Specie dell'ipoteca o del privilegio IPOTECA VOLONTARIA
Derivante da 176 CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO FONDIARIO Capitale € 77.500,00 Tasso interesse annuo - Tasso interesse semestrale 2.325%
Interessi - Spese - Totale € 155.000,00
Importi variabili SI Valuta estera - Somma iscritta da aumentare automaticamente SI Presenza di condizione risolutiva - Durata 25 anni
Altri dati
Sono presenti nella sezione D parti libere relative a sezione A, sezione B, sezione C
Dati riepilogativi
Unità negoziali 1 Soggetti a favore 1 Soggetti contro 2
Sezione B - Immobili
Unità negoziale n. 1
Immobile n. 1
Comune F911 - NOCERA UMBRA (PG) Catasto FABBRICATI
Sezione urbana - Foglio 18 Particella 386 Subalterno 2
Consistenza 10.5 vani Natura A2 - ABITAZIONE DI TIPO
CIVILE
Indirizzo LOCALITA' GAIFANA N. civico SNC
Piano T-2
Immobile n. 2
Comune F911 - NOCERA UMBRA (PG) Catasto FABBRICATI
Sezione urbana - Foglio 18 Particella 386 Subalterno 3
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Ufficio Provinciale di PERUGIA - Territorio Data 27/05/2015 Ora 16:42:39 Servizio di Pubblicità Immobiliare
Ispezione telematica
n. T 267767 del 27/05/2015
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Richiedente
Nota di iscrizione
Registro generale n. 28658
Registro particolare n. 6220 Presentazione n. 48 del 12/11/2002
Consistenza 74 metri quadri Natura C2 - MAGAZZINI E LOCALI DI
DEPOSITO
Indirizzo LOCALITA' GAIFANA N. civico SNC
Piano T-1
Immobile n. 3
Comune F911 - NOCERA UMBRA (PG) Catasto FABBRICATI
Sezione urbana - Foglio 18 Particella 386 Subalterno 4
Consistenza 81 metri quadri Natura C6 - STALLE, SCUDERIE,
RIMESSE, AUTORIMESSE
Indirizzo LOCALITA' GAIFANA N. civico SNC
Piano T-1
Immobile n. 4
Comune F911 - NOCERA UMBRA (PG) Catasto FABBRICATI
Sezione urbana - Foglio 18 Particella 386 Subalterno 1
Consistenza
-Natura E - ENTE COMUNE
Indirizzo LOCALITA' GAIFANA N. civico SNC
Sezione C - Soggetti
A favore
Soggetto n. 1 In qualità di -Denominazione o ragione sociale
Sede
Codice fiscale Domicilio ipotecario eletto
Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA' Per la quota di 1/1
Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA' Per la quota di 1/2
Soggetto n. 2 In qualità di
-Cognome Nome
Nato il a
Sesso Codice fiscale
Relativamente all'unità negoziale n. 1 Per il diritto di PROPRIETA'
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Per la quota di 1/2
Sezione D - Ulteriori informazioni
Descrizione della condizione risolutiva cui è sottoposta l'ipoteca e/o dei titoli di credito allegati (ovvero altri prospetti che si ritiene utile pubblicare)
., CONCEDE A TITOLO DI MUTUO AI SIGNORI
LA SOMMA DI EURO 77.500,00. LA PARTE MUTUATARIA SI OBBLIGA PER SE, SUCCESSORI ED AVENTI CAUSA, IN VIA SOLIDALE ED INDIVISIBILE FRA TUTTI, A RESTITUIRE LA SOMMA MUTUATA DI EURO 77.500,00 (SETTANTASETTEMILACINQUECENTO VIRGOLA ZERO ZERO) NEL TERMINE MASSIMO DI ANNI 25 (VENTICINQUE), MEDIANTE PAGAMENTO DI RATESEMESTRALI
POSTICIPATE, COME DETTAGLIATAMENTE PREVISTO AL SUCCESSIVO ART.6. IL PAGAMENTO DELLE RATE SEMESTRALI VERRA EFFETTUATO IN CONTANTI ALLA PARTE MUTUANTE NEL SUO DOMICILIO IN
