COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO

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VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 212 DELLA GIUNTA COMUNALE

PROVINCIA DI TRENTO

COMUNE DI LEVICO TERME

COPIA

Oggetto: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONCESSIONE PER LA MESSA A DISPOSIZIONE AI FINI ESPOSITIVI DI N. 1 LOCALE PRESSO L'IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE "FORTE COLLE DELLE BENNE" IDENTIFICATO CATASTALMENTE DALLA NEOFORMATA P.ED. 3827 C.C.

LEVICO.

L'anno duemilaquindici addì ventisei del mese di novembre (26-11-2015) alle ore 14.30 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termine di legge, si è convocata la Giunta Comunale.

PARERI

(art. 81 DPReg. 01.02.2005, n. 3/L.)

acquisiti agli atti sulla proposta di deliberazione:

PARERE Favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa, espresso dal Responsabile di Servizio dott. Loris Montagna in data 25-11-2015

SARTORI MICHELE IL SINDACO Presente FRAIZINGHER LAURA IL VICESINDACO Presente

ACLER WERNER ASSESSORE Presente

BERTOLDI ANDREA ASSESSORE Presente MARTINELLI MARCO ASSESSORE Presente

Presenti alla trattazione del punto in oggetto i Signori: PARERE Favorevole in ordine alla regolarità contabile, espresso dal Responsabile Del Servizio Finanziario Roberto Lorenzini in data 25-11-2015

Partecipa IL SEGRETARIO GENERALE dott. Nicola Paviglianiti.

Il Presidente Sig. MICHELE SARTORI nella sua qualità di SINDACO, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.

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Deliberazione della Giunta Comunale n. 212 del 26/11/2015

Approvazione schema di concessione per la messa a disposizione ai fini espositivi di n. 1 locale presso l’immobile di proprietà comunale “Forte Colle delle Benne” identificato catastalmente dalla neoformata p.ed. 3827 C.C. Levico.

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che nella giornata 09.08.2014 è stato consegnato alla popolazione, dopo alcuni anni di lavori per la completa ristrutturazione, con diverse iniziative il Forte San Biagio Colle delle Benne, fortificazione austro-ungarica situata sull’omonimo colle che sovrasta l’abitato di Levico Terme e che a decorrere da tale data è stata resa possibile la visita, anche guidata, del Forte;

Considerato che il giorno 20 settembre 2014 è stato formalmente inaugurato il Forte, alla presenza di Autorità provinciali e locali, militari e civili alla presenza degli esperti e progettisti, con taglio del nastro e benedizione;

Considerato che, secondo le disposizioni del vigente Statuto, il Comune “nella salvaguardia della propria identità, riconosce e rispetta le diversità culturali, religiose, linguistiche ed etniche;

assume altresì, come segno distintivo della propria identità, l'impegno a tutelare, il patrimonio di risorse naturali ambientali e storico-culturali”;

Visto che l’azione suddetta si associa naturalmente a quella di promozione e valorizzazione delle stesse risorse;

Ricordato che l’Amministrazione comunale intende dare corso ad iniziative che favoriscano il recupero e la conservazione della memoria storica nonché la valorizzazione del patrimonio della comunità levicense;

Atteso che presso il sopra citato Forte esistono spazi liberi, da potersi adibire utilmente a fini espositivi, fatto salvo il diritto di recesso esercitabile dal Comune in qualsiasi momento per ragioni di interesse pubblico;

Ricordato che il bene immobile di cui trattasi rientra nella categoria dei “beni tutelati” ai sensi della vigente normativa, ed in particolare per quanto attiene il D.Lgs. 22.01.2004, n. 42

“Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137”

e ss.mm. ed ii.;

Atteso che l’Azienda Agricola F.lli Romanese di Levico Terme (TN) ha più volte manifestato l’interesse all’utilizzo di alcuni spazi presso l’immobile di proprietà comunale denominato “Forte Colle delle Benne”, per fini unicamente espositivi;

Valutata favorevolmente la prospettiva di valorizzare il patrimonio comunale consentendo l’accesso al Forte Col delle Benne alla sopraccitata azienda agricola, la quale si impegna altresì, oltre al versamento del canone annuo di € 1.000,00.-, quale onere supplementare, su eventuale richiesta dell’Amministrazione comunale e nell’ambito di iniziative e/o manifestazioni promosse dal Comune, in concomitanza di determinate ricorrenze di importanza collettiva, ad intervenire con iniziative inerenti la propria attività, previo accordo relativamente agli aspetti organizzativi;

