2 NORMATIVA DI RIFERIMENTO
3.4 INDENNITÀ DA ALLAGAMENTO DEI TERRENI
VM = Indennità Unitaria di mercato o venale [€/mq];
Sot = Superficie soggetta ad occupazione temporanea [mq].
Per il caso in esame, sono stati considerati 5 mesi di attività di cantiere.
3.4 INDENNITÀ DA ALLAGAMENTO DEI TERRENI
L'indennità da allagamenti dei terreni è stata considerata solamente per quelle particelle in cui si è riscontrato un aumento delle aree allagate ottenuto dal confronto tra lo stato di progetto e quello attuale (rif. TI01_Aree allagate di Stato Attuale, TI02_Aree allagate di Stato di Progetto).
Per quanto riguarda il calcolo di tale indennità, si è fatto riferimento all'Allegato A della Delibera di Giunta Regionale n.3 del 07/01/2020, dove è riportata la "Modalità di calcolo dell'indennità di allagamento": questa metodologia è specifica per la realizzazione delle casse di espansione, ma si è ritenuto opportuno estenderne l'applicazione per analogia anche al caso di studio in esame. Il contenuto di tale allegato è di seguito riportato.
L’art. 31 della L.R. 29/12/2003 n. 67 “Regime indennitario per la realizzazione delle casse di espansione”, così come sostituito dall’art. 11 dalla L.R. 1 agosto 2016, n. 47, prevede che le procedure espropriative da attivare per la realizzazione di casse di espansione abbiano ad oggetto anche le limitazioni al diritto di proprietà, derivanti dal periodico allagamento delle aree per le quali non si debba procedere tramite ablazione del diritto di proprietà. (…)
Ai proprietari di tali aree dovrà essere corrisposto “un indennizzo pari a un terzo dell'indennità
spettante per la medesima area in conformità ai criteri previsti dalla normativa vigente in materia di
espropriazione. Tale indennizzo può essere incrementato fino ad massimo di un ulteriore terzo,
proporzionalmente all'aumento di frequenza di allagamento, così come determinata nel progetto
dell'opera idraulica”.
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Per ogni particella catastale interessata dal potenziale allagamento indotto dalla realizzazione dell’opera idraulica, deve essere calcolata la relativa indennità di allagamento da corrispondere agli aventi diritto come prodotto del valore venale del bene, calcolato ai sensi del D.P.R. 8/6/2001 n. 327, per un coefficiente C, variabile tra 1/3 e 2/3.
La legge regionale individua pertanto un valore minimo dell’indennità di allagamento, pari a un terzo del valore del bene, aumentabile fino a due terzi del medesimo valore “proporzionalmente all'aumento di frequenza di allagamento, così come determinata nel progetto dell'opera idraulica”.
L’aumento di frequenza è calcolato come differenza tra la frequenza di allagamento di progetto (Fp
= 1/tempo di ritorno di progetto) e la frequenza di allagamento allo stato attuale (Fa = 1/tempo di ritorno attuale), normalizzata rispetto al massimo attendibile così come risultante dal progetto dell’opera.
Per determinare l’aumento della frequenza di allagamento è necessario definire gli scenari idrologici ed idraulici (allo stato attuale e di progetto) che dovranno essere esaminati nel progetto dell’opera idraulica e in base ai quali calcolare il coefficiente C.
Sulla base di quanto sopra, il coefficiente moltiplicativo C risulta definito secondo la seguente formula (1):
Ottenendo così i relativi valori di C, esplicitati nella successiva tabella (2), da applicarsi sulla base
della variazione della frequenza di allagamento fra stato attuale e di progetto:
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Qualora una particella risulti allagabile solo parzialmente oppure porzioni di una stessa particella siano potenzialmente allagabili con tempi di ritorno diversi, l’indennità è calcolata per ogni singola porzione.
Per lo studio in esame, è stato utilizzato C = 0.33 per il calcolo dell'indennità da allagamento relativa a Tr = 200 anni, mentre è stato considerato C = 0.43 per quella relativa a Tr = 30 anni.
Qualora, sommando le indennità previste per esproprio, asservimento, occupazione temporanea e
le eventuali indennità da allagamento relative ad uno stesso proprietario, non si raggiunga una
quota minima di 50 €, tale quota verrà in ogni caso garantita al detentore della/e particella/e.
