COMUNE DI MARTINA FRANCA Provincia di Taranto
INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE PER ADEGUAMENTO ISTITUTO ALLE NORME IGIENICO SANITARIE , IMPIANTISTICHE E RISANAMENTO STRUTTURALE
PROGETTO ESECUTIVO
SCUOLA MEDIA “BATTAGLINI”
DATA: Titolo elaborato
Ottobre 2015
Relazione tecnica delle opere architettoniche
Elaborato N. Revisione Motivo della revisione
B
2 -
1 – Progetto Esecutivo 0 - Progetto Preliminare Progettista
(UTC Martina Franca)
RUP
(UTC Martina Franca) Direzione Lavori IMPRESA
Geom. Giacomo Abbracciavento Geom. Angelo Cassano
P.I. Francesco Palazzo
Dott. Ing. Giuseppe Mandina
SOMMARIO
PREMESSA ... 3
INQUADRAMENTO ... 3
Riferimenti catastali ... 4
RIFERIMENTI NORMATIVI... 5
INTERVENTI PREVISTI ... 5
INTERVENTI DI RISANAMENTO STRUTTURALE ... 5
REALIZZAZIONE DI UN LOCALE TECNICO ... 6
INTERVENTI DI ADEGUAMENTO PER IL RILASCIO DEL NULLA-OSTA IGIENICO SANITARIO ... 6
Demolizione dei bagni e conferimento in discarica dei rifiuti ... 6
Realizzazione dei nuovi servizi igienici ... 6
Risanamento bagno diversamente abili per nuovo utilizzo a infermeria ... 8
Smantellamento e ricostruzione nuova rete di scarico dei reflui esterna ... 8
Realizzazione di ascensore panoramico esterno per superamento barriere architettoniche
... 9
PREMESSA
La presente relazione dettaglia gli interventi di tipo edile e architettonico che saranno oggetto del presente progetto.
INQUADRAMENTO
L’area di intervento è rappresentata dall’immobile sito in Via Carmine n.18 del Comune di Martina Franca.
Le coordinate internazionali sono WGS 40°42’33,67’’N 17°19’58,52’’E.
Comune di Martina Franca (TA) - Stralcio aerofotogrammetrico (Fonte: SIT Puglia)
Comune di Martina Franca (TA) – ortofoto (Fonte: AdB Puglia) Evidenza dell’immobile nella zona di interesse Via Carmine n.4
Riferimenti catastali
Dal punto di vista catastale l’immobile è censito nel N.C.T. del Comune di Martina Franca (TA) al foglio di mappa 90 particella 75.
Comune di Martina Franca (TA) – Stralcio Catastale Foglio 90 particella 75 (Fonte: Agenzia delle Entrate)
RIFERIMENTI NORMATIVI
D.M. 18 dicembre 1975 e s.m.i.. “Norme tecniche aggiornate relative all’edilizia scolastica, ivi compresi gli indici di funzionalità didattica, edilizia ed urbanistica, da osservarsi nella esecuzione di opere di edilizia scolastica”
D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 “Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A)”, modificato e integrato ai sensi del D.Lgs. n. 301 del 27/12/2002;
Regolamento Edilizio del P.R.G. del Comune di Martina Franca;
Regolamento d’Igiene e Sanità Pubblica del Comune di Martina Franca;
Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. del Comune di Martina Franca;
D.M. n. 37 del 22/01/2008 - Regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attivita' di installazione degli impianti all'interno degli edifici.
INTERVENTI PREVISTI
INTERVENTI DI RISANAMENTO STRUTTURALE
Per il risanamento dei pilastri sono previsti i seguenti interventi:
asportazione copriferro in fase di distacco spazzolatura dei ferri con spazzola metallica;
applicazione di passivante del ferro tipo Mapafer della Mapei o similare;
ripristino delle parti in cls con malte tixotropiche a fibra rinforzata a ritiro compensato tipo Mapegroup 40 della Mapei o similare;
applicazione di malta rasante;
applicazione di malta di rifinitura;
pitturazione o applicazione di rivestimento in pietra come nello stato iniziale.
Per il risanamento del solaio si procede come per il risanamento dei pilastri o nel caso di ferri dei travetti completamente ossidati con:
la sostituzione dei ferri dei travetti;
ripristino dei travetti con malta tixotropica a presa rapida;
applicazione di malta rasante;
applicazione di malta di rifinitura;
pitturazione
REALIZZAZIONE DI UN LOCALE TECNICO
Il locale tecnico sarà ottenuto realizzando una tramezzatura nel vano destinato in passato alla segreteria.
