COMUNE DI TREVIGLIO
Proposta di deliberazione della Giunta Comunale numero 2016/2076 del 24/08/2016
OGGETTO: PIANO ATTUATIVO “AMBITO 5 BRIGNANO SUD” CONFORME ALLE PREVISIONI DEL P.G.T. PRESENTATO DAI SIGG.RI ASSANELLI CARLO, MANENTI ALDINA, GATTI GIOVANNI BATTISTA, GATTI GIUSEPPE E GATTI MARIA CRISTINA.
APPROVAZIONE DEFINITIVA AI SENSI DELL’ART.14 DELLA L.R. 12/2005 E S.M.I..
LA GIUNTA COMUNALE
RICHIAMATA la deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri della Giunta n. 55 del 15.06.2016 con la quale ai sensi dell’art. 14 della L.R. 11.03.2005 n. 12, è stato adottato il Piano Attuativo conforme alle previsioni del P.G.T. vigente;
VERIFICATO che la suddetta deliberazione, unitamente a tutti gli elaborati, è stata depositata in libera visione al pubblico presso il Servizio Edilizia ed Urbanistica e sul sito informatico dell’Amministrazione Comunale per quindici giorni consecutivi dal 20.06.2016 al 04.07.2016;
PRESO ATTO che, del deposito e della pubblicazione sul sito informatico, è stata data comunicazione mediante avviso all’Albo Pretorio;
ACCERTATO che durante il periodo di deposito e nei quindici giorni successivi, scadenti il 19.07.2016 non sono pervenute al protocollo comunale osservazioni riguardanti il piano;
VISTO l’art. 14, comma quarto, della L.R. 11.03.2005 n. 12 ai sensi del quale entro sessanta giorni dal termine di presentazione delle osservazioni a pena di inefficacia degli atti assunti, nei Comuni con popolazione superiore a 15.000 abitanti, la Giunta Comunale approva il Piano Attuativo, decidendo nel contempo sulle osservazioni presentate;
DATO ATTO che la proposta di deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio on-line del Comune in data __________, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 39, comma 1 lett. b) del D.Lgs. 14.03.2013 n.33 e dell’art. 5 comma 1 lettera “o” del vigente “Piano Anticorruzione” aggiornato con delibera del Commissario Straordinario con i poteri della Giunta Comunale n. 7 del 27.01.2016;
VISTO lo Statuto Comunale;
RISCONTRATA, altresì, la propria competenza, ai sensi dell’art. 48, comma 2 del TUEL;
ACQUISITO sulla proposta di deliberazione il parere di regolarità tecnica, reso ai sensi dell'art. 49 comma 1 del TUEL, dal Dirigente Responsabile del Servizio interessato;
ACQUISITO sulla proposta di deliberazione il parere di regolarità contabile, reso ai sensi dell'art. 49 comma 1 del TUEL, dal Dirigente Responsabile del Servizio Finanziario;
PRESO ATTO dell’esito della verifica in ordine alla conformità della proposta di deliberazione alla legge, allo statuto e ai regolamenti svolta dal Segretario Generale;
CON VOTI UNANIMI, espressi in forma palese;
DELIBERA
DI APPROVARE, ai sensi dell'art. 14 della Legge Regionale 11.03.2005, n. 12 e s.m.i., ed in via definitiva, il Piano Attuativo “AMBITO 5 BRIGNANO SUD” presentato dai Sigg.ri Assanelli Carlo, Manenti Aldina, Gatti Giovanni Battista, Gatti Giuseppe e Gatti Maria Cristina residenti a Treviglio, redatto dagli Architetti Ghiggini Marco e Canzi Marco Marino di Treviglio, con le seguenti modifiche da apportare allo schema di convenzione già deliberate in fase di adozione:
• Art. 3 – Acquisizione volumetria : Il Comune di Treviglio, proprietario dei sedimi lungo il lato est della via Don Primo Mazzolari, per complessivi mq. 378,30 che sviluppano una s.l.p. di mq. 69,29 ed una volumetria complessiva di mc. 207,87, cede all'atto della sottoscrizione della presente ai lottizzanti che ne fanno richiesta il solo volume edificabile di mc. 207,87 da utilizzare all’interno del comparto, al valore di Euro 172,89/mc.
La nuda proprietà delle aree resta comunale con destinazione d’uso ad ampliamento viabilità (aiuola verde lungo via Don Primo Mazzolari) per mq. 378,30. L’individuazione nominale e le quantità di volume acquisito per lottizzante, è indicata nella tav.4 “perequazione” allegata al Piano di Lottizzazione oggetto della presente, e precisamente il Sig. Assanelli Carlo acquista mc.
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76,87 per un valore di € 13.290,05 mentre Manenti Aldina, Gatti Giuseppe, Gatti Giovanni Battista,Gatti Maria Cristina acquistano mc. 131,00 per un valore di € 22.648,59.
• Art. 5 – Cessione aree esterne al comparto: Gli stessi lottizzanti, cedono al Comune di Treviglio, all’atto della sottoscrizione della presente le aree contraddistinte in mappa con i nn. __________
del foglio n. 9 per complessivi mq. 24,15 ed individuate in tinta ARANCIONE sulla tav. 3 (allegato ____), al valore di €. 26,73/mq per complessivi €. 645,52 e così ripartiti: € 331,98 al Sig.
Assanelli Carlo ed € 313,54 ai Sigg. Manenti Aldina, Gatti Giuseppe, Gatti Giovanni Battista, Gatti Maria Cristina. Tali somme vengono scomputate da quanto dovuto per l'acquisizione di cui al precedente articolo 3.
e che si compone dei seguenti elaborati già allegati alla deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri della Giunta Comunale n. 55 del 15.06.2016 di adozione del piano:
Documenti:
Allegato A – Relazione Tecnico Illustrativa
Allegato B – Norme Tecniche di attuazione di PGT ed integrative Allegato C – Documentazione fotografica
Allegato D – Titoli di proprietà
Allegato E – Schema di convenzione (con facoltà di apportare in sede di stipula futura quelle modifiche, non sostanziali, che si rendessero necessarie ed utili per la piena e migliore esecuzione dell’atto)
Allegato F – Computo metrico opere di urbanizzazione I° e II°
Elaborati cartografici:
TAV.01 - Progetto: Estratti cartografici
TAV.02 - Progetto: Rilievo Stato di Fatto e dimostrazione calcolo delle superfici TAV.03 - Progetto: Azzonamento funzionale
TAV.04 - Progetto: Perequazione TAV.05 - Progetto: Planivolumetrico
TAV.06 – Progetto: Opere di urbanizzazione
DI AUTORIZZARE il Dirigente dei Servizi Tecnici alla sottoscrizione, in rappresentanza e nell’esclusivo interesse del Comune di Treviglio, della convenzione urbanistica così deliberata;
Successivamente, con voti unanimi espressi nelle forme di legge DELIBERA
DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U.E.L.
approvato con D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000.
