Comune di Mola di Bari
La presente deliberazione e' stata pubblicata all'Albo Pretorio del Comune il 27/11/2018 e vi rimarra' fino al 13/12/2018.
Li 27/11/2018
L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE Claudio Greco
PUBBLICAZIONE
Il 20 novembre 2018 alle ore 15.50 nella residenza comunale in apposita sala, si è riunito il Consiglio Comunale, per trattare vari argomenti compreso quello di cui in oggetto.
Alla prima convocazione dell'odierna seduta Straordinaria tenutasi in forma Pubblica, partecipata ai Sigg. Consiglieri a norma di legge, all'appello nominale risultano:
Deliberazione del Consiglio Comunale n.20/2018 del 20.11.2018
O G G E T T O : A G G I O R N A M E N T O D E L C O N T R I B U T O S U L C O S T O D I COSTRUZIONE E SUGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE DOVUTI PER IL RILASCIO DI TITOLI EDILIZI ONEROSI AI SENSI DEL D.LGS. N.380/2001- QUINQUENNIO 2019-2023.
Città Metropolitana di Bari
Nome e Cognome Presente/Assente
Colonna Giuseppe P
Lepore Mario N. P
Palazzo Michele P
Battista Francesco P
Battista Vitantonio A
Clemente Giacomo P
Colonna Maria Antonietta P
Daniele Michele A
Delcane Mariagrazia P
Nome e Cognome Presente/Assente
Delre Sebastiano P
Di Rutigliano Giangrazio P
Diperna Stefano P
Gallo Giovanni P
Losito Leonardo P
Palazzo Francesco P
Sciannameo Elisabetta P
Ungaro Marco P
PRESENTI N. 15 ASSENTI N. 2
Presiede Mario N. Lepore, nella sua qualità di Presidente del Consiglio, che accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto di cui sopra.
Partecipa il Segretario Generale Maria Teresa Carbonara.
Favorevole
REGOLARITA' TECNICA
Data:
Parere:
REGOLARITA' CONTABILE
Vito Berardi
PARERI ex art. 49 D.Lgs. 267/2000
Favorevole
Responsabile del Settore Finanziario Data: 15/11/2018
Rosa De Parigi Responsabile di Settore
Parere:
15/11/2018
In apertura di seduta, dopo l’appello del Segretario Generale, constatata la validità della stessa, viene eseguito l’inno di Mameli. quindi il Presidente del Consiglio designa n.3 Consiglieri con funzioni di scrutatore ai sensi dell’art.17 del vigente Regolamento del C.C. nelle persone di GALLO – UNGARO e PALAZZO Michele e dà lettura dei punti all’ordine del giorno.
Successivamente interviene il Sindaco per informare il Consesso che, a seguito del secondo incontro tenuto con la Direzione della ASL, che è risultato proficuo, vi è la disponibilità da parte della stessa ad attivare alcuni servizi nel Comune di Mola di Bari quali un centro infermieristico ambulatoriale e l’attivazione della super rete dei medici di base per l’erogazione di servizi aggiuntivi sul territorio.
Interviene il Consigliere GALLO per evidenziare che oggi, 20 novembre, ricorre la giornata mondiale dell’Infanzia e dell’Adolescenza e che è pervenuta nota a firma dell’Assessore regionale Ludovico ABBATICCHIO, Garante dei diritti dei Minori della Regione Puglia, con la quale lo stesso ha inviato un caro saluto e un vivo ringraziamento alla città di Mola per l’invito ricevuto ad intervenire, seppure attraverso brevi frasi, in occasione della Giornata Mondiale in argomento e il ringraziamento per l’attenzione e la sensibilità dimostrata sul tema
Il Presidente introduce, quindi, il 1° punto all’ordine del giorno avente ad oggetto: “Aggiornamento del contributo sul costo di costruzione e sugli oneri di urbanizzazione dovuti per il rilascio di titoli edilizi onerosi ai sensi del D. Lgs. n.380/2001 – quinquennio 2019-2023” e sull’argomento relaziona l’Assessore Nico BERLEN.
Seguono gli interventi dei Consiglieri e, in risposta, dell’Assessore BERLEN, tutti riportati in apposito verbale di seduta.
