interesse di cui agli artt- 10 – 12 del D.L.vo 42/2004;
DATO ATTO che l’intervento relativo al 2° lotto comporta una spesa complessiva di Euro:
- importo complessivo dell’appalto compresi oneri per la sicurezza (i.v.a esclusa al 10% ) €. 569.260,02 di cui
per oneri per l’attuazione dei piani della
sicurezza non soggetti a ribasso € 23.455,24 importo lavori, al netto degli oneri per
la sicurezza, soggetto a ribasso €. 545.804,78 Di cui:
Opere murarie ed affini: cat. OG 1 €. 315.924,56 Impianti tecnologici comprese nelle categorie:
OS3,0S30,0S28,OS21 € 253.335,46
Totale €. 569.260,02
VISTA la deliberazione n. 10 del 27.06.2012 di richiesta di erogazione mutuo alla Banca Prossima per gli interi lavori di adeguamento igienico sanitario della struttura;
DATO atto dell’avvenuta validazione del progetto esecutivo predisposta dal consulente al RUP per la parte tecnica Geom. Gaspare Artuso che si allega alla presente deliberazione, composto dei seguenti elaborati tecnici numerati e depositati all’Ente:
Elenco elaborati:
Progetto edile architettonico (progettisti arch. Piergiuseppe Picco e arch. Marina Piscetta):
1. relazione tecnica illustrativa 2. compito metrico - stima dei lavori 3. elenco prezzi unitari
4. analisi prezzi unitari 5. quadro economico 6. cronopprogramma 7. schema di contratto
8. capitolato speciale d’appalto 9. piano di sicurezza e coordinamento 10. piano di manutenzione
11. elaborati grafici di seguiti elencati:
PROGETTO ESECUTIVO ARCHITETTONICO – SECONDO LOTTO
Tav. 1-consolidamento muro di spina. Stato di fatto, demolizioni e nuove opere- stralcio pianta piano terreno – scala 1:50
Tav. 2-stato di fatto e demolizioni – stralcio pianta piano primo – scala 1:50
Tav. 3-stato di fatto e demolizioni – stralcio pianta pianno primo – Padiglione Baruffaldi – scala 1:50
Tav. 4-nuove opere e particolare bagno tipo – stralcio pianta piano rpimo – scala 1:50 Tav. 5-nuove opere – stralcio pianta piano primo Padiglione Baruffaldi – scala 1:50 Tav. 6-abaco dei serramenti – scala 1:50
PROGETTO ESECUTIVO STRUTTURALE - prove penetro metriche
- relazione geologica e geotecnica - relazione tecnica
- relazione illustrativa e di calcolo - computo metrico estimativo - elenco prezzi unitari
Tav. 1 –planimetria armatura micropali di fondazione del muro di spina – scala 1:50 Tav. 2 – planimetria e armatura solaio sul piano terreno – scala 1:50
PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI relazione tecnica
capitolato speciale d’appalto compito metrico - stima dei lavori elenco prezzi unitari
analisi prezzi
compito metrico stimativo relazione di calcolo impianti
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E VENTILAZIONE Tav.C100 – pianta piano – scala 1:50
IMPIANTO IDROSANITARIO
Tav.I100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTO ANTINCENDIO
Tav.F100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTO ELETTRICO
Tav.E001 – schema a blocchi Tav.E002 – schemi unifilari
Tav.ES100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTI ELETTRICI SPECIALI
Tav.ES100 – pianta piano primo – scala 1:50
DI dare atto del seguente quadro economico di spesa:
QUADRO DI SPESA IMPORTI
Lavori a corpo € 545.804,78
Oneri per la sicurezza € 23.455,24
TOTALE € 569.260,02
Spese tecniche comprensive di contributi previdenziali € 60.000,00 Somme a disposizione imprevisti e varie € 17.500,00 Iva su lavori € 56.926,00 Iva su spese tecniche € 12.600,00 IMPORTO IVA € 69.526,00 TOTALE GENERALE € 726.286,02
RITENUTO data l’urgenza di dare l’avvio ai lavori, al fine di attuare le richieste della
competente Commissione di Vigilanza dell’ASLTO5, approvare il progetto esecutivo composto di tutti gli elaborati e della documentazione relativa al 2° lotto tenuto conto del finanziamento per l’attuazione dei suddetti lavori;