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Arezzo, Ottobre 2021
Il Direttore Tecnico Geol. Massimiliano Rossi
Il Responsabile del progetto Geol. Fabio Poggi
I progettisti
Ing. Davide Giovannuzzi Ing. Mirko Frasconi
Aspetti geologici
Geol. Gabriele Menchetti Geol. Fabio Poggi
Collaboratori
Ing. jr Matteo Frasconi
Dott. Gioele Lorini
Dott. Giacomo Ciabatti
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Allegato 1a
Quadro espropri, servitù ed
occupazione temporanea di suolo
Servitù Esproprio Occupazione temporanea
Superficie da asservire (Sa) Superficie da espropriare (Se) Superficie soggetta a occupazione temporanea (Sot)
Cognome, Nome e Titolo
Partita Comune Soc. Agricola Foglio Particella Porz./Sub. Qualità Classe Sup. mq. R.Dom. R.Agr. mq mq mq euro/mq euro/mq euro euro euro euro euro euro euro euro euro EURO
1 Viti Lorella (Proprietà 1/1) 9293 Foiano della Chiana SI 26 99 semin arbor 1 11,640 90.17 36.07 0 73 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 175.20 175.20 350.40 0.00 0.00 0.00 350.40
2 Viti Lorella (Proprietà 1/1) 1826 Foiano della Chiana SI 26 203 semin arbor 2 4,810 27.33 9.94 260 46 0 2.40 2.40 52.00 52.00 104.00 110.40 110.40 220.80 0.00 0.00 0.00 324.80
3 Viti Lorella (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 26 85 semin arbor 1 6660 51.59 20.64 101 0 0 2.40 2.40 20.20 20.20 40.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 40.40
4 Viti Lorella (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 26 223 AA semin 3 248 0.64 0.38 57 0 0 2.40 2.40 11.40 11.40 22.80 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 22.80
4 bis Viti Lorella (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 26 223 AB fu d accert 964
5 Viti Lorella (Proprietà 1/1) 4177 Foiano della Chiana SI 26 102 semin arbor 1 2,870 22.23 8.89 338 23 0 2.40 2.40 67.60 67.60 135.20 55.20 55.20 110.40 0.00 0.00 0.00 245.60
6 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 23 semin arbor 1 3,180 24.63 9.85 0 187 175 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 448.80 448.80 897.60 14.58 14.58 29.16 926.76
7 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 186 Foiano della Chiana SI 32 123 semin arbor 1 3,200 24.79 9.92 0 212 170 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 508.80 508.80 1,017.60 14.17 14.17 28.34 1,045.94
8 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 5945 Foiano della Chiana SI 32 27 semin 2 3,310 18.80 7.69 130 214 40 2.40 2.40 26.00 26.00 52.00 513.60 513.60 1,027.20 3.33 3.33 6.66 1,085.86
9 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 3094 Foiano della Chiana SI 32 28 semin arbor 1 3,210 24.87 9.95 158 197 0 2.40 2.40 31.60 31.60 63.20 472.80 472.80 945.60 0.00 0.00 0.00 1,008.80
10 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 1780 Foiano della Chiana SI 32 29 semin arbor 1 3,090 23.94 9.58 148 186 0 2.40 2.40 29.60 29.60 59.20 446.40 446.40 892.80 0.00 0.00 0.00 952.00
11 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 3677 Foiano della Chiana SI 32 30 semin arbor 1 3,540 27.42 10.97 466 420 0 2.40 2.40 93.20 93.20 186.40 1,008.00 1,008.00 2,016.00 0.00 0.00 0.00 2,202.40
12 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 232 semin arbor 2 6,946 39.46 14.35 67 792 1,397 2.40 2.40 13.40 13.40 26.80 1,900.80 1,900.80 3,801.60 116.42 116.42 232.84 4,061.24
13 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 3754 Foiano della Chiana SI 32 26 semin arbor 2 12,050 68.46 24.89 262 166 0 2.40 2.40 52.40 52.40 104.80 398.40 398.40 796.80 0.00 0.00 0.00 901.60
14 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 236 semin arbor 1 2,867 22.21 8.88 0 149 417 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 357.60 357.60 715.20 34.75 34.75 69.50 784.70
