TRIBUNALE CIVILE DI SALERNO -Sezione Fallimentare-
FALLIMENTO N. 7/2020
PROCEDURA COMPETITIVA DI VENDITA IN BLOCCO DI BENI MOBILI
*****
Il sottoscritto avv. Alessandra Mazzola, Curatore del fallimento n. 7/2020 dichiarato dal Tribunale di Salerno con sentenza del 29 gennaio 2020,
RENDE NOTO
- che in esecuzione del Programma di liquidazione, approvato dal Comitato dei Creditori in data 05.08.2020 ed autorizzato dal G.D. Pres. Dott. Giorgio Jachia in data 08.08.2020, nonché ai sensi dell’art. 107 L. Fall., tenuto conto che si rende necessario liberare i locali ove sono custoditi a titolo gratuito i beni staggiti e quindi porre in vendita in blocco tutti i beni mobili della procedura, nell’ottica di una migliore e celere soddisfazione dei creditori, è interesse del C.F. dar corso alla dismissione di detti cespiti;
AVVISA CHE
il giorno 05 gennaio 2021 alle ore 13,00 procederà alla vendita telematica con la modalità asincrona (gara con unico rilancio) tramite la piattaforma www.astetelematiche.it, dei beni mobili costituenti il LOTTO UNICO di seguito riportato come da inventario e foto allegate alla presente.
1. OFFERTE IRREVOCABILI GIÀ PERVENUTE
Il C.F. rende noto che è stata depositata offerta irrevocabile di acquisto cauzionata per il Lotto Unico dei beni oggetto del presente avviso;
che il prezzo offerto non è posto immediatamente come prezzo base d’asta perché inferiore al 75% del prezzo di stima;
che l’offerta irrevocabile cauzionata inferiore al 75% del prezzo di stima potrebbe - all’esito della gara complessa di seguito disciplinata - essere ritenuta conveniente in quanto indispensabile per la chiusura della procedura e per la liberazione dell’immobile ove sono custoditi, già aggiudicato ad un terzo in sede esecutiva e prossimo al decreto di trasferimento;
che pertanto il prezzo del Lotto Unico è di seguito specificato tenendo conto dei seguenti criteri;
che pertanto si procederà ad una gara in tre fasi e precisamente:
a) una gara tra coloro che depositino offerta superiore al 75% del prezzo di stima e che a tale gara l’offerente irrevocabile potrà partecipare solo se depositerà nelle forme previste per gli altri offerenti (e quindi segretamente) offerta integrativa fino a detto prezzo;
b) che in caso di prima asta deserta si procederà a gara tra tutti coloro che abbiano invece depositato offerta pari o superiore all’offerta irrevocabile cauzionata, seconda gara alla
quale tale offerente irrevocabile partecipa di diritto;
c) che comunque è necessariamente fissato (ai sensi dell’art. 107 co. 4 L.F.) un termine di 3 (tre) giorni per il deposito sulla pec della procedura (f7.2020salerno@pecfallimenti.it) da parte di chiunque di offerta di acquisto irrevocabile migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, corredata da un deposito cauzionale del 20%; in tal caso si darà seguito ad ulteriore gara aperta a tutti; in tal caso: 1) si procederà a nuova gara competitiva non telematica tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data 14 gennaio 2021 alle ore 11,00, con deposito delle offerte in busta chiusa, di cui al contenuto minimo indicato nel § 10 e 11 del presente avviso, presso lo studio del C.F. entro le ore 12,00 del giorno 13 gennaio 2021; 2) alla nuova gara parteciperà di diritto senza ulteriori adempimenti e cauzioni colui che si è precedentemente aggiudicato provvisoriamente il lotto; 4) all’esito si procederà alla contestuale aggiudicazione definitiva.