Il tramezzo sarà realizzato con tufo da 11 cm finito con intonaco classico per interni di tipo cementizio a 3 mani di cui la prima a rinzaffo e le altre a finire e tinteggiatura del tipo e colore esistente. E’ stato scelto il tufo perché garantisce con l’intonaco una classe antincendio REI 60. Per tale motivo anche l’infisso di larghezza 90 cm sarà del tipo REI 60 delle dimensioni standard fornite in commercio.
INTERVENTI DI ADEGUAMENTO PER IL RILASCIO DEL NULLA-OSTA IGIENICO SANITARIO
Questi interventi sono finalizzati all’ottenimento del nulla-osta igienico sanitario di cui l’istituto non è provvisto.
Demolizione dei bagni e conferimento in discarica dei rifiuti
In virtù di dello stato di degrado in cui versano i bagni saranno smantellati tutti gli impianti, demoliti i setti divisori interni, i rivestimenti, gli intonaci delle pareti e soffitto e la pavimentazione con il conferimento in discarica dei rifiuti.
I rifiuti devono essere conferiti a discariche autorizzate e l’Appaltatore è obbligato a fornire i formulari per rifiuti smaltiti.
Realizzazione dei nuovi servizi igienici
In virtù della normativa sugli edifici scolastici, della normativa sulla fruibilità dei disabili verso l’intero istituto e di concerto con la dirigenza scolastica per le nuove esigenze di utilizzo degli spazi, saranno realizzati nuovi servizi igienici con una diversa distribuzione rispetto alla precedente che per ogni piano prevede:
n. 1 bagno per uomini o ragazzi con 4 box;
n. 1 bagno per donne o ragazze con n. 4 box;
n. 1 bagno ambo i sessi per i diversamente abili;
n. 1 deposito attrezzi per le pulizie munito di lavello e scaldacqua elettrico;
n. 1 ripostiglio.
La novità è che i setti divisori dei bagni saranno realizzati con pannelli HPL prefabbricati lavabili mentre gli impianti idrico sanitari montati a parete e ispezionabili. I setti che dividono i bagni per sesso e quelli dei dversamente abili sono a tutt’altezza mentre quelle dei box sono sollevate da terra di 20 cm e alte 210 cm.
sono dotati di sistemi di facile apertura dall’esterno in caso di malessere.
Questa scelta è stata dettata dai seguenti vantaggi:
produzione eseguita in ambiente controllato con qualità garantita;
tempi ridotti di realizzazione perché i setti divisori e quelli delle pareti ispezionabili saranno solo montati così come gli impianti realizzati a vista e ispezionabili (non più sotto traccia). Questo è importante perché si può programmare con maggiore precisione la durata e il periodo di intervento anche durante l’anno scolastico ;
riduzione degli infortuni sul lavoro;
facilità di intervento sugli impianti in caso di rottura perché sono ispezionabili e non sottotraccia o nella pavimentazione;
facilità nella pulizia essendo le pareti dei box sollevati da terra con piedini in acciaio inossidabile;
facilità di manutenzione;
gli scarichi e i rubinetti elettronici sono più igienici e garantiscono minor consumo di acqua.
Nel dettaglio Fornitura e posa in opera di n. 3 servizi igienici prefabbricati tipo SOEMA SPIS o similari, n. 1 per piano, comprensivi di 8 box bagni per uomini e 8 box donne, bagno disabili, deposito attrezzi per pulizie, ripostiglio.
Ogni servizio igienico di piano è realizzato con pareti di suddivisione bagni e accessori h 3280 mm completa di battiscopa e cornici, pannelli tipo sandwich componibili e rigidamente assemblati tra loro, composti da due
fogli esterni di stratificato HPL dello spessore di 3 mm e da anima di poliestere estruso a cellule chiuse. Lo spessore delle pareti sandwich è pari a mm 82.
Sono fornite anche n. 3 porte di ingresso per locali wc e n. 2 porte di ingresso per ripostiglio e deposito in stratificato HPL con profilo in alluminio anodizzato di colore argento con inserimento a filo nel pannello sandwich da 82. Nel dettaglio le porte sono:
n. 2 di dim.800x2100 con chiave/chiave a vento 1070x2;
n. 1 porta dim.700x2100 con serratura inox chiave/chiave, n. 1 porta dim.900x2100 con serratura inox libero/occ, n. 1 porta dim.800x2100 con serratura chiave/chiave.
