Determinazione Dirigenziale

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Dipartimento Tutela Ambientale

Direzione Gestione Territoriale Ambientale e del Verde UFFICIO SEGRETERIA E AFFARI GENERALI

Determinazione Dirigenziale

NUMERO REPERTORIO QL/1729/2021 del 24/11/2021

NUMERO PROTOCOLLO QL/91341/2021 del 24/11/2021

Oggetto: Determina di approvazione progetto esecutivo per i lavori di “Manutenzione straordinaria della sede zonale di Villa Borghese”, Municipio II CUP J87H21009020004

IL DIRETTORE

GIUSEPPE SORRENTINO

Responsabile procedimento: Giorgia Piloni

Determinazione Dirigenziale firmata digitalmente da:

GIUSEPPE SORRENTINO

rif: 202100071934 Repertorio: QL /1729/2021 del 24/11/2021 Pagina 1 di 12

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PREMESSO CHE

l’Assemblea Capitolina, con deliberazione n. 83 del 09/08/2021, ha approvato il nuovo regolamento di contabilità di Roma Capitale il quale e dettato a regolamentare sia le fasi di variazione del Bilancio /piano delle Opere Pubbliche che le fasi programmatorie del Documento Unico di Programmazione;

pertanto si proceduto a redigere una progettazione esecutiva al fine di prevedere i fondi per lo svolgimento dei lavori per l’annualità 2022 come previsto dall’art. 48 comma 1 denominato “Gli investimenti” del precitato regolamento come da nota della ragioneria generale rep n. 87275 del 15/09/2021;

il progetto prevede la ristrutturazione degli uffici e degli spazi di permanenza degli operatori comunali del Dipartimento Tutela Ambientale – Direzione Gestione Territoriale Ambientale e del Verde – S.O. Villa Borghese, nel rispetto dei dettami del D.lgs. 81/2008 e ss.mm.ii. in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro;

l’intervento riguarda la manutenzione straordinaria di un complesso in muratura portante e solai latero cementizi e legno con destinazione d’uso uffici pubblici, sito all’interno di Villa Borghese e costituente la sede zonale del servizio operativo di manutenzione del verde;

la redazione del progetto ha preso avvio dal riconoscimento delle diverse unità costruttive che costituiscono il complesso, in particolare in riferimento alla compresenza di manufatti storici con tetti a falda in legno e manufatti moderni con coperture piane. Attraverso un’analisi dell’organizzazione del lavoro (n. impiegati, tipologie di lavorazioni, ecc.) è stato possibile rivedere il layout funzionale, a cui è conseguito un importante lavoro di adeguamento impiantistico necessario a conferire un livello di benessere accettabile per i luoghi di lavoro. Il progetto prevede quindi una composizione di interventi di risanamento conservativo, ristrutturazione dei locali interni, sistemazione delle aree esterne, nell’ottica di abbattimento delle barriere architettoniche e di assicurazione delle condizioni di comfort e sicurezza per i lavoratori. La somma di queste condizioni ha creato la cornice adatta per mettere in atto un progetto che miri alla realizzazione di un edificio dalle buone prestazioni, sia dal punto di vista funzionale sia strutturale ed energetico;

a livello catastale l’area di intervento è identificata al foglio 554 e la particella principale è la 38 con destinazione d’uso corrente dei locali B04, uffici pubblici. Ai sensi della Carta storica archeologica monumentale e paesistica del suburbio e dell’agro romano Foglio 15. Area Nord e NE di Roma. Vie fluviali del Tevere e dell'Aniene, l’intero parco e di conseguenza il fabbricato oggetto d’intervento è sottoposto a Vincolo Archeologico e Monumentale (D.M. 09-02- 1963 L.1039/90) ricompreso nel D.lgs. n.42/04;

gli interventi riguardano l’edificio storico principale. Trattandosi di una ristrutturazione di un edificio esistente, la disponibilità degli spazi è stata vincolata dalla consistenza dell’esistente su cui si va ad intervenire. Dal punto di vista distributivo non è stato necessario inserire nuove funzioni ma piuttosto ottimizzare gli spazi per l’uso attuale. Il complesso si divide in due funzioni principali: da un lato gli uffici del personale amministrativo, dall’altro i locali necessari allo svolgimento delle attività di manutenzione del verde. Gli ambienti del progetto si configurano in:

1. Zona amministrativa;

1.1. Uffici;

1.2. Servizi igienici (uomini/donne);

2. Zona operativa:

2.1. Officina;

2.2. Atrio;

2.3. Spogliatoi;

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2.4. Servizi igienici (uomini/donne);

