TABELLE COMUNALI ONERI URBANIZZAZIONE ANNO 2022
ELABORATE AI SENSI DELL'ART.184 DELLA L.R. 10 NOVEMBRE 2014 N°65
COMUNE DI MASSA MARITTIMA
Provincia di Grosseto SETTORE 3
edilizia privata e gestione del patrimonio
UFFICIO EDILIZIA PRIVATA
2022
€/mc
ZONA A ZONA B ZONA C ZONA D ZONA F
€ 2.36 € 2.81 € 2.86 € 2.36 € 2.86
€ 2.71 € 3.19 € 3.25 € 2.71 € 3.25
€ 5.14 € 7.89 € 8.27 € 5.57 € 7.89
€ 6.94 € 7.49 € 7.63 € 6.94 € 7.63
€ 7.89 € 8.52 € 8.69 € 7.89 € 8.69
€ 20.04 € 21.04 € 22.05 € 21.04 € 21.04
€ 9.49 € 11.24 € 11.45 € 9.49 € 11.45
€ 10.79 € 12.79 € 13.03 € 10.79 € 13.03
€ 20.55 € 31.56 € 33.07 € 22.27 € 31.56
€ 7.91 € 9.36 € 9.54 € 7.91 € 9.54
€ 8.99 € 10.66 € 10.86 € 8.99 € 10.86
€ 17.14 € 26.31 € 27.55 € 18.55 € 26.31
€ 6.27 € 8.43 € 8.58 € 6.27 € 8.58
€ 7.12 € 9.59 € 9.77 € 7.12 € 9.77
€ 13.56 € 23.67 € 24.80 € 14.70 € 23.67
Costi Regionali: Primaria E 9,00; Fognatura separata E 1,24 al mq; Secondaria E 26,00 - C. Comune 0,812.(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, comma 2, lettera d), della L.R. 52/99, si applicano i parametri di cui al punto 3.
- secondaria
- primaria con fognatura separata - secondaria
3c) con indice di fabbricabilità superiore a 3 mc/mq:
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
3b) con indice di fabbricabilità compreso tra 1,5 e 3 mc/mq:
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
3 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
3a) con indice di fabbricabilità inferiore a 1,5 mc/mq, oppure nel caso di ricostruzione, a seguito di demolizione
senza aumento di volume:
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
TABELLA A1: INTERVENTI PER INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI AL D.M. 02.04.1968 n. 1.444 INTERVENTI L.R.65/2014
1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
2022
€/mq
ZONA A ZONA B ZONA C ZONA D ZONA F
€ 3.17 € 3.88 € 3.99 € 3.64 € 3.99
€ 3.33 € 4.11 € 4.21 € 3.84 € 4.21
€ 2.35 € 3.33 € 3.50 € 2.54 € 3.33
€ 9.26 € 10.36 € 10.63 € 10.36 € 10.63
€ 9.77 € 10.94 € 11.23 € 10.94 € 11.23
€ 8.48 € 8.90 € 9.33 € 8.90 € 8.90
€ 12.64 € 15.54 € 15.96 € 14.55 € 15.96
€ 13.36 € 16.41 € 16.85 € 15.36 € 16.85
€ 9.42 € 13.35 € 13.99 € 10.15 € 13.35
€ 10.55 € 12.95 € 13.30 € 12.12 € 13.30
€ 11.13 € 13.67 € 14.04 € 12.79 € 14.04
€ 7.86 € 11.13 € 11.66 € 8.45 € 11.13
€ 9.49 € 11.65 € 11.97 € 10.92 € 11.97
€ 10.02 € 12.31 € 12.64 € 11.52 € 12.64
€ 7.07 € 10.02 € 10.49 € 7.62 € 10.02
Costi Regionali: Primaria E 12,00; Fognatura separata E 0,67 al mq; SecondariaE 11,00 - C. Comune 0,812.(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, - secondaria
- primaria con fognatura separata - secondaria
3c) con indice di fabbricabilità superiore a 3 mc/mq:
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
3b) con indice di fabbricabilità compreso tra 1,5 e 3 mc/mq:
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
3 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
3a) con indice di fabbricabilità inferiore a 1,5 mc/mq, oppure nel caso di ricostruzione, a seguito di demolizione
senza aumento di volume:
- primaria con fognatura mista - primaria con fognatura separata - secondaria
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
TABELLA A2: INTERVENTI PER INSEDIAMENTI ARTIGIANALI ED INDUSTRIALI
