<N. REPERTORIO-C di Rep. N. RACCOLTA-C di Racc.
ASSEGNAZIONE DI BENI A SEGUITO DI SCIOGLIEMNTO E MESSA IN
LIQUIDAZIONE
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno 2018 duemiladiciotto, ANNO STIPULA (LET.)-L questo
giorno GIORNO STIPULA (CIF.)-C GIORNO STIPULA (LET.)-L del
me-se di MESE STIPULA (LET.)
In Vigevano, nel mio studio in corso Cavour n. 118.
Avanti a me dott.ssa Ileana Maestroni, Notaio in Vigevano ed
iscritto presso il Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di
Pavia, Vigevano e Voghera,>
sono personalmente comparsi i signori:
- Parte alienante:
<RODOLFO MASERA ANDREA, nato a Vigevano (PV) il 5 giugno 1969,
domiciliato a Vigevano (PV), via Madonna Sette Dolori n. 11,
il quale interviene al presente atto non in proprio ma in nome
e per conto della società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." in
liquida-zione, società con un unico socio, con sede in Vigevano (PV)
Corso Vittorio Emanuele II n. 25, capitale sociale di Euro
10.000,00, interamente sottoscritto e versato, iscritta presso
il Registro delle Imprese di Pavia al n. 02384260184 di Codice
Fiscale, nella sua qualità di Liquidatore Statuto sociale>,
tale nominato in forza di delibera del socio di cui al verbale
a mio rogito in data 3 giugno 2014 n. 30171/8480 di Rep.,
re-gistrato a Pavia il 20 giugno 2014 al n. 1325 serie 1T ed
i-scritto presso il competente Registro delle Imprese di Pavia
in data 16 giugno 2014 al n. 18199/2014 di prot.
- Parte cessionaria:
<COGNOME NOME, nato a LUOGO NASCITA (PROVINCIA NASCITA) il
DATA NASCITA-D5, residente e domiciliato a COMUNE DOMICILIO
(PROVINCIA RESIDENZA), INDIRIZZO DOMICILIO n. NUMERO CIVICO,
il quale interviene al presente atto non in proprio ma in nome
e per conto della società "COMUNE DI VIGEVANO" ente pubblico
territoriale, con sede in Vigevano (PV) corso Vittorio
Emanue-le n. 25, nella sua qualità di Statuto sociaEmanue-le
in esecuzione di delibera del Consiglio Comunale n.
in data
che in copia conforme si allega al presente atto sotto la
lett. "A" e di Determinazione n.
del
che in copia conforme all'originale si allega al presente atto
sotto la lettera "B".
><Detti comparenti,
persone della cui identità personale, qualifica e poteri, io
Notaio sono certo,
PREMESSO
- che il Comune di Vigevano ha deciso di avviare una procedura
di cartolarizzazione ai sensi del DL 25.9.2001 n. 351
conver-tito nella L. 23.11.2001, n. 410 (in particolare artt. 1,
com-ma 6; 2, commi 2 e 6 e art. 3), dell'art. 84 L. 27.12.2002, n.
289; del comma 275 dell'art. unico della L.30.12.2004 n. 311,
come modificato dalla L. 23.12.2005, n. 266, relativamente ad
alcuni immobili di sua proprietà con delibera n. 55 del
Consi-glio Comunale assunta in data 27 settembre 2010;
- che il COMUNE DI VIGEVANO ha provveduto, a tale fine, alla
costituzione della società "VIGEVANO FUTURA S.R.L.", avente
per oggetto esclusivo la realizzazione di una o più operazioni
di cartolarizzazione, con atto a mio rogito in data 21 ottobre
2010 n. 27518/7275 di Rep., registrato a Vigevano il 9
novem-bre 2010 al n. 4259 serie 1T, della quale il Comune è unico
socio;
- che l'individuazione delle aree da trasferire era avvenuta
con la detta Delibera del Consiglio Comunale n. 55 del
27.9.2010 allegata al precedente mio rogito in data 21 ottobre
2010, sopra citato, e con ulteriore Delibera n. 72 del 16
no-vembre 2010, mentre con la Delibera n. 92 del 22 dicembre
2010, entrambe allegate a precedente mio rogito in data 23
di-cembre 2010 n. 27684/7369 di Rep., infra citato, si è
precisa-ta la reale consistenza degli immobili da trasferire e
l'in-tenzione del COMUNE DI VIGEVANO di trasferire gli immobili
suddetti ad un prezzo pari al valore risultante dalla perizia
di stima redatta ai sensi dell'art. 2465 cod. civ.