15 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 238 semin arbor 1 3,628 28.11 11.24 0 184 80 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 441.60 441.60 883.20 6.67 6.67 13.34 896.54
16 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 671 Foiano della Chiana SI 33 145 semin arbor 2 7,210 40.96 14.89 368 261 0 2.40 2.40 73.60 73.60 147.20 626.40 626.40 1,252.80 0.00 0.00 0.00 1,400.00
17 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 33 516 semin arbor 2 14,259 81.01 29.46 569 444 0 2.40 2.40 113.80 113.80 227.60 1,065.60 1,065.60 2,131.20 0.00 0.00 0.00 2,358.80
18 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 4313 Foiano della Chiana SI 33 257 semin arbor 1 2,220 17.20 6.88 0 244 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 585.60 585.60 1,171.20 0.00 0.00 0.00 1,171.20
19 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 2665 Foiano della Chiana SI 33 203 semin arbor 2 4,940 28.06 10.21 481 400 0 2.40 2.40 96.20 96.20 192.40 960.00 960.00 1,920.00 0.00 0.00 0.00 2,112.40
20 Società agricola IL COLLE di Ianniciello Giovanni e Ianniciello Luigi
(Proprietà 1/1) 2665 Foiano della Chiana SI 33 206 semin arbor 1 6,120 47.41 18.86 536 628 0 2.40 2.40 107.20 107.20 214.40 1,507.20 1,507.20 3,014.40 0.00 0.00 0.00 3,228.80
21 Cantone Rosa (Proprietà 4/6), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/6),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/6) Foiano della Chiana SI 32 240 semin arbor 2 6,254 35.53 12.92 0 319 139 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 765.60 765.60 1,531.20 11.58 11.58 23.16 1,554.36
22 Cantone Rosa (Proprietà 1/3), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/3),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/3) Foiano della Chiana SI 32 242 semin arbor 1 15,546 120.43 48.17 0 756 330 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,814.40 1,814.40 3,628.80 27.50 27.50 55.00 3,683.80
23 Cantone Rosa (Proprietà 1/3), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/3),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/3) Foiano della Chiana SI 32 230 semin arbor 1 4,547 35.22 14.09 0 212 92 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 508.80 508.80 1,017.60 7.67 7.67 15.34 1,032.94
24 Cantone Rosa (Proprietà 1/3), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/3),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/3) Foiano della Chiana SI 36 38 semin 1 5,230 40.52 16.21 145 172 145 2.40 2.40 29.00 29.00 58.00 412.80 412.80 825.60 12.08 12.08 24.16 907.76
25 Cantone Rosa (Proprietà 1/3), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/3),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/3) 1770 Foiano della Chiana SI 33 141 semin arbor 2 3,630 20.62 7.50 149 182 149 2.40 2.40 29.80 29.80 59.60 436.80 436.80 873.60 12.42 12.42 24.84 958.04
26 Cantone Rosa (Proprietà 1/3), Mencarelli Ginetta (Proprietà 1/3),
Mencarelli Mariangela (Proprietà 1/3) 3094 Foiano della Chiana SI 33 142 semin arbor 2 4,030 22.89 8.33 472 438 155 2.40 2.40 94.40 94.40 188.80 1,051.20 1,051.20 2,102.40 12.92 12.92 25.84 2,317.04
27 Bigozzi Gabriele (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 220 semin arbor 2 3,895 22.13 8.05 0 1,506 601 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 3,614.40 3,614.40 7,228.80 50.08 50.08 100.16 7,328.96
28 Bigozzi Gabriele (Proprietà 1/1) 3001 Foiano della Chiana SI 32 114 semin arbor 2 7,170 40.73 14.81 30 189 172 2.40 2.40 6.00 6.00 12.00 453.60 453.60 907.20 14.33 14.33 28.66 947.86
29 Bigozzi Gabriele (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 223 semin arbor 2 6,169 35.05 12.74 0 343 160 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 823.20 823.20 1,646.40 13.33 13.33 26.66 1,673.06