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI AL D.M. 02.04.1968 n. 1.444 INTERVENTI L.R.65/2014
1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
2022
TABELLA A2-S: INTERVENTI PER INSEDIAMENTI ARTIGIANALI ED INDUSTRIALI €/mq
categorie speciali:310 alimentari-303 tessili- 305 calzature- 313 chimiche ed affini, cartiere e cartotecniche
ZONA A ZONA B ZONA C ZONA D ZONA F
€ 3.42 € 4.21 € 4.32 € 3.94 € 4.32
- primaria con fognatura separata
€ 3.60 € 4.43 € 4.54 € 4.14 € 4.54
- secondaria
€ 2.35 € 3.33 € 3.50 € 2.54 € 3.33
€ 10.02 € 11.23 € 11.52 € 11.23 € 11.52
- primaria con fognatura separata
€ 10.54 € 11.81 € 12.12 € 11.81 € 12.12
- secondaria
€ 8.48 € 8.90 € 9.33 € 8.90 € 8.90
- primaria con fognatura mista
€ 13.69 € 16.84 € 17.29 € 15.75 € 17.29
- primaria con fognatura separata
€ 14.42 € 17.70 € 18.18 € 16.57 € 18.18
- secondaria
€ 9.42 € 13.35 € 13.99 € 10.15 € 13.35
- primaria con fognatura mista
€ 11.42 € 14.03 € 14.41 € 13.12 € 14.41
- primaria con fognatura separata
€ 12.01 € 14.75 € 15.15 € 13.80 € 15.15
- secondaria
€ 7.86 € 11.13 € 11.66 € 8.45 € 11.13
- primaria con fognatura mista
€ 10.28 € 12.63 € 12.97 € 11.82 € 12.97
- primaria con fognatura separata
€ 10.80 € 13.28 € 13.63 € 12.42 € 13.63
- secondaria
€ 7.07 € 10.02 € 10.49 € 7.62 € 10.02
Costi Regionali: Primaria E 13,00; Fognatura separata E 0,67 al mq; SecondariaE 11,00 - C. Comune 0,812.
(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, comma 2, lettera d), della L.R. 52/1999, si applicano i parametri di cui al punto 3.
3b) con indice di fabbricabilità compreso tra 1,5 e 3 mc/mq:
3c) con indice di fabbricabilità superiore a 3 mc/mq:
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
3 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
3a) con indice di fabbricabilità inferiore a 1,5 mc/mq, oppure nel caso di ricostruzione, a seguito di demolizione
senza aumento di volume:
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI AL D.M. 02.04.1968 n. 1.444 INTERVENTI L.R.65/2014
1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
2022
€/mc
ZONA A ZONA B ZONA C ZONA D ZONA F
€ 3.17 € 3.88 € 3.99 € 3.64 € 3.99
- primaria con fognatura separata
€ 3.33 € 4.11 € 4.21 € 3.84 € 4.21
- secondaria
€ 1.28 € 1.82 € 1.91 € 1.38 € 1.82
€ 9.26 € 10.36 € 10.63 € 10.36 € 10.63
- primaria con fognatura separata
€ 9.77 € 10.94 € 11.23 € 10.94 € 11.23
- secondaria
€ 4.63 € 4.85 € 5.09 € 4.85 € 4.85
- primaria con fognatura mista
€ 12.64 € 15.54 € 15.96 € 14.55 € 15.96
- primaria con fognatura separata
€ 13.36 € 16.41 € 16.85 € 15.36 € 16.85
- secondaria
€ 5.14 € 7.29 € 7.63 € 5.53 € 7.29
- primaria con fognatura mista
€ 10.55 € 12.95 € 13.30 € 12.12 € 13.30
- primaria con fognatura separata
€ 11.13 € 13.67 € 14.04 € 12.79 € 14.04
- secondaria
€ 4.28 € 6.08 € 6.36 € 4.62 € 6.08
- primaria con fognatura mista
€ 9.49 € 11.65 € 11.97 € 10.92 € 11.97
- primaria con fognatura separata
€ 10.02 € 12.31 € 12.64 € 11.52 € 12.64
- secondaria
€ 3.86 € 5.46 € 5.72 € 4.15 € 5.46
Costi Regionali: Primaria E 12; Fognatura separata E 0,67 al mq; Secondaria E 6,00 - C. Comune 0,812.
(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, comma 2, lettera d), si applicano i parametri di cui al punto 3.
