REP.N.266COMUNE DI TREVIGLIOPROVINCIA DI BERGAMOCOMPRAVENDITA IMMOBILIARE (AREA IN PIAZZA SETTI)REPUBBLICA ITALIANA

Testo completo

(1)REP.N.266 COMUNE DI TREVIGLIO PROVINCIA DI BERGAMO. Reg.to a Treviglio. COMPRAVENDITA IMMOBILIARE (AREA IN PIAZZA SETTI) REPUBBLICA ITALIANA L’anno del. DUEMILAQUINDICI. (2015),. mese di LUGLIO, nella. il 13/07/2015 Serie: 1T. addì. TREDICI. (13) n. 52. Residenza Comunale in esatti Euro 1.100,00. Treviglio (BG), sita in Piazza Manara n.1, avanti Trascritto a BERGAMO. a me, Purcaro dott. Antonio Sebastiano, Segretario il 14/07/2015 Generale del Comune di Treviglio (BG), autorizzato a rogare in forma pubblica amministrativa tutti i contratti nei quali il Comune sia parte, ai sensi dell’art. 97, comma 3, lett. c) del Testo Unico delle. Leggi. approvato. sull’Ordinamento. con. D.. Lgs.. n.. degli. 267/2000. Enti e. Locali,. successive. modificazioni, sono comparsi i signori: ASSOLARI PIER LUIGI, nato a Treviglio (BG), il 21 luglio. 1960,. C.F.. SSLPLG60L21L400X,. il. quale. interviene nel presente atto non in proprio, bensì in nome, per conto e nell’interesse del “COMUNE DI TREVIGLIO”,. P.I.. 00230810160,. ente. pubblico. territoriale, con sede in Treviglio (BG), Piazza L.. Manara,. n.. 1,. che. rappresenta. in. qualità. di. Dirigente dei Servizi Tecnici, ai sensi e per gli effetti di cui all'artt. 107 e 109 del Testo Unico. 1. al n. 28021 R.G. al n. 19491 R.P. di importo € 0,00.

(2) delle. Leggi. approvato. sull’Ordinamento. con. D.. Lgs. n.. degli. Enti. 267/2000. e. Locali,. successive. modificazioni, dell’art. 57, co. 1, lett. e) dello Statuto del Comune di Treviglio, del Regolamento Generale Servizi. sull’Ordinamento del. Comune. provvedimento. 25.7.2012,. di. del. dell'incarico. degli. Treviglio,. Sindaco. dirigenziale di. Uffici. di. prot.. seguito. e. dei. nonché. del. conferimento n.. 37479. del. “PARTE. denominata. ACQUIRENTE”; PRANDINA COSTANZA, nata a Busto Arsizio (VA) il 22 aprile. 1940,. C.F.. PRNCTN40D62B300B,. residente. a. Civitavecchia (Roma) in via S. Bastianelli n. 2, vedova,. qui. rappresentata. dal. sig.. ANACLETO. GIUSSANI, nato a Cormano (MI), il 4 agosto 1942, C.F.. GSSNLT42M04D013B,. residente. a. Pessano. con. Bornago (MI) in Via Deledda n. 12, in qualità di Procuratore Speciale, giusta atto a rogito notaio Capparella Giuseppe di Roma, rep. n. 4601 in data 26.3.2012,. qui. allegata. in. originale. sotto. la. lettera A), nell’intesa che trattasi di copia su supporto. informatico. conforme. originale. cartaceo,. sensi. D.Lgs.. n.. 82. dell’Amministrazione. ai. del. documento. dell’art.. 7.3.2005,. Digitale”,. 2. al. conservato. 22. del. “Codice presso.

(3) l’Archivio Comunale, di seguito denominata “PARTE VENDITRICE”; comparenti della cui identità personale, capacità e. veste. giuridica. io. Segretario. Rogante. sono. personalmente certo. P R E M E S S O . che, con deliberazione della Giunta Comunale n. 32 del 14.3.2012, esecutiva a l’Amministrazione. Comunale. termini di legge, ha. approvato. la. transazione stragiudiziale con la Signora Costanza Prandina. a. termini. della. quale. la. stessa. si. impegna a trasferire al Comune la quota di 1/2 del bene. oggetto. dell’odierno. trasferimento. a. fronte. del pagamento di € 1.500,00.= a titolo di prezzo, oltre. al. rimborso. delle. spese. legali. sostenute,. pari a complessivi €. 3.300,00.=; . che, per l’effetto, il giorno 14/15 marzo 2012 le Parti hanno sottoscritto la scrittura privata di transazione che ha posto fine al procedimento giudiziale. instaurato. avanti. al. Tribunale. di. Treviglio R.G. 1138/2011; . che, in attuazione degli ora. comune. intenzione. della. accordi convenuti, è parti. procedere. trasferimento immobiliare di che trattasi;. TUTTO CIÒ PREMESSO. 3. al.