Visto l’art 3, ultimo comma, del vigente “Regolamento comunale per la concessione di finanziamenti e benefici economici ad enti pubblici, associazioni e soggetti privati”, approvato con deliberazione consiliare n. 54 dd. 17.11.2003;

Visti lo schema di contratto di concessione in uso del locale contenente le clausole disciplinanti il rapporto tra il Comune di Levico Terme ed il concessionario (Allegato A) nonché la planimetria dei locali (Allegato B) uniti al presente provvedimento per formarne parte integrante e sostanziale;

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Deliberazione della Giunta Comunale n. 212 del 26/11/2015

Ritenuto di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti di cui all’articolo 79, comma 4 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L, al fine di poter dar corso con sollecitudine all’immissione nel possesso del locale al richiedente;

Rilevata la propria competenza ai sensi ai sensi dell’art. 28 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L, nonché dell’art. 40 comma 2, lett. d) dello Statuto comunale in materia di concessione di sussidi o di contributi comunque denominati;

Acquisiti agli atti i pareri ed i visti espressi ai sensi della normativa vigente;

con voti favorevoli unanimi espressi in forma palese

d e l i b e r a

1. di concedere in uso, per le motivazioni in premessa esposte, n. 1 locale di complessivi mq 34 all’interno dell’immobile contraddistinto dalla neoformata p.ed. 3827 C.C. Levico denominato

“Forte Colle delle Benne”, meglio identificato nella planimetria (Allegato B) unita alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale, per la durata di n. 2 anni all’Azienda Agricola F.lli Romanese di Levico Terme, per fini espositivi;

2. di dare atto che il locale di cui al precedente punto sub 1) è concesso previo riconoscimento di un canone annuo di € 1.000,00.- da parte del Concessionario;

3. di approvare lo schema di atto di concessione da utilizzarsi per la regolazione dei rapporti con il Concessionario di cui al precedente punto sub. 1) unito al presente provvedimento per formarne parte integrante e sostanziale (Allegato A);

Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, all’unanimità dei voti espressi in forma palese, ai sensi dell’art. 79 - 4° comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L.

Avverso il presente provvedimento, ai sensi dell’art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23 e ss.mm. ed ii., sono ammessi:

a) opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’art. 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L;

b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell'art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104;

c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199.

Per gli atti relativi alle procedure di affidamento di pubblici lavori, servizi e forniture, ai sensi del combinato disposto degli art. 119, comma 1, lett. a) e 120 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104, sono ammessi il ricorso sub. a), il ricorso sub. b) nel termine di 30 giorni e non è ammesso il ricorso straordinario sub. c).

* * *

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Deliberazione di Giunta n. 212 del 26/11/2015

Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.

IL SINDACO IL SEGRETARIO GENERALE

F.to Michele Sartori

F.to dott. Nicola Paviglianiti

CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'Albo Comunale il giorno 01-12-2015 per rimanervi fino al giorno 11-12-2015

Levico Terme, 01-12-2015 IL SEGRETARIO GENERALE

F.to dott. Nicola Paviglianiti

CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ

La presente deliberazione è stata pubblicata senza/con ____ opposizioni ed è divenuta esecutiva il giorno 26-11-2015 ai sensi dell’art. 79 del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L.

F.to dott. Nicola Paviglianiti

IL SEGRETARIO GENERALE

Conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo.

dott. Nicola Paviglianiti

IL SEGRETARIO GENERALE

Levico Terme,

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Allegato A

alla deliberazione della Giunta comunale n. 212 dd. 26.11.2015 Il Segretario Generale

1

COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO

Racc. n.

CONVENZIONE PER LA MESSA A DISPOSIZIONE AI FINI ESPOSITIVI DI N. 1 LOCALI PRESSO L’IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE “FORTE COLLE DELLE BENNE” IDENTIFICATO CATASTALMENTE DALLA P.ED. 3827 C.C. LEVICO.

L’anno duemilaquindici, il giorno _________ del mese di _____________

nella sede del Comune di Levico Terme in Via Marconi n. 6, fra:

1. Ing. ___________, nato a _________ (___) il _______ domiciliato ai fini del presente atto in Levico Terme (TN), Via Marconi n. 6, il quale

interviene e stipula in rappresentanza del Comune di Levico Terme

(Codice fiscale 00253930226) nella sua qualità di Responsabile del

Servizio Tecnico Comunale del Comune di Levico Terme, in forza

dell’art.46 dello Statuto comunale;

2. sig. ________, nato a _________ (___) il _______ e residente a _____

(____), C.F. _________________, in qualità di legale rappresentante

della società ________________, con sede in _______________, in Via

__________________ n. ___, C.F., P.IVA e n. di Iscrizione al Registro

delle Imprese di Trento __________________.

Premesso che:

• la società ______________________ con sede in ______________ ha manifestato l’interesse, con nota prot. n. ____ dd. ____, all’utilizzo di

alcuni spazi presso l’immobile di proprietà comunale denominato “Forte

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Allegato A

2

Colle delle Benne” identificato catastalmente dalla p.ed. _____ in C.C.

Levico, per fini unicamente espositivi;

• con deliberazione della Giunta comunale n. ____ del __.__.2015 è stata autorizzata la concessione di n. 1 locale alla società Azienda Agricola F.lli

Romanese di complessivi mq 34, sito al piano terra dell’immobile di

proprietà comunale denominato “Forte Colle delle Benne” identificato

catastalmente dalla p.ed. 3827 in C.C. Levico, come meglio illustrato nella

planimetria allegato “A”;

Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue:

Art. 1. Oggetto

Il Comune di Levico Terme, di seguito per brevità denominato Comune,

concede alla società Azienda Agricola F.lli Romanese di Levico Terme, di

seguito per brevità denominato Concessionario, che accetta a mezzo del suo

predetto legale rappresentante, l’utilizzo di n. 1 locale per finalità meramente

espositive, sito al piano terra dell’immobile di proprietà comunale denominato

“Forte Colle delle Benne”, identificato catastalmente dalla p.ed. 3827 in C.C.

Levico, per complessivi mq 34. il tutto come apparente dalla planimetria

allegato “A” che forma parte integrante ed essenziale del presente atto.

Art. 2. Disposizioni di utilizzo

Il concessionario si impegna ad utilizzare il locale di proprietà comunale di

cui al precedente art. 1 esclusivamente per finalità espositive.

Il Concessionario, ricevendo il locale nello stato in cui si trova, si impegna ad

assumere a proprio esclusivo carico la sua manutenzione ordinaria e ad

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Allegato A

3

utilizzare la stessa con la diligenza del buon padre di famiglia, rimanendo

vincolato a tale riguardo alla stretta osservanza delle norme stabilite dal

Codice Civile.

Il Concessionario si dichiara consapevole del fatto che il locale concesso

all’interno del “Forte Colle delle Benne” rientra nella categoria dei “beni

tutelati” ai sensi della vigente normativa, ed in particolare per quanto attiene

il D.Lgs. 22.01.2004, n. 42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai

sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137” e ss.mm. ed ii..

Il Concessionario solleva il Comune di Levico Terme da ogni onere e

responsabilità, assumendoli pertanto interamente a proprio carico, con

specifico riguardo a:

- posa e dotazione all’interno del locale, di mobili, arredi ed attrezzatura di

qualunque genere che dovesse rendersi necessaria;

- richiesta ed eventuale ottenimento di ogni necessaria autorizzazione

prescritta dalla normativa vigente; il Concessionario si impegna a tal

proposito a richiedere ai soggetti competenti tutte le autorizzazioni

tecniche ed igienico – sanitarie del caso;

- spese per definizione delle pratiche ed il relativo eventuale consumo per

la dotazione dei locali di eventuali ulteriori allacciamenti.

Il Concessionario si impegna a non eseguire all’interno del locale alcun

lavoro di ……….

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Allegato A

4 Art. 3. Durata

La presente concessione ha la durata di n. 2 (due) anni a decorrere dal

________ e fino al ___________, con possibilità di disdetta dall’una o dall’altra parte, con lettera raccomandata, almeno n. 3 (tre) mesi prima della

data in cui il recesso avrà esecuzione.

Il Comune si riserva comunque la facoltà di revocare anticipatamente la

presente concessione per ragioni di interesse pubblico.

Alla scadenza, se la concessione non verrà rinnovata, o al momento

dell’esecutività del recesso, il locale dovrà essere restituito al Comune nelle

medesime condizioni nel quale è stato consegnato.

Il Concessionario assume la custodia del locale oggetto del presente atto di

concessione ed esonera il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità

derivante dalle attività svolte nel locale e conseguenti alla custodia dello

stesso e dei beni ivi giacenti, restandone inoltre responsabile ai sensi dell’art.

2051 del Codice Civile e liberando conseguentemente il Comune.

Art. 4. Oneri del Comune

Sono a carico del Comune le spese per energia elettrica, riscaldamento,

acqua e R.S.U. fatto salvo quanto stabilito al successivo articolo 5.

Art. 5. Oneri del Concessionario

Il Concessionario si impegna ad assicurare la pulizia ordinaria del locale e/o

parti di utilizzo comune escludendo il Comune da qualsiasi controversia o

problema dovesse derivare in proposito.

(9)

Allegato A

5

Il Concessionario, quale onere supplementare, s’impegna, su eventuale

richiesta dell’Amministrazione comunale, nell’ambito di iniziative e/o

manifestazioni promosse dal Comune e/o in concomitanza di determinate

ricorrenze di importanza collettiva, ad intervenire una volta all’anno con

iniziative inerenti la propria attività, previo accordo relativamente agli aspetti

organizzativi.

Il Concessionario corrisponderà posticipatamente entro il mese di novembre

al Comune, l’importo annuo di € 1.000,00.- (Euro mille/00) I.V.A. ai sensi di

legge inclusa. Per il solo periodo decorrente dalla data di sottoscrizione della

presente convenzione e fino al __________, l’importo da versare ammonta

ad € ___________.- (Euro _____________/___) I.V.A. ai sensi di legge

inclusa e dovrà essere versato in unica soluzione entro n. 10 (dieci) giorni

dalla sottoscrizione della presente convenzione.

L’importo è soggetto ad aggiornamento annuale, da quantificarsi entro il

mese di agosto, applicando la variazione media annua dell’indice dei prezzi

al consumo per le famiglie di operai e impiegati relativa al periodo dell’anno

solare precedente.

Il Comune si riserva di verificare periodicamente i consumi effettivi al fine di

eventualmente adeguare gli importi richiesti con deliberazione della Giunta

Comunale senza modifica del presente atto di concessione.

L’importo di compartecipazione alle spese (illuminazione, R.S.U., ecc.) dovrà

essere corrisposto a seguito della richiesta del Comune, inoltrata con

apposita nota del Servizio competente.

(10)

Allegato A

6

L’accesso ai locali avverrà secondo modalità ed orari che verranno

preventivamente concordate con l’Amministrazione comunale.

Art. 6. Responsabilità

Il Comune è esonerato da ogni e qualsiasi responsabilità civile e penale,

derivante da fatti o comportamenti che si dovessero verificare nell’uso degli

spazi concessi; il Concessionario in caso di sottoscrizione di polizza di

assicurazione R.C. ed incendio a tutela dei propri beni (mobili, attrezzatura,

arredi e materiale vario) dovrà prevedere la rinuncia alla rivalsa nei confronti

del proprietario dell’immobile.

Art. 7. Interventi di modifica

Il concessionario si obbliga a non apportare alcuna modifica al locale, ove

manchi il preventivo consenso scritto del Comune di Levico Terme. Al

Comune è riconosciuto comunque il diritto di ottenere l'immediata remissione

nell'originario stato del locale, il tutto a spese del concessionario e con il

risarcimento dell'eventuale danno. Resta inteso che le eventuali

modificazioni e addizioni, anche se autorizzate, non daranno diritto alla

corresponsione di indennità alcuna.

Art. 8. Subconcessione

E' vietata, da parte del concessionario, la cessione a qualsiasi titolo, anche

parziale, del godimento del locale.

(11)

Allegato A

7

Art. 9. Risoluzione

Se il concessionario non adempie agli obblighi di cui al presente atto il

Comune può chiedere l'immediata restituzione dell'immobile, oltre al

risarcimento del danno.

Art. 10. Norme di rinvio

Per quanto non previsto dalla presente convenzione si rimanda al puntuale

rispetto delle norme del Codice Civile e delle leggi in materia nonché allo

Statuto sociale dell’Associazione, depositato presso gli Uffici comunali.

Art. 11. Spese contrattuali

Tutti gli oneri relativi al presente atto sono a carico dell’Associazione, senza

diritto di rivalsa.

Art. 12. Capacità contrattuale

Il rappresentante dell’Associazione, a norma dell’art. 46 del D.P.R. 28

dicembre 2000, n. 445 e consapevole della responsabilità anche penale cui

può andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci ai sensi delle vigenti

disposizioni di legge, dichiara che in capo al medesimo non ricorrono cause

di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione.

Il presente contratto verrà registrato solo in caso d’uso.

Letto, confermato e sottoscritto.

COMUNE DI LEVICO TERME – ing. ____________

IL LEGALE RAPPRESENTANTE DELLA SOCIETÀ – sig. __________

(12)

Allegato A

8

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile le parti, di

comune accordo, dichiarano di approvare specificatamente gli articoli 6

(Responsabilità), 7 (Interventi di modifica), 9 (Risoluzione).

COMUNE DI LEVICO TERME – ing. ____________

IL LEGALE RAPPRESENTANTE DELLA SOCIETÀ – sig. __________

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