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SCHEDA RIEPILOGATIVA DEL NOLEGGIO IMBARCAZIONI E ATTREZZATURE BALNEARI DENOMINATO “DARSENA CANALE DEI PESCATORI”, SITO IN ROMA, VIA DEGLI AUTOSCAFI, 9, CAP.00122 FOGLIO 1120 CT SEZ.C ALLEGATO A SVILUPPO Z.
LOTTO 7.
Il Noleggio Imbarcazioni e Attrezzature Balneari, denominato “Darsena Canale dei Pescatori”, sito in Roma, Via degli Autoscafi, n. 9, , è censito al Foglio 1120 CT Sez.C Allegato A, Sviluppo Z, all’interno della Fascia Demaniale Marittima, particelle numero ...
DESCRIZIONE DEL BENE DEMANIALE
La Darsena dei Pescatori è collocata in prossimità del Canale dei Pescatori e si estende per una superficie si 3000 mq di specchio acqueo.
E’ utilizzata come area di noleggio delle imbarcazioni e di attrezzature balneari a servizio dell’attività balneare.
AREA DEMANIALE MARITTIMA
L’area demaniale marittima da affidare in concessione è di 3000 mq di specchio acqueo
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Acquisito il parere da parte dell’Agenzia del Demanio, (ex art. 13 Reg. Cod. Nav), con riferimento alla proprietà demaniale relativamente alle opere classificate di difficile rimozione, con la partecipazione al bando, il Concessionario si impegna a corrispondere il canone nella misura eventualmente rideterminata dalla citata Agenzia e comunque non inferiore a quanto stabilito ai sensi dell' Articolo 04 del decreto-legge 5 ottobre 1993, n. 400 – Aggiornamento delle misure unitarie dei canoni annui relativi alle concessioni demaniali marittime – per l'Anno 2021.
La concessione è soggetta al pagamento del canone concessorio annuale da corrispondersi in via anticipata e dell’imposta regionale sulle concessioni dei beni del demanio dello Stato nelle misure rispettivamente stabilite dal D.L. n.400 del 05/10/1993 (convertito dall’art.1 comma 1 della L. n.494/93 e s.m.i. e come Modificato da Decreto-legge del 14/08/2020 n. 104 Articolo 100) e dall’art.6 della Legge Regione Lazio n.2/2013.
In particolare, il canone annuo dovuto dall’assegnatario sarà aggiornato annualmente secondo quanto previsto dalla normativa di settore.
INQUADRAMENTO URBANISTICO
L’area in oggetto ricade, in base al PRG vigente (DCC n. 18/2008 e successiva DCS n. 48/2016 di presa d’atto del disegno definitivo del PRG ’08), nella seguente componente: Sistema ambientale delle acque fiumi e laghi disciplinato dall’art. 71 delle NTA.
In particolare, ai sensi dell’art. 71, comma 3 si prevede che nei tessuti del Sistema insediativo ricadenti nella fascia di rispetto di m. 50 dei corsi d’acqua non tutelati ai sensi di legge, gli interventi ammessi dalle norme di componente, se non preclusi dall’art. 7 della LR n. 24/1998, sono realizzabili nel rispetto dei divieti di cui al comma 2, e subordinati alla Valutazione ambientale preliminare di cui all’art. 10, comma 10, e alla contestuale realizzazione di interventi di Risanamento ambientale (RSA), Ripristino ambientale (RIA) e Restauro ambientale (REA),
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come definiti dall’art. 10, ove necessari. Sono altresì consentiti, anche autonomamente, tutti gli interventi ambientali di cui all’art. 10.
Il chiosco ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, ai sensi dell’art. 134 co. 1 lett. a) e b) e art. 136 lett. c) e d) e art. 142 c. 1 lett. a) D.Lvo 42/2004 e ai sensi R. D. del 17/02/1910 G.U. n. 146 così come rilevato dalla Tavola B del PTPR.
REGOLARITA’ URBANISTICA
Dall'esame documentale si è accertato che da Concessione Demaniale Marittima n.1 del 2013, nel Noleggio Imbarcazioni e Attrezzature Balneari risulta quanto rappresentato nella planimetria allegata alla presente scheda.
I titoli edilizi sono in fase di accertamento e verifiche.
L’aspirante concessionario, nel progetto di gestione del Noleggio Imbarcazioni e Attrezzature Balneari, dovrà prevedere l’acquisizione di tutti i certificati/autorizzazioni/nulla osta previsti dalla normativa vigente per l’esercizio dell’attività.
RR/CM/SL 07/12/2020