. QUALORA LA PARTE MUTUATARIA DOVESSE RENDERSI INADEMPIENTE AL PAGAMENTO ANCHE DI UNA SOLA RATA, LA PARTE MUTUANTE POTRA, IN CONSEGUENZA DELLA DECADENZA DAL
BENEFICIO DEL TERMINE PER LE RATE ANCORA A SCADERE, CHIEDERE ESECUTIVAMENTE IL
PAGAMENTO INTEGRALE DIOGNI SOMMA AD ESSA DOVUTA. E' IN FACOLTA DELLA PARTE MUTUANTE DI RIFIUTARE PAGAMENTI DI FRAZIONE DI RATA SEMESTRALE, SIA DAL DEBITORE ORIGINARIO, SIA DAGLI EREDI SUCCESSORI ED AVENTI CAUSA. OGNI SOMMA DOVUTA PER QUALSIASI TITOLO IN DIPENDENZA DEL PRESENTE CONTRATTO E NON PAGATA PRODURRA DI PIENO DIRITTO DAL GIORNO DELLA SCADENZA L'INTERESSE DI MORA A CARICO DELLA PARTE MUTUATARIA E AFAVORE DELLA PARTE MUTUANTE, INTERESSI NON SUSCETTIBILI DI CAPITALIZZAZIONE PERIODICA. II TASSO DI MORA VERRA STABILITO TRIMESTRALMENTE (DAL L? GENNAIO AL 31 MARZO, DAL L? APRILE AL 30 GIUGNO, DAL L? LUGLIO AL 30 SETTEMBRE E DAL L? OTTOBRE AL 31 DICEMBRE DI OGNI ANNO) AUMENTANDO DELLA META IL TASSO EFFETTIVO GLOBALE MEDIO PER LE OPERAZIONI APPARTENENTI ALLA CATEGORIA "MUTUI", RIFERITO AD ANNO, PRATICATO DALLE BANCHE E DAGLIINTERMEDIARI FINANZIARI ISCRITTI NEGLI ELENCHI TENUTI DALL'UFFICIO ITALIANO DEI CAMBI E DALLA BANCA D'ITALIA RILEVATO TRIMESTRALMENTE DAL MINISTERO DEL TESORO AI SENSI DEL COMMA L
DELL'ART.2 DELLA LEGGE 7 MARZO 1996 N. 108 RECANTE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI USURA. OVE PER QUALSIASI MOTIVO IL SOPRACITATO TASSO DI RIFERIMENTO NON FOSSE PIU DETERMINATO, IL TASSO DI MORA VERRA STABILITO SEMESTRE PER SEMESTRE MAGGIORANDO DI 4 (QUATTRO) PUNTI IL TASSO NOMINALE ANNUO,RISULTANTE DALLA MEDIA ARITMETICA MENSILE DELLE RILEVAZIONI
GIORNALIERE PER DATA VALUTA DEL TASSO NOMINALE ANNUO LETTERA PER DEPOSITI IN EURO A SEI MESI - DENOMINATO EURIBOR - CALCOLATO DALLA FEDERAZIONE BANCARIA EUROPEA (FBE) ALLE ORE 11 ANTIMERIDIANE DI BRUXELLES, RESO NOTO A MEZZO DELLE AGENZIE DI INFORMAZIONE E DI NORMA PUBBLICATO SU " ". PER IL L? SEMESTRE SOLARE VERRA PRESA A BASE LA MEDIA DEL TASSOEURIBOR A SEI MESI COME SOPRA DETERMINATA DEL MESE DI NOVEMBRE DELL'ANNO PRECEDENTE; PER IL 2? SEMESTRE SOLARE VERRA PRESA A BASE LA MEDIA DEL TASSO EURIBOR A SEI MESI DEL MESE DI MAGGIO DELLO STESSO ANNO. LE PARTI CONTRAENTI CONVENGONO CHE L'AMMORTAMENTO DEL MUTUO SIA EFFETTUATO SECONDO LE SEGUENTI MODALITA E
REGOLAMENTO: A) A DATARE 15 (QUINDICI) GIORNI DA OGGI E FINO AL GIORNO ANTECEDENTELA DATA DI INIZIO DELL'AMMORTAMENTO, SARANNO DOVUTI GLI INTERESSI DI PREAMMORTAMENTO AL TASSO DEL 2,325% (DUE VIRGOLA TRECENTOVENTICINQUE PER CENTO) SEMESTRALE, INTERESSI CHE LA PARTE MUTUANTE PROVVEDERA A TRATTENERE IN OCCASIONE DELLO SVINCOLO DELLE SOMME COSTITUITE COME PEGNO IRREGOLARE INFRUTTIFERO DI CUI AL PRECEDENTE ART. 2; B)
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L'AMMORTAMENTO DEL MUTUO AVRA INIZIO DAL 1? GENNAIO 2003 E PERTANTO LE RELATIVE RATE SEMESTRALI SCADRANNO A PARTIRE DAL 30GIUGNO 2003 E SARANNO DI UGUALE IMPORTO
DETERMINATO DALLE PARTI CONTRAENTI IN EURO 3.048,44 (TREMILAQUARANTOTTO VIRGOLA QUARANTAQUATTRO) CIASCUNA PER L'INTERA DURATA DEL MUTUO, SALVO QUANTO IN APPRESSO SPECIFICATO. OGNI SEMESTRALITA SARA COMPRENSIVA DI UNA QUOTA DI INTERESSI, DA CALCOLARSI APPLICANDO AL CAPITALE RESIDUO IL TASSO SEMESTRALE COME SOTTO DETERMINATO, ED UNA QUOTA DI CAPITALE PARI ALLA DIFFERENZA TRAL'AMMONTARE DELLA SEMESTRALITA COSTANTE E QUELLO DELLA QUOTA INTERESSE. IN FUNZIONE DELLA VARIABILITA DELLA MISURA DEL TASSO DI INTERESSE E PERTANTO DELLA DIVERSA INCIDENZA DELLE QUOTE DI CAPITALE, LA DURATA