Le 2. unità W.C. di dim dimensione 3639x2100 e 3653x2100 da n.8 box serie Galleria Soema o similare uomo/donna in laminato HPL spessore 14, antigraffio Graft, marrone, bordi smussati e angoli arrotondati.
Assemblate a mezzo di profili di alluminio lega T 60/60, anodizzato, nello stesso profilo vengono collocate le battute in alluminio anodizzato le quali includono sia gli ammortizzatori in neoprene che le cerniere in alluminio anodizzato con accostamento automatico a circa 100 mm dal battente e corredate di cuscinetti anti sfregamento in nylon. Fissaggio a parete tramite profilo ad U in alluminio anodizzato, fissaggio a pavimento tramite flangia realizzata in nylon caricato a vetro regolazione tramite vite in acciaio inox A2 M10.
Inoltre il piedino è ricoperto da un carter in materiale plastico di forma cilindrica per il massimo rispetto della legge antinfortunistica. Le pareti sono unite tra di loro nella parte superiore da un profilo in alluminio anodizzato collegato ai pontanti mediante un giunto regolabile anch’esso in alluminio anodizzato. Porte in laminato in HPL spessore 14 mm come sopra complete di cerniere in alluminio anodizzato (n° 3 per porta) incassate nello spessore del laminato in modo da rendere completamente liscia la superficie con ammortizzatori. Serratura a leva in acciaio inox di forma circolare completamente inserita nello spessore del laminato con dispositivo di sbloccaggio d’emergenza senza chiave ed evidenziatore esterno libero/occupato.
Parete di fondo, ispezionabile fissata terra su profilo in alluminio con sguscia e contende impianti idraulico ed elettrico montati su staffe in acciaio inox e alluminio.
Schema di montaggio parete ispeziionabile Sono compresi nella fornitura:
n. 8 Unità WC con scarico elettronico a cassetta, ad incasso, completa di vaso in ceramica sospeso comprensiva di staffa per installazione su parete in HPL da mm 14. Robusto telaio di lamiera zincata da 15/10 di spessore per fissaggio a pavimento. Sono preassemblati la cassetta di risciacquo, il comando elettronico, comprensivi di tubazioni di carico e scarico e Sistema di ventilazione autosufficiente per eliminare odori indesiderati direttamente all’interno del vaso.
la parete di fondo di dimensioni 2148x2100 per unità lavabi ispezionabile fissata terra su profilo in alluminio con sguscia e contende impianti idraulico ed elettrico montati su staffe in acciaio inox e alluminio per lavabi platea in HPL dimensioni 1400x560.
Sono comprensivi:
n. 4 rubinetti elettronici con miscelatore con sistema antiallagamento incorporato,
n. 3 dosatori di sapone ad incasso elettronico con placca inox,
n. 3 asciugamani elettronici in acciaio inox lucido AISI 304 da 1,5 di spessore con caratteristiche di antivandalismo bocca fissa di erogazione aria, assorbimento 600Watt;
n. 4 specchi fissi di dimensioni 500x700. Il bagno disabile è completo di parete di sfondo ispezionabile per manutenzione fissata a terra su profilo in alluminio con sguscia, contenente impianti idraulici ed elettronico montati su staffe in acciaio ed alluminio.
Il bagno disabili è fornito con n. 1 Unità WC con scarico elettronico a cassetta, ad incasso, completa di vaso in ceramica sospeso comprensiva di staffa per installazione su parete in HPL da mm 14. Robusto telaio di lamiera zincata da 15/10 di spessore per fissaggio a pavimento. Sono preassemblati la cassetta di risciacquo, il comando elettronico, comprensivi di tubazioni di carico e scarico. Sistema di ventilazione autosufficiente per eliminare odori indesiderati direttamente all’interno del vaso. Tavoletta fissa con apertura frontale. Sono forniti anche n. 1 parete ispezionabile dimensioni 2180x2100, n. 1 scarico elettronico per disabile con aspirazione, n. 1 rubinetto elettronico con miscelatore, n.1 lavabo per disabile, n. 1Specchio reclinabile 600x600, n. 1 Maniglione fisso da 1000, n. 1 Corrimano ribaltabile con porta rotolo dim 7001, n.