30 Bigozzi Gabriele (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 32 224 semin arbor 2 3,777 21.46 7.80 0 956 336 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 2,294.40 2,294.40 4,588.80 28.00 28.00 56.00 4,644.80
31 Malfetti Andrea (Proprietà 1/4), Malfetti AnnaLaura (Proprietà 1/4), Malfetti Giacomo (Proprietà 1/4), Malfetti Stefano (Proprietà 1/4)
Foiano della Chiana SI 36 648 semin 1 9,465 73.32 29.33 0 964 410 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 2,313.60 2,313.60 4,627.20 34.17 34.17 68.34 4,695.54
32 Malfetti Andrea (Proprietà 1/4), Malfetti AnnaLaura (Proprietà 1/4), Malfetti Giacomo (Proprietà 1/4), Malfetti Stefano (Proprietà 1/4)
Foiano della Chiana SI 36 650 semin 1 18,095 140.18 56.07 0 813 352 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,951.20 1,951.20 3,902.40 29.33 29.33 58.66 3,961.06
33 Malfetti Andrea (Proprietà 1/4), Malfetti AnnaLaura (Proprietà 1/4), Malfetti Giacomo (Proprietà 1/4), Malfetti Stefano (Proprietà 1/4)
3141 Foiano della Chiana SI 32 100 semin arbor 2 13,170 74.82 27.21 449 0 450 2.40 2.40 89.80 89.80 179.60 0.00 0.00 0.00 37.50 37.50 75.00 254.60
34 Bracciali Isolina (Proprietà 1/1) 5842 Foiano della Chiana 33 363 semin arbor 2 25,021 142.14 51.69 0 838 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 2,011.20 2,011.20 4,022.40 0.00 0.00 0.00 4,022.40
35 Bracciali Isolina (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana NO 36 652 semin arbor 2 5,676 32.25 11.73 0 797 346 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,912.80 0.00 1,912.80 28.83 0.00 28.83 1,941.63
36 Magi Mario Arturo (Proprietà 1/1) Ente Urbano Foiano della Chiana 33 432 1 807 585.66 0 55 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 132.00 132.00 264.00 0.00 0.00 0.00 264.00
37 Magi Mario Arturo (Proprietà 1/1) 2371 Foiano della Chiana SI 33 172 semin arbor 1 16,510 127.90 51.16 842 1,247 1,368 2.40 2.40 168.40 168.40 336.80 2,992.80 2,992.80 5,985.60 114.00 114.00 228.00 6,550.40
38 Magi Mario Arturo (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana SI 33 163 semin arbor 1 2,433 18.85 7.54 0 228 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 547.20 547.20 1,094.40 0.00 0.00 0.00 1,094.40
39 Rampi Pietro (Proprietà), Tanganelli Noemi (Proprietà) 7762 Foiano della Chiana SI 37 20 semin arbor 1 51,120 396.02 158.41 2,306 2,199 182 2.40 2.40 461.20 461.20 922.40 5,277.60 5,277.60 10,555.20 15.17 15.17 30.34 11,507.94
40 Rampi Pietro (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana 37 86 semin arbor 1 26,710 206.92 82.77 27 0 194 2.40 2.40 5.40 5.40 10.80 0.00 0.00 0.00 16.17 16.17 32.34 43.14
41 Fierli Angiolo (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana 37 35 seminativo 1 3,250 25.18 10.07 0 0 120 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10.00 10.00 20.00 20.00
42 Fierli Angiolo (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana 37 34 seminativo 1 3,890 30.14 12.05 0 0 134 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11.17 11.17 22.34 22.34
43 Lo Conte Michele (Proprietà 1000/1000) Foiano della Chiana NO 32 226 semin arbor 2 3,029 17.21 6.26 0 492 170 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,180.80 0.00 1,180.80 14.17 0.00 14.17 1,194.97
44 Lo Conte Michele (Proprietà 1000/1000) Foiano della Chiana NO 32 228 semin 2 2,746 15.60 6.38 0 434 164 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,041.60 0.00 1,041.60 13.67 0.00 13.67 1,055.27
45 Dragoni Maria (Proprietà 1/4), Magi Dina (Proprietà 3/4) 2463 Foiano della Chiana 34 91 semin arbor 1 8,080 62.59 25.04 0 0 243 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.25 20.25 40.50 40.50
46 Dragoni Maria (Proprietà 1/4), Magi Dina (Proprietà 3/4) 2463 Foiano della Chiana 34 90 semin arbor 1 5,260 40.75 16.30 0 0 238 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 19.83 19.83 39.66 39.66