VISTO il D.L.vo 163 del 12.04.2006 e s.m.i;
ACQUISITO il parere di cui all’art. 49 del D.L.vo 267/2000 e s.m.i.;
A seguito di votazione unanime e palese:
DELIBERA
Richiamato quanto espresso in narrativa a far parte integrante e sostanziale della presente deliberazione:
1. DI APPROVARE IL PROGETTO ESECUTIVO relativo al 2° lotto composto di tutti gli elaborati e della documentazione relativa come segue:
Progetto edile architettonico (progettisti arch. Piergiuseppe Picco e arch. Marina Piscetta):
12. relazione tecnica illustrativa 13. compito metrico - stima dei lavori 14. elenco prezzi unitari
15. analisi prezzi unitari 16. quadro economico 17. cronopprogramma 18. schema di contratto
19. capitolato speciale d’appalto 20. piano di sicurezza e coordinamento 21. piano di manutenzione
22. elaborati grafici di seguiti elencati:
PROGETTO ESECUTIVO ARCHITETTONICO – SECONDO LOTTO
Tav. 1-consolidamento muro di spina. Stato di fatto, demolizioni e nuove opere- stralcio pianta piano terreno – scala 1:50
Tav. 2-stato di fatto e demolizioni – stralcio pianta piano primo – scala 1:50
Tav. 3-stato di fatto e demolizioni – stralcio pianta pianno primo – Padiglione Baruffaldi – scala 1:50
Tav. 4-nuove opere e particolare bagno tipo – stralcio pianta piano rpimo – scala 1:50 Tav. 5-nuove opere – stralcio pianta piano primo Padiglione Baruffaldi – scala 1:50 Tav. 6-abaco dei serramenti – scala 1:50
PROGETTO ESECUTIVO STRUTTURALE - prove penetro metriche
- relazione geologica e geotecnica - relazione tecnica
- relazione illustrativa e di calcolo - computo metrico estimativo - elenco prezzi unitari
Tav. 1 –planimetria armatura micropali di fondazione del muro di spina – scala 1:50 Tav. 2 – planimetria e armatura solaio sul piano terreno – scala 1:50
PROGETTO ESECUTIVO IMPIANTI relazione tecnica
capitolato speciale d’appalto compito metrico - stima dei lavori elenco prezzi unitari
analisi prezzi
compito metrico stimativo relazione di calcolo impianti
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E VENTILAZIONE Tav.C100 – pianta piano – scala 1:50
IMPIANTO IDROSANITARIO
Tav.I100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTO ANTINCENDIO
Tav.F100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTO ELETTRICO
Tav.E001 – schema a blocchi Tav.E002 – schemi unifilari
Tav.ES100 – pianta piano primo – scala 1:50 IMPIANTI ELETTRICI SPECIALI
Tav.ES100 – pianta piano primo – scala 1:50
2. DI utilizzare per il finanziamento delle opere di adeguamento igienico sanitario e di prevenzione incendio 2° lotto degli importi derivanti dall’erogazione di un contributo della Fondazione CRT di Euro 32.000,00, di fondi propri e dell’erogazione di un mutuo richiesto alla Banca Prossima ed in corso di approvazione;
3. DI affidare i lavori di “Adeguamento igienico sanitario e di prevenzione incendi “ – 2°
lotto mediante l’attivazione della “Trattativa negoziata” ai sensi dell’art. del D.L.vo 163 del 12 aprile 2006, e s.m.i.;
4. Di adottare separato provvedimento deliberativo per l’affidamento dei lavori del 2° lotto, appena trascorso il termine decorrente per la presentazione al Comune di Buttigliera d’Asti della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A) in data 27.08.2012;
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
In relazione al disposto dell'art. 151, comma 4, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, APPONE
Il visto di regolarità contabile.
Nella residenza dell’Ente, li 27.08.2012
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Maria Piovano
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