dall'esper-to rag. Patrizia Civatti con studio in Vigevano iscritta nel
Registro degli Revisori Contabili al n. 59bis del 1° agosto
1995 ed asseverata con giuramento da me Notaio in data 22
di-cembre 2010 n. 27682 di Rep., che in originale si era allegata
sotto la lett. "E" al suddetto atto a mio rogito in data 23
dicembre 2010, precisandosi che la stessa è stata
ulteriormen-te approvata dal Comune quale unico socio della società
acqui-rente ai sensi dell'art. 2465 cod. civ.;
- che con il suddetto atto di compravendita a mio rogito in
data 23 dicembre 2010 n. 27684/7369 di Rep., registrato a
Vi-gevano il 24 dicembre 2010 al n. 5214 e trascritto presso la
Conservatoria dei RR.II. di Vigevano in data 24 dicembre 2010
ai nn. 12644/7911, si è proceduto al trasferimento delle aree
sopradette dal COMUNE DI VIGEVANO a favore della società
"VIGEVANO FUTURA S.R.L.";
- che parte delle aree acquistate dalla società sono state
prima d'ora vendute a terzi;
- che con decisione del socio di cui al verbale a mio rogito
in data 30 aprile 2014 n. 30218/8454 di Rep., iscritto presso
il competente Registro delle Imprese in data 19 maggio 2014 al
n. 13412/2014 di prot. e successiva decisione di sostituzione
del liquidatore di cui al verbale sempre a mio rogito in data
3 giugno 2014 n. 30171/8480 di Rep., registrato a Pavia il 20
giugno 2014 al n. 1325 sr 1T ed iscritto presso il competente
Registro delle Imprese di Pavia in data 16 giugno 2014 al n.
18199/2014 di prot. la società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." è
sta-ta possta-ta in liquidazione ed è ssta-tato nominato l'avv. RODOLFO
MASERA ANDREA quale liquidatore, attribuendogli tutti gli
oc-correnti poteri per la cessione dei beni di proprietà della
società stessa;
- che il liquidatore ha effettuato le operazioni di
liquida-zione mediante estinliquida-zione di tutti i debiti sociali, per cui
può ora procedersi all'assegnazione di tutti i beni rimasti,
nessuno escluso, all'unico socio "COMUNE DI VIGEVANO";
- che in data è stato depositato presso il
Regi-stro delle Imprese di Pavia il bilancio finale di
liquidazio-ne, che dà le seguenti risultanze:
- il "COMUNE DI VIGEVANO" con Delibera del Consiglio Comunale
in data
che in copia conforme all'originale si è allegata al presente
atto sotto la lettera "A", ha dichiarato di voler accettare
tale assegnazione.
TUTTO CIO' PREMESSO
e da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente
atto,
I Comparenti, nelle suddette loro qualità,
convengono e stipulano
quanto segue:>
Il socio unico "COMUNE DI VIGEVANO" dichiara di approvare il
bilancio finale di liquidazione come sopra depositato presso
il Registro delle Imprese di Pavia ed autorizza il
liquidato-re, in dipendenza dell'assegnazione delle attività sociali di
cui in appresso, a richiedere nei termini di legge ai sensi
degli articoli 2493 e 2495 c.c. la cancellazione della
di-sciolta società dal Registro delle Imprese.