47 Dragoni Maria (Proprietà 1/4), Magi Dina (Proprietà 3/4) 2463 Foiano della Chiana 37 36 semin arbor 1 10,340 80.10 32.04 0 0 592 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 49.33 49.33 98.66 98.66
48 Mosconi Giuliano (Proprietà 1/1) 1780 Foiano della Chiana NO 26 101 semin arbor 1 4,900 37.96 15.18 0 14 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 33.60 0.00 33.60 0.00 0.00 0.00 50.00
49 Turchetti Pierantonio (Proprietà 1/1) 2462 Foiano della Chiana 34 62 semin arbor 1 5,840 45.24 18.10 0 0 152 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12.67 12.67 25.34 50.00
50 Boscagli Augusto (Proprietà 1000/1000) Foiano della Chiana 37 15 semin arbor 1 39,910 309.18 123.67 0 0 311 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 25.92 25.92 51.84 51.84
51 Giudici Morena (Proprietà 1/1) 273 Foiano della Chiana NO 33 146 semin arbor 2 2,970 16.87 6.14 0 125 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 300.00 0.00 300.00 0.00 0.00 0.00 300.00
52 Giudici Morena (Proprietà 1/2), Poggiolini Rino (Proprietà 1/2) Foiano della Chiana NO 33 147 semin arbor 2 3,844 21.84 7.94 0 122 0 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 292.80 0.00 292.80 0.00 0.00 0.00 292.80
53 Paolucci Ada (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana NO 36 654 semin arbor 2 3,956 22.47 8.17 96 199 84 2.40 2.40 19.20 19.20 38.40 477.60 0.00 477.60 7.00 0.00 7.00 523.00
54 Biagini Gabriella (Proprietà 1/1) Foiano della Chiana NO 32 244 semin arbor 1 13,256 102.69 41.08 0 587 255 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,408.80 0.00 1,408.80 21.25 0.00 21.25 1,430.05
55 Romoli Galliano (Proprietà 1000/1000) Foiano della Chiana NO 32 246 semin arbor 2 7,061 40.11 14.59 0 575 293 2.40 2.40 0.00 0.00 0.00 1,380.00 0.00 1,380.00 24.42 0.00 24.42 1,404.42
56 Lodovichi Massimo (Proprietà 1/1) 3779 Foiano della Chiana SI 32 99 semin arbor 2 19,250 109.36 39.77 183 0 187 2.40 2.40 36.60 36.60 73.20 0.00 0.00 0.00 15.58 15.58 31.16 104.36
57 Demanio pubblico dello stato per opere idrauliche di seconda categoria
(Proprietà 1000/1000) 356 Foiano della Chiana 32 97 prato 2 11920 18.47 9.23 0 0 0 0.31 0.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
PIANO PARTICELLARE D'ESPROPRIO - INTERVENTI DI RIASSETTI DEL RETICOLO MINORE IN LOC SALCIAIA - FOIANO DELLA CHIANA (AR)
Numero d'ordine INTESTAZIONE DATI IDENTIFICATIVI
DATI DI CLASSAMENTO CATASTO TERRENI
Valore Agricolo Medio (VAM) Indennità unitaria di mercato o venale (VM) Indennità per asservimento Ia_1 (Sa*VM/12) Indennità per asservimento Ia_2 (Sa*VAM/12) aggiuntiva per Soc. Agr. Indennità per asservimento Totale (Ia_1+Ia_2) Indennità per esproprio Ie_1 (Se*VM) Indennità per esproprio Ie_2 (Se*VAM) aggiuntiva per Soc. Agr. Indennità per esproprio Totale (Ie_1+Ie_2) Indennità per occupazione temporanea Iot_1 (Sot*VM*5/12/12) Indennità per occupazione temporanea Iot_2 (Sot*VAM*5/12/12) aggiuntiva per Soc. Agr. Indennità per occupazione temporanea Totale (I0t_1+Iot_2) SOMMA INDENNITA' PER PARTICELLA
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Allegato 1b
Quadro delle Indennità
da allagamento
Cognome, Nome e Titolo
Partita Comune Soc. Agricola Foglio Particella Porz./Sub. Qualità Classe Sup. mq. R.Dom. R.Agr. mq mq CTr30 CTr200 euro/mq euro/mq euro euro
1 Boscagli Augusto Foiano della Chiana - 37 15 semin arbor 1 39910 309.18 123.67 104 / 0.43 0.33 2.4 2.4 107.12 /
2 Rampi Pietro Foiano della Chiana - 37 86 semin arbor 1 26710 206.92 82.77 544 689 0.43 0.33 2.4 2.4 560.32 544.31
3 Rampi Pietro (comunione dei beni)
Tanganelli Noemi (comunione dei beni) Foiano della Chiana - 37 20 semin arbor 1 51120 396.02 158.41 1637 3004 0.43 0.33 2.4 2.4 1686.11 2373.16
4 Bigozzi Gabriele Foiano della Chiana SI 32 114 semin arbor 2 7170 40.73 14.81 175 17 0.43 0.33 2.4 2.4 180.25 13.43
