T & Company Profile. General Contractor. T & B - Costruzioni. Trade & Building srl - Costruzioni. Superbonus 110% Sisma bonus Eco bonus

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Trade & Building srl - Costruzioni

Trade &

Building srl Costruzioni

Centro Direzionale,

Is. G1 80143 Napoli,

Italy

Registro delle Imprese di

Napoli n. 1061703

Partita IVA 04298780612

info@tb- costruzioni.com

+39 081 562 5183

Società del gruppo

Company Profile

General Contractor

Superbonus 110%

Sisma bonus

Eco bonus

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Chi siamo

“T&B” è una società del gruppo

“ECG”

specializzata nella gestione delle commesse di riqualificazione edilizia utilizzando le agevolazioni fiscali previste dallo Stato.

Nei decenni scorsi di crisi economica il patrimonio edilizio italiano si è depauperato e non si è adeguato ai migliori standard di

efficienza energetica

^.

Per consentirne il recupero e rilanciare il settore dell’edilizia, da sempre trainante della crescita economica del Paese, lo Stato ha introdotto un pacchetto di

incentivi fiscali

^{che i}

beneficiari cedono ad un terzo che li può monetizzare.

Un ruolo preminente ha assunto la figura del

“

General Contractor

”, vale a dire un organismo che agisce in nome e per conto del cliente selezionando e

coordinando le figure

professionali capaci di portare al successo l’impresa e di interloquire con gli enti pubblici e privati coinvolti

“T&B” raccoglie il testimone da “ECG”, che ha messo in atto

centinaia di

progetti

, aggiungendo la propria esperienza di

gestione diretta

di vari cantieri per riqualificazione energetica a partire dal

2018

^.

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Risorse umane

La filiera per realizzare gli interventi edilizi è organizzata per

sgravare il cliente

^di

ogni compito, oltre che di ogni pagamento in danaro.

La funzione

marketing

è stata affidata a soggetti che consolidata esperienza, dotati di adeguata formazione e licenza di agire per nostro conto. Essi sono capaci di

seguire l’inter delle pratiche sul piano amministrativo e sono monitorate dal cruscotto direzionale impiantato in azienda per raddoppiare i controlli.

I

professionisti

sono di altissimo profilo con esperienza specifica nel settore delle ristrutturazioni edilizie con agevolazioni fiscali: ingegneri (strutturisti, impiantisti), architetti progettisti,

direttori dei lavori e responsabili di cantiere offrono un’ampia sicurezza, avendo portato a termine con successo oltre il

99%

dei lavori intrapresi

Le

imprese convenzionate

, di diverso profilo e dimensione, hanno già esperienza specifica nel settore e omogeneità di procedure e tempi di lavorazione. I

fornitori di

materiale

, anch’essi convenzionati, hanno tempi certi di consegna per

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Servizi

PROGETTAZIONE

COSTRUZIONI

IMPIANTI

Lo studio di progettazione organizza il lavoro di tutti i professionisti implicati nel processo coordinando e verificando lo

standard, le procedure, i risultati. Per il cliente

un unico interlocutore, molteplici competenze

. Lo studio utilizza i più avanzati sistemi di rilevazione e di restituzione

grafica, e lavora in team con consulenti legali.

Specialisti nel recupero e nella riqualificazione degli edifici, dedichiamo particolare attenzione alla salvaguardia dell’ambiente

. Ristrutturazioni edilizie, costruzioni, adeguamento anti-sismico, restauro

: tutto avviene con

la più accurata scelta dei

materiali

e a “regola d’arte”.

La versatilità ci consente di intervenire nella sostituzione e manutenzione di

complessi impianti residenziali e di

comunità

. Impianti di produzione di

energia

si accompagnano con quelli votati al risparmio energetico

La visione di insieme, le competenze di gestione amministrativa e contabile, le relazioni bancarie le procedure di qualità ci consentono di avere il controllo di filiere complesse. Agiamo da

“

General Contractor”

garantendo il cliente dall’inizio alla fine della relazione

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Ristrutturare con i bonus fiscali

Lo Stato Italiano ha varato una serie di norme per

riqualificare il patrimonio edilizio

, ormai vetusto, e rilanciare il

settore dell’edilizia

, trainante per l’economia nazionale.