2. BENI
2.1 LOTTO UNICO
La vendita riguarda beni mobili di varia natura costituenti il seguente LOTTO UNICO:
MACCHINARI ED ATTREZZATURE - ALLEGATO 1
N. Inv. Q.tà Descrizione Valore Singolo Valore Totale
BENI DI PROPRIETA' (omissis)
1 1
gru a torre in postazione fissa, marca FB ( F.lli Butti) modello G 3010, matricola SA/2357/86 , lunghezza braccio 19 metri per Kg 1800, altezza 30,00 metri per uno spostamento dei contrappesi per Kg 1000, anno di costruzione 1985, con certificato di omologazione ( foto 1)
€ 3.500,00 € 3.500,00
2 1
gru a torre a postazione fissa marca Benedini modello B 44 City , con latezza da 12 metri, braccio 44 metri, privo di carro, non si rinviene la matricola ( foto 2)
€ 6.000,00 € 6.000,00
3 2 soffianti ad aria calda su ruote ITM VEGA 55, diesel, 220 V, bruciatore
52 kW, 2000 m³ / h, montata ( foto 3) € 100,00 € 200,00
4 1
gru a torre a postazione fissa marca Ferro con braccio da metri 30 , altezza da metri 20 priva di identificazione, non funzionante , da revisionare completamente e priva di documentazione ( foto 4)
€ 500,00 € 500,00
5 1
gru a torre a postazione fissa marca Terri con braccio da metri 40 , altezza da metri 12 priva di identificazione e di documentazione, da revisionare completamente ( foto 5)
€ 2.000,00 € 2.000,00
6 1 impianto di betonaggio marca Imer, tipo 1040, matricola 639, anno di
costruzione 1981, priva di documentazione, da rottamare ( foto 6) € 400,00 € 400,00
7 1 box zincato con porta dalle dimensioni cm 400x250x200 h circa ( foto 7) € 400,00 € 400,00
8 1 box zincato con porta dalle dimensioni cm 200x250x200 h circa ( foto 8) € 300,00 € 300,00
BENI DI PROPRIETA' (omissis)
9 1 compressore Holman Compair 20, matricola LTDB1373CKC001779,
peso complessivo 650 Kg, con ruota smontata ( foto 9) € 1.000,00 € 1.000,00
10 1
gru a torre marca Comansa, modello 5LC5010, numero di fabbrica 15744, anno di costruzione 2008, altezza braccio 30, sbraccio 50 mt, portata massima 2.000 Kg con dichiarazione di conformità CE e libretto d uso e manutenzione ( foto 10)
€ 7.500,00 € 7.500,00
11 1
gru automontante a postazione fissa, marca Ferro, tipo FSR18, matricola 6945, anno di costruzione 1988, sbraccio 18 mt e braccio 16 mt ( foto 11)
€ 3.000,00 € 3.000,00
12 1 (omissis) (omissis) (omissis)
BENI DI PROPRIETA' (omissis)
13 1 (omissis) (omissis) (omissis)
14 1 (omissis) (omissis) (omissis)
BENE DI PROPRIETA' (omissis)
15 1 (omissis) (omissis) (omissis)
BENE DI PROPRIETA' (omissis)
16 1 (omissis) (omissis) (omissis)
BENE DI PROPRIETA' (omissis)
17 1 (omissis) (omissis) (omissis)
MATERIALE DA ROTTAMARE
18 1.000 Kg circa di materiale da rottamare costituito da motori elettrici, otto
compressori privo di motori, ferro e tubi in genere etc ( foto 18) € 0,08 € 80,00
DEPOSITO
19 6 metri lineari di scaffalatura metallica aperta a vari ripiani ( foto 19) € 10,00 € 60,00
20 1 scaffale metallico chiuso a tre ripiani dalle dimensioni cm 300x 50x250
di fattura artigianale ( foto 20) € 10,00 € 10,00
21 200 circa cinghie in gomma di varie dimensioni e spessore in pessime
condizioni ( foto 21) zero zero
22 1 scaffale per barre in ferro dalla lunghezza di metri 3,00 ( foto 22) € 10,00 € 10,00
23 20 motori elettrici di diversi amperaggio non funzionanti, da rottamare (
foto 23) € 10,00 € 200,00
24 100 Kg circa di materiale da rottamare costituito da ferro e tubi in genere etc
( foto 24) € 0,08 € 8,00
ARREDI E MACCHINE ELETTRONICHE DI UFFICIO -
ALLEGATO 2
UFFICIO
25 1 scrivania in laminato plastico dalle dimensioni cm 180x70x85 vecchio
modello ( foto 25) € 20,00 € 20,00
26 1 scrivania in legno con due cassettiere laterali a quattro cassetti cadauno,
vecchio modello ( foto 26) zero zero
27 1 tavolo dattilo in laminato plastico di colore grigio vecchio modello
( foto 27) € 5,00 € 5,00
28 2 mobiletti in laminato plastico dalle dimensioni cm 140x70x85 con
cinque cassettini, vecchio modello ( foto 28) € 5,00 € 10,00
29 2 mobiletti metallici a due ante scorrevoli caduno, vecchi modelli ( foto
29) € 5,00 € 10,00
30 1 frigorifero marca Philips, non funzionante ( foto 30) zero zero
31 2 scaffali in metallo di fattura artigianale ( foto 31) € 10,00 € 20,00
32 1 multifunzione marca Samsung modello SCX 4655 rotta ( foto 32) zero zero
33 1 condizionatore d'aria marca Sabiana da 6.000 btu/h completo di motore
compressore ( foto 33) € 50,00 € 50,00
FURGONI ED AUTOVETTURE - ALLEGATO 3
FURGONE
34 1
Furgone marca Renault modello Trafic targato SA790434, anno di immatricolazione 23/04/1990, telaio VF1T3X30501390797, alimentazione a gasolio,cilindrata 2068 cc, potenza 90,00 Kw, non marciante in pessime condizioni d'uso, priovvisti di libretto di circolazione di certificato di proprietà, da rottamare ( foto 34)
zero zero
AUTOVETTURE
35 1
autovettura Mercedes Benz 200 20 HP, targata PV818506, anno di costruzione 30/11/1992, telaio WDB1240211B839054, alimentazione a benzina, cilindrata 2000 cc, potenza 90,00 Kw, norme antinquinamento Euro 0, non marciante, in pessime condizioni d' uso, provvisto di libretto di circolazione e privo di certificato di proprietà, da rottamare ( foto 35)
zero zero
36 1
autovettura Peugeot modello Ranch,targato BJ756WT, anno di immatricolazione 13/04/2000, telaio VF35FWJZE60261627, cilindrata 1868 cc, alimentazione a gasolio, potenza 51,00 Kw, norme
antinquinamento Euro 1,non marciante, in pessime condizioni d' uso,
privo di libretto di circolazione di certificato di proprietà, da rottamare ( foto 36)
zero zero
37 1
furgone marca Fiat modello 70 F 10 C, targato SA872021, anno di immatricolazione 30/11/1998, telaio 7010504509, alimentazione a gasolio, cilindrata 4570 cc, potenza 74,00 Kw, con gru dietro la cabina marca Bonfiglioli, modello Z6400/0, matricola 1283. Il suddetto furgone risulta non marciante e la gru risulta non funzionante, in pessime condizioni d'uso , privo libretto di circolazione di certificato di proprietà, da rottamare ( foto 37)
zero zero
TOTALE € 25.283,00
2.2 Prezzo base d’asta
Il prezzo base d’asta, pari al valore di stima, è fissato nella misura di €. 25.283,00 (diconsi euro venticinquemiladuecentottantatre/00) per il LOTTO UNICO il cui trasferimento sarà assoggettato ad Iva (la cui aliquota ad oggi è del 22%).