3. Locali tecnici;

in base agli interventi previsti, il quadro economico che ne consegue è il seguente:

Quadro Economico

VOCI IMPORTI IMPORTO

I.V.A. TOTALI

A.1 Totale lavori a corpo 500.226,90 10% 550.249,59 A.2aCosti della Sicurezza non soggetti a ribasso 30.747,94 10% 33.822,73 A.2bCosti della Sicurezza in regime Covid non soggetti a

ribasso 6.466,40 10% 7.113,04

TOTALE A (A.1+A.2a+A.2b) 537.441,24

10% 557.362,63 SOMME A DISPOSIZIONE

B.1 Contributo riservato all'ANAC 225,00 225,00 B.2 Incentivo 2% su totale lavori 10.748,82

10.748,82 B.3 Imprevisti circa 3% sui lavori di progetto 14.239,58 10%

15.663,54 B.4 Somme a disposizione dell' Acea per allacci 3.278,69 22%

4.000,00 B.5 Incarichi professionali esterni IPE (compreso 4%

CNPAIA) 18.032,79 22%

22.000,00 TOTALE SOMME A

DISPOSIZIONE (B.1+B.2+B.3+B.4)

52.637,37

IMPORTO COMPLESSIVO DELL'INTERVENTO (A+B)

610.000,00

l'incidenza della mano d'opera è del 36,88% pari a 184 503,50 € ed è compresa nell'importo dei lavori a base di gara;

come deducibile dalle caratteristiche di progetto sopradescritte, il coefficiente di complessità dell’opera è ricompreso all’interno della categoria “Ristrutturazione e Restauro” ai sensi dell’art. 4 co.2 della Del G.C. 71 del 24/04/2020 ed è pari a 1,00;

con il presente provvedimento si intende approvare il progetto esecutivo ai fini della richiesta;

in considerazione dell'importo a base di gara nonché per la tipologia delle lavorazioni da eseguire non si ritiene opportuno suddividere l'appalto in lotti funzionali o prestazionali come previsto all'art. 51 del DLgs 50/2016 ess.mm.ii;

CONSIDERATO CHE

le condizioni e le modalità di espletamento dei lavori di “Manutenzione straordinaria della sede zonale di villa Borghese” del presente appalto sono specificati negli elaborati tecnici, capitolato speciale d’appalto che sono parte integrante del presente provvedimento;

il presente atto deve intendersi munito del parere di regolarità tecnica previsto dall’art.147 bis del T.U.O.E.L., nonché dall’art. 6 del vigente “Regolamento del Sistema dei Controlli Interni” approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n.37 del 6maggio 2016;

visti i seguenti documenti di progetto:

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EL.GE. .00 Elenco elaborati;

EL.GE. .01 Relazione generale di progetto;

EL.GE. .02 Inquadramento urbanistico - progetto Ante Inter e Post operam varie;

EL.GE. .03 Relazione tecnica sul progetto di superamento delle barriere architettoniche, EL.GE. .04 Schema di contratto e capitolato speciale,

EL.GE. .05 Cronoprogramma generale dei lavori;

EL.GE. .06 Quadro economico generale, EL.GE. .07 Computo metrico;

EL.GE. .08 Computo metrico estimativo, EL.GE. .09 Elenco dei prezzi unitari;

EL.GE. .10 Analisi nuovi prezzi;

EL.GE. .11 Quadro di incidenza, della manodopera;

RILIEVO Architettonico

RIL . GE . 01 Documentazione fotografica;

RIL . A . 00 Planimetria generale dell'area di progetto Pianta piano terra, Pianta piano coperture e profili;

RIL . A . 01 Pianta piano terra Edificio, RIL . A . 02 Sezioni w-w, x-x, y-y, z-z;

RIL . A . 03 Prospetti A, B, C, D;

RIL . A 04 Pianta delle coperture Edificio;

RIL . A 05 Schema strutturale delle coperture a tetto 1:50 / 1:20;

RIL . AB 00 Infissi interni 1:20;

RIL . AB 01 Infissi esterni 1:20;

RIL . AB 02 Infissi esterni 1:20;

PROGETTO Architettonico

P.AR . FU . 00 Planimetria generale dell'area di progetto Pianta piano terra, Pianta piano coperture e profili;

P.AR . FU . 01 Pianta piano terra Edificio;

P.AR . FU . 02 Sezioni w-w, x-x, y-y, z-z;

P.AR . FU . 03 Prospetti A, B, C, D;

