1. INTRODUZIONE
1.4. MOTIVAZIONI AUMENTO DI COSTO DELLA QUOTA PARTE LAVORI
Come accennato in premessa, lo sviluppo del livello progettuale da fattibilità tecnica economica a definitivo ha dovuto tenere conto degli esiti delle indagini dirette su terreni e manufatti esistenti nonché delle risultanze delle interlocuzioni con gli enti tenuti ad esprimere un parere autorizzativo sul progetto definitivo (Commissione per il Paesaggio del Comune di Milano, e Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Milano)
La seguente tabella di raffronto riporta – suddivisi per principali categorie di lavorazione - gli importi dei lavori previsti dal progetto di fattibilità tecnica ed economica, gli importi dei lavori previsti dal progetto definitivo e lo scostamento degli importi del Progetto Definitivo rispetto a quelli del Progetto di Fattibilità tecnica ed economica.
LAVORAZIONI PFTE Euro/mq DEFINITIVO Euro/mq DIFFERENZA
BONIFICHE 250.000,00 a corpo 0,00 a corpo -250.000,00
DEMOLIZIONI 80.000,00 80.000,00 0,00
CAPANNONE ESISTENTE (1400
mq) 2.520.000,00 1.800,00 3.075.000,00 2.196,43 555.000,00
opere strutturali 504.000,00 360,00 635.000,00 453,57 131.000,00
opere edili 1.260.000,00 900,00 1.435.000,00 1.025,00 175.000,00
opere impiantistiche 756.000,00 540,00 1.005.000,00 717,86 249.000,00
BAIA/MAGAZZINO (2400 mq) 600.000,00 890.000,00 290.000,00
opere strutturali 600.000,00 250,00 700.000,00 291,67 100.000,00
mov. terra e oneri di
smaltimento 0,00 0,00 190.000,00 a corpo 190.000,00
SISTEMAZIONI ESTERNE E
INVARIANZA IDRAULICA 950.000,00 a corpo 920.000,00 a corpo -30.000,00
LOCALI TECNICI 100.000,00 420.000,00 320.000,00
TOTALE 4.500.000,00 5.385.000,00 885.000,00
C.U.P.: J41B19000780004 Progetto Definitivo- Relazione giustificativa degli incrementi di costo rispetto al PFTE
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Le motivazioni legate all’aumento del costo dei lavori sopra esposti si possono sommariamente riassumere come riportato nel seguito:
- Con riferimento alle opere strutturali riferite alla ristrutturazione del capannone esistente, l’aumento dei costi è da ritenersi dovuto alle maggiori lavorazioni resesi necessarie a seguito delle indagini materiche e delle prove di carico disposte sul manufatto e sulla copertura dell’edificio, svolte durante lo sviluppo del livello progettuale definitivo
- Con riferimento alle opere strutturali riferite alla realizzazione della platea sulla quale verrà realizzato il nuovo archivio meccanizzato, l’aumento dei costi è dovuto al dover considerare – in esito ad un confronto più approfondito con i produttori - un maggiore carico al piede dell’archivio rispetto a quello utilizzato per il pre-dimensionamento della platea nel corso del PFTE;
- Con riferimento alle prescrizioni ricevute dal Comando VVF, l’aumento dei costi è dovuto alle maggiori opere per
o lavori di finitura finalizzati a compartimentazioni REI interne ed alla compartimentazione REI 120 nel raggio di 13 m dal perimetro dell'archivio meccanizzato;
o ,
o presenza in contemporaneità di 6 idranti che ha comportato la necessità di prevedere un gruppo di pompaggio ed una vasca di accumulo dedicati, - Con riferimento ad approfondimenti sull’ inopportunità di adibire - come previsto nel
PFTE - alcuni spazi della baia di carico a locali tecnici e locale rifiuti, maggiori lavorazioni dovute alla necessità di prevedere la realizzazione di nuovi locali tecnici esterni con piano di calpestio, tra l’altro, posto a 1 m dal piano campagna per mitigare il rischio derivante dall’essere all’interno della fascia di esondazione del torrente Seveso.
- Con riferimento alla risposta di un’esigenza del Comune di rivedere la facciata lungo via Gregorovius, in vista della presentazione del progetto alla Commissione per il Paesaggio, l’aumento dei costi è dovuto all’inserimento del manufatto in Cortén.
La presente copia informatica, destinata unicamente alla pubblicazione sull'Albo Pretorio on Line, e' conforme al documento originale ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005. Il
DIREZIONE DEMANIO E PATRIMONIO Area Patrimonio Strumentale Ed Archivi
REALIZZAZIONE DEL NUOVO IMPIANTO DI ARCHIVIAZIONE (CITTADELLA DEGLI ARCHIVI - VIA GREGOROVIUS 15)
CUP J41B19000780004
Verificata la natura della fornitura in opera ed a seguito di approfondite analisi di competenza, si ritiene di confermare il Quadro Economico proposto, con applicazione della Aliquota IVA agevolata (10%) sulle forniture e sulle opere a corredo. In ogni caso, alla luce del complesso quadro normativo in materia di applicazione dell'aliquota agevolata, visti anche gli importi interessati e verificato che sussistono obiettivi margini di incertezza interpretativa, si ritiene comunque necessario formulare specifico interpello alla Agenzia della Entrate.