2.3 Offerta minima
Ciascun interessato potrà presentare, secondo le modalità di seguito indicate, un’offerta minima di acquisto minore del prezzo base, purchè in misura non eccedente ¼ dello stesso e quindi non inferiore ad €. 18.962,25 (diconsi euro diciottomilanovecentosessantadue/25) oltre Iva per il LOTTO UNICO.
Importo della cauzione fissata
L’offerente dovrà versare anticipatamente, a titolo di cauzione, una somma pari almeno al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato al Tribunale di Salerno Procedura Fallimentare n. 7/2020 alle seguenti coordinate: IBAN IT 55 L 03268 15202 052159036040 con causale “Acquisto LOTTO UNICO”.
2.4 Descrizione commerciale e diritto reale oggetto del trasferimento
Trattasi di beni di varia natura precisamente indicati nell’elenco di inventario sopra riportato e da foto che si allegano unitamente al presente avviso.
I beni costituenti il LOTTO UNICO si trovano in custodia del terzo a titolo gratuito presso la sede legale della società fallita corrente in Eboli alla via Ex SS 19, Zona Industriale, che dovranno essere rimossi e traportati entro 10 (dieci) giorni a far data dal saldo prezzo (termine da ritenersi essenziale salvo eventuali proroghe a concedersi ad insindacabile giudizio della curatela), pena l’applicazione di una penale di €. 500,00 per ogni giorno di ritardo da pagarsi in favore della procedura.
Si precisa che per i beni nella cui descrizione è indicato “omissis” sono stati rivendicati dai legittimi proprietari e restituiti; diversamente i beni di cui ai numeri 9, 10, 11, sono stati appresi all’attivo fallimentare e dunque legittimamente oggetto della presente procedura competitiva di vendita.
Per i beni mobili registrati di cui ai numeri 35, 36, 37, il C.F. ha proceduto alla trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento e alla denuncie all’Autorità per non aver rinvenuto in sede di inventario i rispettivi documenti identificativi dei beni.
2.5 Perizia redatta
La perizia di stima dei beni staggiti è stata redatta dallo stimatore esperto Agostino Carmine Marra e depositata agli atti della procedura in data 23.06.2020, che si allega al presente avviso e di cui gli interessati sono onerati a prenderne visione.
2.6 Imposte ed oneri
Al prezzo di aggiudicazione deve applicarsi l’imposta IVA ed ogni ulteriore imposta di legge, spese di trasferimento nonché tutte le spese di formalità relative al trasferimento dei beni mobili registrati ed ogni altro onere a carico dell’aggiudicatario.
Sono altresì a carico dell’aggiudicatario tutte le spese per la rimozione e il trasporto dei beni aggiudicati, nessuna esclusa; rimozione che l’aggiudicatario si impegna ad effettuare entro 10 (dieci) giorni a far data dal saldo del prezzo (termine da ritenersi essenziale salvo eventuali
proroghe a concedersi ad insindacabile giudizio della curatela), pena l’applicazione di una penale di €. 500,00 per ogni giorno di ritardo da pagarsi in favore della procedura.
3. VISITE – SITO WEB
Il Curatore invita a visionare il sito web www.astegiudiziarie.it e www.astetelematiche.it.
Il Curatore assicura a tutti gli interessati all’acquisto, accompagnandoli direttamente o tramite un collaboratore o coadiutore, la possibilità di visitare i beni mobili in vendita che si trovano in Eboli alla via ex S.S. 19, Zona Industriale, previo appuntamento al seguente numero telefonico 089/2582524. Le visite avverranno in conformità alle attuali disposizioni sanitarie e di sicurezza in materia di Covid-19.
Gli interessati all’acquisto possono altresì chiedere di visionare il bene di interesse collegandosi al Portale delle Vendite e utilizzando l’apposito form “richiesta di prenotazione visita”.
4. ADEMPIMENTI GIÀ SVOLTI
Il C.F. assicura la conformità al piano di liquidazione approvato in data 05.08.2020 e successiva esecuzione del G.D. resa il 08.08.2020.
5. PRECISAZIONE IN ORDINE AI BENI
La vendita avviene a corpo e non a misura ed eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità.
Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Resta inteso che tutti i costi di eventuale adeguamento, smontaggio, trasporto e rimontaggio dei beni sono a pieno ed esclusivo carico degli acquirenti, così come la responsabilità per eventuali danni a persone o cose durante le operazioni.
Per quanto sopra qualsiasi elemento non considerato non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
La vendita coattiva avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano; la vendita è a corpo e non a misura; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, non potrà essere revocata per alcun motivo, non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo per eventuali asserite difformità.
Gli interessati all'acquisto sono comunque onerati di prendere visione dei documenti della procedura, della perizia di stima e delle condizioni di fatto dei beni.
Tutti gli oneri, anche tributari, derivanti dalla vendita saranno a carico dell’acquirente, nonché tutte le spese derivanti dal trasporto dei beni e la cancellazione della trascrizione della sentenza di fallimento sarà a cura e spese dell’aggiudicatario.
6. MODALITÀ DELLA GARA
A cura del C.F., a mezzo adempimento degli obblighi pubblicitari sul pvp.giustizia.it, il giorno 05 GENNAIO 2021 alle ore 13,00, avrà luogo la vendita telematica asincrona tramite la piattaforma www.astetelematiche.it dei beni costituenti il LOTTO UNICO sopra descritti presso gli Uffici della commissionaria secondo le seguenti modalità:
• in data 20 ottobre 2020 è stata depositata offerta irrevocabile di acquisto per il LOTTO UNICO al prezzo di €. 17.000,00 oltre imposte e spese, con cauzione allegata pari al 10% del prezzo offerto comprensivo di Iva;
• essendo l’offerta irrevocabile cauzionata inferiore al 75% del prezzo di stima l’offerente irrevocabile è ammesso alla gara con le modalità prescritte nel presente bando;
• pertanto l’offerta base di gara è di €. 23.283,00 pari al prezzo di stima, mentre l’offerta minima è di €. 18.962,25;
• non è previsto alcun rilancio minimo;
• la cauzione è pari al 10% dell’importo offerto da versarsi mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato alla Procedura fallimentare Tribunale di Salerno n. 7/2020 alle seguenti coordinate: IBAN IT 55 L 03268 15202 052159036040 con causale
“Acquisto LOTTO UNICO”;
• ciascun interessato potrà presentare, secondo le modalità di cui in seguito, un’offerta minima di acquisto minore del prezzo di stima indicato, purchè in misura non eccedente ¼ dello stesso.
si procederà ad una gara in tre fasi e precisamente:
• una gara tra coloro che depositino offerta superiore al 75% del prezzo di stima e che a tale gara l’offerente irrevocabile potrà partecipare solo se depositerà nelle forme previste per gli altri offerenti (e quindi segretamente) offerta integrativa fino a detto prezzo;
• che in caso di prima asta deserta si procederà a gara tra tutti coloro che abbiano invece depositato offerta pari o superiore all’offerta irrevocabile cauzionata, seconda gara alla quale tale offerente irrevocabile partecipa di diritto;
• che comunque è necessariamente fissato (ai sensi dell’art. 107 co. 4 L.F.) un termine di 3 (tre) giorni per il deposito sulla pec della procedura (f7.2020salerno@pecfallimenti.it) da parte di chiunque di offerta di acquisto irrevocabile migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, corredata da un deposito cauzionale del 20%; in tal caso si darà seguito ad ulteriore gara aperta a tutti; in tal caso: 1) si procederà a nuova gara competitiva non telematica tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data 14 gennaio 2021 alle ore 11,00, con deposito delle offerte in busta chiusa, di cui al contenuto minimo indicato nel §10 e 11 del presente avviso, presso lo studio del C.F. entro le ore 12,00 del giorno 13 gennaio 2021; 2) alla nuova gara parteciperà di diritto senza ulteriori adempimenti e cauzioni colui che si è precedentemente aggiudicato provvisoriamente il lotto; 4) all’esito si procederà alla contestuale aggiudicazione definitiva.
7. MANCATA PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Nel caso in cui siano state depositate per la gara telematica più offerte irrevocabili di acquisto superiori al prezzo base d’asta ovvero pari o superiori al prezzo minimo di offerta e nessuno degli offerenti si colleghi per la gara telematica e/o nessuno formuli offerte, il Curatore disporrà la vendita a favore del maggiore offerente indicando come tale: a) quella con il maggiore prezzo; b) in caso di parità, l’aggiudicazione avverrà in favore di colui che avrà depositato per primo l’offerta.
8. MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE ASTA ONLINE
La gara si svolgerà nella modalità a gara con unico rilancio così come definita dall’art. 25 del DM 32/2015 che prevede che i rilanci possono essere formulati esclusivamente in modalità telematica in un lasso temporale predeterminato e senza la simultanea connessione del giudice o del referente della procedura.
L’offerta di acquisto può essere presentata esclusivamente in modalità telematica, previa registrazione al sito www.astetelematiche.it
• E’ necessario quindi selezionare il bene di interesse, cliccare il bottone “Fai un’offerta” e compilare i campi richiesti;
• Per assistenza in merito alla presentazione delle offerte in modalità telematica si potrà contattare il numero verde 848.58.20.31, centralino 0586/20141 o scrivere all’indirizzo assistenza@astetelematiche.it;
• La gara avrà inizio al termine delle operazioni per l’esame delle offerte, salvo eventuali modifiche che verranno tempestivamente comunicate dal delegato al termine dell’apertura delle buste a tutti gli offerenti ammessi alla gara.