5 172 semin arbor 1 16510 127.9 51.16 / 1479 0.43 0.33 2.4 2.4 / 1168.41
6 354 semin arbor 1 780 6.04 2.42 / 23 0.43 0.33 2.4 2.4 / 18.17
7 Allegria Danilo Luciano (Nuda proprietà 1/1),
Salvadori Elena (Usufrutto 1/1) Foiano della Chiana - 34 333 semin arbor 1 39971 309.65 123.86 / 206 0.43 0.33 2.4 2.4 / 162.74
PIANO PARTICELLARE - INTERVENTI DI RIASSETTI DEL RETICOLO MINORE IN LOC SALCIAIA - FOIANO DELLA CHIANA (AR) - INDENNITA' DA ALLAGAMENTO
TOT 6814.02
Coefficiente C
Valore Agricolo Medio (VAM) Indennità unitaria di mercato o venale (VM) Indennità da allagamento Tr30 Indennità da allagamento Tr200
Magi Mario Arturo (Proprietà 1/1)
Foiano della Chiana SI 33
Superficie da indennizzare Tr30
Superficie da indennizzare Tr200
Numero d'ordine INTESTAZIONE DATI IDENTIFICATIVI
DATI DI CLASSAMENTO CATASTO TERRENI
Progetto definitivo
INTERVENTI DI RIASSETTO DEL RETICOLO MINORE LOCALITÀ SALCIAIA
Allegato 2
Visure Catastali
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 17.21.15
Visura per immobile Visura n.: T346103 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 33 Particella: 354 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 33 354 - SEMIN
FRAZIONAMENTO in atti dal 20/09/1993 (n. 22.1/1988)
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 MAGI Mario Arturo nato a FOIANO DELLA CHIANA il 20/02/1955 MGAMRT55B20D649Y* (1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 13/07/2019 protocollo n. AR0022943 in atti dal 19/05/2020 Rogante: MAGI Sede: FOIANO DELLA CHIANA Registrazione: UU Sede: AREZZO Volume: 88888 n: 102546 del 17/03/2020 SUCCESSIONE DI CASSIOLI ILDA (n. 1617.1/2020)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.25.37
Visura per immobile Visura n.: T51040 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 33 Particella: 363 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 33 363 - SEMIN
FRAZIONAMENTO in atti dal 08/10/1994 (n.
1338.1/1990)
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 BRACCIALI Isolina nata a CASTEL FOCOGNANO il 03/11/1958 BRCSLN58S43C102E* (1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 13/08/2013 protocollo n. AR0193358 in atti dal 07/11/2013 Sede: AREZZO Registrazione: UU Sede: PISTOIA n: 1377 del 21/10/2013 SUCC BORGHINI IRMA (n. 8931.1/2013)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.45.12
Visura per immobile Visura n.: T65439 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Fabbricati Foglio: 33 Particella: 432 Unità immobiliare
N.
DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DASezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita
Urbana Cens. Zona Catastale
1 33 432 C/2 1 189 m² Totale: 254 m² Euro 585,66 Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di
superficie.
Indirizzo VIA BUCACCE piano: T;
Annotazioni
Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) ;di immobile: dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralita' con domanda prot. n. ar0196259 del 17/10/2011
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 MAGI Mario Arturo nato a FOIANO DELLA CHIANA il 20/02/1955 MGAMRT55B20D649Y* (1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 13/07/2019 protocollo n. AR0022943 in atti dal 19/05/2020 Rogante: MAGI Sede: FOIANO DELLA CHIANA Registrazione: UU Sede: AREZZO Volume: 88888 n: 102546 del 17/03/2020 SUCCESSIONE DI CASSIOLI ILDA (n. 1616.1/2020)
Mappali Terreni Correlati
Codice Comune D649 - Sezione - Foglio 33 - Particella 432
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.38.04
Visura per immobile Visura n.: T60071 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 33 Particella: 516 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 33 516 - SEMIN
ARBOR
2 1 42 59 A25 Euro 81,01 Euro 29,46 FRAZIONAMENTO del 02/11/2016 protocollo n.
