CITTÀ DI VIGEVANO Provincia di Pavia

(1)

CITTÀ DI VIGEVANO

Provincia di Pavia

Verbale di deliberazione della Giunta Comunale n. 237 del 27/09/2018

L’anno duemiladiciotto, il giorno ventisette del mese di settembre alle ore 14:30 nella solita sala del Palazzo Municipale, osservate le modalità di legge, si è riunita la Giunta Comunale.

Presiede la seduta, nella sua qualità di Sindaco, il Sig. SALA ANDREA che dichiara aperta la trattazione dell'oggetto sotto indicato.

OGGETTO:

APPROVAZIONE PROPOSTA BILANCIO E PIANO DI RIPARTO FINALE DELLA SOCIETÀ VIGEVANO FUTURA SRL IN LIQUIDAZIONE – ATTI CONSEGUENTI

Risultano presenti alla trattazione dell’argomento in oggetto i Signori, dalle ore 16,53 alle ore 16,54

SALA ANDREA CEFFA ANDREA

ALESSANDRINO NUNZIATA AVALLE BRUNELLA

GHIA RICCARDO

MORESCHI ANTONIETTA

PIGOLA LUIGI GIOVANNI MARIA SUVILLA FURIO

Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore Assessore Assessore

Presente Presente Assente Assente Presente Presente Assente Presente

Presenti n. 5 Assenti n. 3

Partecipa il Segretario Generale LOCANDRO GIUSEPPE.

(2)

LA GIUNTA COMUNALE

Richiamate le precedenti deliberazioni di Consiglio Comunale:

- n. 9 del 25/3/2014 avente ad oggetto “Scioglimento e liquidazione società Vigevano Futura Srl”;

- n. 47 del 29/9/2014 avente ad oggetto “Scioglimento della società Vigevano Futura Srl – rettifica della deliberazione di C.C. n. 9/2014. Nomina liquidatore”;

- n. 74 del 21/12/2015 avente ad oggetto “Liquidazione della società Vigevano Futura e riacquisizione terreni da parte del Comune”;

Considerato che:

 il Consiglio Comunale nella richiamata delibera 74/2015 ha formulato indirizzi al liquidatore prevedendo l’attribuzione dell’intero patrimonio immobiliare di

proprietà della società e l’estinzione di ogni credito vantato dal Comune nei confronti della società stessa;

 il liquidatore, dott. Andrea Rodolfo Masera, ha trasmesso il Bilancio finale, il Piano di Riparto Finale e la relazione del liquidatore da sottoporre all’Assemblea dei soci (Allegati);

Rilevato che in data 10/9/2018 con nota prot. 54812 il Sindaco pro-tempore Andrea Sala ha comunicato, in qualità di unico socio di Vigevano Futura s.r.l., di voler vincolare a

“capitale” in conto aumento di capitale e senza obbligo di restituzione di capitale e interessi, il credito per finanziamento soci, di euro 2.336.820,00, che il Comune vanta nei confronti della società;

Dato atto che il finanziamento in conto capitale infruttifero ammonta conseguentemente a Euro 4.740.358,21;

Vista la proposta di Bilancio e Piano di Riparto Finale, nota integrativa e relazione del liquidatore, trasmessi in data 12/09/2018 prot.n 55325, allegati alla presente delibera,

Dato atto che al fine di procedere alla conclusione dell’iter della liquidazione della società è necessario allineare le poste contabili, in particolare per quanto riguarda i crediti del Comune al fine di una effettiva conciliazione dei debiti-crediti tra Comune e Vigevano Futura;

Ritenuto di dover iscrivere le differenze risultanti tra il Bilancio finale di liquidazione della società Vigevano Futura s.r.l. e le poste iscritte nel bilancio dell’Ente in c/competenza ed in c/residui, come di seguito dettagliato:

cap. 31620/0 “Iva a credito servizi rilevanti” per € 3.294,00 (credito Iva soc. Vigevano Futura s.r.l.);

cap. 31603/0 “Entrate da rimborsi, recuperi e restituzione di somme non dovute o

incassate in eccesso” per € 5.103,00 (Contanti cassa e banca soc. Vigevano Futura s.r.l.)

(3)

cap. 55899/0 “Altre entrate per riduzione di attività finanziarie da partecipate” per € 25.000,00 (quota di partecipazione in Confidi Vigevano);

cap. 55899/0 “Altre entrate per riduzione di attività finanziarie da partecipate” per € 2.916.772,09 (riassegnazione terreni acquistati nel 2010);

Considerato che contestualmente alla liquidazione finale della società si procederà alla riassegnazione dei terreni di proprietà dell’assegnante con atto notarile per un importo pari a Euro 4.384.561,00;

Considerato inoltre che contestualmente alle registrazioni in contabilità finanziaria delle operazioni propedeutiche alla liquidazione della soc. Vigevano Futura si dovrà procedere alle relative e conseguenti scritture in contabilità economico-patrimoniale;

Dato atto che il valore del proprio credito conferito a capitale è pari al valore nominale, ai sensi dell’art. 13, comma 1, lettera a, del Decreto Legislativo 147/2015;

Dato altresì atto che con l’operazione di riassegnazione al Comune di tali terreni viene comunque rispettato il divieto di acquisto di immobili da parte degli enti locali, così come previsto dall’art. 12 c. ter, D.L. 6/7/2011, n. 98, convertito dalla legge 15/7/2011, n.

111;

Visto il parere del Collegio dei Revisori n. 19 in data 17/9/2018, in allegato;

Dato atto che ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, sono stati acquisiti ed allegati alla presente deliberazione di cui costituiscono parte integrante e sostanziale, i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente dal Dirigente Responsabile del Servizio Società ed Enti Esterni, Programmazione e Controllo di Gestione e dal Dirigente Responsabile del Servizio Finanziario;

Visto il D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, nonché le vigenti disposizioni di legge ad esso compatibili;

Vista la deliberazione di C.C. n. 8 del 02/03/2018: “Approvazione Bilancio di Previsione 2018/2020 e relativi allegati”;

Vista la deliberazione di G.C. n. 173 del 05/07/2018: "Approvazione PEG/Piano delle Performance – Anno 2018"

Ad unanimità di voti espressi in forma palese;

DELIBERA

- di approvare l’operato del liquidatore e di prendere atto del bilancio finale e del piano di riparto finale, della nota integrativa e relazione del liquidatore della società Vigevano Futura Srl, allegati, che saranno sottoposti all’approvazione dell’assemblea dei soci;

- di recepire le indicazioni contabili del Settore Servizi Finanziari come in premessa

dettagliate;

(4)

- di demandare ai Dirigenti competenti l’adozione di ogni atto contabile, notarile, funzionale alla conciliazione dei debiti e dei crediti tra Comune e Soc. Vigevano Futura Srl ed alla riassegnazione del patrimonio immobiliare della società al Comune;

Successivamente con votazione unanime e palese DELIBERA

- di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell’art. 134,

4° comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267

(5)

CITTÀ DI VIGEVANO Provincia di Pavia

Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.

IL SINDACO SALA ANDREA

IL SEGRETARIO GENERALE LOCANDRO GIUSEPPE

DELIBERAZIONE DELLA G.C. N. 237 del 27/09/2018

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CITTA’ DI VIGEVANO

COLLEGIO DEI REVISORI

VERBALE N. 19/2018

Il giorno 17 settembre 2018 in teleconferenza si è riunito il Collegio dei Revisori dei Conti nelle persone dei Sigg.ri:

Dott.ssa Emilia Baggini - Presidente Dott.ssa Teresa Federici – Membro Dott. Massimo Aceti – Membro

Il Collegio dei Revisori dei Conti, visti:

- l’art. 239 del D.lgs.vo 18 Agosto 2000, n. 267 (funzioni dell’Organo di revisione), - l’art. 29 dello Statuto comunale,

- gli artt. 63,67,e 68 del regolamento di contabilità,

procede all’esame della proposta n. 3739/2018 di deliberazione di Giunta Comunale avente per oggetto “Approvazione proposta bilancio e piano di riparto finale della soc. Vigevano Futura s.r.l.

in liquidazione – atti conseguenti”.