Procedendosi all'assegnazione delle attività sociali, quali
risultano dal suddetto bilancio di liquidazione, i comparenti,
nelle suddette loro qualità, convengono quanto segue:
La società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." per mezzo del qui comparso
suo rappresentante, assegna al COMUNE DI VIGEVANO che, per
mezzo del qui comparso suo rappresentante, accetta ed acquista
la piena proprietà dei seguenti beni immobili:
In Comune di Vigevano (PV)
A) in fregio alla via Brigate Partigiane.
Area nuda, priva di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
soggetta alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 29 - Norme generali per i tessuti
della Città Consolidata; Art. 33 - Tessuto aperto a
medio-bassa densità;
PIANO DEI SERVIZI: Art. 21 - Infrastrutture viabilistiche e
fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente
(parzialmen-te);
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85),
censita in CT di detto Comune, regolarmente intestata, come
segue:
- Fg. 72, mapp. 890, semin. irrig., cl. 2, are 46.98, RDE
68,42, RAE 43,67,
in forza di Tipo di Frazionamento n. 1082/1995 presentato
al-l'Agenzia del Territorio di Pavia in data 1° giugno 1995
Confini in senso orario:
mapp. 503, 504, 505, 506, 507 e 508; mapp. 892; mapp. 478 e
mapp. 891; mapp. 1381 e 1380.
B) in fregio alla via Micca.
Area nuda, priva di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
soggetta alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 29 - Norme generali per i tessuti
della Città Consolidata; Art. 33 - Tessuto aperto a
medio-bassa densità; Art. 57 - Norme transitorie per aree a
pianifi-cazione esecutiva definita - punto 57.04 - comma c
(parzial-mente);
PIANO DEI SERVIZI (parzialmente): Art. 17 - Rete ecologica -
Aree verdi principali - verde e servizi pubblici e a uso
pub-blico - aree pubbliche in cessione; Art. 21 - Infrastrutture
viabilistiche e fasce di rispetto - Viabilità su gomma
esi-stente; Art. 20 - Infrastrutture ferroviarie - viabilità su
ferro; Art. 20.02 - 30 M - Fascia di rispetto ferroviaria +
fascia di salvaguardia (70 M);
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85),
censita in CT di detto Comune, regolarmente intestata, come
segue:
- Fg. 67, mapp. 1437, semin. arbor., cl. 4, are 46.35, RDE
11,97, RAE 15,56,
in forza di Tipo di Frazionamento n. 161117/2010 presentato
all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 13 agosto 2010
Confini in senso orario (comprensivi dell'entrostante
fabbri-cato al mapp. 1436 estraneo al presente atto che appare
inter-cluso e gode di fatto di servitù di passo sul mapp. 1437):
mapp. 1448, 1278, 1279; mapp. 1712 e 1347; mapp. 659 e 219;
mapp. 931, 930 e 658; mapp. 1469 e 1373; mapp. 1369, 608, 755,
1032, 1783, 1603 e 1457; mapp. 11, mapp. 1700, 1250 e 871.
C) in fregio alla via Magnanina.
C1) Aree urbane, prive di fabbricati di qualsiasi natura e
ge-nere, soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 29 - Norme generali per i tessuti
della Città Consolidata; Art. 33 - Tessuto aperto a
medio-bassa densità; Art. 57 - Norme transitorie per aree a
pianifi-cazione esecutiva definita - punto 57.04 - comma c;
PIANO DEI SERVIZI: Art. 21 - Infrastrutture viabilistiche e
fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente (solo sul
mapp. 3632);
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96,
censite in CF di detto Comune, regolarmente intestate, come
segue:
- Fg. 52, mapp. 3620, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 519
- Fg. 52, mapp. 3621, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 500
- Fg. 52, mapp. 3622, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 580
- Fg. 52, mapp. 3626, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 850
- Fg. 52, mapp. 3624, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 637
- Fg. 52, mapp. 3631, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 760
- Fg. 52, mapp. 3632, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 397
tutte in forza di Denuncia di Nuova Costituzione n. 1546/2012
presentata all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 12
giu-gno 2012 al n. PV0127160 di prot.
distinte altresì in mappa CT di detto Comune al
Fg. 52, mapp. 3620, ente urbano di are 05.19
Fg. 52, mapp. 3621, ente urbano di are 05.00
Fg. 52, mapp. 3622, ente urbano di are 05.80
Fg. 52, mapp. 3626, ente urbano di are 08.50
Fg. 52, mapp. 3624, ente urbano di are 06.37
Fg. 52, mapp. 3631, ente urbano di are 07.60
Fg. 52, mapp. 3632, ente urbano di are 03.97
tutte in forza da ultimo di Tipo Mappale e Frazionamento n.