P.AR . FU . 04 Pianta delle coperture Edificio;

(5)

P.AR . DR . 00 Pianta piano terra e Prospetto;

P.AR . DR . 01 Scheda riassuntiva finiture originali e demolizioni;

P.AR . AB . 00 Infissi interni;

P.AR . AB . 01 Infissi esterni 1 20;

P.AR . AB . 02 Infissi esterni ; P.AR . AB . 03 Infissi esterni;

P.AR . DET . Fascicolo;

Elaborati Generali

EL.GE . IM . 01 Attestato di prestazione energetica;

PROGETTO Impianti Elettrici e Speciali

P.IE-IS . GE . 01 Relazione Tecnica Impianti Elelttrici e Speciali;

P.IE-IS . GE . 02 Capitolato Speciale d'Appalto Impianti Elettrici e Speciali;

P.IE 01 Dati e forza motrice;

P.IE 02 Layout Illuminazione;

P.IE . QE . 01 Schema unifilare;

P.IE . QE . 02 Schema unifilare;

P.IE . QE . 03 Schema unifilare - Arrivo linea;

PROGETTO Impianti Generali Meccanici P.IM . GE . 01 Relazione tecnica specialistica;

P.IM . GE . 02 Capitolato speciale d'appalto impianti meccanici;

P.IM . 01 Impianto di climatizzazione ed idricosanitario Schema funzionale VRF - Piano Terra;

P.IM . 02 Impianto di climatizzazione Layout Sistema VRF - Piano Terra, PIANO DI MANUTENZIONE

PDM . . 01 Piano di manutenzione delle opere civili;

PDM . . 02 Piano di manutenzione degli impianti meccanici;

PDM . . 03 Piano di manutenzione degli impianti elettrici e speciali;

PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO PSC . . 01 Relazione;

PSC . . 02 Diagramma di Gantt;

PSC . . 03 Analisi e valutazione dei rischi;

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PSC . . 04 Layout di Cantiere;

PSC . . 05 Fascicolo dell'Opera;

PSC . . 06 Stima dei costi della Sicurezza,

Parere obbligatorio di competenza MIBACT SS-ABAP-RM 21/10/2021 0046655-P, acquisito con QL/82234/2020 del 21/10/2021;

Relazione incentivi per funzioni tecniche (Del G.C. 71 del 24/04/2020);

Verbale di verifica del progetto esecutivo - Prot. QL/90800 del 23/11/2021;

Rapporto conclusivo di verifica del progetto esecutivo – Prot. QL/90803 del 23/11/2021;

Validazione del progetto – Prot. QL/90804 del 23/11/2021;

visto il D.Lgs 18 aprile 2016 n. 50 ess.mm.ii.;

visto il DPR 5 ottobre 2010 n. 207 ess.mm.ii per la parte ancora vigente;

visto il D.Lgs. n. 267/2000 ess.mm.ii.;

visto l’art. 34 dello Statuto di Roma Capitale approvato con Deliberazione dell’Assemblea Capitolina n. 8 del 7marzo 2013;

vista la Direttiva di Giunta Capitolina del 20 .01. 2015;

DETERMINA

Per i motivi espressi in narrativa:

1 - di approvare il progetto esecutivo (Prot. n. QL 91101 del 24/11/2021) relativo ai lavori di “Manutenzione straordinaria della sede zonale di villa Borghese” conforme a quanto previsto dall’art. 23, comma 8, del D.Lgs 18 aprile 2016 n. 50 e ss.mm.ii, composto dai seguenti documenti:

EL.GE. .01 Relazione generale di progetto A4 EL.GE. .02 Inquadramentourbanistico - progetto Ante Inter e Post operam varie A1+ EL.GE. .03 Relazione tecnica sul progetto di superamento delle barriere architettoniche A4/A3 EL.GE. .04 Schema di contratto e capitolato speciale A4 EL.GE. .05 Cronoprogramma generale dei lavori A4 EL.GE. .06 Quadro economico generale A4 EL.GE. .07 Computo metrico A4 EL.GE. .08 Computo metrico estimativo A4 EL.GE. .09 Elenco dei prezzi unitari A4 EL.GE. .10 Analisi nuovi prezzi A4 EL.GE. .11 Quadro di incidenza della manodopera A4 RILIEVO Architettonico RIL . GE . 01 Documentazione fotografica - A4 RIL . A . 00 Planimetria generale dell'area di progetto Pianta piano terra, Pianta piano coperture e profili 200 A1 RIL . A . 01 Pianta piano terra Edificio A 50 A1+ RIL . A . 02 Sezioni w-w, x-x, y-y, z-z 50 A1+ RIL . A . 03 Prospetti A, B, C, D 50 A1 RIL . A 04 Pianta delle coperture Edificio A 50 A1+ RIL . A 05 Schema strutturale delle coperture a tetto 1:50 / 1:20 A1+RIL . AB 00 Infissi interni 1:20 A1 RIL . AB 01 Infissi esterni 1:20 A1+RIL AB 02 Infissi esterni 1:20 A1 PROGETTO Architettonico P.AR . FU . 00 Planimetria generale dell'area di progetto Pianta piano terra, Pianta piano coperture e profili 200 A1 P.AR . FU . 01 Pianta piano terra Edificio A 50 A1+ P.AR . FU . 02 Sezioni w-w, x-x, y-y, z-z 50 A1+ P.AR . FU . 03 Prospetti A, B, C, D 50 A1+P.AR . FU . 04 Pianta delle coperture Edificio A 50 A1+P.AR . DR . 00 Pianta piano terra e Prospetto 01 50 A1+P.AR . DR . 01 Scheda riassuntiva finiture originali e demolizioni - A3P.AR

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. AB . 00 Infissi interni 20 A1P.AR . AB . 01 Infissi esterni 1 20 A1+P.AR AB . 02 Infissi esterni 2 20 A1P.AR . AB . 03 Infissi esterni 3 20 A1P.AR . DET . Fascicolo in formato A3 Elaborati Generali EL.GE . IM . 01 Attestato di prestazione energetica - A4 PROGETTO Impianti Elettrici e Speciali P.IE-IS . GE . 01 Relazione Tecnica Impianti Elelttrici e Speciali - A4 P.IE-IS . GE . 02 Capitolato Speciale d'Appalto Impianti Elettrici e Speciali - A4 P.IE 01 Dati e forza motrice 50 A1+P.IE 02 Layout Illuminazione 50 A1+ P.IE . QE . 01 Schema unifilare - QE - A4 P.IE . QE . 02 Schema unifilare - CDZ - A4 P.IE . QE . 03 Schema unifilare - Arrivo linea - A4 PROGETTO Impianti Generali Meccanici P.IM . GE . 01 Relazione tecnica specialistica - A4 P.IM . GE . 02 Capitolato speciale d'appalto impianti meccanici - A4 P.IM . 01 Impianto di climatizzazione ed idricosanitario Schema funzionale VRF - Piano Terra - A1 P.IM . 02 Impianto di climatizzazione Layout Sistema VRF - Piano Terra 50 A1+PIANO DI MANUTENZIONE PDM . . 01 Piano di manutenzione delle opere civili - A4 PDM . . 02 Piano di manutenzione degli impianti meccanici - A4 PDM . . 03 Piano di manutenzione degli impianti elettrici e speciali - A4 PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO PSC . . 01 Relazione - A4 PSC . . 02 Diagramma di Gantt - A4 PSC . . 03 Analisi e valutazione dei rischi - A4 PSC . . 04 Layout di Cantiere 100 A1 PSC . . 05 Fascicolo dell' Opera - A4 PSC . . 06 Stima dei costi della Sicurezza - A4 Relazione incentivi per funzioni tecniche (Del G.C. 71 del 24/04/2020); Verbale di verifica del progetto esecutivo - Prot. QL/90800 del 23/11/2021; Rapporto conclusivo di verifica del progetto esecutivo – Prot. QL/90803 del 23/11/2021; Validazione del progetto – Prot. QL/90804 del 23/11/2021;;

2 - di approvare, al fine della richiesta fondi, il quadro economico del progetto per un importo, di € 610.000,00 I.V.A compresa, ripartito come da seguente prospetto:

VOCI IMPORTI IMPORTO

I.V.A. TOTALI

A.1 Totale lavori a corpo 500.226,90

€ ^10% ^550.249,59

A.2aCosti della Sicurezza non soggetti a ribasso 30.747,94

€ 10% 33.822,73

A.2bCosti della Sicurezza in regime Covid non soggetti a ribasso

6.466,40

€ 10% 7.113,04

TOTALE A (A.1+A.2a+A.2b) 537.441,24 10% 557.362,63 SOMME A DISPOSIZIONE

B.1 Contributo riservato all'ANAC 225,00 225,00 B.2 Incentivo 2% su totale lavori 10.748,82

10.748,82 B.3 Imprevisti circa 3% sui lavori di progetto 14.239,58 10%

15.663,54 B.4 Somme a disposizione dell' Acea per allacci 3.278,69 22%

4.000,00 B.5 Incarichi professionali esterni IPE (compreso 4%

CNPAIA) 18.032,79 22%

22.000,00 TOTALE SOMME A

DISPOSIZIONE (B.1+B.2+B.3+B.4)

52.637,37

IMPORTO COMPLESSIVO DELL'INTERVENTO (A+B)

610.000,00

Il presente provvedimento, dopo il suo perfezionamento, sarà pubblicato sul sito web istituzionale di questo Dipartimento e sull’Albo Pretorio on line, nel rispetto della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni di cui al D.Lgs 14 marzo 2013 n. 33.