Tutto ciò premesso
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che:
L’art. 16 del D.P.R. n. 380 del 06.06.2001 prevede:
al comma 1 che: “Salvo quanto disposto dall'articolo 17, comma 3, il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione, secondo le modalità indicate nel presente articolo.“;
al comma 4 che: “L'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e stabilita con deliberazione del consiglio comunale in base alle tabelle parametriche che la regione definisce per classi di comuni in relazione:
a) all'ampiezza ed all'andamento demografico dei comuni;
b) alle caratteristiche geografiche dei comuni;
c) alle destinazioni di zona previste negli strumenti urbanistici vigenti;
d) ai limiti e rapporti minimi inderogabili fissati in applicazione dall'articolo 41- quinquies, penultimo e ultimo comma, della legge 17 agosto 1942, n. 1150, e successive modifiche e integrazioni, nonché delle leggi regionali;
d-bis) alla differenziazione tra gli interventi al fine di incentivare, in modo particolare nelle aree a maggiore densità del costruito, quelli di ristrutturazione edilizia di cui all'articolo 3, comma 1, lettera d), anziché quelli di nuova costruzione;
d-ter) alla valutazione del maggior valore generato da interventi su aree o immobili in variante urbanistica, in deroga o con cambio di destinazione d'uso. Tale maggior valore, calcolato dall'amministrazione comunale, e suddiviso in misura non inferiore al 50 per
cento tra il comune e la parte privata ed e erogato da quest'ultima al comune stesso sotto forma di contributo straordinario, che attesta l'interesse pubblico, in versamento finanziario, vincolato a specifico centro di costo per la realizzazione di opere pubbliche e servizi da realizzare nel contesto in cui ricade l'intervento, cessione di aree o immobili da destinare a servizi di pubblica utilità, edilizia residenziale sociale od opere pubbliche.”;
al comma 6 che: “Ogni cinque anni i comuni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale.”
RILEVATO che:
Con delibera della Giunta Regionale 04/04/2006 n°449 sono stati determinati i costi massimi ammissibili per l’edilizia agevolata;
con nota n° 9389/c del 08/11/2006, l’Ass.re all’Urbanistica della Regione Puglia ha chiarito che il contributo afferente il costo di costruzione, da corrispondersi per il rilascio del permesso di costruire o all’atto della presentazione della S.C.I.A, artt. 22 e 23 ( in alternativa al permesso di costruire), va determinato sulla di detta delibera regionale e specificatamente riferito al costo base per l’edilizia agevolata pari ad € 594,00/mq e per ciascuna tipologia di intervento (nuova costruzione o recupero);
OSSERVATO che:
Occorre procedere all’adeguamento del contributo commisurato al costo di costruzione e al contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione atteso che le norme in questione, già sopra riportate stabiliscono infatti che il potere di determinazioni del costo di costruzione è rimesso alle Regioni, con le modalità già descritte e con conseguente obbligo per le Amministrazioni Comunali a tenerne conto ai fini della quantificazione del contributo di costruzione;
RICHIAMATA
La Deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 21.07.2009 avente ad oggetto : “Contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione – Approvazione relazione tecnica e tabelle aggiornate”;
VISTA
La relazione Tecnica a firma del Capo Settore Urbanistica Ing. Vito Berardi contenente le tabelle di calcolo aggiornate del contributo afferente alle opere di urbanizzazione e del costo di costruzione di cui all’art. 3 della legge 28.01.1977 n. 10 allegata (All. A) alla presente per farne parte integrante e sostanziale;
RITENUTO:
Meritevole di approvazione la suddetta relazione (All.A) in uno con le tabelle che contiene ;
di estendere l’abbattimento nella misura massima del 25% (come da tabelle allegate) per il PIRP Cerulli fino al suo completamento e per i casi di Edilizia Residenziale Pubblica;
di determinare pari al 5% la quota per il contributo sul costo di costruzione definito per Decreto Legislativo o documentato in relazione al tipo d’intervento;
RILEVATA
L’opportunità di attivare un sistema di pagamento a decorrere dal 01.01.2019 che consenta al cittadino di pagare secondo strumenti di PagoPA, attraverso sportelli sul territorio, mediante
procedure On-Line e attraverso il portale dei pagamenti ai sensi dell’art. 5 del Codice dell’Amministrazione Digitale e D.L. 179/2012;
VISTO
Il T.U. sull’Ordinamento degli Enti Locali (D. Lgs. n. 267 del 18.08.2000)
la Legge Regionale n.6/1979 e s.m.i.;
il D.P.R. n.380/2001 e s.m.i.;
la deliberazione di Giunta Regionale n.449 del 04/04/2006;
la Legge Regionale n.1 del 01/02/2007 e s.m.i.;
TENUTE presenti le disposizioni dello Statuto;
ACQUISITI
i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile del Responsabile finanziario e dell'area tecnica, pareri formulati ai sensi dell'articolo 49 comma 1 del D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000;
Con votazione unanime favorevole dei 15 Consiglieri presenti e votanti DELIBERA
1)le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente deliberato e si intendono qui interamente riportate e trascritte;
2)di approvare La relazione Tecnica a firma del Capo Settore Urbanistica Ing. Vito Berardi contenente le tabelle di calcolo aggiornate del contributo afferente alle opere di urbanizzazione e del costo di costruzione di cui all’art. 3 della legge 28.01.1977 n. 10 allegata alla presente per farne parte integrante e sostanziale (All. A);
3)di applicare quale contributo del costo di costruzione afferente al permesso di costruire la quota di detto costo pari al 5%.
