CAPITOLATO
DELLE
FINITURE
CARATTERISTICHE
• Certificazione energetica edificio classe energetica A, IPE da definire.
• Le strutture portanti (pilastri, travi, pareti contro-terra) sono realizzate in calcestruz- zo armato.
• Le fondazioni saranno in calcestruzzo armato di tipo continuo per i muri e a plinti per i pilastri.
• La progettazione dei solai del piano interrato e ai piani sarà in lastre prefabbricate tipo predalles in calcestruzzo armato alleggerito con polistirolo e getto di completa- mento eseguito in opera.
• Le murature esterne saranno realizzati una parte esterna in blocchi tipo Poroton semipieni e isolamento a cappotto con rivestimento in intonaco plastico armato con rete di fibra di vetro.
• I divisori fra gli alloggi saranno costruiti da una parete in cartongesso a doppia lastra per lato, con interposto isolamento acustico.
• Le facciate saranno realizzate con rivestimento plastico su cappotto, per plafoni, logge e terrazzi sarò prevista una tinteggiatura con idropittura.
• Recinzione esterna e sul perimetro delle altre unità immobiliari, qualora necessaria, a scelta della Direzione Lavori.
• Realizzazione di siepi su perimetro esterno e sui confini con le altre unità
• Camminamento pedonale in cubetti di porfido grigio o lastre in pietra a scel- ta dalla D.L.
• Punto luce previsto sui balconi, logge private e per vani comuni (corsello box, percorsi esterni, locali condominiali).
• Punto acqua sul giardino
• Copertura pensilina di ingresso e posizionamento sul muro di cassetta po- stale e videocitofono
SERRAMENTI e porte
• I serramenti esterni sono realizzati in legno interno e alluminio esterno completi di doppio vetro isolante ad elevata pre- stazione termo-acustica.
• Gli oscuranti esterni saranno motorizzati, realizzati in alluminio
• Le porte interne sono della ditta Viemme Porte modello laccato bianco
• Le porte di accesso dei singoli appartamenti sono del tipo blindato della ditta Alias di piacenza o in alternativa della ditta Dier- re modello Euro 3 con doppio cilindro europeo
PAVIMENTI interni
• Le pavimentazioni interne in tutti i locali ad esclusione delle camere da letto, sono realizzate in gres porcellanato del marchio Porcelanosa con posa normale a squadra.
Lo zoccolino sarà in ceramica.
• La pavimentazione per le camere da letto saranno in legno del marchio Porcelanosa, costituita da listoni prefiniti multistrato, con posa dritta a correre. La scelta delle campionature sarà presso lo showroom.
Lo zoccolino sarà in legno laccato bianco con altezza 7 o 8 cm.
Sotto riportati alcune finiture selezionate, è possibile visionare le finiture complete nel capitolato intero.
Serie Dover
Colorazione : Acero e Caliza Serie Bottega
Colorazione : Acero, Acero Antislip e White Serie Rodano
Colorazione : Taupe, Calizia e Acero
Serie Japan
Colorazione : Marine e Blanco
Serie Tanzania
Colorazione : White, Nut, Almond, Silver e Natural nella dimensione di 22 x 90 , sono disponibili altre colorazioni nella seguente misura 14,3 x 90
Parquet Serie Tortona
Colorazione : Strada (rovere sbiancati), Piazza (rovere naturale), Viale (marrone) e Palazzo (tortora) nella dimensione 14,5 x 120 x 1,4.
PAVIMENTI e FRANGISOLE balconi, terrazzi e logge
• I pavimenti di balconi, terrazzi e logge sono in gres antigelivo del marchio Porcelanosa, composta da piastrella con spessore 2 cm e pavimento galleggiante.
• I frangisole sono in alluminio effetto legno
IMPIANTO riscaldamento, raffrescamento e VMC
• Sistema di riscaldamento di tipo centralizzato con pompa di calore posizionata in apposito locale. Tale caldaia è utilizzata per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria.
• Predisposizione di tubazioni per il sistema di climatizzazione estiva, posti all’interno della controsoffitta- tura, previsti in soggiorno, camere da letto della ditta Daikin. (Servizio offerto in variante)
• Ogni alloggio sarà dotato nella parte alta delle finestre o portafinestre di VMC canalizzzata posta nei controssofitti.
IMPIANTO elettrico
• L’impianto elettrico verrà realizzato in conformità alle normative vigenti con particolare riferimento alla norma CEI 64-8; in particolare il livello delle dotazioni dovrebbe essere adeguato al livello 2 della citata norma.
• Sarà previsto impianto fotovoltaico per uso condominiale (ad esclusione della caldaia) con potenza pari a 8 Kw, posto in copertura.
• Predisposizione impianto d’allarme.
• Videocitofono della ditta Bticino classe 400, con possibilità di risposta dal cellulare se presente wifi in casa.
• Frutti e placche elettriche della marca Bticino serie Living Now Base.
SANITARI e rubinetterie
• Nei locali bagni sono previsti sanitari sospesi, della ditta Flaminia serie Link o App.
• La rubinetteria della ditta Nobili serie Live o Up comprende: miscelatore per lavabo e bidet a monocomando.
Per la doccia sarà compreso comando ad incasso.
• Il lavabo e il mobile sono della ditta Porcelanosa presenti in tutte e due i bagni.
• I piatti doccia, sono della ditta Grandform serie Ardesia Plus nelle colorazioni Bianco, panna e grigio.
• Nei locali bagni è prevista cassetta a muro della ditta Valsir in pvc, sedile rallentato.
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