Comune di San Giorgio Bigarello

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Comune di San Giorgio Bigarello

P i azz a de l l a Re p u bbl i c a, 8. T e l 0376 2731 11 – F ax 0376 273 15 4 p . e . c . co m u n e . s an g i o r g i o - bi g ar e l l o @ p e c . r e g i o n e . l o m bar d i a . i t

C . F . 8000 46 10 20 2 – P . IV A . 0047 44 20 20 5 C o d i c e U ff i c i o u n i c o : U F H 1E D - C o d ic e i p a: c_ h 883

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 46 del 11/03/2020

OGGETTO: ADEGUAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE PER L'ANNO 2020 IN ADEMPIMENTO A QUANTO PREVISTO DALL'ART. 48 COMMA 2 DELLA LEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005 N. 12 “LEGGE PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO” E S.M.I.: INTEGRAZIONE ALLA D.G.C. N. 8 DEL 15/01/2020

L'anno 2020 il giorno undici del mese di Marzo alle ore 15:30, è convocata la GIUNTA COMUNALE.

Eseguito l'appello risultano:

MORSELLI BENIAMINO Presente

CHILESI BARBARA Presente

MODENA PATRIZIA Presente

MARCONCINI FEDERICA Presente

SPIRITELLI LAURA Presente

GERMINIASI ALBERTO Assente

PRESENTI: 5 ASSENTI: 1

Partecipa all'adunanza con funzioni di Segretario Comunale la Sig.ra Dott.ssa Maria Livia Boni.

Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. Morselli Beniamino nella sua qualità di Sindaco, dichiara aperta la seduta ed invita l'assemblea a discutere e deliberare sull'oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato nel foglio allegato.

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LA GIUNTA COMUNALE

VISTA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 1 del 09/01/2019 del Comune di San Giorgio Bigarello recante “Adeguamento del contributo sul costo di costruzione per l’anno 2019”;

VISTA la successiva Deliberazione di Giunta Comunale n. 8 del 15/01/2020 con la quale il Comune di San Giorgio Bigarello, in ossequio alla disciplina di cui agli artt. 43 e 48 della L.R. 11 Marzo 2005 n° 12 “Legge per il Governo del Territorio” e s.m.i.:

- ha approvato l’adeguamento del valore unitario afferente al contributo del costo di costruzione per nuovi edifici, in attuazione a quanto prescritto dall’ articolo 16 comma 9 del D.P.R. n. 380/01 e s.m.i. e dall’art. 48 comma 3 della L.R. 12/05 e s.m.i.. per l’anno 2020 in ragione della intervenuta variazione del costo stesso così come accertato dall' ISTAT per l’importo pari ad €/mq. 412,64 a decorrere dall’ 1/1/2020;

- ha confermato che per quanto riguarda il contributo commisurato al costo di costruzione relativo agli immobili a destinazione commerciale, terziario direttivo, turistico-alberghiero- ricettivo di cui all’ art. 48 comma 4 della L.R. 12/05 e s.m.i. continuerà ad applicarsi la percentuale del 5% del costo documentato di costruzione, come negli anni precedenti e come confermato dalle precedenti deliberazioni di consiglio comunale;

- ha rimandato a successiva deliberazione la definizione delle ulteriori percentuali da applicare a seguito di quanto previsto dalla Legge Regionale 26 novembre 2019 n° 18

“Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005 n° 12 (Legge per il governo del territorio) e ad altre leggi regionali” pubblicata sul BURL n. 48 - Suppl. del 29 Novembre 2019 e relative implicazioni in materia di contributo afferente il costo di costruzione in essa contenute, in attesa di ulteriori approfondimenti in concerto con comuni limitrofi di Curtatone, Borgo Virgilio e Porto Mantovano;

VERIFICATO che:

- in data 14 dicembre ha assunto efficacia la lLegge Regionale 26 novembre 2019, n. 18

“Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12 (Legge per il governo del territorio) e ad altre leggi regionali”, pubblicata sul BURL n. 48 - Suppl. del 29 Novembre 2019, ad opera della quale è stato introdotto il comma 2 sexies all’art. 43 della L.R. 12/05 e s.m.i.;