(4) e ritenuto ciò parte integrante del presente atto, le parti convengono e stipulano quanto segue: 1) La signora COSTANZA PRANDINA, a mezzo del Suo Procuratore. Speciale,. qui. convenuto. ed. COMUNE. DI. TREVIGLIO. atto. cede e vende. generalizzato, per la quota di 1/2, al. in. che,. come. sopra. rappresentato, accetta ed acquista, la proprietà, per. la. quota. di. 1/2,. dell’area. identificata. al. Catasto Terreni del Comune di Treviglio al fg. 9, mappale. n.. 16387. di. ha.. 0.01.10,. Ente. Urbano. e. distinto nel N.C.E.U. con il fg. 44, mappale n. 16387,. area. (ottenuta. urbana. giusta. 9.12.2009. n.. di. mq.110,. denuncia. 393773.1/2009. piazza. di. Setti. variazione. prot.. n.. n.5 del. BG0393773),. confinante tutto intorno con il mappale n.19013. La. Parte. dichiara. Venditrice,. che. i. dati. attuale. catastali. e. intestataria, la. planimetria. depositata in Catasto sono conformi allo stato di fatto. del. bene. dell'immobile sindacale. n.17. in. contratto. demolito del. a. (area. seguito. 11.2.1982),. di. sulla. di. sedime. ordinanza base. delle. disposizioni vigenti in materia catastale, e che l’intestazione catastale del bene è correttamente in ditta alla Parte Venditrice ed è conforme alle risultanze dei registri immobiliari.. 4.

(5) Si. dà. atto. che. l’area. ricompresa. in. un. più. parcheggio. pubblico. urbana. ampio. a. in. spazio. raso. di. oggetto. è. destinato. a. P.zza. Setti. a. Treviglio: perciò, in conformità a quanto previsto dal. punto. Regione. 9.6. della. Lombardia. deliberazione. VIII/8745. del. della. Giunta. 22.12.2008,. è. esclusa l’applicazione degli obblighi di dotazione e. di. allegazione. agli. atti. di. trasferimento. dell’attestato di certificazione energetica. 2) Il prezzo del trasferimento della quota di 1/2 della proprietà dell’area urbana di che trattasi è stato di comune accordo stabilito e accettato in € 1.500,00.= tale. (euro. importo,. Comune. ha. millecinquecento/00).. alla. signora. corrisposto. concordate. in. il €. Costanza rimborso. Oltre. a. Prandina. il. delle. 3.300,00.=. spese (euro. tremilatrecento/00). Si. dà. versate. atto alla. che. le. Parte. predette. somme. Venditrice. con. sono tre. state. distinti. assegni circolari tutti emessi in data 29/06/2012 dal Credito Valtellinese, rispettivamente assegno n.990967630 n.3036906745-02. di. euro di. euro. 1.500.=, 1.300.=. ed. assegno assegno. n.3036906737-07 di euro 2.000,00.=. Verso tali pagamenti, la Parte Venditrice dichiara. 5.

(6) di. non. avere. più. nulla. a. pretendere. e. rilascia. ampia e finale quietanza liberatoria a saldo. Ai fini fiscali le Parti Contraenti dichiarano di non agire nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali. Le. parti. avvalse. mi di. dichiarano un. altresì. mediatore. che. non si. immobiliare. sono. per. la. conclusione del presente contratto. 3) Parte Venditrice dichiara che quanto venduto è ad essa pervenuto in forza di: - successione in morte del padre Eugenio Prandina, come da denuncia di successione n. 9 vol. 307 del 1.8.1974 – Ufficio del Registro di Busto Arsizio; -. successione. Camillo avvenuta. ereditaria. Prandina il. in. (fratello. 24.6.1981,. morte. del. dello. padre. giusta. zio. Eugenio). denuncia. di. successione n. 51 Vol.349 del 23.12.1981, Ufficio del. Registro. di. Busto. Arsizio. e. successiva. integrazione n.547, Vol. 9990/2015, Agenzia delle Entrate. Direzione. Provinciale. di. Varese. Ufficio. Territoriale di Busto Arsizio; - successione in morte del fratello, Aldo Fabrizio Prandina, avvenuta il 24.6.1987, come da denuncia di successione n. 63 Vol. 369/1988 - Ufficio del Registro. di. Busto. Arsizio. 6. e. successiva.