101866/2012 presentato all'Agenzia del Territorio di Pavia in
data 29 maggio 2012 (già parti degli originari mapp. 301,
3089, 3093, 3094, 2005, 2006 e 3099 dello stesso foglio).
C2) Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e
gene-re, soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 57 - Aree a pianificazione esecutiva
definita;
PIANO DEI SERVIZI: Art. 12 - verde a attrezzature sportive;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96,
censite in CT di detto Comune, regolarmente intestate, come
segue:
- Fg. 52, mapp. 3630, sem. irr. arb., cl. 1, are 02.24, RDE
1,85, RAE 2,20
in forza Tipo Mappale e Frazionamento n. 101866/2012
presenta-to all'Agenzia del Terripresenta-torio di Pavia in data 29 maggio 2012
(già parte del mapp. 3094);
- Fg. 52, mapp. 3566, sem. irr. arb., cl. 1, are 06.77, RDE
5,59, RAE 6,64
in forza di Tipo di Frazionamento n. 151949/2011 (analogamente
già parte del mapp. 3094)
Confini da nord in un sol corpo desunti dalla mappa CT:
mapp. 2889, 3081 e 3082; mapp. 3128, 3129 e 3313; mapp. 3100,
3096 e 3093, 3314 su due lati; strada; terreni su altro foglio
di mappa; mapp. 3615.
Le parti, come sopra rappresentate, dichiarano che le aree
ur-bane oggetto del presente atto non sono soggette alla
normati-va di cui all'articolo 29 comma 1 bis della Legge 27 febbraio
1985 n. 52, quale introdotto dal D.L. 31 maggio 2010 n. 78
convertito con modificazioni in legge 30 luglio 2010 n. 122,
in quanto trattansi di aree urbane per le quali non è prevista
l'iscrizione in catasto con attribuzione di rendita catastale
ai sensi del secondo comma dell'art. 3 del D.M. 2 gennaio 1998
n. 28, né la presentazione di planimetria catastale.
D) frazione Morsella, in fregio alla via Carlo Alberto Dalla
Chiesa.
Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
censite in CT di detto Comune, regolarmente intestate, come
segue:
- Fg. 62, mapp. 477, semin. arbor., cl. 10, are 46.91, RDE
0,24, RAE 0,73
- Fg. 62, mapp. 478, semin. arbor., cl. 10, are 26.51, RDE
0,14, RAE 0,41
- Fg. 62, mapp. 479, semin. arbor., cl. 10, are 12.14, RDE
0,06, RAE 0,19
- Fg. 62, mapp. 480, semin. arbor., cl. 10, are 12.33, RDE
0,06, RAE 0,19
in forza di Tipo di Frazionamento n. 262399/2011 presentato
all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 29 settembre 2011
(già mapp. 253 di are 97.89)
soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
I mapp. 477 e 480:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 29 - Norme generali per i tessuti
della Città Consolidata; Art. 33 - Tessuto aperto a
medio-bassa densità;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96;
Il mapp. 478:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DELLE REGOLE: Art. 46 - Tessuto delle zone agricole;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96;
Il mapp. 479:
P.G.T. VIGENTE:
PIANO DEI SERVIZI: Art. 21 - Infrastrutture viabilistiche e
fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96,
Confini da nord in senso orario in un sol corpo:
mapp. 105, 192 e 193; mapp. 465, 100, 148, 216, 217, 218, 470
e 277; mapp. 269, 268, 267, 266 e 265; mapp. 454 e 451.
E) in fregio al corso Brodolini.