Nella ipotesi di nessuna altra offerta pervenuta il Lotto Unico verrà aggiudicato in via provvisoria al prezzo indicato nella offerta irrevocabile depositata in data 20.10.2020 nella misura euro 17.000,00, oltre Iva, imposte, oneri e spese occorrende.
In via alternativa si dispone che l’offerta sia sottoscritta con firma digitale e trasmessa a mezzo della casella di posta elettronica certificata; oppure sia direttamente trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, co. 4 e dell’art. 13, co. 3 del D.M. n. 32 del 2015, con la precisazione che, in tal caso, la trasmissione sostituisce la firma dell’offerta a condizione che: l’invio sia avvenuto richiedendo la ricevuta completa di avvenuta consegna di cui all’art. 6, co. 4 del D.P.R. n. 68 del 2005; il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesti nel messaggio o in un suo allegato di aver rilasciato le credenziali di accesso previa identificazione del richiedente (fermo restando che tale seconda modalità di sottoscrizione e trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, co. 4 del D.M. n. 32 del 2015); l’offerta ed i relativi documenti allegati siano inviati all’indirizzo di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it, con la precisazione che: a) l’offerta di intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero ella Giustizia; b) l’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge con modalità telematica (segnatamente, tramite bonifico bancario o carta di credito), fermo restando che il mancato versamento del bollo non determina l’inammissibilità dell’offerta (salvo l’avvio della procedura per il recupero coattivo).
Esclusivamente nei casi di mancato funzionamento dei sistemi informativi del dominio di giustizia comunicati al gestore della vendita telematica dal responsabile per i sistemi informativi automatizzati del Ministero della Giustizia ai sensi dell’art. 15, co. 1, D.M. n. 32 del 2015, l’offerta sia formulata mediante invio a casella di posta elettronica certificata all’indirizzo di posta elettronica certificata del Curatore alessandramazzola@arubapec.it; nei casi di mancato funzionamento dei sistemi informativi del dominio giustizia non programmati o non comunicati ai sensi dell’art. 15, co. 1, D.M. n. 32 del 2015r, l’offerta si intende depositata nel momento in cui venga generata la ricevuta di accettazione da parte del gestore di posta elettronica certificata del mittente e, in tale eventualità, previa documentazione a cura dell’offerente della tempestiva presentazione dell’offerta, il gestore della vendita è tenuto a per mettere la partecipazione dell’offerente alle operazioni di vendita.
9. TERMINE E MODALITÀ DI DEPOSITO OFFERTA E CAUZIONE
L’offerente dovrà versare anticipatamente, a titolo di cauzione, una somma pari almeno al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato al Tribunale di Salerno Procedura Fallimentare n. 7/2020, acceso presso la Banca Sella, filiale di Salerno, C.so Garibaldi n. 203, alle seguenti coordinate: Tribunale di Salerno Procedura Fallimentare n. 7/2020 alle seguenti coordinate: IBAN IT 55 L 03268 15202 052159036040 con causale “Acquisto LOTTO UNICO”.
Ciascun offerente, ai sensi dell’art. 571, comma 1, c.p.c., tranne il debitore fallito, è ammesso a formulare offerte per l’acquisto personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche a norma dell’art. 579, comma 3, c.p.c. (con l’espressa avvertenza che il procuratore legale dovrà, in ogni caso, essere munito di mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l’ordinario mandato alle liti); nell’ipotesi di cui al citato art. 579, comma 3, c.p.c. il mandato speciale risultante da atto pubblico o da scrittura privata autenticata dovrà essere depositato contestualmente alla dichiarazione del nominativo della persona, da effettuarsi nel termine di cui all’art. 583, comma 1, c.p.c.
L’offerente, che ha già depositato cauzione a garanzia della propria manifestazione di interesse in data 20.10.2020, è onerato alla partecipazione con ogni formalità di rito – escluso soltanto il deposito della domanda nelle modalità esposte nel presente bando.
Il deposito dell’offerta e della cauzione dovrà avvenire entro il giorno 04 gennaio 2021 alle ore 11,00.
Tale importo sarà trattenuto in caso di decadenza dell’aggiudicatario ex art. 587 c.p.c.
Qualora il giorno fissato per l’udienza di vendita telematica non venga riscontrato l’accredito delle somme sul conto corrente indicato per il versamento delle cauzioni, l’offerta sarà considerata inammissibile.
Il portale non accetta offerte trasmesse dopo il termine fissato per la presentazione dell’offerta d’asta. Le operazioni di inserimento nel portale di tutta la documentazione richiesta rimangono ad esclusivo rischio del soggetto offerente, pertanto, non saranno accettati reclami se, per un motivo qualsiasi, le attività sopra richieste non verranno concluse entro il termine fissato per la presentazione dell’offerta d’asta. Onde evitare che non sia completata l’operazione di trasmissione della busta telematica o la mancata trasmissione della documentazione, è consigliabile iniziare il processo di inserimento della stessa con largo anticipo rispetto al termine fissato.