IL DIRETTORE

(8)

GIUSEPPE SORRENTINO

(9)

Elenco Allegati

DESCRIZIONE CUPpdf.pdf

Circolare_Ragioneria_RE_87275_2021.pdf

ANALISI_E_VALUTAZIONE_DEI_RISCHI.pdf

ANALISI_NUOVI_PREZZI.pdf

APE.pdf

CAPITOLATO_SPECIALE_D'APPALTO_IMPIANTI_ELETTRICI_E_SPECIALI.pdf

CAPITOLATO_SPECIALE_D'APPALTO_IMPIANTI_MECCANICI.pdf

COMPUTO_METRICO_ESTIMATIVO.pdf

COMPUTO_METRICO.pdf

CRONOPROGRAMMA.pdf

DETTAGLI_ARCHITETTONICI.pdf

DIAGRAMMA+DI+GANTT.pdf

ELENCO_ELABORATI_2_.pdf

DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICA.pdf

ELENCO_ELABORATI.pdf

ELENCO_PREZZI_UNITARI.pdf

FASCICOLO_DELL'OPERA.pdf

(10)

IQUADRAMENTO_URBANISTICO.pdf

NULLAOSTA_MIC.pdf

PARAB00.pdf

PARAB01.pdf

PARAB02.pdf

PARAB03.pdf

PARAB03_0.pdf

PARDR00.pdf

PIANO_DI_MANUTENZIONE_DEGLI_IMPIANTI_MECCANICI_PDM.02.pdf

PIANO_DI_MANUTENZIONE_DELLE_OPERE_CIVILI_PDM.01.pdf

PIANO_DI_SICUREZZA_E_COORDINAMENTO.pdf

PIANOD_DI_MANUTENZIONE_IMPIANTI_ELETTRICI_E_SPECIALI_PDM.03.pdf

PIANTA_COPERTURE_EDIFICIO_A__PARFU04.pdf

PIANTA_PT_EDIFICIO_A__PARFU01.pdf

PLANIMETRIA_GENERALE_AREA__PARFU00.pdf

PLANIMETRIA_PIANO_TERRA_2.pdf

PLANIMETRIA_PIANO_TERRA_3.pdf

PLANIMETRIA_PIANO_TERRA.pdf

(11)

PROSPETTI_EDIFICIOA__PARFU03.pdf

PSC__LAYOUT_DI_CANTIERE.pdf

Q_RIL.AB.02.pdf

QUADRO_ECONOMICO_GENERALE.pdf

QUADRO_INCIDENZA_DELLA_MANODOPERA.pdf

RAPPORTO_CONCLUSIVO.pdf

RELAZIONE_BARRIERE_ARCHITETTONICHE.pdf

RELAZIONE_INCENTIVI.pdf

RELAZIONE_TECNICA_IMPIANTI_ELETTRICI_E_SPECIALI.pdf

RELAZIONE_TECNICA_SPECIALISTICA.pdf

RELAZIONE.pdf

RIL.A.00.pdf

_RIL.A.01.pdf

_RIL.A.02.pdf

_RIL.A.03.pdf

_RIL.A.04.pdf

_RIL.A.05.pdf

RIL.AB.00.pdf

(12)

_RIL.AB.01.pdf

SCHEDA_RIASSUNTIVA_FINITURE_ORIGINALI_E_DI_PROGETTO_PARDR01.pdf

SCHEMA_DI_CONTRATTO_E_CAPITOLATO.pdf

SCHEMA_FUNZIONALE_IMPIANTO.pdf

Schema_Unifilare_QE.pdf

Schema_Unifilare_Arrivo_linea.pdf

Schema_Unifilare_CDZ.pdf

SEZIONI_EDIFICIO_A_PARFU02.pdf

STIMA_DEI_COSTI_PER_LA_SICUREZZA_REG._COVID.pdf

Validazione_del_progetto.pdf

Verbale_di_verifica.pdf