Il Collegio:

- visto il D.Lgs. 175/2016 che costituisce nuovo testo unico in materia di società a

partecipazione pubblica, come integrato e modificato dal D.Lgs. 100/2017;

(7)

- vista la deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 del 28/9/2017 avente per oggetto

“Revisione straordinaria delle partecipazioni ex art. 24 D.Lgs. 19/8/2016 n. 175, come modificato dal D.Lgs. 16/6/2017 n. 100 – Ricognizione partecipazioni possedute”;

- dato atto che al punto 3 del dispositivo della sopracitata deliberazione il Consiglio Comunale ha approvato la chiusura entro il 30/9/2018 della liquidazione della Soc.

vigevano futura s.r.l.;

- rilevata la necessità di allineare le poste contabile, in particolare per quanto riguarda i crediti del Comune, al fine di un’effettiva conciliazione dei debiti-crediti tra Comune e società;

- Visto il verbale di assemblea generale ordinaria della soc. Vigevano Futura s.r.l. in liquidazione del 7/9/2018;

- Vista la nota del Sindaco, prot. n. 54812 del 10/9/2018;

- Visti i documenti relativi al bilancio finale di liquidazione trasmessi dal liquidatore Avv.to Andrea Rodolfo Masera;

tutto ciò premesso, in relazione alle proprie competenze , esprime parere favorevole alla proposta di deliberazione.

Letto e confermato e sottoscritto

Il Presidente

Dott.ssa Emilia BAGGINI (firmata digitalmente)

Il Revisore Il Revisore

Dott. Massimo ACETI Dott.ssa Teresa FEDERICI

(8)

Pagina 1 di 8

REGISTRO IMPRESE R.E.A. PV

02384260184 268903

Vigevano Futura S.r.l.

Via

Vittorio Emanuele II n.25

BILANCIO FINALE di LIQUIDAZIONE

Citta'

27029 VIGEVANO (PV)

PIANO DI RIPARTO

Capitale Sociale

10.000

codice fiscale

02384260184

ATTIVO PATRIMONIALE 30/09/2018 30/04/2014

chiusura liquidazione inizio liquidazione

A)SOCI x CAPITALE NON VERSATO 0,00 0,00

B)IMMOBILIZZAZIONI 0,00 8.025,24

I)IMMATERIALI 0,00 8.025,24

1)costi impianto/ampliam. 0,00 3.254,64

2)costi ricerca/pubblic. 0,00 4.770,60

3)brevetti e opere d'ing. 0,00 0,00

4)concess.licenze marchi 0,00 ^0,00

5)avviamento 0,00 0,00

6)acconti immob.in c/so 0,00 0,00

II)MATERIALI 0,00 0,00

1)terreni/fabbricati 0,00 ^0,00

meno ammortamenti relativi 0,00 ^0,00

2)impianti e macchine 0,00 0,00

meno ammortamenti relativi 0,00 0,00

3)attrezzature ind/com 0,00 0,00

meno ammortamenti relativi 0,00 ^0,00

4)altri beni 0,00 ^0,00

meno ammortamenti relativi 0,00 0,00

5)acconti immob.in c/so 0,00 0,00

III)FINANZIARIE 0,00 0,00

1)partecipazioni in : 0,00 ^0,00

a)controllate 0,00 0,00

b)collegate 0,00 0,00

c)altre imprese 0,00 0,00

2)crediti verso : 0,00 ^0,00

a)controllate 1 anno 0,00 ^0,00

b)collegate 1 anno 0,00 0,00

c)controllanti 1 anno 0,00 0,00

d)altri 1 anno 0,00 ^0,00

a)controllate oltre 1 a 0,00 ^0,00

b)collegate oltre 1 a 0,00 0,00

c)controllanti oltre 0,00 0,00

d)altri oltre 1 anno 0,00 0,00

3)altri titoli 0,00 ^0,00

4)azioni proprie 0,00 ^0,00

C)ATTIVO CIRCOLANTE 4.417.958,39 4.724.866,57

I)RIMANENZE 4.384.560,90 4.693.890,00

1)mat.prime sussid.cons. 0,00 0,00

(9)

Pagina 2 di 8

2)semilavor.prod.in c/so l. 0,00 0,00

3)lavori in c/so su ord. 0,00 ^0,00

4)prodotti finiti /merci 4.384.560,90 4.693.890,00

5)acconti 0,00 0,00

II)CREDITI VERSO : 3.294,00 1.811,13

1)clienti entro 1 anno 0,00 0,00

1)clienti oltre 1 anno 0,00 ^0,00

meno f.do svalutazione crediti 0,00 ^0,00

2)controllate entro 1 a. 0,00 0,00

2)controllate oltre 1 a. 0,00 0,00

3)collegate entro 1 a. 0,00 0,00

3)collegate oltre 1 a. 0,00 ^0,00

4)controllanti entro 1 anno 0,00 0,00

4)controllanti oltre 1 a 0,00 0,00

4-bis) crediti tributari 3.294,00 889,13

4-ter) imposte anticipate 0,00 ^922,00

5)altri entro 1 anno ( v. scorporo ) 0,00 ^0,00

5)altri oltre 1 anno 0,00 0,00

III)DISPONIBILITA'FINANZIARIE 25.000,00 25.000,00

1)part.controllate 0,00 0,00

2)part.in collegate 0,00 ^0,00

3)altre partecipazioni 25.000,00 25.000,00

4)azioni proprie (VN) 0,00 0,00

5)altri titoli <= 1 anno 0,00 0,00

5)altri titoli > 1 anno 0,00 ^0,00

IV)DISPONIBILITA'LIQUIDE 5.103,49 4.165,44

1)depositi bancari e pptt <= 1 anno 5.086,51 4.148,46

1)depositi bancari e pptt > 1 anno 0,00 0,00

2)assegni 0,00 0,00

3)denaro/valori in cassa 16,98 ^16,98

D)RATEI/RISCONTI ATTIVI 0,00 0,00

ratei attivi 0,00 0,00

risconti attivi 0,00 0,00

TOTALE ATTIVO A+B+C+D

4.417.958,39 4.732.891,81

PASSIVO E NETTO 30/09/2018 30/04/2014

A)PATRIMONIO NETTO 4.395.187,48 10.795,99

I)CAPITALE

10.000,00 10.000,00

II)F.DO SOVRAPPREZZO AZIONI

0,00 0,00

III)RISERVA DA RIVALUTAZIONE

0,00 0,00

IV)RISERVA LEGALE

1.634,45 1.634,45

V)RISERVE STATUTARIE

0,00 0,00

VI)RISERVE PER AZIONI PROPRIE

0,00 0,00

VII) ALTRE RISERVE

4.740.358,21 0,00

VIII) UTILI A NUOVO (perdite del periodo liquidatorio)

-348.358,90 1.592,75

IX)UTILE (PERDITA) D'ESERC.

