ATTO N. DD 3066 DEL 29/04/2021
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Area Patrimonio Immobiliare
OGGETTO
Approvazione del contratto di costituzione della servitù perpetua di elettrodotto, per realizzare una tubazione interrata, sull’area di proprietà comunale sita a Milano in Alzaia Naviglio Grande 160, a favore di Unareti S.p.A., al corrispettivo “una tantum” di € 3.505,00.
Responsabile Procedimento L.241/1990 : Rocco Perretta - Area Patrimonio Immobiliare
IL DIRETTORE (Area Patrimonio Immobiliare)
VISTO
✔ o l'art. 107 del D.Lgs 267/2000;
✔ o l'art. 71 I^ comma lettera d) Statuto del Comune di Milano;
✔ o la deliberazione della Giunta Comunale n. 140/2021 del 19/02/2021;
✔ o gli esiti istruttori inerenti la costituzione della predetta convenzione, di cui gli atti sono a fascicolo;
PRESUPPOSTO
- con deliberazione n. 140/2021 del 19/02/2021, la Giunta Comunale ha approvato le linee di indirizzo relative al contratto di costituzione della servitù perpetua di elettrodotto, per realizzare una tubazione interrata, sull’area di proprietà comunale sita a Milano in Alzaia Naviglio Grande 160, a favore di Unareti S.p.A., al corrispettivo “una tantum” di € 3.505,00.
- con lo stesso provvedimento la Giunta Comunale ha approvato le condizioni generali che dovranno regolare il conseguente rapporto;
- occorre approvare lo schema di contratto di cui alla citata deliberazione n. 140/2021 del 19/02/2021;
DETERMINA
- di approvare l’unito schema di contratto di costituzione della servitù perpetua di elettrodotto, per realizzare una tubazione interrata, sull’area di proprietà comunale sita a Milano in Alzaia Naviglio Grande 160, a favore di Unareti S.p.A., al corrispettivo “una tantum” di € 3.505,00.
IL DIRETTORE (Area Patrimonio Immobiliare)
Massimo Marzolla (Dirigente Adottante)
Repertorio N. Raccolta N.
COSTITUZIONE DI SERVITU'
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilaventuno, in questo giorno di
del mese di 2021
In Milano, via Larga n. 12.
Avanti a me dottor EDMONDO TODESCHINI, Notaio in Milano, ed
iscritto presso il Collegio Notarile di Milano,
sono personalmente comparsi:
- Comune di Milano – Area Patrimonio Immobiliare - con sede in
Milano, Via Larga n. 12, codice fiscale numero 01199250158,
rappresentato in quest'atto dall’ Arch. Marzolla Massimo, nato
a Milano il 15 maggio 1972 e domiciliato per la carica in Mi-
lano, Via Larga n. 12, nella sua qualità di Direttore dell'A-
rea Patrimonio Immobiliare, giusto incarico del Sindaco del
Comune di Milano, con incarico dirigenziale del 2 agosto 2019
PG.0349292/2019, con decorrenza dal 09/09/2019, che in copia
conforme si allega alla presente scrittura sotto la lettera
"A", e che agisce ai sensi dell’art. 107 del D.Lgs 267/2000
T.U., nonché dell’art. 71 1° comma lettera d) dello Statuto
del Comune di Milano in vigore dal 18 marzo 1992, ed in esecu-
zione della deliberazione della Giunta Comunale n. 140 del 19
febbraio 2021 divenuta esecutiva ai sensi di legge, che in co-
pia conforme si allega alla presente scrittura sotto " ", ed
in esecuzione della Determina Dirigenziale a firma del Diret-
tore di Area n del , che in copia conforme si allega alla
presente scrittura sotto " " . Nel seguito denominato
"Parte”;
- Unareti S.p.A., con socio unico, in seguito denominata anche
"Concessionaria" o Unareti S.p.A. con sede in Brescia, Via La-
marmora 230,capitale sociale Euro 965.250.000,00, iscritta nel
Registro delle Imprese di Brescia – Sezione Ordi-naria con Co-
dice Fiscale e numero d’iscrizione 12883450152, iscritta al
R.E.A. di Brescia al n. 505371, qui rappresentata dal signor:
- Arch. Pietro Lisanti, nato a Milano il 02/05/1964, domici-
liato per l'incarico in Brescia, via Lamarmora n. 230, in qua-
lità di procuratore della “Struttura Investimenti Autorizza-
zioni", giusta procura speciale in data 12 novembre 2018 n.
26.809 di mio repertorio, raccolta n. 11.291, registrata al-
l'Agenzia delle Entrate di Milano in data al n.
serie , e che il procuratore dichiara tuttora valida e non re-
vocata.
