Appartamenti con piscina vicino a Castelfalfi Palaia (Pisa)

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Anna Rivieccio non è responsabile di eventuali imprecisioni, imperfezioni o quant'altro

Appartamenti con piscina vicino a Castelfalfi

Palaia (Pisa)

APPARTAMENTI CON PISCINA CONDOMINIALE VICINO A CASTELFALFI

Facenti parte di un affascinante complesso colonico immerso nell'incantevole paesaggio delle colline Toscane e magistralmente ricostruito nel rispetto della tipologia e con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica, vendesi porzioni di casale e fienile indipendenti con ampi giardini privati e piscina condominiale. Il podere, posto in posizione panoramica e dominante sul suggestivo scenario della campagna Toscana, si compone di 4 fabbricati divisi in 9 unità abitative:

“La Casa colonica” è il fabbricato principale in cui sono presenti 4 unità terratetto libere su 2 lati

“Colonica 1”: 98 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1.050 mq, prezzo 290.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 81,33 kwh/mq-anno

“Colonica 2”: 112 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1,500 mq, prezzo 335.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 78,25 kwh/mq-anno

“Colonica 3”: 108 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 2,100 mq, prezzo 320.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 82,63 kwh/mq-anno

“Colonica 4”: 108 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 550 mq, prezzo 315.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 81,38 kwh/mq-anno

“Il Fienile” è un fabbricato bifamiliare composto da due unità terra/tetto libere su 3 lati

“Fienile 1”: 98 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere, soppalco, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1.800 mq, prezzo 300.000 euro Classe energetica “B” Ipe 148,15 kwh/mq-anno

“Fienile 2”: 98 mq, soggiorno/pranzo, 2 camere, mezzanino, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 650 mq, prezzo 290.000 euro Classe energetica “B” Ipe 154,15 kwh/mq-anno

“La Caciaia” è un fabbricato bifamiliare composto da due unità terra/tetto libere su 3 lati

“Caciaia 1”: 102 mq, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 950 mq, prezzo 310.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 99,91 kwh/mq-anno

“Caciaia 2”: 102 mq, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 850 mq, prezzo 310.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 88,42 kwh/mq-anno

“La Casina”: è un fabbricato completamente indipendente e sviluppato al piano terra: 81 mq, soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno, ampio porticato, giardino esclusivo di 1,850 mq, prezzo 310.000 euro Classe energetica “A1” Ipe 153,55 kwh/mq-anno

Le unità abitative sono state progettate per godere della massima indipendenza, senza introspezione tra esse a vantaggio della privacy.

Ogni proprietà è comodamente raggiungibile con l'auto attraverso la viabilità interna del Podere e dotata di ampia porzione di resede esclusivo in cui trova alloggio anche l'area parcheggio. L'area esterna alle zone giorno di tutte le unità è provvista di pergolato in legno ideale per i pranzi e le cene all'aperto. Ad eccezione della “Casina” sviluppata solo al piano terra, gli appartamenti in casolare in vendita si compongono al piano terra di ampie zone living oltre ad un servizio, al piano primo si trova il reparto notte con due camere da letto e bagno.

Gli appartamenti sono caratterizzati da aperture di grande superficie che offrono la massima luminosità e continuità con la visione dello scenario delle colline Toscane. Ogni dettaglio è stato curato con la massima cura e con l'utilizzo di materiali di qualità come i pregevoli i soffitti a travi in legno e mezzane, i pavimenti in cotto fatto a mano ed un efficacie impianto di riscaldamento e raffrescamento che

garantisce, insieme alle performance energetiche ed acustiche del fabbricato, un perfetto equilibrio tra il piacere di abitare una casa ricca di sapore architettonico e un moderno livello di comfort. La piscina, rifinita in pietra, è dotata di impianti in regola con le più attuali normative ed è rifinita a bordo sfioro per meglio ammirare lo spettacolare paesaggio circostante.

La strategica posizione del Podere consente di raggiungere sia San Gimignano che Volterra in circa 30 minuti di auto, l'aereoporto di Pisa dista meno di un'ora ed altre luoghi di interesse come Siena, Firenze ed il suo aereoporto si raggiungono in media in un'ora. A pochi minuti c'è lo splendido borgo medievale di Castelfalfi con il suo castello, il borgo con le botteghe e i ristoranti ed il prestigioso campo da golf internazionale da 27 buche.

VENDITA

€ 290.000,00

prezzi da

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Agenzia TUSCANY INSIDE REAL ESTATE DI RIVIECCIO ANNA Indirizzo: Località Aiano 30A, 53037 San Gimignano (Siena)

Telefono Cellulare: 0039 335 829 8214 - Email: info@tuscanyinside.it

Nota: Gli annunci immobiliari sono stati realizzati sulla base delle informazioni e documentazioni fornite dal proprietario. Tuscany Inside Real Estate di Anna Rivieccio non è responsabile di eventuali imprecisioni, imperfezioni o quant'altro

DATI ANNUNCIO

Pubblicato il 26-11-2020

Riferimento 177

Tipologia Appartamento Stato immobile 1. Ristrutturato

OFFERTA COMMERCIALE Tipo di contratto vendita

Prezzo € 290.000,00

note prezzo prezzi da

DATI GEOGRAFICI

Comune Palaia

Provincia Pisa

Regione Toscana

Stato Italy

Zona Campagna

CARATTERISTICHE IMMOBILE Classe energetica b

m² 98

Vani N. 3

Locali

Camere N. 2

Servizi N. 2 / 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio

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