EFFETTIVA DELL'AMMORTAMENTO DEL MUTUO POTRA VARIARE DA UN MINIMO DI 5 (CINQUE) ANNI AD UN MASSIMO DI ANNI 25 (VENTICINQUE). IN CASO DI VARIAZIONE DEL TASSO DI INTERESSE, TALE DA IMPEDIRE CHEL'AMMORTAMENTO DEL MUTUO AVVENGA ENTRO I LIMITI DI DURATA PREDETTI, L'AMMONTARE DELL'ULTIMA SEMESTRALITA SARA COMPRENSIVA DI UNA QUOTA DI INTERESSI E DELL'INTERO CAPITALE NON ANCORA RIMBORSATO. QUALORA, PER EFFETTO DELLE VARIAZIONI DEI TASSI DI INTERESSE, SI VERIFICASSE UNA ECCEDENZA PARI ALLA DIFFERENZA TRA LA QUOTA DI INTERESSI ED IL SUINDICATO IMPORTO DELLA RATA TALE ECCEDENZA DOVRA ESSERE RICONOSCIUTA DALLA PARTE MUTUATARIA CONTESTUALMENTE ALPAGAMENTO DELLA RELATIVA SEMESTRALITA; C) IL TASSO DI INTERESSE DI AMMORTAMENTO VIENE DETERMINATO NELLA SOMMA DEI SEGUENTI ADDENDI: 1) UNA QUOTA FISSA PARI A PUNTI 0,625 (ZERO VIRGOLA SEICENTOVENTICINQUE) A SEMESTRE COSTITUITA DALLA COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE DELLA "PARTE MUTUANTE"; 2) UNA QUOTA VARIABILE COSTITUITA DAL TASSO SEMESTRALE PARI ALLA METADEL TASSO NOMINALE ANNUO LETTERA PER DEPOSITI IN EURO A SEI MESI - DENOMINATO EURIBOR - CALCOLATO DALLA FEDERAZIONE BANCARIA EUROPEA (FBE) ALLE ORE 11 ANTIMERIDIANE DI BRUXELLES, RILEVATO PER VALUTA 30 GIUGNO E 31 DICEMBRE (GIORNO BANCARIO LAVORATIVO) ANTECEDENTE LA DECORRENZA DI CIASCUNA RATA. IL PREDETTO TASSO "EURIBOR A SEI MESI" SARA RESO NOTO A MEZZO DELLE AGENZIE DI INFORMAZIONE E DI NORMA PUBBLICATO SU " ".NEL CASO IN CUI IL 30 GIUGNO E IL 31 DICEMBRE DOVESSERO CADERE IL GIORNO IN CUI NON VIENE EFFETTUATA LA QUOTAZIONE DEL PARAMETRO EURIBOR A SEI MESI, VERRA PRESA IN CONSIDERAZIONE LA
QUOTAZIONE DI DETTO PARAMETRO - COME SOPRA RILEVATO - DEL GIORNO BANCARIO LAVORATIVO IMMEDIATAMENTE ANTECEDENTE. OVE IL TASSO EURIBOR A SEI MESI NON FOSSE COMUNQUE RILEVABILE, SARA SOSTITUITO DAL TASSO DI RENDIMENTO, AL LORDO DELLE RITENUTE FISCALIDEI BOT - BUONI ORDINARI DEL TESORO - SEMESTRALI, QUALE RISULTERA DALLE ASTE DI FINE MESE DI GIUGNO E DICEMBRE - RISPETTIVAMENTE IN SOSTITUZIONE DELL'EURIBOR PER VALUTA 30 GIUGNO E 31 DICEMBRE - ANTECEDENTE LA DECORRENZA DELLA RATA. DETTO TASSO SARA CALCOLATO IN REGIME DI CAPITALIZZAZIONE COMPOSTA IN BASE AL PREZZO MEDIO PONDERATO DI
AGGIUDICAZIONE COMUNICATO DALLA BANCA D'ITALIA.QUALORA ANCHE IL RENDIMENTO DEI BOT A SEI MESI SOPRA INDICATO NON FOSSE RILEVABILE, L'EURIBOR SARA SOSTITUITO SULLA BASE DELLA MEDIA ARITMETICA DELLE QUOTAZIONI LETTERA DEI DEPOSITI IN EURO A SEI MESI RILEVATE PER VALUTA 30 GIUGNO E 31 DICEMBRE DA ALMENO DUE DELLE SEGUENTI BANCHE:
.IL RILEVAMENTO DEI TASSI SOPRA INDICATI SARA EFFETTUATO DALLE PUBBLICAZIONI PRECITATE, DA QUELLE CURATE IN MATERIA DALLA BANCA D'ITALIA O, IN VIA SUBORDINATA, DA PUBBLICAZIONI EQUIPOLLENTI. IL TASSO DI INTERESSE COME SOPRA DETERMINATO, VERRA ARROTONDATO ALLO 0,05 (ZERO VIRGOLA ZERO CINQUE) SUPERIORE. GLI INTERESSI MATURERANNO GIORNO PER GIORNO E VERRANNO CALCOLATI IN BASE AD UN ANNO DI 360 GIORNI ED ALL'EFFETTIVO NUMERO DI GIORNI TRASCORSI.
