COMUNE DI ZEVIO
Provincia di Verona
COPIA
N. 129 Reg. Delibere
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: MODIFICA DELLE MODALITÀ DI ATTUAZIONE DEL PIANO DI RECUPERO APPROVATO CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.
47 DEL 11.06.1998 - DITTA: RUZZA GIANNINO.
OGGI, trenta Agosto duemiladodici in seguito a regolari inviti, si è così riunita la Giunta Comunale:
Presenti Assenti
1) RUZZA DIEGO Sindaco X
2) PENAZZO GIANPIETRO Vice Sindaco X
3) STRAMBINI ANTONIO Assessore X
4) ZAMBONI MAURO Assessore X
5) VEDOVI GRAZIANO Assessore X
6) CANEVA MICHELE Assessore X
Partecipa all'adunanza il Dr. Gobbi Luciano
IL PRESIDENTE
Premesse le formalità di legge, pone la trattazione dell'oggetto sopraindicato.
Oggetto: "Modifica delle modalità di attuazione del Piano di Recupero approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 11.06.1998 - Ditta: Ruzza Giannino. ."
LA GIUNTA COMUNALE
ATTESO che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 del 11.06.1998 veniva approvato un Piano di Recupero di iniziativa privata, proposto dai signori Ruzza Giannino e Bazzoni Alberto, interessante un’area inserita nel centro storico di Zevio con accesso da Via Altichiero attraverso Via Lilliana ed Enzo Sonato;
CONSIDERATO che con deliberazione di Giunta Comunale n. 69 del 03.04.2012, esecutiva ai sensi di legge, sono state definitivamente approvate alcune modifiche relative all’ambito ed alle modalità di attuazione di detto piano, giusto art. 5, comma 13, lett. “b” del Decreto Legge n. 70/2011, convertito in Legge n. 106/2011;
PRESO ATTO CHE con nota del 11.06.2012, prot. n. 11738, alcuni cittadini residenti nell’area chiedevano che il completamento delle opere di urbanizzazione non determinasse l’abbattimento di un certo numero di pioppi cipressini attualmente presenti nelle aree oggetto di intervento e pertanto si procedesse a rivedere la sistemazione delle aree in parola;
VISTA la nota del 21.08.2012, prot. n. 16354, con cui il signor Ruzza Giannino chiedeva la possibilità di poter mantenere le suindicate piante, riscontrando le richieste dei residenti e nel contempo la possibilità di differire la riqualificazione del tratto di strada fuori ambito (asfaltatura e posa pali p.i. su Via Lilliana ed Enzo Sonato);
DATO ATTO che gli elementi evidenziati nelle note suindicate appaiono non privi di fondamento e in parte condivisibili;
RITENUTO che, per procedere alla modifica di quanto in precedenza stabilito, ancorché le modifiche non siano di carattere sostanziale, in quanto non entrano nell’ambito urbanistico ma vanno solo a variare le modalità esecutive, sia necessario comunque un esplicito provvedimento dell’organo all’uopo preposto;
PRESO ATTO che con la stessa nota, in data 21.08.2012, prot. n. 16354, veniva integrata la richiesta suindicata con la seguente documentazione:
- planimetria schematica indicante gli stralci A e B;
- computo metrico opere primo e secondo stralcio;
- atto unilaterale d’obbligo modificato;
RITENUTO:
- che la modifica delle modalità e dei tempi di esecuzione non va ad inficiare la possibilità di fruizione del bene in parola in quanto i sottoservizi (massicciata stradale con rete di fognatura, rete idrica, rete gas, rete telefonica, rete forza motrice) sono già stati realizzati ad esclusione della pubblica illuminazione e che l’area risulta già in uso pubblico, mancante solamente del manto bituminoso e della segnaletica orizzontale;
- che possano essere mantenute le essenze arboree esistenti in relazione al fatto che le stesse hanno dimensioni alquanto rilevanti;
- che si possa aderire alle richieste sia dei residenti, per le piante, che del signor Ruzza Giannino e consentire pertanto di procedere al completamento delle opere di urbanizzazione presenti nell’area identificata con la lettera A, nell’allegata planimetria (primo stralcio);
- che appare, altresì, possibile posticipare sia la riqualificazione di Via Lilliana ed Enzo Sonato, così come indicato nel computo metrico del secondo stralcio B, oltre al reperimento dei successivi standard pari 380 mq. e delle opere di urbanizzazione necessari a legittimare il rimanente fabbricato, da 1900 mc., al momento in cui verrà richiesto il titolo abilitativo per lo stesso;
- che si rende necessario integrare il punto 2) dell’atto d’obbligo modificato allegato, con la seguente dicitura “e contestualmente si impegna, dopo aver provveduto alla redazione, a propria cura e spese, del frazionamento della particella n. 898 di proprietà Albertini Renato, porzione finale della strada di penetrazione inserita nell’ambito di intervento e nello stralcio A, a sostenere le spese per il trasferimento anche di detta area al demanio pubblico”;
- che la polizza fidejussoria, ancora in corso di validità, potrà essere svincolata esclusivamente quanto saranno stati completati le opere e gli impegni assunti per l’esecuzione di entrambi gli stralci A e B;
RICHIAMATA la propria deliberazione n. 178 del 27.08.2009 con la quale si disponeva di procedere alla modifica delle modalità di esecuzione del P.U.A. in parola;
ACCERTATA la competenza della Giunta Comunale relativamente all’adozione del presente provvedimento, giusto art. 5, comma 13, lett. “b” del Decreto Legge n. 70/2011, convertito in Legge n. 106/2011;
PRESO ATTO del parere in ordine alla regolarità tecnica, espresso ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267, dal Funzionario Dirigente Unità Organizzativa Sviluppo e Controllo del Territorio e delle Attività;
VISTE la Legge 17.08.1942 n. 1150, la Legge 05.08.1978 n. 457, l’art. 50 Legge Regionale 27.06.1985 n. 61, l’art. 48, comma 1, della Legge Regionale 23.04.2004 n. 11, il Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni;
VISTE le Leggi n. 214/11, art. 45 e n. 106/11 art. 5, coma 13, lettera “b”;
A voti unanimi espressi nelle forme di legge;
D E L I B E R A
1. DI PRENDERE ATTO di quanto richiesto con nota n. 11738 del 11.06.2012 dai cittadini residenti nella parte finale di via Lilliana ed Enzo Sonato e n. 16354 del 21.08.2012 dalla ditta Ruzza Giannino.