-8.446,28 -2.431,21

B)FONDI PER RISCHI E ONERI 0,00 0,00

(10)

Pagina 3 di 8

1)f.di TFR non dipendenti

0,00

^0,00

2)fondi per imposte anche differite

0,00

^0,00

3)altri accantonamenti

0,00

^0,00

C)T.F.R. DEI DIPENDENTI 0,00 0,00

D)DEBITI 22.770,91 4.722.095,82

1)obbligazioni entro 1 a. 0,00

^0,00

1)obbligazioni oltre 1 a. 0,00

^0,00

2)obbligaz.convert.< 1 a. 0,00

^0,00

2)obbligaz.convert.> 1 a 0,00

^0,00

3)debiti v.soci per finanz.<= 1a. 0,00

^0,00

3)debiti v.so soci per finanz.>1a. 0,00

1.745.788,91

4)banche entro 1 anno 0,00

^0,00

4)banche oltre 1 anno 0,00

^565.550,47

5)debiti v.so altri <1 a. 0,00

^0,00

5)debiti v.so altri >1 a 0,00

^0,00

6)acconti entro 1 anno 0,00

^0,00

6)acconti oltre 1 anno

0,00

^0,00

7)fornitori entro 1 anno x terreni 0,00

2.397.538,03

7) fornitori entro 1 anno x consulenze 2.076,20

7)fornitori oltre 1 anno 0,00

^0,00

8)cambiali e altri t.<1 a 0,00

^0,00

8)cambiali e altri t.>1 a. 0,00

^0,00

9)deb.v.so controllate<1 0,00

^0,00

9)deb.v.so controllate>1 0,00

^0,00

10)deb.v.so collegate<1 a 0,00

^0,00

10)deb.v.so collegate>1 a 0,00

^0,00

11)deb.v.controllanti<1 a 0,00

^0,00

11)deb.v.controllanti>1 a 0,00

^0,00

12)debiti tributari <1 a. 0,00

^2.950,00

12)debiti tributari >1 a. 0,00

^0,00

13)enti previdenziali<1 a 0,00

^0,00

13)enti previdenziali>1 a 0,00

^0,00

14)altri debiti < 1 anno 20.694,71

^10.268,41

14)altri debiti > 1 anno 0,00

^0,00

E)RATEI/RISCONTI PASSIVI 0,00 0,00

ratei passivi 0,00 0,00

risconti passivi 0,00 0,00

TOT. PASSIVO/NETTO A+B+C+D+E

4.417.958,39 4.732.891,81

CONTO ECONOMICO ESERCIZIO IN CORSO (dal 1' gennaio alla chiusura della liquidazione)

CONTO ECONOMICO 30/09/2018 da 1/1/2018 a xxx

A)VALORE DELLA PRODUZIONE 0,00

1)ricavi x vendite/prestazioni

0,00

2)var.scorte semilav.in c/so

0,00

3)var.lav.in c/so su ordinaz.

0,00

4)increm.cespiti x lav.int.

0,00

5)contributi in c/esercizio

0,00

5)altri ricavi e/o proventi

0,00

(11)

Pagina 4 di 8

B)COSTI DELLA PRODUZIONE 8.428,24

6)mat.prime suss.consumo merci

0,00

7)servizi passivi

8.296,00

8)godimento beni di terzi

0,00

9)per il personale

0,00

a)salari e stipendi

0,00

b)oneri sociali

0,00

c)trattam.fine rapp.dipend.

0,00

d)trattam.quiesc.ecc.

0,00

e)altre

0,00

10)ammortamenti/svalutazioni

0,00

a)ammort.immob.immateriali

0,00

b)ammort.immob.materiali

0,00

c)altre svalutaz.cespiti

0,00

d)svalutaz.crediti

0,00

11)var.scorte mat.prime ecc.

0,00

12)accantonam.per rischi

0,00

14)oneri diversi di gestione

132,24

RICAVI-COSTI PRODUZ. (A-B)

-8.428,24

C)PROVENTI/ONERI FINANZIARI 18,04

15)proventi da partecipazioni

0,00

16)altri proventi finanziari

0,00

a)da crediti nelle immobilizz.

0,00

b)da titoli nelle immobilizz

0,00

c)da titoli nel circolante

0,00

d)prov.diversi da preced.

0,00

17)interessi a collegate / controllate

0,00

17)costo interessi pass.e altri oneri fin.

18,04

17bis) utili e perdite su cambi

0,00

D)RETTIFICHE ATTIVITA' FINANZ. 0,00

18)rivalutazioni

0,00

a)di partecipazioni

0,00

b)di immobilizzazioni

0,00

c)di titoli nel circolante

0,00

19)svalutazioni

0,00

a)di partecipazioni

0,00

b)di immobilizz.finanz.

0,00

E)PROVENTI/ONERI STRAORDINARI 0,00

20)proventi straordinari

0,00

21)oneri straordinari

0,00

RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE

-8.446,28

22) IIDD d'es.correnti, differite, anticip.

0,00

23)risultato d'esercizio

0,00

PERDITA D'ESERCIZIO

26)risultato netto d'esercizio

-8.446,28

(12)

Pagina 5 di 8

CONTO ECONOMICO DI

TUTTA LA GESTIONE LIQUIDATORIA

(da 1/5/2014 alla data di chiusura della liquidazione)

CONTO ECONOMICO 30/09/2018 (dal 1/5/2014)

A)VALORE DELLA PRODUZIONE 0,00

1)ricavi x vendite/prestazioni

0,00

2)var.scorte semilav.in c/so

0,00

3)var.lav.in c/so su ordinaz.

0,00

4)increm.cespiti x lav.int.

0,00

5)contributi in c/esercizio

0,00

5)altri ricavi e/o proventi

0,00

B)COSTI DELLA GESTIONE LIQUIDATORIA

351.696,76

6)mat.prime suss.consumo merci

0,00

7)servizi passivi

34.857,41

8)godimento beni di terzi

0,00

9)per il personale

0,00

a)salari e stipendi

0,00

b)oneri sociali

0,00

c)trattam.fine rapp.dipend.

0,00

d)trattam.quiesc.ecc.

0,00

e)altre

0,00

10)ammortamenti/svalutazioni

0,00

a)ammort.immob.immateriali

0,00

b)ammort.immob.materiali

0,00

c)altre svalutaz.cespiti

0,00

d)svalutaz.crediti

0,00

11)var.scorte mat.prime ecc.

309.329,10

12)accantonam.per rischi

0,00

14)oneri diversi di gestione

7.510,25

RICAVI-COSTI PRODUZ. (A-B)

-351.696,76

C)PROVENTI/ONERI FINANZIARI 60,03

15)proventi da partecipazioni

0,00

16)altri proventi finanziari

0,00

a)da crediti nelle immobilizz.

0,00

b)da titoli nelle immobilizz

0,00

c)da titoli nel circolante

0,00

d)prov.diversi da preced.

-0,81

17)interessi a collegate / controllate

0,00

17)costo interessi pass.e altri oneri fin.

60,84

17bis) utili e perdite su cambi

0,00

D)RETTIFICHE ATTIVITA' FINANZ. 0,00

18)rivalutazioni

0,00

a)di partecipazioni

0,00

b)di immobilizzazioni

0,00

19)svalutazioni

0,00

a)di partecipazioni

0,00

(13)

Pagina 6 di 8

b)di immobilizz.finanz.

0,00

E)PROVENTI/ONERI STRAORDINARI 9.219,93

20)proventi straordinari

0,00

21)oneri straordinari 9.219,93

PERDITA PRIMA DELLE IMPOSTE

-360.976,72

22) IIDD d'es.correnti, differite, anticip.

5.010,00

23)risultato d'esercizio

-355.966,72

PERDITA D'ESERCIZIO (dell'intera liquidazione) 26)risultato netto ddell'esercizio liquidatorio

-355.966,72

SCHEMA DI BILANCIO FINALE TRADIZIONALE

30/09/2018

STATO PATRIMONIALE

DARE AVERE

RIMANENZE FINALI MERCI PER RIVENDITA

4.384.560,90

SALDO ATTIVO C/C BANCHE

5.086,51

VALORI IN CASSA

16,98

PARTECIPAZIONI E TITOLI

25.000,00

RIMBORSI IVA DA RICHIEDERE

3.294,00

SPESE FINALI e FATTURE DA PAGARE

22.770,91

NETTO DI INIZIO LIQUIDAZIONE 10.795,99

PERDITA DI LIQUIDAZIONE -355.966,72

APPORTI DEI SOCI in c/capitale 4.739.164,12

CAPITALE NETTO 4.393.993,39

4.395.187,48

FORNITORI DA PAGARE

0,00

TOTALI

4.417.958,39 4.417.958,39

(il conto economico si riferisce a tutto il periodo liquidatorio)

CONTO ECONOMICO DA 1/5/2014 a 30/6/2018

COSTI RICAVI

SVALUTAZIONE TERRENI IN MAGAZZINO

309.329,10

COSTI DI GESTIONE TECNICA

224,39

COSTI DI AMMINISTRAZIONE

32.835,15

COSTI FINANZIARI

2.083,10

COSTI VARI

11.495,79

RICAVI VARI

-0,81 0,00

TOTALI

355.966,72 0,00

PERDITA DELLA LIQUIDAZIONE

355.966,72

Il presente bilancio e' vero e reale e conforme alle scritture contabili.

