ONERI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA

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COMUNE DI SAN GIORGIO IONICO Pag. 1 ONERI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA

TABELLA “B1” Oneri urbanizzazione per zona urbanistica - Riepilogativa aggiornata

Zona A Ba Bb Bc C1 C3 C4 C5

Zona 167

Agricola Er

I.f.f. 8,50 7,00 5,00 5,00 2,50 4,50 5,00 1,96 2,23 4,44 0,40

UP 9,11 8,20 8,20 8,77 7,79 12,68 8,29 7,79 11,01 9,87 6,31 44,81 36,35

N.C. US 23,47 21,12 21,12 21,12 18,77 18,77 18,77 18,77 14,08 14,08 14,08 23,47 23,47

UT 32,58 29,32 29,32 29,89 26,56 31,45 27,06 26,56 25,09 23,95 20,39 68,28 59,82

UP 9,11 7,29 7,29 7,79 6,82 11,10 7,26 6,82 9,63 8,64 5,52 44,81 36,35

D.R. US 23,47 18,77 18,77 18,77 16,43 16,43 16,43 16,43 12,32 12,32 12,32 23,47 23,47

UT 32,58 26,06 26,06 26,56 23,25 27,53 23,69 23,25 21,95 20,96 17,84 68,28 59,82

UP 4,56 5,47 5,47 5,84 5,84 9,51 6,22 5,84 8,26 7,41 4,73 44,81 36,35

R.R. US 11,73 14,08 14,08 14,08 14,08 14,08 14,08 14,08 10,56 10,56 10,56 23,47 23,47

UT 16,29 19,55 19,55 19,92 19,92 23,59 20,30 19,92 18,82 17,97 15,29 68,28 59,82

Per i soggetti di cui all’art. 8 della Legge n° 10/77, così come modificato dal D.P.R. 380/2001 e s.m.i., nonché per gli interventi nell'ambito dei Piani di Zona, di cui alla Legge n° 167/62, o sulle aree individuate ai sensi dell’art. 51 della Legge n° 865/71 e per gli interventi anche al di fuori dei suddetti Piani di Zona da parte dei richiedenti che abbiano i requisiti per l’assegnazione di alloggi di tipo economico e popolare, si applica un ulteriore abbattimento del 25% (art. 8 L.R. n° 66/79).

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Tab. H1 - Insediamenti industriali per la trasformazione di prodotti

agricoli, per la zootecnia, artigianato Tab. H2 - Atri tipi di industrie

AMPLIAMENTI E RISTRUTTURAZIONI AMPLIAMENTI E RISTRUTTURAZIONI

Classe di attività per numero di addetti Classe di attività per numero di addetti

1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000 1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000

UP 2,55 2,98 3,35 3,63 4,07 UP 7,64 8,95 10,04 10,89 12,20

US 1,27 1,27 1,27 1,27 1,27 US 3,80 3,80 3,80 3,80 3,80

UT 3,81 4,25 4,61 4,90 5,33 UT 11,44 12,75 13,84 14,69 16,00

agricoli, per la zootecnia, artigianato Tab. H4 - Altri tipi di industrie

NUOVI INSEDIAMENTI NUOVI INSEDIAMENTI

Classe di attività per numero di addetti Classe di attività per numero di addetti

1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000 1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000

UP 3,82 4,47 5,02 5,44 6,10 UP 11,46 13,42 15,07 16,33 18,30

US 1,90 1,90 1,90 1,90 1,90 US 5,70 5,70 5,70 5,70 5,70

UT 5,72 6,37 6,92 7,34 8,00 UT 17,16 19,12 20,76 22,03 23,99

agricoli, per la zootecnia, artigianato Tab. H6 - Altri tipi di industrie NUOVI INSEDIAMENTI IN ZONA PIP NUOVI INSEDIAMENTI IN ZONA PIP Classe di attività per numero di addetti Classe di attività per numero di addetti

1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000 1:10 11:50 51:200 201:1000 oltre 1000

UP 2,55 2,98 3,35 3,63 4,07 UP 10,19 11,93 13,39 14,52 16,26

US 1,27 1,27 1,27 1,27 1,27 US 5,06 5,06 5,06 5,06 5,06

UT 3,81 4,25 4,61 4,90 5,33 UT 15,25 16,99 18,46 19,58 21,33

Tab. H7 - Insediamenti in zona D per attività non ricomprese in quelle elencate nelle trecedenti Tab. H da 1 a 6: Commerciali, Direzionali,

Sportive, Servizi, Albeghi e Pensioni NUOVI INSEDIAMENTI IN ZONA D I.f.f. 4,80

UP 20,41 US 6,35 UT 26,76

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A) - ALBERGHI O PENSIONI

Le costruzioni destinate ad alberghi o pensioni sono soggette a contributi pari a quelli relativi ad edifici residenziali (in relazione alla zona urbanistica nella quale ricadono).