Gli ultimi interventi prevedono addirittura un

bonus fiscale del 110%

rispetto all’investimento effettuato, in modo da sostenere interamente non solo l’intervento di riqualificazione, ma anche gli oneri per la possibile cessione, espressamente prevista.

Si è pertanto creato un quadro estremamente favorevole per i cittadini di migliorare il proprio patrimonio edilizio.

Beneficiari

• Condomìni per interventi sulle parti comuni: ogni condòmino godrà della detrazione calcolata sulle spese imputate in base alla suddivisione millesimale degli edifici. Anche il locatario, con un contratto registrato di locazione, può beneficiare della detrazione al 110% (ovviamente con l’approvazione del proprietario).

• Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari dedicate alle attività

• ONLUS, organizzazioni non lucrative per case di cura, convitti ed altre

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Gli interventi

Il Super Sisma Bonus consente di mettere in salvaguardia l’edificio contro le eventuali calamità dovute ai terremoti, particolarmente potenti sulla dorsale appenninica ed al centro

sud del paese.

Le nuove tecnologie consentono sia di impedire i danni derivanti da scosse sussultorie che da

quelle ondulatorie mediante un sistema combinato che prevede l’incatenamento

dell’edificio e speciali ammortizzatori.

Si tratta di interventi più invasivi e complessi di quelli di riqualificazione energetica, ma di

particolare utilità per il nostro paese.

Sono anche previsti interventi di demolizione e ricostruzione.

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Benefici

+ Comfort + Valore - Consumi - Emissioni

Dopo l’intervento di “Super Eco Bonus”, nel 99% dei casi completamente

gratuito

, si verifica un

aumento del valore dell’immobile

(+20-30%), una

riduzione dei consumi

fino al 40%,

maggiore comfort

dovuto ai sistemi di gestione dell’aria e minori danni ambientali grazie alla

riduzione di emissioni

di CO

2

:

Nei casi di interventi anti-sismici, i benefici sono incalcolabili.

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Procedure

GRATIS

Approvazione negli organi assembleari e conferimento incarico Analisi di fattibilità

Indagine fotografica

Acquisizione della documentazione catastale ed urbanistica e verifica conformità

APE (proiezioni pre e post)

Relazione conclusiva di fattibIlità con stima dei costi

Progetto di massima Verifica e rilievo del fabbricato, degli impianti e degli infissi Elaborazione APE ed asseverazione

Progetto energetico

Relazione descrittiva e piano economico

Autorizzazioni e progetto esecutivo

Pratica per autorizzazione edilizia Progettazione esecutiva Computo metrico-estimativo

Pratica per ENEA ZERO

ANTICIPO E ZERO SPESE IN

CAMBIO DEI CREDITI

FISCALI Approvazione negli organi assembleari e

ripartizione dei costi per millesimi

Coordinamento della Sicurezza e direzione lavori Intervento realizzativo

Gestione fornitori e contabilità di cantiere Cessione dei crediti di imposta

Esecuzione delle opere

Collaudo

Verifica della corretta esecuzione tra cliente, impresa, direttore dei lavori e redazione di verbale

Richiesta del saldo

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Da dove iniziare?

Basta una semplice telefonata o una email. Dal nostro sito internet è facile collegarsi con noi. Un esperto ti guiderà passo dopo passo

per godere delle straordinarie, e forse irripetibili, condizioni.

Non c’è bisogno di anticipare soldi: provvediamo a tutto noi. E se dovessi non rientrare completamente nei costi, “T&B” ha diverse

formule innovative per venirti incontro.

T&B” non è un semplice General Contractor (parola spesso abusata), ma un sistema che ti permette di raggiungere facilmente i

tuoi traguardi ^.

Entra a far parte del sistema “T&B

^”