Il liquidatore unico

Avv. Andrea Rodolfo Masera

(14)

Pagina 7 di 8

ASSEGNAZIONI AI SOCI

AL SOCIO UNICO

Comune di Vigevano

QUOTA DI PARTECIPAZIONE

residente in

Vigevano (PV) V.N.CAPITALE SOCIALE

PERCENTUALE

corso

Vittorio Emanuele II n.25

10.000 100,00%

codice fiscale

85001870188 ASSEGNAZIONI SPETTANTI

ATTIVO PASSIVO

VENGONO ASSEGNATI :

Tutti i terreni di proprieta' dell'assegnante, esposti a bilancio nel conto : rimanenze finali di merci destinati alla rivendita, come meglio descritti nell'atto redatto dal notaio Maestroni, che viene allegato al presente bilancio finale di liquidazione, contrassegnato con la lettera A e ne costituisce parte integrante ed inscindibile.

L'assegnatario dichiara di accettare il valore qui attribuito di Euro

4.384.561

Credito reveniente dalla presentazione della dichiarazione annuale IVA relativo all'esercizio nel quale si chiude il pre sente bilancio finale di liquidazione con l'avvertenza che il credito potrebbe subire marginali variazioni.

Con l'intesa che l'assegnatario sosterra' ogni onere necessario per ottenere l'eventuale rimborso.

l'assegnatario accetta il valore qui attribuito di Euro

3.294

Contanti esistenti in cassa

17

Quota di parcipazione (fondo consortile) a Confidi Vigevano quale socio 2.417 pratica 2411

Con l'intesa che l'assegnatario sosterra' ogni onere necessario all'eventuale definizione della pratica di rimborso.

L'assegnatario accetta il valore qui attribuito di Euro

25.000

Saldo attivo risultante sul conto corrrente bancario intestato alla societa' presso la banca Unicredit di Vigevano IBAN IT 37 R 02008 23000 000101192907

con l'onere di eventuali interessi, con l'intesa che l'assegna tario sosterra' ogni onere necessario all'eventuale definizio ne della pratica e del materiale pagamento.

L'assegnatario accetta il valore qui attribuito di Euro

5.086

A FRONTE DELL'ASSEGNAZIONE DELLE POSTE ATTIVE SOPRA INDICATE, L'ASSEGNATARIO, CON L'ACCETTAZIONE DEL PRESENTE BILANCIO FINALE DI LIQUIDAZIONE E PIANO DI RIPARTO, SI IMPEGNA A FARE FRONTE ALLE SOTTONOTATE POSTE PASSIVE, APERTE AL MOMENTO DELL'ASSEGNAZIONE

Spese finali e fatture da pagare e precisamente :

fattura da ricevere per emolumenti al liquidatore € 17.965 fatture da ricevere per legali e consulenze € 2.730 debito verso fornitore per legali e consulenze € 2.076 con l'onere di eventuali interessi, con l'intesa che l'assegna tario sosterra' ogni onere necessario all'eventuale definizio ne della pratica e del materiale pagamento.

l'assegnatario accetta il valore qui attribuito di Euro

22.771

TOTALI

4.417.958 22.771

VERIFICA DELLA QUADRATURA

CAPITALE DI LIQUIDAZIONE 4.395.187

(15)

Pagina 8 di 8

TOTALE PER QUADRATURA

4.417.958 4.417.958

SI DA ATTO CHE IL CAPITALE ASSEGNATO FACENDO LA SOMMATORIA DELLE ASSEGNAZIONI ATTIVE AL NETTO DEGLI ACCOLLI PREVISTI NEL SUDDETTO PIANO AMMONTA AD € 4.395.187 CHE CORRISPONDE ALLA SOMMA ALGEBRICA DELLE SEGUENTI POSTE :

- CAPITALE SOCIALE PER € 10.000

- FONDO DI RISERVA LEGALE PER € 1.634

- FINANZIAMENTO SOCI IN CONTO CAPITALE PER € 4.740.358 - PERDITE DA AMMORTIZZARE PER € - 348.359

- PERDITA DELL'ESERCIZIO AL 30/09/2018 PER € -8.446

PERTANTO, NON MATURA ALCUN ONERE AI FINI DELLE IMPOSTE DIRETTE

LE ASSEGNAZIONI DELLE POSTE SONO FATTE "PRO SOLUTO" E GLI ASSEGNATARI, CON L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO E DEL PIANO DI RIPARTO, NE ACQUISISCONO LA PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' CON IL DIRITTO A RISCUOTERE I CREDITI E TRATTENERE GLI INTERESSI MATURATI E MATURANDI OLTRE AD OGNI ALTRA EVENTUALE SOPRAVVENIENZA ATTIVA CORRELATA.

LE SPESE PER L'INCASSO E LE EVENTUALI SOPRAVVENIENZE ATTIVE O PASSIVE SONO

A CARICO O A FAVORE DEL SOCIO ASSEGNATARIO CHE, CON L'ACCETTAZIONE DEL BILANCIO, NE ACCETTA INCONDIZIONATAMENTE L'ONERE COSI' COME SI ACCOLLA LE POSTE PASSIVE ASSEGNATE .

Il liquidatore unico

Avv.Andrea Rodolfo Masera

APPROVAZIONE DEL BILANCIO, ACCETTAZIONE DEL PIANO DI RIPARTO e DICHIARAZIONE DI NON OPPOSIZIONE DA PARTE DEI SOCI

IL COMUNE DI VIGEVANO , in persona del Sindaco Andrea Sala unico socio della societa' emarginata, dichiara di approvare il presente bilancio, di non opporsi e di accettare incondizionatamente il piano di riparto sopraesteso e le condizioni e le regole in esso poste.

Vigevano li' 30/09/2018

in fede p.Il Comune di Vigevano

IL SINDACO ANDREA SALA

(16)

Pagina 1

REGISTRO IMPRESE 02384260184 R.E.A. 268903

NOTA INTEGRATIVA EX ARTT. 2423, 2423bis, 2423ter, 2426, 2427 CC.

allegato al BILANCIO FINALE DI LIQUIDAZIONE CHIUSO AL : 30/09/2018

SOCIETA'

Vigevano Futura S.r.l. in liquidazione

via Vittorio Emanuele II n.25

citta' 27029 VIGEVANO (PV)

capitale sociale € 10.000 codice fiscale 02384260184

Signori Soci,

Il bilancio chiuso al

30/9/2018

, di cui la presente nota integrativa costituisce parte integrale ai sensi dello articolo 2423 comma 1 del Codice Civile, corrisponde alle scritture contabili regolarmente tenute ed e' redatto conformemente agli articoli 2423, 2423 ter, 2424, 2424 bis, 2425, 2425 bis del Codice civile, secondo i principii di redazione conformi a quanto stabilito dall'art. 2423 bis, comma 1 c.c., e criteri di valutazione di cui all'art. 2426 c.c.

forma del bilancio

Il bilancio del presente esercizio e' stato redatto in forma abbreviata in conformita' alle disposizioni di cui all'art. 2435 bis del codice Civile, in quanto ricorrono i presupposti previsti dal comma 1 del predetto articolo.

Conseguentemente, nella presente nota integrativa, si omettono le indicazioni previste al n.10 dell'art. 2426 e dai numeri 29, 3), 7), 9), 10), 12), 13), 14), 15), 16) e 17) dell'art. 2427, nonche' dal n.1) del comma 1 delll'art. 2427 bis del Codice Civile.

