Autorizzazione a procedere all’acquisto dei locali siti in Alessandria, C.so Borsalino 42/44 OMISSIS

13.4 Autorizzazione a procedere all’acquisto dei locali siti in Alessandria, C.so Borsalino 42/44 OMISSIS

Autorizzazione a procedere all’acquisto dei locali siti in Alessandria, C.so Borsalino 42/44 2/2020/13.4

OMISSIS

IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE

PREMESSO che in data 27/02/2020 si è proceduto, su segnalazione del Direttore del Dipartimento di Scienze Politiche Economiche e Sociali, Prof.ssa Serena Quatroccolo, a effettuare un sopralluogo presso l’immobile in oggetto al fine di valutare l’interesse per il nostro Ateneo di acquisire gli spazi in oggetto;

PRESO ATTO che l’immobile si presenta in buono stato, ha l’accesso direttamente su strada e si sviluppa su 3 piani di cui 2 fuoriterra:

• al piano seminterrato troviamo un’ampia zona dotata di impianto di riscaldamento e trattamento aria della superficie di circa 265 mq;

• al piano terra due ampi locali della superficie di 135 mq, collegati al piano superiore attraverso unascensore ad uso riservato e locali servizi;

• al secondo piano un unico spazio suddiviso in locali uffici con pareti mobili attrezzate, più locale servizi, di circa 220,00 mq;

CONSIDERATO che l’Ateneo ha tra i suoi obiettivi la dismissione progressiva delle locazioni attualmente in essere, e che pertanto si pone la necessità di riallocare il personale docente e PTA attualmente presente nei locali oggetto di dismissione, presso strutture in proprietà;

PRESO ATTO della necessità di trovare una nuova sistemazione ai locali delle segreterie studenti, dopo la notifica di disdetta dal contratto di locazione da parte della proprietà Cerep s.a.s. in data 05/04/2019, con scadenza 7 Luglio 2020;

VISTA la contiguità dei locali oggetto di sopralluogo a Palazzo Borsalino, e la destinazione a uffici che risulterebbe pertinente con le nostre esigenze;

VISTO che il prezzo stimato dal Settore Tecnico Edilizia sulla base delle tabelle OMI oscilla tra un minimo di 369.00,00 Euro ed un massimo di 554.000,00 Euro, risultando superiore alle richieste della proprietà D.M. Immobiliare di Cristiani Roberto & C.

s.a.s, pari a Euro 250.000,00.

VISTO il costo annuo delle locazioni che saranno dismesse ammonta ad Euro 125.337,60 per l’immobile in via Cavour n.74, e a Euro 32.145,64 per le segreterie studenti di piazza Ambrosoli;

CONSIDERATO che, ai sensi del comma 1-ter dell’art. 12 D.L. 06/07/2011 n.98, così come modificato dall’art.1 comma 138 della L. 24/12/2012 n.228, verrà richiesta attestazione della congruità del prezzo all’apposita Commissione insediata presso l’Agenzia del Demanio di Roma;

CONSIDERATO che, ai sensi del comma 1 ter dell’art.12 del D.L. 06/07/2011 n.98, convertito con modificazioni dalla Legge 15/07/2011 n.111, la notizia della presente operazione di acquisto sarà pubblicata sul sito web dell’ente nella sezione Amministrazione trasparente;

VISTO l’art.12 D.L. 06/07/2011 n.98, così come modificato dalla legge di conversione 15/07/2011, n.111;

VISTO il D.M. 16/03/2012 recante procedure e schemi-tipo per la redazione e la pubblicazione di un programma triennale di investimento che evidenzi, per ciascun anno, le operazioni di acquisto e di vendita degli immobili;

VISTO lo Statuto dell’Università degli Studi del Piemonte Orientale “A. Avogadro”;

VISTO il Regolamento di Ateneo per l’Amministrazione, la Finanza e la Contabilità dell’Università;

con voto espresso nella forma di legge, all’unanimità DELIBERA

1. di dare mandato al Rettore a porre in essere la trattativa finalizzata all’acquisto dell’immobile sito in Alessandria in corso Borsalino 42/44, censito al catasto edilizio urbano al foglio 268, particella 4704 sub. 188 e 189, di proprietà della società D.M. Immobiliare di Cristiani Roberto & C. s.a.s.;

2. di dare mandato al Settore risorse patrimoniali di procedere a tutte le verifiche propedeutiche all’acquisto;

3. Tale acquisto sarà inserito nel programma triennale di investimento 2020-2022 dell’Università.

4. di procedere allo stanziamento di € 300.000 sul bilancio di previsione 2020, con una relativa variazione di bilancio, la cui copertura economica è individuata nella VOCE A) III) 2)

"risultati relativi ad esercizi precedenti" dello stato patrimoniale, iscritti nel patrimonio non vincolato.

IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE IL RETTORE-PRESIDENTE

(Prof. Andrea TUROLLA) (Prof. Gian Carlo AVANZI)

f.to Andrea TUROLLA f.to Gian Carlo AVANZI

Si discute il seguente

Ordine del Giorno OMISSIS 14. Forniture e Servizi

14.1 Adesione alla Convenzione di Consip S.p.A., per la fornitura di gas naturale, periodo 01/05/2020-30/04/2021, per tutte le sedi dell’Università degli Studi del Piemonte Orientale “A. Avogadro”

OMISSIS

Adesione alla Convenzione di Consip S.p.A., per la fornitura di gas naturale, periodo 01/05/2020-30/04/2021, per tutte le sedi dell’Università degli Studi del Piemonte Orientale “A. Avogadro”

2/2020/14.1

OMISSIS

IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE

PREMESSO che l’art. 37 del D.Lgs. 18/4/2016 n. 50, recependo la Direttiva 2014/24/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 26 febbraio 2014 sugli appalti pubblici, attribuisce alle stazioni appaltanti e agli enti aggiudicatori la possibilità di acquisire lavori, servizi e forniture, facendo ricorso a centrali di committenza;

VISTO l’art. 1, comma 7, del D.L. 6/07/2012 n. 95, convertito con L. 7/08/2012 n. 135, come da ultimo modificato con L. 27/12/2019 n. 160, ai sensi del quale le Amministrazioni Pubbliche, tra le quali rientrano le Università, sono tenute, per tutte le categorie merceologiche ivi indicate, tra cui il gas naturale, ad approvvigionarsi attraverso le convenzioni o gli accordi quadro messi a disposizione da Consip S.p.A. e dalle centrali di committenza regionali di riferimento, costituite ai sensi dell'art. 1, comma 455, della L. 27/12/2006 n. 296, dichiarando nulli, al comma 8 del medesimo articolo, i contratti d’acquisto di beni e servizi stipulati in violazione del suddetto obbligo;

CONSIDERATO che l’Ateneo, al fine di razionalizzare la spesa pubblica, ha aderito negli anni precedenti, per l’approvvigionamento di gas naturale, per le tutte le sedi, alle convenzioni messe a disposizione da Consip S.p.A., relativamente al Lotto 1 – Valle d’Aosta, Piemonte e Liguria;

CONSIDERATO che la scadenza dell’attuale fornitura di gas naturale “Fornitura di Gas Naturale 11”, aggiudicata da Consip S.p.A. a “ESTRA ENERGIE”, è prevista per il 30/04/2020;

RILEVATA la necessità di provvedere a un nuovo approvvigionamento, per il periodo dal 01/05/2020 al 30/04/2021, per un importo indicativo pari a Euro 1.300.000,00

(unmilionetrecentomila/00);

CONSIDERATO che l’adesione alla nuova convenzione Consip “Fornitura di Gas Naturale 12”, aggiudicata per il lotto 1 a “ESTRA ENERGIE”, garantisce all’Università la prosecuzione del servizio con il medesimo Gestore;

ATTESO che, con l’adesione alla convenzione Consip S.p.A. di cui sopra, si prevede un risparmio di circa il 10-15% delle spese relative ai consumi di gas naturale delle sedi universitarie, come valutato dai tecnici del Settore Risorse Patrimoniali, rispetto ai prezzi del mercato libero;

VISTA la Direttiva 2014/24/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 26 febbraio 2014, sugli appalti pubblici;

VISTO l’art. 37 del D.Lgs. 18/4/2016 n. 50;

VISTO l’art. 1, comma 7, del D.L. 6/07/2012 n. 95, convertito con L. 7/08/2012 n. 135;

VISTO lo Statuto dell’Università;

VISTO il Regolamento di Ateneo per l’Amministrazione, la Finanza e la Contabilità;

con voto espresso nella forma di legge, all’unanimità DELIBERA

1. di aderire alla convenzione “Fornitura di Gas Naturale 12 “, aggiudicata da Consip S.p.A. a

“ESTRA ENERGIE”, con attivazione a decorrere dal 01/05/2020 e scadenza al 30/04/2021;

2. di imputare la spesa, per un importo indicativo pari a Euro 1.300.000,00 (unmilionetrecentomila /00), sui conti dedicati a bilancio, anni 2020 e 2021.

IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE IL RETTORE-PRESIDENTE

(Prof. Andrea TUROLLA) (Prof. Gian Carlo AVANZI)

f.to Andrea TUROLLA f.to Gian Carlo AVANZI

Si discute il seguente

Ordine del Giorno OMISSIS 15. Centri e Consorzi

15.1 Approvazione convenzione istitutiva Centro di Ricerca Interuniversitario in Gestione