Area nuda, priva di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
soggetta alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
DOCUMENTO DI PIANO: CAPO III - AMBITI STRATEGICI - Paragrafo
14 - Criteri Generali per la Città della Trasformazione, la
perequazione urbanistica ed il sistema degli incentivi; Ambiti
di trasformazione per insediamenti integrati; Ambiti di
Tra-sformazione per medie strutture di vendita;
PIANO DEI SERVIZI: (parzialmente sulla parte di area destinata
ad ambito di trasformazione per insediamenti integrati): Art.
6 - Modalità di attuazione del PdS; Art. 12 - Verde ed
attrez-zature sportive; Art. 17 - Rete ecologica - Aree verdi
secon-darie - aree pubbliche in cessione di dimensioni ridotte;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei
pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del
26.6.96,
censita in CT di detto Comune, regolarmente intestata, come
segue:
- Fg. 72, mapp. 328, semin. irrig., cl. 2, ha 1.00.05, RDE
145,71, RAE 93,01
in forza di Tipo di Frazionamento n. 3661/1991 presentato
al-l'Agenzia del Territorio di Pavia in data 15 novembre 1991
Confini in senso orario:
mapp. 477; mapp. 516 e 517; mapp. 867, 855, 856, 847, 846,
845, 844, 843, 842 e 841; ancora mapp. 841, 840 e mapp. 848;
mapp. 485, 484, 1537, 482 e 481; mapp. 365, 1450, 1135 e 1133.
F) frazione Morsella (area ex Berflex).
Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
DOCUMENTO DI PIANO: CAPO III - AMBITI STRATEGICI - Paragrafo
14 - Criteri Generali per la Città della Trasformazione, la
perequazione urbanistica ed il sistema degli incentivi; Ambiti
di trasformazione per attività;
PIANO DELLE REGOLE: Art. 46 - Tessuto delle zone agricole
(porzione limitata sul solo mapp. 18);
PIANO DEI SERVIZI (parzialmente):
Art. 6 - Modalità di attuazione del PdS; Art. 12 - Verde ed
attrezzature sportive; Art. 17 - Rete ecologica - Aree verdi
secondarie - aree degradate da riqualificare; Art. 20 -
Infra-strutture ferroviarie - viabilità su ferro; Art. 20.02 - 30 M
- Fascia di rispetto ferroviaria + fascia di salvaguardia
(70M);
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Aree tutelate per
legge - "Foreste e boschi" - D. Lgs 42/04 - Art. 142 comma 1
lett. g,
censite in CT di detto Comune, regolarmente intestate, come
segue:
- Fg. 59, mapp. 17, seminativo, cl. 6, are 14.43, RDE 0,89,
RAE 1,49
- Fg. 59, mapp. 18, semin. arbor., cl. 10, ha 7.06.21, RDE
3,65, RAE 10,94
entrambe così censite dall'impianto meccanografico del 9
lu-glio 1977.
Confini in senso orario in un sol corpo:
altro terreno su altro foglio di mappa; mapp. 20, 19, 25 e
terreno di proprietà di terzi; mapp. 28, mapp. 29; altro
ter-reno di proprietà di terzi; mapp. 16.
G) in fregio al Corso La Malfa.
Area nuda, priva di fabbricati di qualsiasi natura e genere,
soggetta alle seguenti prescrizioni urbanistiche:
P.G.T. VIGENTE:
DOCUMENTO DI PIANO: CAPO III - AMBITI STRATEGICI - Paragrafo
14 - Criteri generali per la Città della Trasformazione, la
perequazione urbanistica ed il sistema degli incentivi, ambiti
di trasformazione per medie strutture di vendita;
P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 -
Peri-metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;
VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.
42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed
integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85),
risulta censita in CT di detto Comune, come segue:
- Fg. 8, mapp. 1118, semin. irrig., cl. 1, ha 1.61.88, RDE
217,37, RAE 158,85
in forza di Tipo di Frazionamento n. 491143/2007 presentato
all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 14 dicembre 2007
al n. PV0491143 di prot.