Inoltre, la presente nota integrativa riporta le informazioni richieste dai numeri 3) e 4) dell'art. 2428 c.c. ; pertanto, non si e' provveduto a redigere la relazione sulla gestione ai sensi dell'art. 2435 bis, comma 7 del Codice Civile.

A completamento della doverosa informazione, si precisa in questa sede che, ai sensi dell'art. 2428 punti 3) e 4) C.C., non esistono ne' azioni proprie ne' azioni o quote di societa' controllanti possedute dalla societa', anche per tramite di societa' fiduciaria o per interposta persona e che ne' azioni proprie ne' azioni o quote di societa' controllanti sono state acquistate e / o alienate dalla societa' nel corso dell'esercizio, anche per tramite di societa' fiduciaria o per interposta persona o societa'.

Z:\Archivio Ottico\A.CLIENTI STUDIO\VIGEVANO FUTURA srl (Comune)\42.2015 CANCELLAZIONE\2018.09.03.nota integrativa bil.fin.liquidaz.

(17)

Pagina 2

moneta di conto, arrotondamenti, segni algebrici

La moneta di conto utilizzata per la redazione del bilancio e' l'EURO e gli importi espressi, sono troncati all'intero;

per contro, nella nota integrativa, gli importi sono generalmente non troncati, arrotondati secondo le regole comuni ed in alcuni, rari, casi, sono indicati fino al centesimo di euro quando ritenuto necessaria la maggiore precisione;

e' dunque possibile che alcune cifre indicate nella nota integrativa non corrispondano esattamente alle espressioni del bilancio a motivo delle diverse regole di precisione adottate ( si tratta , comunque, di differenze del tutto inconferenti ) Nel conto economico, dare ed avere sono espressi con i segni algebrici + e -; piu' in particolare, i ricavi e risultati positivi sono espressi senza segno algebrico ( corrisponde al segno + ) ed i costi e perdite , con il segno -

criteri adottati per l'informativa

La presente nota integrativa propone analisi, prospetti, riclassificazioni e conclusioni, che, a parere del liquidatore, sono ritenuti i piu' appropriati al fine di meglio illustrare il bilancio, in relazione alle caratteristiche

specifiche dell'azienda.

principii generali che informano lo stato patrimoniale ed il conto economico (Rif. art. 2427, primo comma, n. 1, C.C.)

Nel bilancio sono compresi tutti i fenomeni aziendali di competenza anche se manifestati dopo la conclusione dell'esercizio .

In ottemperanza al principio di competenza, l'effetto delle operazioni e degli altri eventi è stato rilevato contabilmente ed attribuito all'esercizio al quale tali operazioni ed eventi si riferiscono, e non a quello in cui si concretizzano i relativi movimenti di numerario (incassi e pagamenti).

La continuità di applicazione dei criteri di valutazione nel tempo, rappresenta elemento necessario ai fini della comparabilità dei bilanci della società nei vari esercizi.

(Rif. art. 2423, quarto comma, C.C.) Non si sono verificati casi eccezionali che abbiano reso necessario il ricorso a deroghe di cui all’art. 2423 comma 4 del Codice Civile.

Non si sono resi necessari adattamenti per rendere comparabili le voci del bilancio

Non esistono elementi indicati nello stato patrimoniale che ricadono in piu' voci dello schema di bilancio criteri generali di valutazione delle poste, adottati nella formazione del bilancio

Immobilizzazioni

(18)

Pagina 3

Immobilizzazioni Immateriali : non esistono immobilizzazioni immateriali Immobilizzazioni Materiali : non esistono immobilizzazioni materiali Immobilizzazioni Finanziarie : non esistono Immobilizzazioni Finanziarie Rimanenze Finali

Le rimanenze finali risultanti dal bilancio finale di liquidazione sono costituite essenzialmente da terreni per i quali, durante la fase liquidatoria, il valore dei lotti contabilizzati in magazzino e' stato svalutato mandando a perdite gli incrementi non imputabili ai precisi lotti, capitalizzati durante la gestione; cio' a causa della sopravvenuta condizione di liquidazione della societa' e quindi con il venir meno della coninuita' aziendale;

in tale modo si e' ripristinato il valore originario dei lotti, cosi concordando perfettamente con i valori espressi dal notaio nel suo atto ricognitivo.

Crediti nel circolante

I crediti dell'attivo corcolante sono iscritti al valore di presunto realizzo.

Disponibilita' liquide

Le disponibilita' liquide sono esposte al loro valore nominale Ratei e Risconti : non esistono Ratei o Risconti

Fondi per rischi ed oneri : non esistono Fondi per rischi ed oneri Fondo TFR (trattamento di fine rapporto dei dipendenti) : non esiste Impegni, garanzie e rischi : non esistono

Valori in valuta : non esistono valori espressi in valuta estera

Locazione finanziaria ( leasing ) : non esistono contratti di locazione finanziaria Costi

I costi sono imputati in dare del conto economico secondo i pricipii di prudenza e competenza economica essi comprendono sempre tutti gli oneri accessori di diretta imputazione

Ricavi: non sono stati rilevati ricavi.

Imposte sul reddito: non sono state rilevate imposte sul reddito.

Dipendenti:

numero dirigenti 0

(19)

Pagina 4

numero quadri 0

numero impiegati 0

numero operai 0

esame delle voci del bilancio INFORMAZIONI SULLO STATO PATRIMONIALE

STATO PATRIMONIALE

ATTIVO

B)I) : Immobilizzazioni immateriali Non vi sono immobilizzazioni immateriali B)II) : Immobilizzazioni materiali Non esistono immobilizzazioni materiali.

LEASING ( locazione finanziaria ) Non vi sono costi per locazioni finanziarie B)III) : Immobilizzazioni finanziarie Non esistono immobilizzazioni finanziarie.

C)I) : Rimanenze

lotti contabilizzati come magazzino 4.384.560,90

C)II) : crediti

Non esistono crediti o debiti espressi cartolarmente in valuta estera L'unico credito consiste nel credito iva pari a € 3.294

C)II) 4.ter : anticipate attive

Non sono state rilevate anticipate attive nell'esercizio

C)III) : disponibilita' finanziarie C)IV) : disponibilita' liquide

Questi conti contengono poste attive iscritte al valore nominale; i saldi sono indicati senza svalutazioni o rivalutazioni;

essi trovano conferma con la documentazione di provenienza di terzi, agli atti

EVOULUZIONE DISPON.FINANZIARIE S.DO INIZIALE variazioni dell'esercizio S.DO FINALE

banche c/c -354 5.440 5.086

(20)

Pagina 5

cassa valori 17 0 17

quota di iscrizione al Confidi 25.000 0 25.000

TOTALI 24.663 5.440 30.103

PASSIVO

finanziamenti dei soci alla societa'

Non risultano debiti v.so soci per finanziamenti a favore della societa' A) : capitale netto

B) : fondi per rischi ed oneri

B) 2 fondo imposte anche differite ( per la parte di imposte differite ) Non sono state rilevate differite passive.

D) : debiti

EVOLUZIONE DEBITI VARI S.DO INIZIALE variazioni dell'esercizio S.DO FINALE

(21)

Pagina 6

Fornitori entro 1 anno 2.730 0 2.730

Altri debiti ˂

1 anno

10.000 7.965 17.965

TOTALI 12.730 7.965 20.695

E) : ratei e risconti passivi

Non sono stati rilevati ratei e risconti passivi

RAPPORTI CON PARTI CORRELATE

nessun rapporto passibile di registrazione con amministratori, dirigenti, sindaci nessun rapporto passibile di registrazione con controllate , collegato e simili

INFORMAZIONI SUL CONTO ECONOMICO

In riferimento all'art. 2427 primo comma n.10 C.C. non viene esapressa la suddivisione dei ricavi per area geografica perche' non significativa.