2. DI APPROVARE, le modifiche descritte in premessa con le modalità esplicitate nei seguenti elaborati:
- planimetria schematica indicante gli stralci A e B;
- computo metrico opere primo e secondo stralcio;
- atto unilaterale d’obbligo.
3. DI CONSENTIRE, pertanto, a Ruzza Giannino, in qualità di soggetto attuatore, la possibilità di procedere al completamento delle opere di urbanizzazione presenti nell’area identificata con la lettera A nell’allegata planimetria (primo stralcio), mantenendo le essenze arboree esistenti, posticipando sia la riqualificazione dell’intera Via Lilliana ed Enzo Sonato, così come indicato nel computo metrico del secondo stralcio (B), sia il reperimento dei successivi standard pari 380 mq. che delle opere di urbanizzazione necessarie a legittimare il rimanente fabbricato, da 1900 mc., al momento in cui verrà richiesto il titolo abilitativo per lo stesso.
4. DI IMPORRE che la ditta, prima del rilascio del titolo abilitativo delle opere relative al primo stralcio (A), provveda ad integrare l’atto d’obbligo con la seguente aggiunta, al termine del punto 2) “e contestualmente si impegna, dopo aver provveduto alla redazione, a propria cura e spese, del frazionamento della particella n. 898 di proprietà Albertini Renato, porzione finale della strada di penetrazione inserita nell’ambito di intervento e nel primo stralcio (A), a sostenere le spese per il trasferimento anche di detta area al demanio pubblico”.
5. DI DARE ATTO che dalla presente procedura non derivano spese e oneri a carico dell’Ente e che la polizza fideiussoria, ancora in corso di validità, è sufficiente a coprire la piena e corretta esecuzione dei tutte le opere ancora da realizzare e che la stessa potrà essere svincolata esclusivamente quando saranno stati completati le opere e gli impegni assunti per l’esecuzione di entrambi gli stralci A e B.
6. DI DARE ATTO che, ai sensi della Legge n. 241/90, il responsabile del procedimento è individuato nella persona del Funzionario Dirigente dell’Unità Organizzativa Sviluppo e Controllo del Territorio e delle Attività.
7. DI DARE MANDATO al Responsabile del procedimento di predisporre i provvedimenti necessari a dare esecutività alla presente deliberazione, in particolare procederà a far modificare l’atto d’obbligo al fine di renderlo conforme a quanto disposto nel presente provvedimento.
8. DI DARE COMUNICAZIONE del presente provvedimento, tramite elenco, ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. 267/00.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Art. 49, comma 1 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267
Oggetto: Modifica delle modalità di attuazione del Piano di Recupero approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 11.06.1998 - Ditta: Ruzza Giannino..
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PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole sulla proposta in oggetto.
Lì, 27-08-2012
IL FUNZIONARIO DIRIGENTE
U.O. SVILUPPO E CONTROLLO TERRITORIO ED ATTIVITA'
PAOLO VANGELISTA
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PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE Parere non dovuto.
Lì, 27-08-2012
IL FUNZIONARIO DIRIGENTE U.O.ECONOMICO - FINANZIARIA
De Marchi Paola
Deliberazione nr. 129 in data 30/08/2012
Letto, approvato e sottoscritto
IL PRESIDENTE F.to Dr. RUZZA DIEGO
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dr. GOBBI LUCIANO
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La presente copia è conforme all'originale ed un esemplare della stessa è in corso di pubblicazione all'albo pretorio per la durata di 15 giorni da oggi.
Zevio lì, 04-09-2012
Il Dirigente dell’U.O. Segreteria-Affari Generali Segretario Generale
Vozza Giuseppe
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La presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno ai sensi dell'art. 134, comma 3, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
Zevio, lì
Il Dirigente dell’U.O. Segreteria-Affari Generali Segretario Generale