B) - VILLAGGI TURISTICI

Le costruzioni destinate a villaggi turistici sono soggette a contributi pari a quelli relativi ad edifici residenziali riferiti alla 5^ classe di Comuni ed all'indice di fabbricabilità territoriale di 0,25.

TABELLA “B2” Oneri urbanizzazione primaria e secondaria per costruzione villaggi turistici - Aggiornata

Zona A B C

UP 48,00 43,20 38,40

N.C. US 25,35 22,81 20,28

UT 73,35 66,01 58,68

UP 48,00 38,40 33,60

D.R. US 25,35 20,28 17,74

UT 73,35 58,68 51,34

UP 24,00 28,80 28,80

R.R. US 12,67 15,21 15,21

UT 36,67 44,01 44,01

C) - ATTREZZATURE DI SOGGIORNO TEMPORANEO

Per le attrezzature di soggiorno temporaneo, quali campeggi e simili, le opere di urbanizzazione necessarie, compreso impianto di depurazione, devono essere realizzate a cura e spese del concessionario all'interno dell'area relativa; oltre a tali oneri è a carico del concessionario un contributo pari al costo degli allacciamenti che il Comune determina in relazione alla situazione di fatto ed in proporzione alle previsioni di insediamento dell'intera zona.

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COMUNE DI SAN GIORGIO IONICO Pag. 4 TAB. CC - CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE IN FUNZIONE DELLE TIPOLOGIE E DELL'UBICAZIONE

NUOVE COSTRUZIONI

RECUPERO PRIMARIO EDIFICI ESISTENTI

RECUPERO SECONDARIO EDIFICI ESISTENTI

Descrizione Valore

Euro/mq Incidenza Euro/mq

Euro/mq Incidenza Euro/mq Edifici unifamiliari all'esterno

della perimetrazione del centro

abitato 832,98 41,65

Edifici unifamiliari all'esterno della perimetrazione del centro

abitato 499,23 24,96

Edifici unifamiliari all'esterno della perimetrazione del centro

abitato 291,68 14,58

Edifici unifamiliari all'interno della

perimetrazione del centro abitato 485,91 24,30 Edifici unifamiliari all'interno della

perimetrazione del centro abitato 291,21 14,56

Edifici unifamiliari all'interno della perimetrazione del centro

abitato 170,15 8,51

Edifici bifamiliari/schiere all'esterno della perimetrazione

del centro abitato 610,85 30,54

Edifici bifamiliari/schiere all'interno della perimetrazione

Edifici plurifamiliari all'esterno della perimetrazione del centro

abitato 485,91 24,30

abitato 291,21 14,56

abitato 170,15 8,51

Edifici plurifamiliari all'interno della perimetrazione del centro

abitato 340,13 17,01

abitato 203,85 10,19

abitato 119,10 5,96

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COMUNE DI SAN GIORGIO IONICO Pag. 5 TAB. CC - CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE IN FUNZIONE DELLE TIPOLOGIE E DELL'UBICAZIONE

NUOVE COSTRUZIONI che assicurano il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti

di solare termico

RECUPERO PRIMARIO EDIFICI ESISTENTI che assicurano il 50% dei consumi di acqua calda

sanitaria da impianti di solare termico

RECUPERO SECONDARIO EDIFICI ESISTENTI che assicurano il 50% dei consumi di acqua calda sanitaria da impianti

di solare termico Descrizione Valore

Euro/mq Incidenza Euro/mq Edifici unifamiliari all'esterno

della perimetrazione del

centro abitato 749,68 37,48

Edifici unifamiliari all'esterno della perimetrazione del

Edifici unifamiliari all'interno della perimetrazione del

Edifici bifamiliari/schiere all'esterno della perimetrazione del centro

abitato 549,77 27,49

abitato 329,49 16,47

abitato 192,51 9,63

Edifici bifamiliari/schiere all'interno della

perimetrazione del centro

abitato 272,11 13,61

abitato 163,08 8,15

abitato 95,28 4,76

Edifici plurifamiliari all'esterno della perimetrazione del

Edifici plurifamiliari all'interno della perimetrazione del

Interventi a carattere turistico,commerciale,

artigianale e direzionale

Costo di Costruzione per interventi in zone NON residenziali

Il Costo di Costruzione per costruzioni a carattere TURISTICO, COMMERCIALE, DIREZIONALE è pari al 7,5% del costo documentato di costruzione (computo metrico asseverato dal progettista redatto sulla base dei prezziari Regionali e/o analisi dei prezzi).

Contributo c.d. ecologico per costruzioni o impianti destinati ad ATTIVITÀ INDUSTRIALI o ARTIGIANALI è pari al 7,5% del costo documentato di costruzione(computo metrico asseverato dal progettista redatto sulla base dei prezziari Regionali e/o analisi dei prezzi).

Nuove costruzioni 694,15 52,06

Recupero patrimonio edilizio

esistente 416,02 31,20