SI RITIENE INOLTRE DI DARE CONTO DELL'EVOLUZIONE DEI COSTI REGISTRATI DURANTE L'INTERO PERIODO

LUQUIDATORIO

Vigevano 30/09/2018

per Vigevano Futura S.r.l. in liquidazione il liquidatore Rodolfo Masera Andrea

(22)

La società è stata posta in liquidazione il 30/04/2014, data in cui

contestualmente è stata convocata l’assemblea dei soci per il seguente ordine del giorno:

1. Approvazione del bilancio dell'esercizio 2013 (Prospetto patrimoniale- c/economico, nota integrativa, relazione degli amministratori) corredato dalla relazione dell'organo di controllo;

2. Scioglimento e messa in liquidazione volontaria della società.

3. Nomina del liquidatore e provvedimenti in ordine alle cariche sociali scadute dei sindaci.

Inizialmente, è stato nominato quale liquidatore unico il Sig. Rossi Giacomo segretario generale del comune.

Quest’ultimo è stato poi sostituito, con apposito atto notarile del 03/06/2014, dall’avv. Rodolfo Masera Andrea.

Appena iniziato l’incarico, il nuovo liquidatore ha immediatamente stabilito che fosse indispensabile elaborare due prospetti distinti: il primo, denominato

“conto degli amministratori” ed il secondo, invece, “conto del liquidatore”.

Nel primo caso si trattava di redigere un bilancio il cui obiettivo fosse essenzialmente quello di descrivere fedelmente la situazione economico, finanziaria e patrimoniale della società sino alla data di liquidazione; mentre nel secondo il fine principale era quello di trasformare il capitale sociale in capitale di liquidazione, come richiesto dalla natura stessa dell’operazione straordinaria.

Inoltre, il liquidatore incaricato ha ritenuto prudente, nonché opportuno,

REGISTRO IM PRESE 02384260184 R.E.A. 268903

RELAZIONE DEL LIQUIDATORE UNICO

SOCIETA'

Vigevano Futura S.r.l. in liquidazione

via Vittorio Emanuele II n.25

citta' 27029 VIGEVANO (PV)

capitale sociale € 10.000 codice fiscale 02384260184

(23)

sottoporre all’attenzione dell’assemblea in sede di approvazione del bilancio di esercizio 2014 anche il conto degli amministratori in quanto la sua

approvazione, anche se non richiesta espressamente dalle norme di legge, avrebbe comunque provveduto a scaricare l’organo amministrativo da ogni responsabilità in merito.

Il 2014, essendo intervenuti accadimenti che hanno ritardato il compimento dell’operazione di liquidazione, si conclude con la redazione di tre prospetti: i due conti di cui è stato detto sopra ed un bilancio di esercizio, il quale altro non fa che riepilogare quanto descritto nei due elaborati precedenti.

Il bilancio è caratterizzato da un conto economico in cui sono annoverate le sole spese necessarie per l’esistenza della struttura giuridica, in virtù della messa in liquidazione della società.

Inoltre, dal punto di vista patrimoniale è possibile osservare un incremento della voce “Soci per finanziamenti” formata unicamente dal debito della società nei confronti del socio unico (Comune di Vigevano).

Tale intervento del socio unico e’ stato causato dell’estinzione del mutuo bancario in quanto le risorse della societa’ non erano sufficienti.

Infine, si riscontra che il bilancio chiude con una perdita pari a euro 7.502,12.

A tal proposito, si ricorda che non ricorre l’obbligatorietà di copertura della suddetta perdita poiché la società è stata posta in stato di liquidazione.

L’assemblea ha dunque optato per il riporto della perdita all’esercizio successivo.

Nell’esercizio 2015 non sono intervenuti particolari accadimenti nel corso della gestione liquidatoria.

Si ritiene comunque necessario osservare che la società ha sostenuto costi per un ammontare pari a 25.293,43 così suddivisi:

 Costi produzione/gestione pari a euro 46,88

 Costi amministrativi pari a euro 17.041,04 di cui euro 10.000,00 per

emolumenti fissi ad amministratori (voce di costo costituita interamente dal

compenso del liquidatore) ed euro 7.041,04 per legali e consulenze.

(24)

 Costi finanziari pari a euro 462,19.

 Costi vari pari a euro 3.895,10.

Il bilancio relativo all’esercizio 2015 e’ stato approvato, senza riserve, dal socio unico.

Nel corso dell’esercizio 2016 si è intervenuti sul magazzino poiché il valore di quest’ultimo era stato incrementato negli anni precedenti, in accordo con il collegio sindacale, da costi sostenuti per la generalità degli immobili, non imputabili ai singoli lotti.

Si è dunque intervenuti andando ad annullare la succitata posta che ormai era senza speranze di realizzo vista la fase liquidatoria ; cosi il valore delle rimanenze e’ risultato perfettamente allineato con i valori originari di

acquisizione, cosi’ determinando il corrispondente costo d’esercizio.

L’esercizio si chiude quindi con una perdita pari a euro 317.163,00.

Il bilancio relativo all’esercizio 2016 e’ stato approvato, senza riserve, dal socio unico.

Il 2017 non registra accadimenti rilevanti, ma si limita a riportare una situazione pressoché identica a quella dell’esercizio precedente.

Il bilancio di esercizio chiude con una perdita pari a euro 3.842,00

corrispondente alle spese necessarie per il mantenimento della struttura giuridica.

Infatti, come è illustrato nel verbale dell’assemblea il bilancio relativo all’esercizio 2017 e’ stato approvato, senza riserve, dal socio unico.

Infine, facendo riferimento all’esercizio 2018 non può non essere menzionata l’assemblea tenutasi in data 7/9/2018 con la quale è stata approvata l’operazione concernente un finanziamento soci in conto capitale pari ad euro 4.740.358,21.

Grazie a questo intervento il bilancio finale di liquidazione corredato dal conseguente piano di riparto viene a rappresentare un capitale di liquidazione pari a euro 4.395.187,48.

I dettagli tecnici sono analiticamente descritti nel bilancio finale di liquidazione

e relativa nota integrativa

(25)

Ringrazio per la fiducia accordatami e porgo deferenti ossequi

Il liquidatore

Avv. Andrea Rodolfo Masera

(26)

(27)

<N. REPERTORIO-C di Rep. N. RACCOLTA-C di Racc.

ASSEGNAZIONE DI BENI A SEGUITO DI SCIOGLIEMNTO E MESSA IN

LIQUIDAZIONE

REPUBBLICA ITALIANA

L'anno 2018 duemiladiciotto, ANNO STIPULA (LET.)-L questo

giorno GIORNO STIPULA (CIF.)-C GIORNO STIPULA (LET.)-L del me-

se di MESE STIPULA (LET.)

In Vigevano, nel mio studio in corso Cavour n. 118.

Avanti a me dott.ssa Ileana Maestroni, Notaio in Vigevano ed

iscritto presso il Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di

Pavia, Vigevano e Voghera,>

sono personalmente comparsi i signori:

- Parte alienante:

<RODOLFO MASERA ANDREA, nato a Vigevano (PV) il 5 giugno 1969,

domiciliato a Vigevano (PV), via Madonna Sette Dolori n. 11,

il quale interviene al presente atto non in proprio ma in nome

e per conto della società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." in liquida-

zione, società con un unico socio, con sede in Vigevano (PV)

Corso Vittorio Emanuele II n. 25, capitale sociale di Euro

10.000,00, interamente sottoscritto e versato, iscritta presso

il Registro delle Imprese di Pavia al n. 02384260184 di Codice

Fiscale, nella sua qualità di Liquidatore Statuto sociale>,

tale nominato in forza di delibera del socio di cui al verbale

a mio rogito in data 3 giugno 2014 n. 30171/8480 di Rep., re-

gistrato a Pavia il 20 giugno 2014 al n. 1325 serie 1T ed i-

(28)

scritto presso il competente Registro delle Imprese di Pavia

in data 16 giugno 2014 al n. 18199/2014 di prot.