AR0170070 in atti dal 02/11/2016 presentato il 02/11/2016 (n. 170070.1/2016)
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 SOCIETA` AGRICOLA IL COLLE DI IANNICIELLO GIOVANNI E IANNICIELLO LUIGI con sede in FOIANO
DELLA CHIANA 01189060518* (1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 26/06/2020 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 21/07/2020 Repertorio n.: 101939 Rogante: PIETRO SERRAVEZZA Sede:
ABBADIA SAN SALVATORE Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA (n. 6707.1/2020)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 10.11.08
Visura per immobile Visura n.: T85402 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 34 Particella: 62 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 34 62 - SEMIN
Impianto meccanografico del 24/08/1971
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 TURCHETTI Pierantonio nato a LUCIGNANO il 08/05/1960 TRCPNT60E08E718S* (1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 21/12/2016 protocollo n. AR0042797 in atti dal 30/05/2017 Rogante: TURCHETTI Sede: ROSIGNANO MARITTIMO Registrazione: UU Sede: AREZZO Volume: 9990 n: 844 del 17/05/2017 SUCCESSIONE DI CASSIOLI IVA (n. 4348.1/2017)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.51.00
Visura per immobile Visura n.: T69945 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 34 Particella: 90 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 34 90 - SEMIN
Impianto meccanografico del 24/08/1971
Notifica Partita
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 DRAGONI Maria nata a FOIANO DELLA CHIANA il 09/04/1954 DRGMRA54D49D649V* (1) Proprieta` per 1/4
2 MAGI Dina nata a FOIANO DELLA CHIANA il 26/12/1931 MGADNI31T66D649M* (1) Proprieta` per 3/4
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 31/08/2012 protocollo n. AR0058289 in atti dal 26/03/2013 Registrazione: UR Sede: AREZZO Volume: 9990 n: 188 del 25/01/2013 SUCC (n. 2913.1/2013)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.51.21
Visura per immobile Visura n.: T70189 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 34 Particella: 91 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 34 91 - SEMIN
Impianto meccanografico del 24/08/1971
Notifica Partita
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 DRAGONI Maria nata a FOIANO DELLA CHIANA il 09/04/1954 DRGMRA54D49D649V* (1) Proprieta` per 1/4
2 MAGI Dina nata a FOIANO DELLA CHIANA il 26/12/1931 MGADNI31T66D649M* (1) Proprieta` per 3/4
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 31/08/2012 protocollo n. AR0058289 in atti dal 26/03/2013 Registrazione: UR Sede: AREZZO Volume: 9990 n: 188 del 25/01/2013 SUCC (n. 2913.1/2013)
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 17.21.58
Visura per immobile Visura n.: T346527 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 34 Particella: 333 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 34 333 - SEMIN
ARBOR
1 3 99 71 A25 Euro 309,65 Euro 123,86 FRAZIONAMENTO del 31/10/2012 protocollo n.
AR0184266 in atti dal 31/10/2012 presentato il 31/10/2012 (n. 184266.1/2012)
Notifica Partita
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 ALLEGRIA Danilo Luciano nato a CORTONA il 16/09/1951 LLGDLL51P16D077F* (2) Nuda proprieta` per 1000/1000 bene personale
2 SALVADORI Elena nata a CORTONA il 30/06/1926 SLVLNE26H70D077C* (8) Usufrutto per 1000/1000
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 15/09/2021 - Ora: 10.53.03
Visura per immobile Visura n.: T123335 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 15/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 36 Particella: 38 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 36 38 - SEMINATIVO 1 52 30 A25 Euro 40,52 Euro 16,21 Tabella di variazione del 12/03/2007 protocollo n.