4)Di dare mandato al Capo Settore Urbanistica:
di proporre annualmente apposito provvedimento di adeguamento del costo di costruzione ai valori forniti dall’ISTAT utilizzando le rivalutazioni monetari dell’ISTAT “indice nazionale del costo di costruzione”;
di applicare, in riferimento alla determinazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, per l’anno 2019 e per il quinquennio successivo, le tariffe approvate col presente atto, come disposto dall’art.16 comma 6 del D.P.R. n.380/2001 e s.m.i. e, pertanto, il successivo aggiornamento sarà effettuato nel 2023;
di predisporre tutti gli adempimenti necessari il sistema di pagamento PagoPA a decorrere dal 01.01.2019;
5)di estendere l’abbattimento nella misura massima del 25% (come da tabelle allegate) per il PIRP Cerulli fino al suo completamento e per i casi di Edilizia Residenziale Pubblica;
Inoltre,
IL CONSIGLIO COMUNALE
con votazione unanime favorevole dei 15 Consiglieri presenti e votanti DELIBERA
Di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs 267/2000.
Il Presidente introduce il punto 2 all’ordine dl giorno avente ad oggetto: “Sdemanializzazione e alienazione di una modesta porzione di strada (Vico Mutassi) Determinazioni.” e dà lettura della proposta in atti.
Relaziona in merito l’Assessore Nico BERLEN.
Interviene il Consigliere LOSITO che chiede 10 minuti di sospensione alla luce della diffida relativa all’argomento, pervenuta in data odierna.
La proposta messa ai voti viene approvata all’unanimità, pertanto i lavori sono sospesi alle ore 16.15.
Alla ripresa dei lavori – h16.53, il Segretario procede all’appello.
Sono presenti n.11 Consiglieri – assenti n.6 (CLEMENTE – UNGARO – COLONNA Maria Antonietta – DI RUTIGLIANO - BATTISTA Vitantonio – DANIELE)
Si dà atto che dopo l’appello rientrano in aula i Consiglieri CLEMENTE – UNGARO – COLONNA Maria Antonietta – DI RUTIGLIANO - presenti N.15.
Il Presidente, su proposta dell’Assessore Nico BERLEN, ritira il provvedimento per approfondimenti,
Il presente verbale viene così sottoscritto.
IL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO IL SEGRETARIO GENERALE
F.to Mario Lepore F.to Maria Teresa Carbonara
Il sottoscritto SEGRETARIO GENERALE, visti gli atti d'ufficio ATTESTA
Che la presente deliberazione:
Diverrà eseguibile decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134 - c.3 - D.Lgs.
267/2000);
MOLA DI BARI, lì 20/11/2018
IL SEGRETARIO GENERALE F.to Maria Teresa Carbonara È stata dichiarata immediatamente eseguibile il giorno 20/11/2018 (art. 134 - c.4 - D.Lgs. 267/2000);
Documento informatico firmato digitalmente ai sensi dell'art. 21, d. lgs. n. 82/2005, del t.u. n. 445/2000 e del D.P.C.M., 13/11/2014 (G.U. 12/01/2015), il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sull'Albo On Line di questo Comune.