- Parte cessionaria:

<COGNOME NOME, nato a LUOGO NASCITA (PROVINCIA NASCITA) il

DATA NASCITA-D5, residente e domiciliato a COMUNE DOMICILIO

(PROVINCIA RESIDENZA), INDIRIZZO DOMICILIO n. NUMERO CIVICO,

il quale interviene al presente atto non in proprio ma in nome

e per conto della società "COMUNE DI VIGEVANO" ente pubblico

territoriale, con sede in Vigevano (PV) corso Vittorio Emanue-

le n. 25, nella sua qualità di Statuto sociale

in esecuzione di delibera del Consiglio Comunale n.

in data

che in copia conforme si allega al presente atto sotto la

lett. "A" e di Determinazione n.

del

che in copia conforme all'originale si allega al presente atto

sotto la lettera "B".

><Detti comparenti,

persone della cui identità personale, qualifica e poteri, io

Notaio sono certo,

PREMESSO

- che il Comune di Vigevano ha deciso di avviare una procedura

di cartolarizzazione ai sensi del DL 25.9.2001 n. 351 conver-

(29)

tito nella L. 23.11.2001, n. 410 (in particolare artt. 1, com-

ma 6; 2, commi 2 e 6 e art. 3), dell'art. 84 L. 27.12.2002, n.

289; del comma 275 dell'art. unico della L.30.12.2004 n. 311,

come modificato dalla L. 23.12.2005, n. 266, relativamente ad

alcuni immobili di sua proprietà con delibera n. 55 del Consi-

glio Comunale assunta in data 27 settembre 2010;

- che il COMUNE DI VIGEVANO ha provveduto, a tale fine, alla

costituzione della società "VIGEVANO FUTURA S.R.L.", avente

per oggetto esclusivo la realizzazione di una o più operazioni

di cartolarizzazione, con atto a mio rogito in data 21 ottobre

2010 n. 27518/7275 di Rep., registrato a Vigevano il 9 novem-

bre 2010 al n. 4259 serie 1T, della quale il Comune è unico

socio;

- che l'individuazione delle aree da trasferire era avvenuta

con la detta Delibera del Consiglio Comunale n. 55 del

27.9.2010 allegata al precedente mio rogito in data 21 ottobre

2010, sopra citato, e con ulteriore Delibera n. 72 del 16 no-

vembre 2010, mentre con la Delibera n. 92 del 22 dicembre

2010, entrambe allegate a precedente mio rogito in data 23 di-

cembre 2010 n. 27684/7369 di Rep., infra citato, si è precisa-

ta la reale consistenza degli immobili da trasferire e l'in-

tenzione del COMUNE DI VIGEVANO di trasferire gli immobili

suddetti ad un prezzo pari al valore risultante dalla perizia

di stima redatta ai sensi dell'art. 2465 cod. civ. dall'esper-

to rag. Patrizia Civatti con studio in Vigevano iscritta nel

(30)

Registro degli Revisori Contabili al n. 59bis del 1° agosto

1995 ed asseverata con giuramento da me Notaio in data 22 di-

cembre 2010 n. 27682 di Rep., che in originale si era allegata

sotto la lett. "E" al suddetto atto a mio rogito in data 23

dicembre 2010, precisandosi che la stessa è stata ulteriormen-

te approvata dal Comune quale unico socio della società acqui-

rente ai sensi dell'art. 2465 cod. civ.;

- che con il suddetto atto di compravendita a mio rogito in

data 23 dicembre 2010 n. 27684/7369 di Rep., registrato a Vi-

gevano il 24 dicembre 2010 al n. 5214 e trascritto presso la

Conservatoria dei RR.II. di Vigevano in data 24 dicembre 2010

ai nn. 12644/7911, si è proceduto al trasferimento delle aree

sopradette dal COMUNE DI VIGEVANO a favore della società

"VIGEVANO FUTURA S.R.L.";

- che parte delle aree acquistate dalla società sono state

prima d'ora vendute a terzi;

- che con decisione del socio di cui al verbale a mio rogito

in data 30 aprile 2014 n. 30218/8454 di Rep., iscritto presso

il competente Registro delle Imprese in data 19 maggio 2014 al

n. 13412/2014 di prot. e successiva decisione di sostituzione

del liquidatore di cui al verbale sempre a mio rogito in data

3 giugno 2014 n. 30171/8480 di Rep., registrato a Pavia il 20

giugno 2014 al n. 1325 sr 1T ed iscritto presso il competente

Registro delle Imprese di Pavia in data 16 giugno 2014 al n.

18199/2014 di prot. la società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." è sta-

(31)

ta posta in liquidazione ed è stato nominato l'avv. RODOLFO

MASERA ANDREA quale liquidatore, attribuendogli tutti gli oc-

correnti poteri per la cessione dei beni di proprietà della

società stessa;

- che il liquidatore ha effettuato le operazioni di liquida-

zione mediante estinzione di tutti i debiti sociali, per cui

può ora procedersi all'assegnazione di tutti i beni rimasti,

nessuno escluso, all'unico socio "COMUNE DI VIGEVANO";

- che in data è stato depositato presso il Regi-

stro delle Imprese di Pavia il bilancio finale di liquidazio-

ne, che dà le seguenti risultanze:

- il "COMUNE DI VIGEVANO" con Delibera del Consiglio Comunale

in data

che in copia conforme all'originale si è allegata al presente

atto sotto la lettera "A", ha dichiarato di voler accettare

tale assegnazione.

TUTTO CIO' PREMESSO

e da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente

atto,

I Comparenti, nelle suddette loro qualità,

(32)

convengono e stipulano

quanto segue:>

Il socio unico "COMUNE DI VIGEVANO" dichiara di approvare il

bilancio finale di liquidazione come sopra depositato presso

il Registro delle Imprese di Pavia ed autorizza il liquidato-

re, in dipendenza dell'assegnazione delle attività sociali di

cui in appresso, a richiedere nei termini di legge ai sensi

degli articoli 2493 e 2495 c.c. la cancellazione della di-

sciolta società dal Registro delle Imprese.

Procedendosi all'assegnazione delle attività sociali, quali

risultano dal suddetto bilancio di liquidazione, i comparenti,

nelle suddette loro qualità, convengono quanto segue:

La società "VIGEVANO FUTURA S.R.L." per mezzo del qui comparso

suo rappresentante, assegna al COMUNE DI VIGEVANO che, per

mezzo del qui comparso suo rappresentante, accetta ed acquista

la piena proprietà dei seguenti beni immobili:

In Comune di Vigevano (PV)

A) in fregio alla via Brigate Partigiane.

Area nuda, priva di fabbricati di qualsiasi natura e genere,

soggetta alle seguenti prescrizioni urbanistiche:

P.G.T. VIGENTE:

PIANO DELLE REGOLE: Art. 29 - Norme generali per i tessuti

della Città Consolidata; Art. 33 - Tessuto aperto a medio-

bassa densità;

PIANO DEI SERVIZI: Art. 21 - Infrastrutture viabilistiche e

(33)

fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente (parzialmen-

te);

P.T.C. PARCO LOMBARDO DELLA VALLE DEL TICINO: Art. 12 - Peri-

metro Zone IC - Zone di iniziativa comunale orientata;

VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.

42 del 22 gennaio 2004, art. 142 e successive modificazioni ed

integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85),

censita in CT di detto Comune, regolarmente intestata, come

segue:

- Fg. 72, mapp. 890, semin. irrig., cl. 2, are 46.98, RDE

68,42, RAE 43,67,

in forza di Tipo di Frazionamento n. 1082/1995 presentato al-

l'Agenzia del Territorio di Pavia in data 1° giugno 1995

Confini in senso orario:

mapp. 503, 504, 505, 506, 507 e 508; mapp. 892; mapp. 478 e

mapp. 891; mapp. 1381 e 1380.

B) in fregio alla via Micca.

