INDICE
INTRODUZIONE
1 - IL PROCESSO DI DISMISSIONE
1.1 - Le aree dismesse come opportunità per uno sviluppo urbano sostenibile….4
1.2 - L’archeologia industriale: le preesistenze come vincolo e risorsa………….17
1.3 - Esperienze di recupero di aree ex - siderurgiche in Italia e all’estero……...19
1.4 - Un caso studio in Europa: il bacino della Ruhr in Germania………..38
2 – FASE INFORMATIVA 2.1 – Il contesto territoriale: Piombino e la Val di Cornia………..54
2.2 – Un po’ di storia… ……….56
3 – DOCUMENTO PRELIMINARE ALL’AVVIO DELLA PROGETTAZIONE 3.1 – Premessa………...……63
3.2 – Obiettivi………...65
3.3 – Lo stato di fatto dell’area e degli edifici esistenti………..67
3.4 – Vincoli……….73
3.5 – Prestazioni attese……….98
3.6 – Le funzioni previste nel progetto………..100
3.7 – Stima dei costi……….115
4 – STUDI PER IL PROGETTO PRELIMINARE DEL CENTRO COMMERCIALE 4.1 – Analisi delle funzioni commerciali………125
4.2 – Leggi e norme cogenti………135
4.3 – Le classi di esigenze………..139
4.4 – Funzioni e attività………150
5 – IL PROGETTO PRELIMINARE
5.1 – Descrizione dell’intervento………175
5.2 – Cinema multisala e centro congressi………..183
5.3 – Gli uffici……….186
5.4 – L’edificio museale………...189
5.5 – Gli spazi urbani………191
5.6 – Il centro commerciale……….195
ALLEGATO A: Gli aspetti ambientali………...……….214
ALLEGATO B: Decreto Ministeriale n.1444 del 2 Aprile 1968……….225