Una volta inseriti i dati ed i documenti necessari, il portale consentirà la generazione di una busta digitale contenente l’offerta che dovrà essere inviata tramite posta elettronica certificata seguendo le indicazioni riportate nel “Manuale utente” presente sul portale.
10. OFFERTA
Nell’offerta dovranno essere riportati:
• i dati identificativi dell'offerente (nome, cognome, stato civile, data di nascita, residenza, l'indirizzo di posta elettronica certificata utilizzato per trasmettere l'offerta (in caso di comunione legale dei beni, occorrerà indicare le generalità del coniuge non offerente ed allegare copia di un valido documento dì riconoscimento, al fine di poter trasferire ad entrambi, pro quota, il bene in caso di aggiudicazione);
• numero di Ruolo Generale ed anno della procedura fallimentare;
• dati identificativi del bene (e del lotto) cui l’offerta si riferisce;
• la descrizione del bene;
• il referente della procedura;
• l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura;
• la data e l'ora fissata per l'inizio delle operazioni di vendita;
• l'importo versato a titolo di cauzione;
• la data, l'orario, il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento della cauzione ed il numero di IBAN del conto dal quale è pervenuto il versamento;
• il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico;
• l'indirizzo della casella di posta elettronica certificata di cui all’art, 12, comma 4, D.M, 26 febbraio 2015, n. 32 o, in alternativa, quello di cui all’art. 12, comma 5, D.M. 26 febbraio 2015, n. 32 utilizzata per trasmettere l'offerta e per ricevere le comunicazioni previste dal presente regolamento;
• l'eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni previste dal presente regolamento;
• l’espressa dichiarazione di aver preso visione delia perizia di stima e di essere edotto delle condizioni di fatto e di diritto dei beni;
• l’autorizzazione al trattamento dei dati personali;
• copia del bonifico bancario effettuato per il versamento della cauzione
• indicazione del prezzo offerto per il LOTTO UNICO, il termine per il pagamento (non superiore in ogni caso a 10 giorni dalla data di vendita e contestuale aggiudica), del modo del pagamento (bonifico bancario) e di ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta; è possibile presentare una offerta minima di acquisto inferiore al prezzo base ma comunque non inferiore all’importo equivalente al prezzo base d’asta ridotto di ¼.
In nessun caso sarà possibile trasferire i beni a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta.
11. ALLEGATI ALL’OFFERTA All’offerta dovranno essere allegati:
• il bonifico, che dovrà essere effettuato a cura dell’offerente almeno nelle quarantotto ore precedenti le operazioni di vendita, ovvero nel tempo utile da consentire l’accredito per le determinazioni sull’ammissibilità dell’offerta;
pertanto qualora nel giorno fissato per la verifica di ammissibilità dell’offerta, il curatore non riscontri l’accredito delle somme sul conto corrente stabilito per la vendita forzata l’offerta sarà dichiarata inammissibile;
• copia del documento d’identità in corso di validità e copia del codice fiscale del soggetto offerente;
• l’importo offerto per l’acquisto del Lotto Unico;
• la documentazione, attestante il versamento (segnatamente, copia della contabile di avvenuto pagamento);
• se il soggetto offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di sostegno, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di nomina del sottoscrittore e dell’autorizzazione del giudice tutelare;
• se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, copia del documento (ad esempio, certificato del registro delle imprese) da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;
• se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata in favore del presentatore;
• se il soggetto offerente è coniugato, in regime di comunione legale dei beni, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del coniuge (salva la facoltà del deposito successivo all’esito dell’aggiudicazione e del versamento del saldo prezzo).
12. APERTURA DELLE BUSTE E GARA TRA GLI OFFERENTI
L’esame delle offerte di acquisto sarà svolto il giorno 05 gennaio 2021 alle ore 13,00 tramite il portale www.astetelematiche.it.
La partecipazione degli offerenti all’udienza di vendita avrà luogo esclusivamente tramite l’area riservata del sito www.astetelematiche.it accedendo alla stessa con le credenziali personali ed in base alle istruzioni ricevute al momento dell’abilitazione alla partecipazione.
La gara, quindi, avrà inizio subito dopo l’apertura delle buste di offerte ed il vaglio di ammissibilità di tutte le offerte ricevute.
Le offerte giudicate regolari abiliteranno automaticamente l’offerente alla partecipazione alla gara, che si svolgerà in modalità asincrona con unico rilancio, sull’offerta più alta.
La gara avrà una durata di 10 minuti durante i quali ogni offerente potrà presentare un’unica offerta segreta in cui paleserà la cifra massima per cui intende conseguire l’aggiudicazione del Lotto Unico.
Allo scadere del termine il Curatore provvederà a visionare le offerte segrete e dichiarerà aggiudicatario il partecipante che ha offerto la cifra più alta; sono valide, ai fini dell’aggiudicazione, anche le cifre decimali.
Nel caso in cui non vi siano state offerte in aumento in fase di gara (dimostrando così la mancata volontà di ogni offerente di aderire alla gara), l’aggiudicazione avverrà sulla scorta degli elementi: a) quella con il maggiore prezzo; b) in caso di ulteriore parità l’aggiudicazione avverrà in favore di colui che avrà depositato per primo l’offerta.