- la suddetta disposizione normativa modifica l’intervallo delle maggiorazioni da applicarsi al costo di costruzione per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto non ricompresi nel tessuto urbano consolidato precedentemente previste dalla L.R. 31/2014 e.s.m.i..;

DATO ATTO, infatti, che ai sensi dell’art. 43 comma 2 sexies della L.R. n. 12/05 s.m.i., è prevista una maggiorazione percentuale del contributo relativo al costo di costruzione di cui all'articolo 16 comma 3 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. (Testo A) così determinata:

a) entro un minimo del trenta ed un massimo del quaranta per cento, determinata dai comuni, per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto non ricompresi nel tessuto urbano consolidato;

b) pari al venti per cento, per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto all'interno del tessuto urbano consolidato;

c) pari al cinquanta per cento per gli interventi di logistica o autotrasporto non incidenti sulle aree di rigenerazione;

d) […].

RITENUTO pertanto necessario ritornare sulla Deliberazione di Giunta Comunale n. 8 del 15/01/2020 indicando tali percentuali alla luce della sopravvenuta normativa regionale;

VISTA la Legge Regione Lombardia n. 28 del 28/12/2018 pubblicata sul B.U.R.L. Supplemento n.

53 del 31/12/2018 con la quale l’ex Comune di Bigarello è stato incorporato nel Comune di San

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Giorgio di Mantova con la conseguente denominazione del nuovo Comune in “Comune di San Giorgio Bigarello”;

ACQUISITO l’allegato parere favorevole espresso ai sensi dell’art. 49 comma 1 del Testo Unico Enti Locali intitolato “pareri dei responsabili dei servizi”, approvato con D. Lgs. 18.08.2000 n. 267, così come modificato dalla Legge 07.12.2012, n. 213, dal Responsabile dell’Area Lavori Pubblici – Urbanistica – Ambiente – SUAP in ordine alla regolarità tecnica;

VISTI:

- il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;

- lo Statuto comunale;

AD UNANIMITA’ di voti resi ed espressi in forma palese ed accertati a norma di legge;

DELIBERA

1. DI INTEGRARE la precedente Deliberazione di Giunta Comunale n. 8 del 15/01/2020 con quanto stabilito ai successivi punti 2, 3, 4 e 5, fermo tutto quanto ivi deliberato;

2. DI CONFERMARE, anche per l’anno 2020, la maggiorazione del 5% del contributo di costruzione per gli interventi che sottraggono superficie agricola nello stato di fatto, ai sensi dell’art. 43 comma 2-bis della L.R. 11 Marzo 2005 n. 12 e s.m.i. (c.d. “fondo comunale aree verdi”);

3. DI DETERMINARE, per l’anno 2020, la maggiorazione del 30% del solo costo di costruzione da applicarsi agli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto non ricompresi nel tessuto urbano consolidato (“T.U.C.” così come rappresentato nell’elaborato “DP01.p” del P.G.T. vigente per Comune di San Giorgio di Mantova e nell’elaborato “DP01.p” del P.G.T. vigente per Comune di Bigarello o come individuata specificatamente nelle successive eventuali future varianti) ai sensi dell’art. 43 comma 2- sexies lett. a) della L.R. 11 Marzo 2005 n. 12 e s.m.i.;

4. DI DARE ATTO che, per l’anno 2020, la maggiorazione da applicarsi al solo costo di costruzione per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto all'interno del tessuto urbano consolidato (“T.U.C.” così come rappresentato nell’elaborato “DP01.p” del P.G.T. vigente per Comune di San Giorgio di Mantova e nell’elaborato “DP01.p” del P.G.T.

vigente per Comune di Bigarello o come individuata specificatamente nelle successive eventuali future varianti) ai sensi dell’art. 43 comma 2-sexies lett. b) della L.R. 11 Marzo 2005 n. 12 e s.m.i. è pari al 20%;

5. DI DARE ATTO che, per l’anno 2020, la maggiorazione da applicarsi al solo costo di costruzione per gli interventi di logistica o autotrasporto non incidenti sulle aree di rigenerazione ai sensi dell’art. 43 comma 2-sexies lett. c) della L.R. 11 Marzo 2005 n. 12 e s.m.i. è pari al 50%;