1 Piantana dim.1800 fissaggio muro/muro, n. 1 Unità lavabo in porcellana con parete ispezionabile in HPL con rubinetto elettronico ad incasso con placca in acciaio inox . Comprensiva di staffa per installazione su parete in HPL da mm 14. Robusto telaio di lamiera zincata da 15/10 di spessore per fissaggio a pavimento.
Sono preassemblati pilozzo in porcellana e comando elettronico, comprensivi di tubazioni di carico e scarico e 1 Rubinetto elettronico con miscelatore ad incasso.
I bagni saranno completati:
con pavimentazioni in gress porcellanato per bagni posato con ausilio di adesivo tipo Keraflex Maxi della Mapei o similare e fugature cementizie a finire tipo Ultracolor Plus della Mapei o similare;
intonaci del tipo civile a base cementizia a 3 mani di cui la prima a rinzaffo dove rimossi;
tinteggiatura del colore come richiesto da committenza collegamento alle montanti di scarico in PP 110;
al prolungamento delle tubazioni di areazione in copertura ad altezza superiore ad 1 m con gli accorgimenti tali da evitare infiltrazioni di acqua in corrispondenza del foro nel solaio.
Risanamento bagno diversamente abili per nuovo utilizzo a infermeria Per il risanamento del vano sono previsti:
un intervento di coibentazione e impermeabilizzazione della copertura con smantellamento delle chianche esistenti, posa di una barriera al vapore, il pannello coibentante da 10 cm in lana di roccia, uno strato di tessuto non tessuto, massetto a pendenza in malta cementizia dello spessore di 6 cm una doppia guaina bituminosa da 4 mm previa applicazione di primer, e posa di nuove chianche previa applicazione di sottofondo in malta cementizia;
rimozione dei rivestimenti, intonaco ammalorato e pavimentazione;
rimozione dei sanitari e impianto idrico fognante;
posa in opera di nuovo impianto idrico fognate per il solo lavello in PP diametro 50mm;
posa in opera di nuova pavimentazione in gress porcellanato e una porzione di rivestimento in corrispondenza del lavello in ceramica;
posa in opera di impianto elettrico e di illuminazione come da progetto allegato
Smantellamento e ricostruzione nuova rete di scarico dei reflui esterna I lavori prevedono:
scavo lungo il tratto di tubazione interrata che dalle colonne montanti giunge fino al collegamento alla rete di scarico cittadina;
smantellamento delle vecchie tubazioni e dei pozzetti con e senza sifone con conferimento a discarica.
posa del letto di sabbia alla base dello scavo per la posa della nuova tubazione;
posa della nuova tubazione in PVC DN 125 mm tipo UNI-EN 1401 – SDR42 – SN4 (tubazione resistente alle sollecitazione meccaniche) da interro con il collegamento con i collegamenti alle montanti dei bagni e alla rete fognaria cittadina;
posa dei nuovi pozzetti in cls pressovibrato compreso il sifone;
copertura per uno spessore di 20 cm si sabbia sulla copertura;
rinterro della tubazione;
sistemazione dello strato bituminoso del cortile;
ripristino della pavimentazione perimetrale dei marciapiedi nel tratto demolito durante gli scavi.
Realizzazione di ascensore panoramico esterno per superamento barriere architettoniche
Per rendere fruibile ai diversamente abili tutti i piani è previsto un ascensore panoramico posto sul prospetto C posto a Nord.
Secondo il progetto l’ascensore sarà posizionato al posto delle attuali finestre centrali del prospetto Nord.
Per tale motivo sono previste le seguenti fasi:
lo smontaggio degli infissi da conferire in discarica;
la realizzazione delle murature di tamponamento laterali all’apertura di piano prevista per l’ascensore. Tali murature saranno in laterizio da 25 tipo POROTON 600 o similare finite con intonaco esterno e interno dello spessore di 2 cm per lato e relative tinteggiature nel rispetto delle colorazioni esistenti.
L’ascensore descritto in seguito prevede un ingresso al piano esterno all’edificio e ingresso per piano sul prospetto.