13. GARA IN CASO DI OFFERTE IRREVOCABILI GIÀ PERVENUTE
Il C.F., come già precisato, rappresenta che il prezzo di cui all’offerta irrevocabile cauzionata è inferiore al 75% del prezzo di stima e non può quindi essere posto a base d’asta; che pertanto si procederà ad una gara in tre fasi:
a) una gara tra coloro che depositino offerta superiore al 75% del prezzo di stima o del prezzo dell’ultima gara e che a tale gara l’offerente irrevocabile potrà partecipare solo se depositerà nelle forme previste per gli altri offerenti (e quindi segretamente) offerta integrativa fino a detto prezzo;
b) che in caso di prima asta deserta si procederà a gara tra tutti coloro che abbiano invece depositato offerta pari o superiore all’offerta irrevocabile cauzionata, seconda gara alla quale tale offerente irrevocabile partecipa di diritto;
c) che comunque è necessariamente fissato (ai sensi dell’art. 107 co. 4 L.F.) un termine di 3 (tre) giorni per il deposito sulla pec della procedura (f7.2020salerno@pecfallimenti.it) da parte di chiunque di offerta di acquisto irrevocabile migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, corredata da un deposito cauzionale del 20%; in tal caso si darà seguito ad ulteriore gara aperta a tutti; in tal caso: 1) si procederà a nuova gara competitiva non telematica tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data 14 gennaio 2021 alle ore 11,00, con deposito delle offerte in busta chiusa, di cui al contenuto minimo indicato nel § 10 e 11 del presente avviso, presso lo studio del C.F. entro le ore 12,00 del giorno 13 gennaio 2021 2) alla nuova gara parteciperà di diritto senza ulteriori adempimenti e cauzioni colui che si è precedentemente aggiudicato provvisoriamente il lotto; 4) all’esito si procederà alla contestuale aggiudicazione definitiva.
14. OFFERTA MIGLIORATIVA ENTRO IL 08 GENNAIO 2020, EVENTUALE GARA FINALE IL 14 GENNAIO 2020
L’aggiudicazione sarà provvisoria e diverrà definitiva se entro 3 (tre) giorni, non perverrà sulla pec della procedura (f7.2020salerno@pecfallimenti.it) ai sensi dell’art. 107 co. 4 L.F., offerta di acquisto irrevocabile migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, corredata da idoneo deposito cauzionale.
In questo caso si procederà a nuova gara competitiva tra tutti gli interessati con prezzo base pari a quello dell’offerta migliorativa, in data in data 14 gennaio 2021 alle ore 11,00 con deposito delle buste presso lo studio del curatore fallimentare entro le ore 12,00 del giorno 13 gennaio 2021.
Alla ulteriore gara parteciperà di diritto senza ulteriori adempimenti colui che si è precedentemente aggiudicato provvisoriamente il lotto.
Fin da adesso si pubblicizza che tale gara si svolgerà in data 14 gennaio 2021 alle ore 11,00 nelle stesse esatte forme della prima gara ma in forma non telematica e presso lo studio del C.F. in Salerno alla via M. Mascia n. 8.
15. MANCATO VERSAMENTO DELL’INTERO PREZZO ED ACCESSORI
In caso di rifiuto o inadempimento dell’obbligo di versare tutto quanto sopra, nel termine indicato di 10 giorni dalla data della vendita e contestuale aggiudica, da parte dell’aggiudicatario o del terzo dallo stesso nominato, l’aggiudicazione si intenderà revocata automaticamente e la cauzione a corredo dell’offerta sarà trattenuta dalla procedura a titolo di penale per l’inadempimento, salvo il risarcimento del maggior danno.
16. CONSEGUENZE MANCATO ADEMPIMENTO
In caso di mancato versamento del prezzo da parte dell’aggiudicatario il C.F. potrà (ritenendo in concreto più conveniente per la procedura incassare la somma algebrica derivante dalla cauzione incamerata ed il prezzo offerto dal secondo offerente evitando ulteriori costi e diminuendo la durata della procedura) proporre al GD (oltre che di incamerare la cauzione anche) di svolgere una seconda gara non telematica avanti al C.F, riservata esclusivamente a tutti coloro che ebbero ad offrire nella prima gara.
17. EVENTUALE SOSPENSIONE EX ART. 108 L. FALL. OD AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA
All’esito della gara il C.F, informerà degli esiti della procedura d’asta e dell’eventuale aggiudicazione il Giudice Delegato, depositando in Cancelleria la relativa documentazione dell’art. 107 L.F. anche al fine di consentire al G.D. il motivato esercizio del potere di sospensione della vendita ai sensi dell’art.108 L.F.
18. TRASFERIMENTO DEL BENE
L’aggiudicatario dovrà accreditare mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato al Tribunale di Salerno Procedura Fallimentare n. 7/2020 alle seguenti coordinate: Tribunale di Salerno Procedura Fallimentare n. 7/2020 alle seguenti coordinate: IBAN IT 55 L 03268 15202 052159036040 con causale “Acquisto LOTTO UNICO”. (detratto l’importo già versato a titolo di cauzione), nel termine di 10 giorni dalla data della vendita, con deposito di copia della contabile di bonifico all’indirizzo PEC della procedura f7.2020salerno@pecfallimenti.it, restando salva la possibilità dell’offerente di indicare un termine più breve.
