PROGETTO PRELIMINARE DELL’AREA A VERDE PUBBLICO

5.5. PROGETTO PRELIMINARE DELL’AREA A VERDE PUBBLICO

Il progetto preliminare, oltre a segnare le linee guida per la realizzazione dei lavori relativi all’intera area di mq 120.000 destinata a parco (conformemente peraltro a quanto proposto dalla fondazione O.I.C.), evidenzia in particolare l’area a verde pubblico attrezzato di circa 40.000 mq ad ovest del parco, che sarà realizzata a cura dell’Amministrazione Comunale, per una spesa preventiva di € 258.228,45, finanziata interamente dal contributo regionale. Tra gli elaborati del progetto è stata presentata la Tav. 4 (vedi allegato) in cui compare la planimetria dell’area d’intervento ed ulteriori elaborazioni grafiche relative al sistema idrico di progetto, della vegetazione e dei percorsi. Arrivando quindi alla descrizione, con maggior dettaglio dei lavori previsti nell’area di intervento, ribadendo che si tratta di un’area a carattere naturalistico ricreativo, vengono di seguito descritte le opere che si intendono realizzare per il progetto preliminare.

Gli orti urbani cui si è detto, saranno dotati di un piazzale con lo scopo di favorire l’incontro tra le persone ed ospitare una zona attrezzata per il ricovero degli attrezzi da lavoro e per i servizi igienici. Per ciascun blocco sono previsti una trentina di orti, di una superficie di 40 mq ciascuno, per cui complessivamente ciascun lotto avrà un estensione di circa 2000 mq. Le coltivazioni saranno delimitate e protette da una recinzione e gli orti saranno dotati di prese per l’acqua e prese elettriche. In contiguità si prevede un brolo, la cui frutta, assieme gli ortaggi degli orti, completerà un contesto produttivo legato alla coltivazione agraria del paesaggio rurale vicino.

L’area cani sarà uno spazio, delimitato e recintato, opportunamente regolato nei suoi accessi e dotato di quelle attrezzature per la gestione dell’area e la salute dei cani e dei loro padroni. L’area di laminazione idraulica dovrà essere verificata nelle fasi successive del progetto, anche in relazione alle disponibilità economiche, con la possibilità di un “ridisegno” della vasca di laminazione esistente, soprattutto attraverso la rimodellazione delle sponde a cui potrà essere data una minore pendenza e comunque una conformazione che si integri in senso paesaggistico nel disegno del parco. L’ipotesi è che questa zona dovrebbe essere pienamente fruibile nei periodi di siccità in cui viene meno la funzione “idraulica” e con pendenze tali da consentire anche in questa parte del parco le operazioni di taglio del prato con mezzi meccanici.

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Percorsi ciclabili e pedonali, che rendono fruibili in sicurezza le diverse parti funzionali del parco oltre che a mettere in relazioni zone residenziali a nord ed a sud. Questi percorsi saranno costruiti principalmente con materiali ad alta compatibilità ambientale (stabilizzato), adatti ad un ambiente naturalistico. Finiture di maggior pregio estetico potranno eventualmente essere previste nelle aree di sosta che potranno essere attrezzate con idonei elementi di arredo urbano per formare dei punti di aggregazione (panchine, fontanelle, etc.).

Preso atto di ciò che sorgerà nell’area d’intervento sono previsti:

 movimenti terra per sagomare il profilo del terreno, le sue pendenze, le sue quote, gli avvallamenti per creare una superficie in grado di essere, oltre che piacevole dal punto di vista estetico, anche un efficace strumento di regolazione delle acque in eccesso;

 lavori di giardinaggio per la formazione dei prati e della messa a dimora di alberi ed arbusti; particolare cura verrà posta alla formazione, ripristino e valorizzazione di elementi paesaggistici, che caratterizzano le nostre campagne, quali la rete dei fossi e siepi rurali e/o spontanee, anche allo scopo di creare limiti naturali utili al controllo dell’accessibilità, riducendo al minimo l’utilizzo di costose recinzioni; in particolare ha un’importante rilevanza la formazione di una siepe arborea, esistente in situ, attua a delimitare il confine con l’area della Fondazione O.I.C. e la siepe lungo tutto il lato ovest del parco, al fine di mitigare la presenza della linea ferroviaria e della futura strada di collegamento tra Abano e la curva Boston.

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Calcolo sommario di spesa

Allestimento cantiere e movimenti terra € 15.000,00

Realizzazione percorsi pedonali e ciclabili (2.000 mq ca.) € 50.000,00

Formazione prati (35.000 mq) ed altri lavori di giardinaggio € 70.000,00

Impianti idrici ed altre predisposizioni impiantistiche € 30.000,00

Recinzioni ed arredi € 30.000,00 Lavori in economia € 5.000,00 Sommano lavori € 195.000,00 Oneri di sicurezza € 5.000,00 Totale € 200.000,00 Somme a disposizione

Lavori e forniture in economia (iva compresa) € 21.258,45

Iva 10% sui lavori € 20.000,00

Incentivo art.92 D.lgs 163/2006 € 1.000,00

Altre spese tecniche (iva compresa) € 10.000,00

Accordi bonari € 6.000,00

Totale somme a disposizione € 58.258,45

Importo complessivo € 258.258,45

Il progetto preliminare è stato presentato in Giunta Comunale la quale ha deliberato di approvarne i contenuti, visto parere favorevole in merito alle richieste avanzate dalla Fondazione O.I.C., espresso dal Settore Patrimonio - Partecipazione e Lavoro, visto l’art. 48 del Decreto Legislativo 18.08.2000 n.267, e preso atto del parere tecnico favorevole espresso dal Capo Settore Verde, Parchi, Giardini e Arredo Urbano. Nella delibera è stato stabilito che detto progetto preliminare costituisca il Piano Guida per la realizzazione dell’intero parco a cui dovrà pertanto adeguarsi la Fondazione Opera Immacolata Concezione nella realizzazione delle aree a verde pubblico attrezzato che verranno eseguite direttamente dalla medesima, in base alla convenzione già sottoscritta e secondo quanto verrà definito con la nuova convenzione avente

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ad oggetto l’ulteriore intervento alla medesima assegnato. Inoltre, viene dato atto che il progetto relativo all’intervento di competenza comunale si approverà nella stesura definitiva ed esecutiva corredato dai pareri e/o autorizzazioni necessarie.

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