Confini in senso orario:
mapp. 236; mapp. 1135, 1130, 1126, 1123, 1121, 1120 e 1138;
mapp. 486; mapp. 484; mapp. 880, 875, 885, 148, 149 e 845.
PROVENIENZA:
Pervenuti per atto di compravendita a mio rogito in data 23
dicembre 2010 n. 27684/7369 di Rep., registrato a Vigevano il
24 dicembre 2010 al n. e trascritto presso la
Conser-vatoria dei RR.II. di Vigevano in data 24 dicembre 2010 ai nn.
12644/7911.
<VALORE NEGOZIO-CP(L)A seguito dell'assegnazione come sopra
convenuta, l'assegnataria riconosce di essere stata
completa-mente tacitata di ogni suo diritto di partecipazione sociale e
dichiara di non avere più nulla a chiedere e pretendere dalla
società assegnante, né rispettivamente l'uno dall'altra, dando
ampio scarico al liquidatore del suo operato.
Il valore dei beni assegnati ammonta ad Euro
di cui Euro relativi alla piccola porzione del mapp. 18 del
Fg. 59 e all'intero mapp. 478 del Fg. 68 aventi destinazione
agricola.
>L'assegnazione è fatta ed accettata ai seguenti
PATTI E CONDIZIONI
1. L'assegnazione è fatta a corpo, nello stato di fatto e di
diritto in cui gli immobili attualmente si trovano, con ogni
accessione, pertinenza, diritto, azione, ragione, servitù
at-tiva e passiva inerente, così come pervennero alla parte
ce-dente in forza del summenzionato titolo di acquisto ai cui
patti e servitù si rinvia come se fossero qui integralmente
trascritti e che la parte acquirente dichiara di ben conoscere
ed accettare.
2. Proprietà, possesso e materiale godimento iniziano alla
parte cessionaria a far data da oggi e dalla stessa data
sa-ranno a suo esclusivo vantaggio e carico profitti ed oneri.
3. <<La parte cedente dichiara e garantisce che quanto
asse-gnato con il presente atto è di sua assoluta ed esclusiva
pro-prietà, libero da oneri, pesi, vincoli, iscrizioni e
trascri-zioni pregiudizievoli e privilegi fiscali, rapporti di
loca-zione e diritti di prelaloca-zione anche a agraria a terzi
spettan-ti, ad eccezione:
relativamente ai beni siti in fregio alla via Magnanina:
- patti ed obblighi contenuti nella convenzione edilizia
sti-pulata con atto a rogito Notaio Francesco Rizzi di Vigevano in
data 17 settembre 2007 n. 10143/5713 di Rep., trascritta
pres-so la Conservatoria dei RR.II. di Vigevano in data 24
settem-bre 2007 ai nn. 12230/7301;
- dei patti e vincoli contenuti nell'atto di costituzione di
servitù a rogito Notaio Carlo Cazzani di Vigevano in data 4
giugno 1982 n. 85552/8069 di Rep., registrato a Vigevano il 14
giugno 1982 al n. 1434 e trascritto presso la Conservatoria
dei RR.II. di Vigevano in data 1° luglio 1982 ai nn.
4073/3141, di cui parte acquirente si dichiara edotta;
relativamente al bene sito in fregio al Corso La Malfa:
- patti ed obblighi contenuti nella convenzione edilizia
sti-pulata con atto a rogito Notaio Antonio Trotta di Vigevano in
data 28 dicembre 2005 n. 116807/37569 di Rep., trascritta
presso la Conservatoria dei RR.II. di Vigevano in data 24
ot-tobre 2008 ai nn. 12900/7919;
- degli oneri e vincoli contenuti nell'atto d'obbligo edilizio
stipulato con atto a rogito Notaio Antonio Trotta di Vigevano
in data 22 marzo 2006 n. 117439/38006 di Rep., trascritto
presso la Conservatoria dei RR.II. di Vigevano in data 20
a-prile 2006 ai nn. 4344/2575, di cui parte acquirente si
a-prile 2006 ai nn. 4344/2575, di cui parte acquirente si