6. DI DARE ATTO che, per l’individuazione delle aree per l’applicazione delle maggiorazioni di cui ai precedenti punti 2, 3 e 4, si farà riferimento all’apposita cartografia predisposta da Regione Lombardia;

7. DI RENDERE EFFETTIVO l’aggiornamento di cui ai precedenti punti dal 1° gennaio 2020 ai fini del calcolo del contributo per i Permessi di Costruire da notificare successivamente alla data di efficacia della presente deliberazione di adeguamento del costo di costruzione (01/01/2020), senza violazione del principio di irretroattività degli atti amministrativi;

analogo trattamento sarà riservato alle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività o altre tipologie di pratiche edilizie onerose che assumeranno efficacia a partire dal 01/01/2020;

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8. DI DICHIARARE, con votazione separata ed unanime, il presente atto immediatamente esecutivo, ai sensi dell'art. 134 del D. Lgs. n. 267/2000.

Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto come segue IL SINDACO

Morselli Beniamino

Documento firmato digitalmente (ai sensi del D.Lgs 07/03/2005 n. 82)

IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa Maria Livia Boni

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Comune di San Giorgio Bigarello

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C . F . 8 0 0 0 4 6 1 0 2 0 2 – P . I V A . 0 0 4 7 4 4 2 0 2 0 5 C o d i c e U f f i c i o u n i c o : U F H 1 E D - C o d i c e i p a : c _ h 8 8 3

Allegato alla proposta di Deliberazione della Giunta Comunale n. 49 del 06/03/2020

Settore proponente: AREA LAVORI PUBBLICI - URBANISTICA - AMBIENTE OGGETTO: ADEGUAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE PER L'ANNO 2020 IN

ADEMPIMENTO A QUANTO PREVISTO DALL'ART. 48 COMMA 2 DELLA LEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005 N. 12 “LEGGE PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO” E S.M.I.: INTEGRAZIONE ALLA D.G.C. N° 8 DEL 15/01/2020

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA

Il sottoscritto, esaminata la proposta di deliberazione da sottoporre alla Giunta Comunale, esprime parere favorevole per quanto di competenza ed in linea tecnica all' adozione dell' atto di cui sopra, ai sensi dell'art. 49 del T.U. - D. Lgs. n. 267/2000.

San Giorgio Bigarello, 06/03/2020 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

LOMELLINI RICCARDO / INFOCERT SPA

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Comune di San Giorgio Bigarello

P i azz a de l l a Re p u bbl i c a, 8. T e l 0376 2731 11 – F ax 0376 273 15 4 p . e . c . co m u n e . s an g i o r g i o - bi g ar e l l o @ p e c . r e g i o n e . l o m bar d i a . i t

C . F . 8000 46 10 20 2 – P . IV A . 0047 44 20 20 5 C o d i c e U ff i c i o u n i c o : U F H 1E D - C o d ic e i p a: c_ h 883

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 46 del 11/03/2020

OGGETTO: ADEGUAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE PER L'ANNO 2020 IN ADEMPIMENTO A QUANTO PREVISTO DALL'ART. 48 COMMA 2 DELLA LEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005 N. 12 “LEGGE PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO” E S.M.I.: INTEGRAZIONE ALLA D.G.C. N. 8 DEL 15/01/2020

ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE

Certifico io Sottoscritto, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale sarà pubblicata in data 20/03/2020 all’Albo Pretorio on line ove rimarrà pubblicata per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art. 124, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

San Giorgio Bigarello, 20/03/2020

IL SEGRETARIO COMUNALE BONI MARIA LIVIA / INFOCERT SPA

COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE INFORMATICO

Art.20 D.P.R. 445/2000Art.23 D.Lgs 07.03.2005 n.82, modificato dall'art.16 D.Lgs 30.12.2010 n.235

Attesto che la presente copia cartacea è conforme all'originale informatico, sottoscritto con firma digitale, il cui certificato è intestato a BENIAMINO MORSELLI, MARIA LIVIA BONI ed è valido e non revocato, la cui verifica ha avuto esito positivo.

Documento stampato il giorno 06/04/2020 da Gandini Thomas.