Detti Comparenti della cui identità personale io Notaio sono
certo,
PREMETTONO
a) che la Concedente è unica proprietaria del terreno sito in
Milano, Alzaia Naviglio Grande, identificato al Catasto Terre-
ni di Milano al Foglio 515, Particella 449, quale Ente Urbano
di ett. 0.23.00;
b) che la Concessionaria ha chiesto alla Concedente la costi-
tuzione di servitù di elettrodotto interrato nel terreno comu-
nale sito in Alzaia Naviglio Grande, di tubi HDPE posati con
tecnica no dig ad una profondità di circa 7.70 m misurata tra
il piano della carreggiata ed il piano superiore tangente il
tubo. I cavi posati presenteranno le caratteristiche di segui-
to riportate: cavo di media tensione 3x(1x185) mmq; cavo tri-
polare precordato per il trasporto d’energia, a campo radiale,
con conduttori in alluminio a corda rigida rotonda di sezione
3x(1x185) mmq, destinato per una rete di media tensione (23
kV); le dimensioni della proiezione dell’elettrodotto sono:
lunghezza di 45,05 m e una larghezza pari a m.1,20 m;
TUTTO CIO’ PREMESSO,
si conviene e si stipula quanto segue.
Art. 1 – Le premesse costituiscono parte integrante del pre-
sente contratto.
Art. 2 – La Concedente dichiara di essere unica proprietaria
del terreno ubicato in Milano, Alzaia Naviglio Grande, identi-
ficato come in premessa e presta garanzia per l’eventuale evi-
zione, molestia o pretesa di terzi.
Art. 3 – La Concedente costituisce ex art. 1058 c.c., a favore
della Concessionaria, una servitù permanente di elettrodotto
per la costituzione nel sottosuolo del terreno di proprietà
del Comune di Milano sito in Alzaia Naviglio Grande, di tubi
HDPE posati con tecnica no dig ad una profondità di circa 7.70
m misurata tra il piano della carreggiata ed il piano superio-
re tangente il tubo. I cavi posati presenteranno le caratteri-
stiche di seguito riportate: cavo di media tensione 3x(1x185)
mmq; cavo tripolare precordato per il trasporto d’energia, a
campo radiale, con conduttori in alluminio a corda rigida ro-
tonda di sezione 3x(1x185) mmq, destinato per una rete di me-
dia tensione (23 kV); le dimensioni della proiezione dell’e-
lettrodotto sono: lunghezza di 45,05 m e una larghezza pari a
m.1,20 m, identificato al Catasto Terreni di Milano al Foglio
515, Particella 449, quale Ente Urbano di Ett. 0.23.00, il
tutto come appare evidenziato in tinta rossa nell'estratto di
mappa che, in un unico plico, firmati dalle Parti e da me No-
taio, si allega al presente atto sotto la lettera "C".
Art. 4 – Oggetto della servitù è il diritto della Concessiona-
ria di costituire ed esercire i cavi elettrici interrati di
media tensione suddetti. La manutenzione ordinaria e straordi-
naria dei cavi elettrici interrati sarà a carico di Unareti
S.p.A. per tutta la durata della convenzione.
Art. 5 – La Concedente riconosce alla Concessionaria il dirit-
to di accedere in ogni tempo al terreno, per la manutenzione
ed il pronto intervento, nonché per sostituire tutte quelle
parti degli impianti elettrici che, nel tempo, potranno risul-
tare non più idonei, fermo restando che la Concessionaria
provvederà al ripristino dello stato dei luoghi dopo gli in-
terventi di cui sopra.
Art. 6 – Le parti si danno reciprocamente atto che i cavi in-
terrati di media tensione posati nel predetto terreno sono di
piena ed esclusiva proprietà della Concessionaria.
Art. 7 – La durata della servitù decorrerà a partire dalla
data di sottoscrizione del presente atto, per tutto il tempo
necessario ad Unareti S.p.A., per esercire l'elettrodotto in-
terrato di media tensione.
Art. 8 – Il corrispettivo "una tantum" della presente servitù
è di Euro 3.505,00(tremilacinquecentocinque virgola zero
zero), che il Comune di Milano dichiara di aver ricevuto a
saldo anticipatamente alla stipula del presente atto e di cui
rilascia quietanza con la firma del medesimo.
Ai sensi dell'articolo 35, comma 22, del D.L. 4 luglio 2006 n.
223, convertito nella legge 4 agosto 2006 n. 248, le Parti,
consapevoli delle sanzioni penali previste per le ipotesi di
falsità in atti e di dichiarazioni mendaci richiamate dall'ar-
ticolo 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, nonché dei pote-
ri di accertamento dell'amministrazione finanziaria e della
sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa, incom-
pleta o mendace indicazione dei dati, dichiarano - ai sensi
degli articoli 47 e 48 del predetto Decreto - quanto segue:
a) che il corrispettivo come sopra convenuto è stato corrispo-
sto con i seguenti mezzi di pagamento:
- bonifico bancario CRO n. ………., effettuato in data
………. tramite ………. Società per Azioni, agen-
zia n. ……., Milano Via ………... n. ……., a favore del Comu-
ne di Milano;
- che per la stipulazione del presente contratto non si sono
avvalse dell’attività di mediazione.