P.G.T. VIGENTE:

bassa densità; Art. 57 - Norme transitorie per aree a pianifi-

cazione esecutiva definita - punto 57.04 - comma c (parzial-

mente);

(34)

PIANO DEI SERVIZI (parzialmente): Art. 17 - Rete ecologica -

Aree verdi principali - verde e servizi pubblici e a uso pub-

blico - aree pubbliche in cessione; Art. 21 - Infrastrutture

viabilistiche e fasce di rispetto - Viabilità su gomma esi-

stente; Art. 20 - Infrastrutture ferroviarie - viabilità su

ferro; Art. 20.02 - 30 M - Fascia di rispetto ferroviaria +

fascia di salvaguardia (70 M);

integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85),

segue:

- Fg. 67, mapp. 1437, semin. arbor., cl. 4, are 46.35, RDE

11,97, RAE 15,56,

in forza di Tipo di Frazionamento n. 161117/2010 presentato

all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 13 agosto 2010

Confini in senso orario (comprensivi dell'entrostante fabbri-

cato al mapp. 1436 estraneo al presente atto che appare inter-

cluso e gode di fatto di servitù di passo sul mapp. 1437):

mapp. 1448, 1278, 1279; mapp. 1712 e 1347; mapp. 659 e 219;

mapp. 931, 930 e 658; mapp. 1469 e 1373; mapp. 1369, 608, 755,

1032, 1783, 1603 e 1457; mapp. 11, mapp. 1700, 1250 e 871.

C) in fregio alla via Magnanina.

(35)

C1) Aree urbane, prive di fabbricati di qualsiasi natura e ge-

nere, soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:

P.G.T. VIGENTE:

bassa densità; Art. 57 - Norme transitorie per aree a pianifi-

cazione esecutiva definita - punto 57.04 - comma c;

fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente (solo sul

mapp. 3632);

integrazioni (ex Leggi 1497/39 e 431/85); Area di rispetto dei

pozzi ad uso idropotabile - DPR 236/88 e DGR 6/15137 del

26.6.96,

censite in CF di detto Comune, regolarmente intestate, come

segue:

- Fg. 52, mapp. 3620, via Magnanina, PT, area urbana, mq. 519

(36)

tutte in forza di Denuncia di Nuova Costituzione n. 1546/2012

presentata all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 12 giu-

gno 2012 al n. PV0127160 di prot.

distinte altresì in mappa CT di detto Comune al

Fg. 52, mapp. 3620, ente urbano di are 05.19

tutte in forza da ultimo di Tipo Mappale e Frazionamento n.

101866/2012 presentato all'Agenzia del Territorio di Pavia in

data 29 maggio 2012 (già parti degli originari mapp. 301,

3089, 3093, 3094, 2005, 2006 e 3099 dello stesso foglio).

C2) Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e gene-

re, soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:

P.G.T. VIGENTE:

PIANO DELLE REGOLE: Art. 57 - Aree a pianificazione esecutiva

definita;

PIANO DEI SERVIZI: Art. 12 - verde a attrezzature sportive;

VINCOLI: Vincolo paesaggistico imposto ai sensi del D.Leg. n.

(37)

26.6.96,

censite in CT di detto Comune, regolarmente intestate, come

segue:

- Fg. 52, mapp. 3630, sem. irr. arb., cl. 1, are 02.24, RDE

1,85, RAE 2,20

in forza Tipo Mappale e Frazionamento n. 101866/2012 presenta-

to all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 29 maggio 2012

(già parte del mapp. 3094);

- Fg. 52, mapp. 3566, sem. irr. arb., cl. 1, are 06.77, RDE

5,59, RAE 6,64

in forza di Tipo di Frazionamento n. 151949/2011 (analogamente

già parte del mapp. 3094)

Confini da nord in un sol corpo desunti dalla mappa CT:

mapp. 2889, 3081 e 3082; mapp. 3128, 3129 e 3313; mapp. 3100,

3096 e 3093, 3314 su due lati; strada; terreni su altro foglio

di mappa; mapp. 3615.

Le parti, come sopra rappresentate, dichiarano che le aree ur-

bane oggetto del presente atto non sono soggette alla normati-

va di cui all'articolo 29 comma 1 bis della Legge 27 febbraio

1985 n. 52, quale introdotto dal D.L. 31 maggio 2010 n. 78

convertito con modificazioni in legge 30 luglio 2010 n. 122,

in quanto trattansi di aree urbane per le quali non è prevista

(38)

l'iscrizione in catasto con attribuzione di rendita catastale

ai sensi del secondo comma dell'art. 3 del D.M. 2 gennaio 1998

n. 28, né la presentazione di planimetria catastale.

D) frazione Morsella, in fregio alla via Carlo Alberto Dalla

Chiesa.

Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e genere,

censite in CT di detto Comune, regolarmente intestate, come

segue:

0,24, RAE 0,73

0,14, RAE 0,41

0,06, RAE 0,19

in forza di Tipo di Frazionamento n. 262399/2011 presentato

all'Agenzia del Territorio di Pavia in data 29 settembre 2011

(già mapp. 253 di are 97.89)

soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:

I mapp. 477 e 480:

P.G.T. VIGENTE:

bassa densità;

(39)

26.6.96;

Il mapp. 478:

P.G.T. VIGENTE:

PIANO DELLE REGOLE: Art. 46 - Tessuto delle zone agricole;

26.6.96;

Il mapp. 479:

P.G.T. VIGENTE:

fasce di rispetto - Viabilità su gomma esistente;

(40)

26.6.96,

Confini da nord in senso orario in un sol corpo:

mapp. 105, 192 e 193; mapp. 465, 100, 148, 216, 217, 218, 470

e 277; mapp. 269, 268, 267, 266 e 265; mapp. 454 e 451.

E) in fregio al corso Brodolini.

P.G.T. VIGENTE:

DOCUMENTO DI PIANO: CAPO III - AMBITI STRATEGICI - Paragrafo

14 - Criteri Generali per la Città della Trasformazione, la

perequazione urbanistica ed il sistema degli incentivi; Ambiti

di trasformazione per insediamenti integrati; Ambiti di Tra-

sformazione per medie strutture di vendita;

PIANO DEI SERVIZI: (parzialmente sulla parte di area destinata

ad ambito di trasformazione per insediamenti integrati): Art.

6 - Modalità di attuazione del PdS; Art. 12 - Verde ed attrez-

zature sportive; Art. 17 - Rete ecologica - Aree verdi secon-

darie - aree pubbliche in cessione di dimensioni ridotte;

(41)

26.6.96,

segue:

- Fg. 72, mapp. 328, semin. irrig., cl. 2, ha 1.00.05, RDE

145,71, RAE 93,01

in forza di Tipo di Frazionamento n. 3661/1991 presentato al-

l'Agenzia del Territorio di Pavia in data 15 novembre 1991

Confini in senso orario:

mapp. 477; mapp. 516 e 517; mapp. 867, 855, 856, 847, 846,

845, 844, 843, 842 e 841; ancora mapp. 841, 840 e mapp. 848;

mapp. 485, 484, 1537, 482 e 481; mapp. 365, 1450, 1135 e 1133.

F) frazione Morsella (area ex Berflex).

Aree nude, prive di fabbricati di qualsiasi natura e genere,

soggette alle seguenti prescrizioni urbanistiche:

P.G.T. VIGENTE:

DOCUMENTO DI PIANO: CAPO III - AMBITI STRATEGICI - Paragrafo

14 - Criteri Generali per la Città della Trasformazione, la

perequazione urbanistica ed il sistema degli incentivi; Ambiti

di trasformazione per attività;

PIANO DELLE REGOLE: Art. 46 - Tessuto delle zone agricole

(porzione limitata sul solo mapp. 18);

PIANO DEI SERVIZI (parzialmente):

Art. 6 - Modalità di attuazione del PdS; Art. 12 - Verde ed

attrezzature sportive; Art. 17 - Rete ecologica - Aree verdi