QUALORA, PER QUALSIASI CAUSA (ANCHE PER EFFETTO DI INTERVENUTE DISPOSIZIONI DI LEGGE) NON Pag. 4 - segue
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FOSSE POSSIBILE CALCOLARE COME SOPRA - ANCHE IN VIA SUBORDINATA - IL TASSO DI INTERESSE, LA PARTE MUTUANTE POTRA CHIEDERE LA RISOLUZIONE DEL MUTUO SALVO CONCEDERE IN TAL CASO, A RICHIESTA DELLA PARTE MUTUATARIA, UN MUTUO FONDIARIO DI IMPORTO NON SUPERIORE AL RESIDUO DEBITO, ALLE CONDIZIONI ALL'EPOCA VIGENTI PRESSO LA PARTE MUTUANTE STESSA.LA SOMMA ISCRITTA S'INTENDE AUMENTATA DI DIRITTO A NORMA DELL'ART.39 COMMA 3 DEL CITATO T.
U. DELLE LEGGI IN MATERIA BANCARIA E CREDITIZIA SINO A CONCORRENZA DELL'INTERO IMPORTO EFFETTIVAMENTE DOVUTO PER EFFETTO DELL'APPLICAZIONE DI CLAUSOLE D'INDICIZZAZIONE. PER LA ESECUZIONE DEL PRESENTE ATTO, COME PER QUALSIASI GIUDIZIO, ANCHE DI RISOLUZIONE ED A TUTTI GLI EFFETTI DI LEGGE, LE PARTI ELEGGONO DOMICILIO: QUANTO ALLA PARTE MUTUANTE PRESSO LA
PROPRIA SEDEIN E QUANTO ALLA PARTE MUTUATARIA E DATRICE
DI IPOTECA PRESSO IL DOMICILIO DICHIARATO NEL PRESENTE ATTO ED IN DIFETTO PRESSO LA
SEGRETERIA DEL COMUNE DI NOCERA UMBRA DOVE LA PARTE MUTUANTE POTRA NOTIFICARE OGNI E QUALSIASI ATTO ANCHE DI NATURA PROCESSUALE. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE OGGETTO
DELL'IPOTECA - UBICAZIONE: IMMOBILE SITO IN NOCERA UMBRA, LOCALITA GAIFANA SNC;-CONSISTENZA: FABBRICATO COLONICO COSTITUITO DA TRE VANI USO DEPOSITO AL PIANO TERRA, CUCINA, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO E W.C. AL PIANO PRIMO, DUE VANI AL PIANO SOFFITTA;
-CONFINI: PROPRIETA , STRADA FLAMINIA,
SALVO ALTRI; - DATI CATASTALI: CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI NOCERA UMBRA, AL FOGLIO 18, PARTICELLA 386:- SUB. 2, CATEGORIA A/2, CLASSE 1, VANI 10,5, RENDITA CATASTALE EURO 677,85 (PIANO T-2); - SUB. 3, CATEGORIA C/2, CLASSE 1, CONSISTENZA MQ. 74, RENDITA CATASTALE EURO 53,50 (PIANO T-1); - SUB. 4, CATEGORIA C/6, CLASSE 1, CONSISTENZA MQ. 81, RENDITA CATASTALE EURO 104,58 (PIANO T-1); - SUB. 1, (BENE COMUNE NON CENSIBILE AI SUBALTERNI 2, 3 E 4).
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