Art. 9 – Il Comune di Milano, agli effetti del presente atto,
agisce soltanto nella qualità di proprietario – iure privato-
rum – delle aree di cui trattasi. Ciò non esonera la Conces-
sionaria dal richiedere tutti i previsti necessari permes-
si/autorizzazioni/nullaosta per la realizzazione ed altri e-
ventuali interventi concernenti le opere sopra descritte, che
saranno tutti a totale carico della Concessionaria.
Gli altri Enti/Uffici comunali non sono peraltro vincolati dal
presente accordo al rilascio dei permessi/autorizzazioni/nulla
osta predetti.
Il mancato rilascio dei permessi/autorizzazioni/nullaosta, an-
che se di competenza di altri Enti, Corpi ed Amministrazioni
Pubbliche, esonera il Comune di Milano da qualsiasi responsa-
bilità restando quindi esclusa ogni ipotesi di rimborso, anche
parziale, del corrispettivo versato.
Art. 10 - La controparte può rinunciare alla servitù di elet-
trodotto in sottosuolo con comunicazione scritta a mezzo di
raccomandata a.r. con preavviso di 90 (novanta) giorni fermo
restando l'esclusione di ogni ipotesi di rimborso del corri-
spettivo versato.
Art. 11 - La Concessionaria si obbliga al ripristino dello
stato originario dei luoghi alla scadenza del contratto ovvero
nel caso di recesso/rinuncia dello stesso;
Art. 12 – La Concessionaria si obbliga a risarcire il Comune
di Milano e/o i suoi aventi causa e/o terzi per eventuali dan-
ni arrecati all’area comunale, cose e persone provocati dagli
interventi di manutenzione ed esercizio dell'elettrodotto
stesso, nonché per ogni altro eventuale utilizzo improprio
dell'area comunale. La concessionaria dovrà tenere sollevata
ed indenne l'Amministrazione Comunale da ogni responsabilità
per i danni di qualsiasi natura a persone e cose derivanti
dalla manutenzione ed esercizio della suddetta servitù.
Art. 13 – Resta inteso che il terreno in questione rimane di
esclusiva proprietà della Concedente la quale, per contro, si
asterrà da qualsiasi atto che possa diminuire l’uso della ser-
vitù o renderla più incomoda o comunque limitarne l’esercizio.
La Parte Concedente dichiara che la presente costituzione di
servitù non è effettuata nell'esercizio di un impresa commer-
ciale e sconta le imposte proporzionali di registro ed ipote-
caria e che il terreno in oggetto non ha destinazione agrico-
la.
Art. 14 – Le spese, imposte e tasse del presente atto, succes-
sive e conseguenti nessuna esclusa sono a totale carico di
Unareti S.p.A.
Art. 15 – Il Comune di Milano e la Concessionaria autorizzano
la trascrizione del presente atto per ogni effetto di legge,
rinunciando a qualsiasi diritto di ipoteca legale, con esonero
del Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabi-
lità in proposito.
Art. 16 – Per quanto non previsto espressamente nel presente
atto, si fa rinvio alle disposizioni di legge vigenti.
Art. 17 – La Concedente, come sopra rappresentata, dichiara di
aver preso completa visione dell’informativa rilasciata dal
Concessionario, ai sensi e per gli effetti del D.L. n. 196 del
30 giugno 2003, relativa al "Codice in materia di protezione
dei dati personali" per il trattamento dei dati personali rac-
colti presso il Concessionario stesso.
Art. 18 - Tutte le eventuali controversie fra Unareti S.p.A. e
la Concedente relative al presente atto apparteranno, in via
esclusi-va, alla competenza territoriale del Foro di Milano.
I fatti all'origine delle controversie stesse non potranno mai
essere invocati dalla Concedente in via di azioni o di ecce-
zioni, al fine di pretendere la sospensione di ogni e qualsia-
si attività di Unareti S.p.A. inerente alla costruzione, manu-
tenzione od esercizio della presente servitù.
Il presente atto è esente da imposta di bollo e da tasse ipo-
tecarie, ai sensi dell'art. 10 comma 3 del D.Lgs. 14 marzo
2011 n. 23.
Si omette la lettura di quanto allegato per volontà espressami
dai Comparenti.
E richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto del
quale ho dato lettura ai Comparenti che lo approvano e confer-
mano con me sottoscrivendosi alle ore
Consta il presente atto di tre fogli scritti da persona
di mia fiducia e completati a mano da me Notaio per nove fac-
ciate e questa sino a qui.