Il trasferimento dei beni avverrà successivamente al versamento del saldo prezzo e per i beni mobili registrati con il formale trasferimento degli stessi dinanzi un’agenzia competente scelta dall’aggiudicatario nella città di Salerno e da comunicarsi tempestivamente al Curatore a seguito del saldo prezzo.
Al prezzo di aggiudicazione deve applicarsi l’imposta IVA ed ulteriori imposte di legge, spese di trasferimento di ogni altro onere a carico dell’aggiudicatario.
Sono altresì a carico dell’aggiudicatario tutte le spese per il trasporto e la rimozione dei beni acquistati, nessuna esclusa, rimozione che l’aggiudicatario si impegna ad effettuare entro e non oltre 10 (dieci) giorni dal saldo prezzo (termine da ritenersi essenziale salvo eventuali proroghe a concedersi ad insindacabile giudizio della curatela), pena l’applicazione di una penale di €. 500,00 per ogni giorno di ritardo da pagarsi in favore della procedura.
19. IMMISSIONE IN POSSESSO
L’aggiudicatario sarà immesso nel possesso dei beni a cura del Professionista, salvo che venga esentato dall’aggiudicatario. Da quel momento saranno a carico dell’acquirente tutti gli oneri relativi, compresi quelli relativi alla vigilanza, imposte e tasse, e ogni altro onere di pertinenza.
Il trasferimento dei beni avverrà successivamente al versamento del saldo prezzo e per i beni mobili registrati, con la stipula dei passaggi di proprietà davanti ad un’agenzia competente scelta dall’aggiudicatario nella città di Salerno e da comunicarsi tempestivamente al Curatore a seguito del saldo prezzo. I costi del trasferimento e le competenze dell’agenzia incaricata saranno a carico dell’aggiudicatario unitamente e di ogni altro onere, tassa, imposta, accessori, cancellazioni di iscrizioni e trascrizioni nei registri, spese per bolli ed oneri di qualsiasi genere connessi, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti della Procedura.
20. FORO COMPETENTE E CONDIZIONI La partecipazione alla vendita implica:
- la lettura integrale della relazione peritale e dei relativi allegati;
- l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nel presente avviso;
- la presa d’atto e accettazione dei beni in vendita nello stato di fatto e di diritto nei quali si trovano.
Per ogni e qualsiasi controversia relativa al presente avviso di vendita corredato dal disciplinare di gara e dalle condizioni generali di vendita, alla sua interpretazione, esecuzione, validità o efficacia, nonché per ogni altra controversia comunque connessa al medesimo e/o alla presente procedura competitiva sarà competente in via esclusiva il foro di Salerno.
21. PUBBLICAZIONE E PUBBLICITÀ
La pubblicità sarà effettuata a norma dell'art. 490 del c.p.c. secondo le seguenti modalità:
• pubblicazione dell'ordinanza e dell’avviso di vendita, sul portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia;
• pubblicazione sul sito www.astegiudiziarie.it sito abilitato alla pubblicazione degli avvisi ex art. 490 co.2 c.p.c.
Il presente avviso di vendita non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c.
Il trattamento dei dati personali comunicati dagli offerenti si svolgerà in conformità alle disposizioni del D.lgs. n. 196/03 sulla privacy.
22. COMUNICAZIONI VINCOLANTI Il Curatore infine rende noto
• che informerà l’aggiudicatario degli esiti della vendita e dell’eventuale aggiudicazione definitiva mediante notificazione all’indirizzo Pec indicato nella procedura di asta telematica;
• che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano (anche in relazione al testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380), diritti ed obblighi derivanti dai contratti in essere, oneri, vincoli, ragioni ed azioni, esistenti e/o imposti dalle vigenti leggi, senza garanzia da parte della procedura. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi, evizione o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.
Conseguentemente, eventuali differenze di misura, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
• che il presente avviso e disciplinare di vendita e le perizie di stima e valutazione saranno disponibili per la consultazione sul sito internet www.astetelematiche.it e sul sito pvp.giustizia.it;
• che grava su ciascun soggetto offerente, l’onere di prendere preventiva ed accurata visione dei beni anche e di tutta la documentazione inerente la procedura di vendita;
• che la partecipazione alle vendite giudiziarie non esonera gli offerenti dal compiere le opportune verifiche sulla consistenza del ramo di azienda, compresa l’analisi dello stato di avanzamento delle commesse in essere; la presentazione dell’offerta implica specifica accettazione e conoscenza dello stato dei contratti attivi e passivi e dei dipendenti che sono trasferiti con il ramo d’azienda.
• che per ulteriori informazioni sui beni sarà possibile contattare il professionista a mezzo pec (alessandramazzola@arubapec.it);
• che per supporto tecnico durante le fasi di registrazione, iscrizione e partecipazione all’asta, sarà possibile contattare il personale di Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle ore 15:00 alle ore 17:00; tel.
0586/20141, email: assistenza@astetelematiche.it
Salerno, 9 novembre 2020
il Curatore fallimentare avv. Alessandra Mazzola