(7) integrazione n.548, Vol. 9990/2015, Agenzia delle Entrate. Direzione. Provinciale. di. Varese. Ufficio. Territoriale di Busto Arsizio; 4) Quanto sopra è venduto a corpo, nello stato di fatto. e. nella. trova. (ben. acquirente),. consistenza. conosciuti con. ed. ogni. giuridica accettati. in. cui. dalla. accessione,. si. parte. accessorio,. dipendenza, pertinenza, servitù attiva e passiva, se. e come legalmente costituita, e così come alla. parte venditrice spettante per effetto dei titoli di provenienza e del legittimo possesso. 5) Parte Venditrice garantisce la buona e piena disponibilità di quanto venduto e la sua assoluta libertà. da. pesi,. pregiudizievoli caso. e. contrario,. vincoli,. ipoteche,. privilegi rispondere. fiscali,. trascrizioni volendo,. dell’evizione. e. in dei. danni, come per legge. 6) Il possesso del bene oggetto del presente atto viene. trasferito. alla. Parte. Acquirente. in. data. odierna e, da oggi, vantaggi ed oneri passano alla Parte Acquirente. 7). Si. autorizzano. le. operazioni. di. voltura. catastale e di trascrizione del presente atto, con rinuncia della Parte Venditrice ad ogni diritto di ipoteca. legale.. Il. Direttore. 7. dell’Agenzia. delle.

(8) Entrate. di. esonerato riguardo. Bergamo da. -. ogni. l’obbligo. Sezione. Conservatoria. personale di. è. responsabilità,. iscrizione. dell'ipoteca. legale e da ogni ingerenza in merito che dovesse nascere d'ufficio in dipendenza del presente atto. 8) Adempimenti legge 28 febbraio 1985, n. 47 - La Parte. Venditrice. dell'art.76. del. ai. sensi. d.p.r.. 28. e. per. gli. dicembre. effetti. 2000,. n.445,. previa ammonizione da me Segretario comunale fatta delle. responsabilità. dichiarazione che. non. non. sono. penali. rispondente. intervenute. in al. caso. vero,. di. dichiara. modificazioni. negli. strumenti urbanistici indicati nel certificato di destinazione. urbanistica. emesso. in. data. 3.7.2015. prot. n. 34539 relativo al terreno venduto che mi viene consegnato e che al presente atto si allega sotto la lettera B), nell'intesa che trattasi di copia. informatica. dell’originale. documento. informatico, ai sensi e per gli effetti dell’art. 23-bis. del. D.lgs.. 7.3.2005. n.. 82,. “Codice. dell’Amministrazione Digitale” e conservato presso il Comune di Treviglio. 9). Le. spese. del. presente. contratto. e. le. altre. accessorie e dipendenti sono a carico della Parte Acquirente che chiede di avvalersi delle eventuali. 8.

(9) agevolazioni. tributarie. previste. dalle. normative. vigenti. Le. Parti. autorizzano. catastale. e. Tutte. imposte. le. modalità. di. le. operazioni. trascrizione e. del. tasse. telematica. il. voltura. presente. saranno. mediante. di. atto.. versate. Modello. con Unico. Informatico utilizzando il software UniMod 4.3. Il contratto sarà prodotto all’Agenzia delle Entrate mediante piattaforma Sister. E. richiesto,. io. Segretario. Generale. rogante,. ho. ricevuto questo atto compilato elettronicamente da persona. di. mia. informatici,. su. fiducia. numero. nove. mediante pagine. strumenti oltre. alla. documentazione allegata sotto la lettera A) e B), quale parte integrante e sostanziale del presente contratto,. dandone. documentazione. lettura. allegata. esclusa,. alle per. parti, esplicita. dispensa concessami dalle parti medesime, le quali l’hanno. dichiarato. e. riconosciuto. conforme. alle. loro volontà, per cui a conferma lo sottoscrivono in. mia. presenza. con. firma. autografa. ai. sensi. dell’art. 52-bis della L. 16.2.1913 n.89. In. presenza. delle. parti. io. Segretario. Generale. Comunale ho firmato digitalmente il presente atto.. 9.

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