Il Responsabile del Procedimento Ing. Simona Micheletto
(firmato digitalmente)
FOGLIO PARERE RELATIVO ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE AVENTE IL SEGUENTE OGGETTO:
LINEE DI INDIRIZZO PER L’AFFIDAMENTO DELLA FORNITURA CON POSA IN OPERA E DEI LAVORI (APPALTO MISTO) PER LA REALIZZAZIONE DEL NUOVO IMPIANTO DI ARCHIVIAZIONE (CITTADELLA DEGLI ARCHIVI - VIA GREGOROVIUS 15) CUP J41B19000780004
SPESA COMPLESSIVA DI € 17.900.000,00 (IVA COMPRESA).
IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE
Numero progressivo informatico:
PARERE DI REGOLARITÀ’ TECNICA ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000
FAVOREVOLE
Il DIRETTORE D’AREA Ing. Sergio Aldarese
Firmato digitalmente da SERGIO ALDARESE in data 17/12/2021,
La presente copia informatica, destinata unicamente alla pubblicazione sull'Albo Pretorio on Line, e' conforme al documento originale ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005. Il
FOGLIO PARERI RELATIVO ALLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE AVENTE IL SEGUENTE OGGETTO: Linee di indirizzo per l'affidamento della fornitura con posa in opera e dei lavori (appalto misto) per la realizzazione del nuovo impianto di archiviazione (Cittadella degli archivi - Via
Gregorovius 15) CUP J41B19000780004. Spesa complessiva di DI € 17.900.000,00 (IVA compresa).
Immediatamente eseguibile.
Numero progressivo informatico: 3473
Direzione Bilancio e Partecipate
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE ai sensi dell’art. 49 del T.U. n. 267/2000
Favorevole,
con l’avvertenza che, come detto nel provvedimento stesso, dovrà essere presentato apposito interpello all’Agenzia delle Entrate ai fini di confermare l’applicabilità dell’IVA al 10% ai lavori e alla fornitura.
Qualora l’aliquota agevolata non risultasse confermata il quadro economico dovrà necessariamente essere rivisto.
IL RESPONSABILE DI RAGIONERIA
Firmato digitalmente da FORNO BRUNA in data 21/12/2021
SEGRETERIA GENERALE
Oggetto: Linee di indirizzo per l'affidamento della fornitura con posa in opera e dei
lavori (appalto misto) per la realizzazione del nuovo impianto di archiviazione (Cittadella degli archivi - Via Gregorovius 15) CUP J41B19000780004. Spesa complessiva di DI € 17.900.000,00 (IVA compresa). Immediatamente eseguibile.
Proposta n. 3473/2021
IL VICE SEGRETARIO GENERALE VICARIO
Vista la proposta di deliberazione indicata in oggetto;
Visto il parere di regolarità tecnica espresso dal Direttore dell’Area Patrimonio Strumentale e Archivi, da ritenersi assorbente della regolarità amministrativa, dell’istruttoria e della relativa conformità a legge, dei passaggi procedimentali e della documentazione propedeutici alla proposta medesima;
Visto il parere di regolarità contabile espresso dal Ragioniere Generale che cita testualmente: “con l’avvertenza che, come detto nel provvedimento stesso, dovrà essere
presentato apposito interpello all’Agenzia delle Entrate ai fini di confermare l’applicabilità dell’IVA al 10% ai lavori e alla fornitura. Qualora l’aliquota agevolata non risultasse confermata il quadro economico dovrà necessariamente essere rivisto”;ESPRIME
PARERE DI LEGITTIMITA’ FAVOREVOLE
sulla proposta deliberativa indicata in oggetto con l’avvertenza sopra indicata.
IL VICE SEGRETARIO GENERALE VICARIO Dott. ssa Mariangela Zaccaria
Firmato digitalmente da ZACCARIA MARIANGELA OLGA PIA in data 22/12/2021
La presente copia informatica, destinata unicamente alla pubblicazione sull'Albo Pretorio on Line, e' conforme al documento originale ai sensi del D.Lgs. n. 82/2005. Il
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. _1630_ DEL 23/12/2021
Letto approvato e sottoscritto IL Sindaco Giuseppe Sala Firmato digitalmente
IL Segretario Generale Fabrizio Dall'Acqua Firmato digitalmente ________________________________________________________________________________________
Copia della presente deliberazione, verrà affissa in pubblicazione all’Albo Pretorio ai sensi dell’art. 124, comma 1, del D.Lgs.267/2000 e vi resterà per 15 giorni consecutivi.
In pari data verrà trasmessa comunicazione, ai sensi dell’art. 125 D.Lgs. 267/2000 ai signori Capigruppo Consiliari.
ILSegretario Generale Fabrizio Dall'Acqua Firmato digitalmente