3c) con indice di fabbricabilità superiore a 3 mc/mq:
3 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
3a) con indice di fabbricabilità inferiore a 1,5 mc/mq, oppure nel caso di ricostruzione, a seguito di demolizione
senza aumento di volume:
3b) con indice di fabbricabilità compreso tra 1,5 e 3 mc/mq:
INTERVENTI L.R.65/2014 1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
TABELLA A3: INTERVENTI PER INSEDIAMENTI TURISTICI, COMMERCIALI E DIREZIONALI
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI AL D.M. 02.04.1968 n. 1.444
2022
€/mq
ZONA A ZONA B ZONA C ZONA D ZONA F
€ 5.53 € 7.29 € 7.29 € 6.92 € 7.29
- primaria con fognatura separata
€ 5.71 € 7.51 € 7.51 € 7.14 € 7.51
- secondaria
€ 1.84 € 2.43 € 2.43 € 2.31 € 2.43
€ 16.19 € 19.43 € 19.43 € 19.43 € 19.43
- primaria con fognatura separata
€ 16.71 € 20.04 € 20.04 € 20.04 € 20.04
- secondaria
€ 5.40 € 6.48 € 6.48 € 6.48 € 6.48
- primaria con fognatura mista
€ 27.66 € 27.92 € 27.92 € 27.66 € 27.92
- primaria con fognatura separata
€ 28.56 € 28.81 € 28.81 € 28.56 € 28.81
- secondaria
€ 9.22 € 9.30 € 9.30 € 9.22 € 9.30
- primaria con fognatura mista
€ 23.06 € 23.27 € 23.27 € 23.06 € 23.27
- primaria con fognatura separata
€ 23.79 € 24.02 € 24.02 € 23.79 € 24.02
- secondaria
€ 7.68 € 7.76 € 7.76 € 7.68 € 7.76
- primaria con fognatura mista
€ 20.75 € 20.94 € 20.94 € 20.75 € 20.94
- primaria con fognatura separata
€ 21.42 € 21.61 € 21.61 € 21.42 € 21.61
- secondaria
€ 6.92 € 6.98 € 6.98 € 6.92 € 6.98
Costi Regionali: Primaria E 21,00; Fognatura separata E 0,67 al mq; Secondaria E 7,00 - C. Comune 0,812.
(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, comma 2, lettera d),della L.R. 52/1999 si applicano i parametri di cui al punto 3.
0
(2) Nel caso di interventi in zone in cui non siano esistenti o previsti impianti di fognatura, si 3a) con indice di fabbricabilità inferiore a
1,5 mc/mq, oppure nel caso di ricostruzione, a seguito di demolizione
senza aumento di volume:
3b) con indice di fabbricabilità compreso tra 1,5 e 3 mc/mq:
3c) con indice di fabbricabilità superiore a 3 mc/mq:
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
3 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
TABELLA A4: INTERVENTI PER INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL' INGROSSO
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE DI CUI AL D.M. 02.04.1968 n. 1.444 INTERVENTI L.R.65/2014
1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
2022
Residenziali Artigianali, industriali
Turistici commerciali
direzionali
Commercio all'ingrosso
Annessi agricoli
- primaria
€ 2.69 € 3.30 € 3.54 € 6.65 € 3.45
- secondaria
€ 7.51 € 3.33 € 1.82 € 2.53 € 3.33
- primaria
€ 6.24 € 8.01 € 8.57 € 14.18 € 8.01
- secondaria
€ 20.04 € 8.48 € 4.63 € 5.40 € 8.48
3
- primaria
€ 4.69 € 6.00 € 6.43 € 10.63 € 6.00
- secondaria
€ 15.03 € 6.36 € 3.46 € 4.05 € 6.36
- primaria
€ 10.30 € 13.81 € 14.79 € 23.83 € 15.20
- secondaria
€ 30.06 € 13.35 € 7.29 € 9.07 € 14.69
(1) Per interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall' articolo 4, comma 2, lettera d), si applicano i parametri di cui al punto 3.
(2) Nel caso di interventi in zone in cui non siano esistenti o previsti impianti di fognatura, si applicano le tabelle relative alle categorie di intervento in zona agricola (TABELLA A5).
2 art.134 c.1- lett.h) interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva - lett.i) ripristino di edifici crollati o demoliti ..-lett.l) sostituzione edilizia
Interventi di deruralizzazione di cui all'art.82 della L.R. 65/2014
4 art.134 c.1 lett a) b) bbis) bter) d) e) nuova edificazione e lett.f) ristrutturazione urbanistica
TABELLA A5: INTERVENTI SUGLI IMMOBILI DI CUI AL TITOLO IV CAPO III L.R.T.65/2014 IL TERRITORIO RURALE
INTERVENTI L.R.65/2014
1
art.135 c.2 -lett.c) restauro e risanamento conservativo -lett.d)
ristrutturazione edilizia conservativa-lett. e) interventi pertinenziali- lett.e bis) mutamenti di destinazione d'uso anche senza opere
€/mc €/mq €/mq €/mc €/mq
2022
