GLI IURA IN RE ALIENA: USUFRUTTO E RAPPORTI AFFINI

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USUFRUTTO E RAPPORTI AFFINI

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 I rapporti assoluti in re aliena, o in senso improprio, furono di origine antichissima.

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 Essi furono: le servitù prediali, l’usufrutto e i

rapporti affini all’usufrutto (l’usus, il fructus sine usu, il quasi usufrutto, l’habitatio e le opere

servorum), la superficie, l’enfiteusi, e il pegno e l’ipoteca.

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 Si tratta di rapporti assoluti in senso improprio o di godimento (relativo a una delle facoltà

implicate dal diritto di proprietà) o di garanzia.

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 Rapporti assoluti in senso improprio di

godimento furono le servitù prediali, l’usufrutto e i rapporti affini all’usufrutto (l’usus, il fructus

sine usu, il quasi usufrutto, l’habitatio e le opere servorum), la superficie, l’enfiteusi.

 Rapporti assoluti in senso improprio di garanzia furono invece il pegno e l’ipoteca.

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 L’usufructus era un rapporto giuridico assoluto, reale, in senso improprio, che aveva ad oggetto una res fruttifera, mobile o immobile,

inconsumabile.

 Usufrutto formale e usufrutto causale.

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Oggetto dell’usufrutto:

res fruttifera, mobile o immobile, inconsumabile.

 In base alla produttività, res: fruttifere e res infruttifere

 In base alla consumabilità, res consumabiles e res inconsumabiles

 In base alla funzione sociale, res mancipi o nec mancipi.

 In base alla trasportabilità, res mobili o immobili.

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 L’istituto si diffuse nel III secolo a.C. per

assicurare i mezzi di sussistenza a chi non era erede o non lo era ab intestato.

 In epoca postclassica l’istituto venne configurato nella categoria generale delle servitutes

personarum, nel senso di gravanti su una cosa, anche mobile, a favore di un soggetto che non ne fosse il proprietario.

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Caratteristiche essenziali dell’usufructus furono:

a) la correlazione con la destinazione economica della cosa;

b) la correlazione con la persona dell’usufruttuario;

c) la temporaneità

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 L’usufruttuario non poteva mutare la struttura e la destinazione attuale della cosa, neanche se ne derivasse una valorizzazione della cosa stessa; in età postclassica si ammise la possibilità di

migliorie.

 In ogni caso, l’usufruttuario era tenuto a

garantire al nudo proprietario la conservazione della cosa e la sua restituzione alla scadenza, e le spese di manutenzione.

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 La correlazione con la persona dell’usufruttuario implicò che l’usufrutto fosse inscindibile dalla sua persona (la cui morte o capitis deminutio erano fatti estintivi dello ius in re aliena).

 La temporaneità implicava o che fosse costituito un termine o in difetto esso era individuato per relationem nella morte dell’usufruttuario.

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Modi di acquisto o costituzione dell’usufrutto:

 in iure cèssio ususfructus

 dedùctio servitutis

 adiudicàtio

 legatum per vindicatiònem

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Modi di acquisto o costituzione dell’usufrutto nel periodo tardoclassico:

 pactiònes et stipulatiònes

 traditio servitutis.

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Fatti estintivi dell’usufrutto

 Confùsio o consolidatio

 remìssio ususfructus

 Non usus

 Morte o capitis deminutio dell’usufruttuario.

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 Azioni

 Interdetti restitutori

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Strumenti di tutela dell’usufrutto:

 la vindicàtio ususfructus

 l’àctio negatòria

 Interdictum quod vi aut clam

 Interdictum quem usufructum

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 la vindicàtio ususfructus era riconosciuta

all’usufruttuario per rivendicare la servitù nei confronti di chiunque si trovasse nel possesso della res data in usufrutto. Era anche detta petitio.

 l’àctio negatòria era posta a tutela del nudo proprietario, che intendesse rientrare, contro

l’usufruttuario, nella disponibilità della res data in usufrutto.

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 Interdictum quod vi aut clam

era un provvedimento concesso dal pretore a tutela di chiunque dimostrasse di avervi

interesse contro chi avesse compiuto opere illecite di nascosto ovvero avesse resistito ad un

precedente invito ad astenersi dal compiere atti di turbativa.

 Interdictum quem usufructum

era un provvedimento concesso dal pretore a tutela dell’usufruttuario.

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Cinque furono i rapporti affini all’usufrutto:

 l’usus,

 il fructus sine usu,

 il quasi usufrutto,

 l’habitatio

 le operae servorum

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 L’usus o usus sine fructu era il diritto di usare una cosa altrui per i bisogni personali o della propria famiglia, e nei limiti del bisogno.

 Limitatamente alle necessità si ammise di cogliere i frutti.

 Oggetto era una cosa inconsumabile, fruttifera o non fruttifera.

 Riconosciuto in epoca classica.

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 Il fructus sine usu era il diritto di godere dei frutti di una cosa altrui, senza esserne usuario.

 Costruzione scolastica

 Precedente storico

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 Il quasi usufrutto era il diritto di usare e di godere una res fruttifera consumabile.

 Aveva ad oggetto spesso il danaro.

 Venne impiegato nell’interesse dei celibi e degli orbi.

 In età postclassica, il quasi usufrutto ebbe ad oggetto anche cose deteriorabili.

 L’usufruttuario era spesso tenuto a garantire il tantundem.

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 L’habitatio era il diritto di un soggetto, valevole erga omnes, di abitare la domus di altri, da solo o con la propria famiglia.

 L’abitante, habitator, poteva anche dare in locazione la casa.

 I giuristi discussero se si trattava di usus o usufrutto.

 Giustiniano parlò di ius proprium con una natura specialis.

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 Le operae servorum era il diritto di un soggetto di godere e servirsi dell’attività di schiavi nell’altrui potestas dominica.

 Per Gaio e Paolo si trattava di usufrutto

 Per Giuliano di uso.

 Radici classiche dell’istituto.

 Giustiniano lo considera un istituto analogo all’usus.

 Giustiniano ammise anche l’istituto delle operae animalium.