L’ascensore sarà del tipo IMPIANTO ELEVATORE OLEODINAMICO Conforme al DPR 214/2010 - 95-16/CE UNI EN 81/2 2010, avente P.ta = kg 630; Corsa = mm 8.400; Fossa = mm 1.500; Testata = mm 3.700;
Fermate = n° 4; Accessi = n° 2 opposti; Servizi = n° 4; Velocità = m/s 0,52 e così costituito:
PARTE MECCANICA completa di: Arcata verniciata colore Ral come struttura e completa di accessori; Staffaggio per guide completo di: staffa, c.staffa, bulloni, bride (n° 10+10 tot.); Kit Funi diametro 10 complete di morsetti; Kit Guide T 90 x 75 x 16 da 5 ml cad. complete di piastre di giunzione e bulloneria
PARTE IDRAULICA completa di: pistone in n° 1 pz con corsa stelo da 4.500 mm, centralina da 9.5 Kw - 13 Hp, tubo flex da 5 ml, armadio e olio di primo riempimento
PARTE ELETTRICA precablata completa di: quadro, cavi, fili, set vano, pulsanti, bottoniere - Emergenza TOTALE - Combinatore telefonico
N. 4 TELAI porte di tipo Monoblocco H 2.300, verniciati con polveri colore Ral come struttura EI120 N. 4 COPPIE DI ANTINE di piano luce 900 x 2.000, verniciate con polveri colore Ral come struttura N. 2 Operatori 2AT luce 900 x 2.000, soglia da 70, 220 Volts con VVVF e completi di accessori N. 4 Sospensioni 2AT luce 900 x 2.000, soglia da 75 e complete di accessori
N. 1 CABINA con n° 2 accessi opposti, dimensioni interne mm 1.100 x 1.400 x H 2.150, rivestita in lamiera plastificata colore silver, 1 parete in vetro stratificato, completa di :pavimento in linoleum, tetto bianco con n° 4 faretti a LED, specchio ½ parete, bottoniera a colonna in lamiera plastificata, corrimano tondo diametro 35 in acciaio inox lucido BA, n. 1 coppia di antine in lamiera plastificata come pareti, n. 1 COPPIA DI ANTINE di cabina in cristallo colore trasparente intelaiato in acciaio inox ludico BA, parti metalliche esterne a vista verniciate colore Ral come struttura
KIT CARPENTERIA METALLICA per vano ascensore per ESTERNI conforme alla Norma Armonizzata EN 1090_1 EXC 2 entrata in vigore il 01/07/14 con ancoraggio al fabbricato SOLO SU UN LATO ogni 3.500 mm max, costruita in lamiera zincata S 280 GD, certificata e verniciata con polveri colore Ral, dimensioni esterne mm 1.750 x 1.950 x H tot. 13.600, tamponata con cristalli di sicurezza stratificati e marchati a norma, composta da: tetto cieco a spiovente in n° 2 pz, areato, montanti H 3.000, traverse a passo 1.500, cornici per vetri, vetri colore trasparente, staffaggi e bulloneria di accoppiamento montanti / traverse zincate bianco , CONTROVENTI DI TESTA e SU DUE LATI DELLA STRUTTURA, CAPPOTTINA cieca al P0 verniciata colore Ral come struttura, SCOSSALINE DI sigillatura struttura al fabbricato.
Le fasi di montaggio dell’ascensore prevedono essenzialmente:
scavo della fondazione;
realizzazione della piastra di fondazione di 30 cm armata per la larghezza indicata negli elaborati grafici;
realizzazione del castelletto sopra descritto;
montaggio delle parti meccaniche;
esecuzione delle parti elettriche e relativo impianto prove e regolazioni
Lo scavo per la realizzazione della fossa sarà della profondità di 180 cm considerando che la fossa sarà profonda 150 cm e la fondazione dello spessore di 30 cm. Tale spessore è stato ottenuto considerando interventi simili realizzati nella zona da cui si rileva la presenza di roccia calcarea compatta.
In virtù della stessa esperienza la fondazione sarà realizzata con calcestruzzo del tipo C 25/30 (Rck 300) e staffe ϕ12/20 in acciaio B 450 C. Saranno realizzate in ca anche le pareti della fossa per lo spessore di 15 cm con posa interna di rete elettrosaldata B450 A ϕ10/20.
Il castelletto sarà montato con l’ausilio di opere provvisionali poste al centro della piastra di fondazione.
Molta attenzione sarà posta nella realizzazione dei giunti verticali tra il castelletto e la struttura dell’edificio al fine di garantire la tenuta all’acqua meteorica. Stessa attenzione in copertura dove sarà realizzata una struttura in lamiera che abbraccia il parapetto e la copertura dell’ascensore con adeguata pendenza. Negli elaborati è previsto una schema di realizzazione.