AR0061118 in atti dal 12/03/2007 TRASMISSIONE DATI AI SENSI DEL DECRETO 262 DEL 3 OTTOBRE 2006 (n. 10153.1/2007)
Notifica Partita
Annotazioni
Annotazioni variazione colturale ex d.l. n. 262/06 - qualita` dichiarata o parificata a coltura presente nel quadro tariffario
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 CANTONE Rosa nata a CASAL DI PRINCIPE il 07/06/1943 CNTRSO43H47B872B* (1) Proprieta` per 1/3
2 MENCARELLI Ginetta nata a SINALUNGA il 26/06/1980 MNCGTT80H66A468K* (1) Proprieta` per 1/3
3 MENCARELLI Mariangela nata a SINALUNGA il 26/06/1982 MNCMNG82H66A468L* (1) Proprieta` per 1/3
DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 20/06/2017 protocollo n. AR0091739 in atti dal 24/10/2017 Rogante: CANTONE Sede: FOIANO DELLA CHIANA Registrazione: UU Sede: AREZZO Volume: 9990 n: 1513 del 02/10/2017 MENCARELLI GIULIANO (n. 7803.1/2017)
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.13.18
Visura per immobile Visura n.: T43394 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 36 Particella: 648 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 36 648 - SEMINATIVO 1 94 65 Euro 73,32 Euro 29,33 FRAZIONAMENTO del 03/02/2017 protocollo n.
AR0008831 in atti dal 03/02/2017 presentato il 03/02/2017 (n. 8831.1/2017)
Notifica Partita
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 MALFETTI Andrea nato a AREZZO il 13/12/1965 MLFNDR65T13A390I* (1) Proprieta` per 1/4
2 MALFETTI Anna Laura nata a FOIANO DELLA CHIANA il 28/02/1969 MLFNLR69B68D649M* (1) Proprieta` per 1/4
3 MALFETTI Giacomo nato a FOIANO DELLA CHIANA il 07/07/1970 MLFGCM70L07D649Q* (1) Proprieta` per 1/4
4 MALFETTI Stefano nato a FOIANO DELLA CHIANA il 20/12/1966 MLFSFN66T20D649L* (1) Proprieta` per 1/4
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.13.39
Visura per immobile Visura n.: T43540 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 36 Particella: 650 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 36 650 - SEMINATIVO 1 1 80 95 Euro 140,18 Euro 56,07 FRAZIONAMENTO del 03/02/2017 protocollo n.
AR0008831 in atti dal 03/02/2017 presentato il 03/02/2017 (n. 8831.1/2017)
Notifica Partita
INTESTATI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 MALFETTI Andrea nato a AREZZO il 13/12/1965 MLFNDR65T13A390I* (1) Proprieta` per 1/4
2 MALFETTI Anna Laura nata a FOIANO DELLA CHIANA il 28/02/1969 MLFNLR69B68D649M* (1) Proprieta` per 1/4
3 MALFETTI Giacomo nato a FOIANO DELLA CHIANA il 07/07/1970 MLFGCM70L07D649Q* (1) Proprieta` per 1/4
4 MALFETTI Stefano nato a FOIANO DELLA CHIANA il 20/12/1966 MLFSFN66T20D649L* (1) Proprieta` per 1/4
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.25.10
Visura per immobile Visura n.: T50732 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 36 Particella: 652 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 36 652 - SEMIN
ARBOR
2 56 76 A25 Euro 32,25 Euro 11,73 FRAZIONAMENTO del 03/02/2017 protocollo n.
AR0008831 in atti dal 03/02/2017 presentato il 03/02/2017 (n. 8831.1/2017)
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
1 BRACCIALI Isolina nata a CASTEL FOCOGNANO il 03/11/1958 BRCSLN58S43C102E* (1) Proprieta` per 1/1
Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Fine
Direzione Provinciale di Arezzo Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali
Data: 16/09/2021 - Ora: 09.26.26
Visura per immobile Visura n.: T51559 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 16/09/2021
Dati della richiesta Comune di FOIANO DELLA CHIANA ( Codice: D649) Provincia di AREZZO
Catasto Terreni Foglio: 36 Particella: 654 Immobile
N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA
Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito
ha are ca Dominicale Agrario
1 36 654 - SEMIN
ARBOR
2 39 56 A25 Euro 22,47 Euro 8,17 FRAZIONAMENTO del 03/02/2017 protocollo n.
AR0008831 in atti dal 03/02/2017 presentato il 03/02/2017 (n. 8831.1/2017)
Notifica Partita
INTESTATO
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI
N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI