ANEXO 03

ANEXO 03

ESTADO DE CONSERVACIÓN

FICHAS DE DAÑO

DAÑOS MECANICOS

M.01 ASENTAMIENTO

M.02 DEFORMACIÓN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO

M.03 FISURA O GRIETA A PARTIR DE VANOS

M.04 MARTILLEO TRANSVERSAL - FISURA O GRIETA VERTICAL EN ENCUENTRO DE MUROS

M.05 FALTA DE AMARRE ESTRUCTURAL - FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS

M.06 FISURA O GRIETA EN ESQUINA, DIAGONAL Y/O A FORMA DE “X”

M.07 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES

M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE

M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO

F.10 DESMORONAMIENTO DEL EXTREMO SUPERIOR DE MURO LIBRE

F.11 DISLOCACIÓN Y VUELCO DE SEGMENTOS DE MURO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS B.01 HUMEDAD CAPILAR

M.02 DEFORMACIÓN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO. M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. El Asentamiento es un descenso en el ni-vel horizontal de la estructura generado principalmente por la pérdida de la capa-cidad de resistencia del terreno bajo las fundaciones.

Corresponde a una alteración de la forma física, lo que genera desde hendiduras hasta aberturas en la zona inferior de una edificación lo que conlleva a una modifi-cación de sus propiedades constructivas. Las causas son variadas; las solicitaciones mecánicas intensas (sismos), los suelos inestable (como el desecamiento de las capas su¬perficiales del terreno); vibra-ciones, etc.

IDENTIFICACION.

Es posible evidenciar la deformación ge-ométrica de la parte afectada. Suelen ver-se grietas acompañando los aver-sentamien- asentamien-tos y las deformaciones.

Las pérdidas de nivel de las deformacio-nes se pueden reconocer porque suelen acusar el punto de origen del problema. Generalmente este punto es el más depri-mido de la pieza afectada.

Si la deformación llega al quiebre de las

partes es posible ver grietas desde la base, las cuales pueden subir por los mu-ros, llegando incluso al techo.

PARTICULARIDAD.

Las edificaciones que presentan esta pa-tología en Chacabuco podrían ser atri-buidas principalmente a la presencia de humedad en el suelo de la zona afecta-da, debido a que estas se encuentran en proximidad a la “cañería de agua salada”, sus posibles filtraciones debilita progresi-vamente la cualidad estructural y propie-dades constructivas de los muros en tier-ra cruda haciendo ceder o desmoronarse el material; Las solicitaciones sísmicas, la falta de manteniemiento, es decir por uso o simplemente el paso del tiempo, se degrada y pierde sus propiedades iniciales mostrando alteraciones. CONSOLIDACION GRAVE MURO

ASENTAMIENTO

M.01

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

Acción DAÑOS VINCULADOS B.01 Humedad Capilar M.01 Asentamiento M.01 ASENTAMIENTO B.01 HUMEDAD CAPILAR

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a la pérdida de la forma original del muro en su parte inferior. Denota una alteración en la apariencia y características físicas del muro, con agrie-tamientos y pérdida de material. Se pro-duce por la humedad generada en lugares donde existe contacto directo del suelo con el muro (causado por problemas de diseño en las fundaciones, deslizamientos de tierra en el entorno, o ascensión por capilaridad); por exposición a las lluvias (causada por problemas de diseño en las fundaciones y/o cubierta); o por filtracio-nes de agua. Esto finalmente provoca la degradación de la tierra cruda por lo que es muy importante su detección tempra-na.

IDENTIFICACION.

Se observa a simple vista un cambio de apariencia en la base del muro, general-mente acompañado por desprendimiento de material, humedad y sopladuras. La deformaciones afectan principalmente los muros, pero repercuten además en el techo, los elementos como puertas, ven-tanas y vanos en general presentes en el muro.

PARTICULARIDAD.

Las fachadas de los módulos analizados en Chacabuco denotan esta patología con un cambio en la fisonomía de la base del muro con respecto a su apariencia original en conjunto a la presencia de HUMEDAD CAPILAR. En este caso, la deformación de los muros es causada por contacto directo con humedad.

CONSOLIDACIÓN / SUSTITUCIÓN GRAVE MURO

M.O2

DEFORMACIÓN

DE LA PARTE INFERIOR DE MURO

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

MECANICOS

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS

M.06 FISURA O GRIETA EN ESQUINA, DIAGONAL Y/O A FORMA DE “X” CONSOLIDACIÓN

MODERADO MURO

FISURA O GRIETA A PARTIR DE VANOS

M.O3

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a un mecanismo de segundo modo, es decir una lesión en el plano, la cual se manifiesta través de una fractura generada por efecto de corte, a partir de los vanos de una edificación. Este tipo de grieta o fisura puede ser causada por un mal diseño del vano (muy grande) o de una inadecuada disposición de este en relación a otros (poca distancia) lo que disminuye la resistencia estructural del muro.

IDENTIFICACION.

Se origina en las esquinas del vano de una edificación y se extienden en sentido dia-gonal a través del muro, en ángulo de 45º aproximadamente.

PARTICULARIDAD.

En general, esta fisura o grieta podría ser escalonada, siguiendo la forma de la mampostería (zig-zag). Cuando no lo es, como en el mayor de los casos de las edi-ficaciones que presenta esta patología en Chacabuco, se manifiesta como una dia-gonal continua, pudiendo el daño ser más Severo.

Chacabuco cuenta con una gran diver-sidad de tipologías de edificaciones, las cuales al estar agrupadas en módulos mayores presentan en sus largas facha-das continuas, gran cantidad de vanos o “vacíos” que en ocasiones cobran pre-dominancia respeto al “lleno”, lo que se condice con los principios de edificacion en adobe. Por lo tanto estas lesiones, al hacerse muy reiterativas, debilitan final-mente la estructura general comprome-tiendo la estabilidad del muro.

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

MARTILLEO TRANSEVERSAL - FISURA O GRIETA

VERTICAL EN ENCUENTRO DE MUROS

SIMBOLOGÍA

Elemento afectado Compromiso del daño

Acción

DAÑOS VINCULADOS

M.05 Falta de amarre estructural M.10 Volcamiento Simple M.11 Volcamiento Compuesto M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO

M.04

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a una de las lesiones más recurrentes en los muros de albañilería en adobe. Esta fractura producida en el encuentro de dos muros se produce por la falta de amarre superior entre los ele-mentos afectados, lo que ocasiona el choque entre ambos ante solicitaciones mecánicas, como podría ser la diferencia de rigidez entre dos sistemas constructi-vos.

IDENTIFICACION.

Desde los muros de fachada, se reconoce una FISURA O GRIETA la cual es ocasio-nada por el martilleo del muro transver-sal (interior). Desde el interior es posible evidenciar una trizadura en la esquina del encuentro entre los dos elementos afectados.

PARTICULARIDAD.

El hecho de ser una de las lesiones más recurrentes en las edificaciones en tierra cruda, se condice con su mayor presencia dentro de las patologías que afectan las edificaciones en Chacabuco, El Martilleo transversal de los muros ortogonales, se puede evidenciar como consecuencia en fisuras, grietas hasta el VOLCAMIENTO del muro.

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

MECANICOS

DAÑOS VINCULADOS M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE

M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO SEVERO

MURO

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Forma parte de otro de los mecanismos de daño más recurrentes en los muros de albañilería en adobe. Su síntoma principal corresponde a un corte que se produce en los extremos superiores del encuentro de dos muros y sólo en las esquinas.

Su causa principal es la falta de amarre estructural entre los muros. Al someter-se a solicitaciones mecánicas, los muros se separan en su extremo superior y se comportan de forma independiente, se-parando el macro elemento y originando en ocasiones el VOLCAMIENTO del muro de forma total o parcial.

IDENTIFICACION.

Se observa una hendidura que nace desde la parte superior del encuentro de dos muros lo que evidencia una separación entre ambos. Esta fisura o grieta dismi-nuye su espesor a medida que desciende. Se puede ver una desvinculación de la tra-ba de la altra-bañilería

PARTICULARIDAD.

El hecho de ser una de las lesiones más recurrentes en las edificaciones en tierra cruda, se condice con su mayor presen-cia dentro de las patologías que afectan las edificaciones en Chacabuco, La falta de amarre estructural en las esquinas de la edificación, se puede evidenciar como consecuencia en fisuras, grietas hasta el VOLCAMIENTO del muro.

FALTA DE AMARRE ESTRUCTURAL - FISURA O

GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS

M.05

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS

FISURA O GRIETA EN ESQUINA,

DIAGONAL Y/O A FORMA DE “X”

B.01 Humedad Capilar M.01 Asentamiento

M.02 Deformación de la parte inferior de muro.

M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Otra de las lesiones más comunes en las edificaciones en Tierra Cruda correspon-de a la aparición correspon-de quebraduras o cortes que nacen desde las esquinas del muro y que se desarrollan en sentido diagonal a éste. Estas grietas se producen debido a las deformaciones que sufre el muro al ser sometido a una solicitación mecánica en el sentido de su largo, es decir lesiones de “segundo modo” o “en el plano”.

Las grietas diagonales, como las grietas verti¬cales, se manifiestan con la forma-ción de solu¬ciones de continuidad en el material y puede implicar el desplaza-miento recíproco de las partes.

IDENTIFICACION.

Este tipo de grieta se manifiesta de dife-rentes formas: extendiéndose desde la base hasta la parte superior del muro; ex-tendiéndose desde un extremo del muro hasta la esquina superior contraria; de manera singular o cruzándose con otra grieta diagonal formando un daño en for-ma de “X”.

En ocasiones este daño se despliega a través del mortero de pega de barro, ya que es la zona más débil del muro y se de-tectan visualmente por un agrietamiento escalonado.

PARTICULARIDAD.

Si bien pertenece a las lesiones más recur-rentes en tierra cruda, de las lesiones que afectan a las edificaciones en Chacabuco esta patología se observa en menor grado, con un número menor de edificaciones que lo presenta, en relación a la predomi-nancia de las fisuras o grietas verticales.

MODERADO/GRAVE/SEVERO

M.06

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

MECANICOS

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS F.06 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE. DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS.

Se producen en los muros, ante la fuerza que ejerce el peso de la estructura del te-cho directamente sobre ellos.

Este daño se genera a partir de los an-clajes estructurales de la cubierta. La excesiva compresión sobre el material en el cual están apoyadas o ancladas las estructuras, puede causar otros daños. IDENTIFICACION.

Se observan hendiduras verticales origi-nadas en la parte superior del muro, en el encuentro entre éste y las piezas de madera que conforman la estructura de la techumbre.

PARTICULARIDAD.

Este daño aparece generalmente cuando no existe una cadena perimetral que re-ciba la carga de la techumbre, como lo es en el caso de las edificaciones presentes en Chacabuco, las cuales carecen de una estructura horizontal superior y/o vertical que confine el muro de adobe.

Esta grieta o fisura afecta de manera más pronunciada a los muros interiores de los bloques de viviendas, debido a que la viga maestra que estructura las dos aguas de la cubierta, recorre de modo longitudinal

a los bloques, ocasionando el mayor daño a los muros transversales. Aun así, se pue-den observar desde los muros de fachada, ejemplos de fisuras o grietas ocasionadas por las costaneras que soportan la cubier-ta y se empotran direccubier-tamente sobre el muro.

MODERADO

GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A

PARTIR DE LOS ANCLAJES

M.07

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS

M.01 Asentamiento

M.02 Deformación de la parte inferior de muro.

F.06 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a la pérdida de la verticali-dad de un muro lo que genera una incli-nación asociada a una desvinculación del resto de la edificación.

El Volcamiento Simple de las paredes ex-ternas de las edificaciones debido a la ac-ción sísmica es una de las situaciones más frecuentes y peligrosas. Esto se esque-matiza como una rotación rígida de una porción de pared alrededor de un eje ho-rizontal en su base; La rotación se activa por tensiones fuera del plano.

IDENTIFICACION.

Se observan grietas verticales en la parte superior del encuentro de dos muros, en donde también se evidencia una separa-ción con el resto de la edificasepara-ción.

Se verifica cuando el muro golpeado por la acción sísmica resulta libre en la parte superior y no sujeto a las paredes ortogo-nales.

PARTICULARIDAD.

Un desaplome puede agudizarse por pro-blemas constructivos, como la ausencia de una estructura de amarre horizontal o una mala vinculación entre las partes, am-bas problemáticas fuertemente presentes

en Chacabuco. Por otra parte, el peso propio del muro y el peso de la techum-bre actuando sotechum-bre el mismo paramento deformado, generan una solicitación que mantiene la deformación impidiendo que retorne a su geometría original. El grado de inclinación del muro es más o me-nos grave dependiendo del sistema con-structivo. El Adobe resiste desaplomes de hasta un 10% del ancho del muro. Sobre esta cifra, y hasta un máximo de 20%, es necesario reparar. Sobre un 20% se reco-mienda reconstruir.

El desaplome de un muro puede cau-sar una desvinculación entre las partes afectadas, por lo que es importante revi-sar su estado.

VOLCAMIENTO SIMPLE

M.08

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS

M.06 FISURA O GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS, DIAGONAL Y/O A FORMA DE “X”. M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE

M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO

VOLCAMIENTO COMPUESTO.

DISLOCACIÓN Y VUELCO DE LAS ESQUINAS

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Este mecanismo de daño representa una variante del Volcamiento Simple. Se señala como volcamiento compuesto al mecanismo que se manifiesta a través de la rotación y vuelco de fachadas enteras o porciones de ella (ortogonal a la acción sísmica) respecto a un eje prevalentemen-te horizontal, acompañado en arrastre, por parte de la estructura perteneciente a las paredes de empuje (ortogonales). Di-cho de otro modo, el volcamiento del en-cuentro de dos muros que componen una de las esquinas de la edificación. Sucede como producto de la dislocación de am-bos muros ante solicitaciones mecánicas. La activación de este mecanismo, requie-re la prequie-resencia de una buena unión de las paredes ortogonales involucradas, con ausencia de conexiones eficaces en la par-te superior del macro elemento en volca-miento.

IDENTIFICACION.

Se observan grietas diagonales (aproxi-madamente 45°) en las paredes ortogo-nales al muro golpeado, desde el eje de rotación hacia la parte superior, que ori-ginan la individualización de este macro elemento, evidenciando una separación con el resto de la edificación y perdiendo

la verticalidad. En un estado mas avanza-do se observa el desprendimiento de la zona superior del encuentro de los muros en esquina.

PARTICULARIDAD.

Se trata generalmente de muros constru-idos en el mismo momento, como es el caso de Chacabuco, activándose solo en paredes de buena calidad de su aparejo. A pesar de ser una de las lesiones más co-munes en edificaciones en tierra su pre-sencia en la salitrera se puede observar en menor cantidad respecto al mecanismo de Volcamiento simple, el cual es más rei-terativo, precisamente debido a la mala unión entre las paredes ortogonales.Su activación puede ocasionar inestabilidad de la estructura de techumbre.

SEVERO

M.09

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

MECANICOS

MARTILLEO TRANSEVERSAL - FISURA O GRIETA

VERTICAL EN ENCUENTRO DE MUROS

SIMBOLOGÍA

MURO GRAVE

CONSOLIDACIÓN

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. IDENTIFICACION.

PARTICULARIDAD.

Elemento afectado Compromiso del daño

Acción

DAÑOS VINCULADOS M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde al derrumbe de la esquina superior de un muro que no está vincu-lado con otro, ni con ningún refuerzo estructural, por lo que se desprende con facilidad.

Se produce ante la falta de refuerzo tran-sversal del muro, lo que lo deja expuesto a solicitaciones mecánicas en el sentido de su ancho.

IDENTIFICACION.

Se observan en el suelo secciones de muro desprendido, dejando un corte dia-gonal en el muro.

Antes de que ocurra este daño, es posible observar un agrietamiento que avanza en diagonal desde la parte superior del muro hacia el extremo inferior opuesto dibujan-do un triángulo.

PARTICULARIDAD.

En Chacabuco es posible contemplar este fenómeno reiteradamente en los muros que conforman los patios de las viviendas. De manera casi secuencial, se puede ob-servar la evolución del daño en sus dife-rentes estados, desde las fisuras, grietas, volcamientos, hasta el colapso total de la estructura. El distanciamiento entre

esta falla y el “refuerzo transversal” más próximo en pocas ocasiones supera los 3 mts de distancia, teniendo un promedio general alrededor de los 2.5 mts.

GRAVE

CONSOLIDACIÓN / RECONSTRUCCIÓN

DESMORONAMIENTO DEL EXTREMO

SUPERIOR DE MURO LIBRE

M.10

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

MECANICOS

MARTILLEO TRANSEVERSAL - FISURA O GRIETA

VERTICAL EN ENCUENTRO DE MUROS

SIMBOLOGÍA

MURO GRAVE CONSOLIDACIÓN

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. IDENTIFICACION.

PARTICULARIDAD.

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS

CONSOLIDACIÓN/ RECONSTRUCCIÓN

M.06 FISURA O GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS, DIAGONAL Y/O A FORMA DE “X”. M.07 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES ANCLAJES. DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS.

Recurrente en las edificaciones en adobe, corresponde a la inestabilidad y posterior desmoronamiento de una sección parcial de un muro en la edificación, que afecta especialmente su parte superior. Gene-ralmente compromete la estructura de techumbre.

Se produce ante solicitaciones mecánicas perpendiculares al muro.

IDENTIFICACION.

Se observa el derrumbe de la parte supe-rior del muro, a partir de la zona central de la viga de coronación.

PARTICULARIDAD.

Cuando los muros son muy largos o sin suficientes refuerzos transversales se ob-servan grietas inclinadas en el encuentro superior del muro con sus refuerzos tran-sversales. Si además de esto se constata pérdida de la masa del muro, se trata de un vaciamiento, uno de los mayores peli-gros en los muros.

Este daño puede comprometer la estructura de techumbre y/o el muro que lo soporta.

M.11

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

DAÑOS FISICOS

F.01 ALTERACIÓN CROMÁTICA

F.02 DESPRENDIMIENTO DE REVOQUE

F.03 EROSIÓN

F.04 DESPRENDIMIENTO - PÉRDIDA DE MATERIAL

F.05 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO(LACUNA)

F.06 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

FISICOS

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS F.03 EROSIÓN

B.01 HUMEDAD CAPILAR

CONTENCIÓN DE PATOLOGÍA

LEVE - ESTETICO DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS.

Corresponde a la degradación generaliza-da que se produce con el desprendimien-to y la caída de la capa superficial de la pintura (en elementos subparalelos). La exfoliación de la pintura de revesti-miento está determinada: de congela-ción/descongelación y/o hidratación de las sales contenidas en la capa de super-ficie; y de las acciones meteórica

El daño, a pesar de ser generalizado, es de nivel leve y compromete únicamente los aspectos estéticos.

IDENTIFICACION.

Se manifiesta a través de la variación de uno o más parámetros que definen el co-lor. Puede manifestarse con morfología diversa según las condiciones refiriéndose a zonas amplias o focalizadas.

PARTICULARIDAD.

En Chacabuco es posible asociar esta pa-tología a las fuertes agresiones ambien-tales como la constante exposición al sol, vientos fuertes o variaciones bruscas de temperatura. Además de esto, algunos factores que producen frecuentemente la alteración cromática pueden ser por sales, por la corrosión de metales, por

mi-croorganismos o por exposición al fuego.

F.01

ALTERACIÓN CROMÁTICA

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

FISICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS

CONTENCIÓN DE PATOLOGÍA

B.01 Humedad Capilar

F.05 Desmoronamiento puntual en muro.

F.03 EROSIÓN

B.01 HUMEDAD CAPILAR F.01 ALTERACIÓN CROMÁTICA

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde al desprendimiento de una porción del revoque del muro. Es un de-fecto por falta de adherencia causado por una inadecuada elaboración del re-voque; un mantenimiento inadecuado o insuficiente de la superficie del muro; la presencia excesiva de humedad; la incom-patibilidad de materiales; o agresiones ambientales como vientos fuertes, conta-minación atmosférica o variaciones bru-scas de temperatura.

IDENTIFICACION.

Fácilmente reconocible por la caída o per-dida de partes del revestimiento “Estuco” dejando a luz los estratos internos del muro o del soporte, es decir, se observan partes del muro desnudo. Acusa además la presencia de material disgregado en el suelo.

PARTICULARIDAD.

En Chacabuco es posible asociar esta pa-tología a las fuertes agresiones ambien-tales como vientos fuertes o variaciones bruscas de temperatura.

DESPRENDIMIENTO DE REVOQUE

F.02

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

FISICOS

MURO MODERADO CONSOLIDACIÓN

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS B.01 HUMEDAD CAPILAR

F.01 ALTERACIÓN CROMÁTICA DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS.

Este degrado corresponde a la pérdida de material de la superficie, el cual puede estar asociado a procesos de diferente na-turaleza: causas mecánicas, causas quím-icas-biológicas y causas antrópicas. Es posible clasificarlo de acuerdo a las cau-sas de degrado en; Erosión por corrasión, es decir la erosión que se produce cuan-do el viento y la arena, asociacuan-do a causa mecánicas, Erosión por corrosión, es decir causas químicas y biológicas y la Erosión por uso, asociado a factores antrópicos. IDENTIFICACION.

Se puede observar la pérdida de superfi-cie original, dando lugar a formas alisadas u homogeneas.

PARTICULARIDAD.

De acuerdo a las clasificaciones menciona-das, en Chacabuco es posible definir esta patología como Erosión por corrasión, la cual se caracteriza por generar un “efecto lija” desgastando las superficies de muros a causa del impacto de los granitos de are-na arrastrados por el viento.

Este degrado se hace intenso en las zonas ventosas donde abunda la arena y esca-sea la vegetación, como es el caso de

Cha-cabuco. Sus efectos dependen de la natu-raleza de las superficies bombardeadas por las partículas abrasivas.

No debe confundirse corrasión, que es un fenómeno puramente mecánico, con la corrosión, que designa un proceso de ataque químico de los minerales.

EROSIÓN

F.03

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

FISICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS

M.07 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES ANCLAJES.

CONTENCIÓN DE PATOLOGÍA

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a la pérdida de material constituyente de una parte del muro. Se produce a partir de un quiebre o debili-tamiento puntual o generalizado en una estructura, capaz de ocasionar desprendi-mientos de modo parcial.

Sus causas son variables; inexistencia de un adecuado diseño; falta de manteni-miento de la zona afectada; o bien se han realizado alteraciones inapropiadas del sistema estructural, como agregar o qui-tar vanos o incorporar cargas inadecuadas en muros. También se puede producir por exposición a condiciones climáticas adver-sas o solicitaciones mecánicas muy inten-sas sobre el elemento, como un sismo. IDENTIFICACION.

Se evidencia por falta de material en la zona afectada.

PARTICULARIDAD.

En estado de conservación actual de Cha-cabuco, es posible observar esta patolo-gía asociada principalmente a la perdida de material en cercanía de la parte supe-rior del muro, en el encuentro entre éste y las piezas de madera que conforman la estructura de la techumbre, como tam-bién entorno a las estructuras en los

va-nos que conforman puertas y ventanas. En ambos casos acentuadas por las condi-ciones climáticas adversas o solicitacondi-ciones mecánicas a través del tiempo.

LEVE - MODERADO

DESPRENDIMIENTO - PÉRDIDA DE MATERIAL

F.04

ESQUEMA DESCRIPTIVO

DIA GNÓS TIC O - E STADO DE C ONSER VA CIÓN CONSER VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC

DAÑOS

FISICOS

MURO MODERADO CONSOLIDACIÓN

Elemento afectado Compromiso del daño Acción

DAÑOS VINCULADOS DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS.

Corresponde al desprendimiento de ma-terial en un área específica y delimitada de un muro.

IDENTIFICACION.

Se observa una falta de masa en una zona puntual del muro producto de una lesión. En algunos casos es posible apreciar una perforación del ancho total del muro. PARTICULARIDAD.

El interior del muro queda expuesto a con-diciones ambientales que pueden agravar el daño, siendo particularmente relevante la humedad y los vientos.

Este daño facilita la acumulación de hu-medad en el interior del cuerpo del muro, y con ella una serie de problemas asocia-dos tales como la HUMEDAD.

DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO

(LACUNA)

F.05

IMAGEN TIPO DEL DAÑO ESQUEMA DESCRIPTIVO

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

FISICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde al derrumbe parcial o total de la techumbre, comprometiendo sus piezas estructurales (generalmente de madera) y su cubierta.

El desmoronamiento de una techumbre puede ser ocasionado por fallas en los muros que la sostienen; deficiente unión entre techo y muros; mala ejecución de la cubierta; o humedad.

IDENTIFICACION.

Se observa la ausencia de una parte del techo y en algunos casos de la totalidad de este. Gran parte de la estructura se en-cuentra destrozada al interior de la edifi-cación.

PARTICULARIDAD.

Si bien esta patología no corresponde di-rectamente a la estructura de muro, esta estrechamente ligada a él comprometien-do muchas veces su integridad. El colapso parcial o total de la techumbre correspon-de a uno correspon-de los agentes que correspon-determinan tajantemente el estado de conservación en Chacabuco, debido a que este daño, en la mayoría de los casos, compromete la estabilidad de toda la edificación, siendo el unico elemento que actua en una suer-te de arriostramiento, en ausncia de un

amarre estructural superior en los muros. Las edificaciones que hoy no cuentan con esta estructura son en gran parte aquellas que se encuentran en un estado de dete-rioro más avanzado.

La estructura de techumbre puede verse afectada ante solicitaciones mecánicas cuando no ha sido mantenida adecuada-mente en el tiempo.

TECHUMBRE - MURO GRAVE

CONSOLIDACIÓN/ RECONSTRUCCIÓN

COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE

F.06

ESQUEMA DESCRIPTIVO

IMAGEN TIPO DEL DAÑO

M.08 VOLCAMIENTO SIMPLE M.09 VOLCAMIENTO COMPUESTO

DAÑOS BIOTICOS

GNÓS TIC O - E ST ADO DE C ONSER VA CIÓN VA CIÓN Y V AL ORIZ ACIÓN DE “S ALITRERA CHA CABUC O”

DAÑOS

BIOTICOS

Acción

DAÑOS VINCULADOS M.01 ASENTAMIENTO

M.02 DEFORMACIÓN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO. F.01 ALTERACIÓN CROMÁTICA

DESCRIPCIÓN , SÍNTOMA Y CAUSAS. Corresponde a la presencia de agua im-pregnada en la zona inferior de los mu-ros debido a la ascensión por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento de la tierra cruda que afecta sus propiedades estructurales.

Es posible asociar la causa de este daño a un origen antrópico determinado por el diseño y manufactura errónea del cimien-to y sobrecimiencimien-to o su inexistencia, lo cual origina la subida capilar de agua de-sde el suelo. El agua absorbida, la falta de drenaje y su congelación a bajas tempera-turas, produce un aumento de volumen y ejerce una presión sobre la superficie pro-vocando el desprendimiento de partes, lo que se profundiza en el tiempo.

IDENTIFICACION.

Se reconoce al evidenciar manchas de humedad (Cambio de color - oscureci-miento) en la zona inferior del muro o palpando zonas reblandecidas. En casos más avanzados, por la detección de una deformación del muro, o la pérdida y/o desprendimiento de material, lo que oca-siona debilitamiento de la estructura.

PARTICULARIDAD.

Este daño se presenta en zonas especial-mente expuestas a la humedad causada por las lluvias, factores climáticos pocos usuales en la zona de Chacabuco pero que se presentan de manera esporádica, con un ligero aumento en los ultimos años principalmente por motivos de cambia-mientos climáticos, preferentemente en temporadas de verano, denominada “In-vierno altiplánico”.

Suele aparecer en muros que se encuen-tran en contacto directo con el suelo, en ausencia de sobrecimientos que protejan deslizamientos de tierra. La humedad ascendente (por capilaridad) afecta en modo generalizado y extendido gran par-te de las fachadas de los módulos analiza-dos en directa relación a la instalación de la “Cañería de agua salada”. Así mismo, se aprecia humedad por capilaridad tanto en segmentos puntuales en muros de edifi-caciones como el “Club de Empleados o el “Hospital”.

B.01

GRAVE

CONTENCIÓN DE PATOLOGÍA MURO

HUMEDAD CAPILAR

ESQUEMA DESCRIPTIVO