21000 - SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO, SUAP, SUE, PATRIMONIO
21401 - SERVIZIO VALORIZZAZIONE ASSET 21401 - SERVIZIO VALORIZZAZIONE ASSET
Responsabile: DI BASILIO DANIELA
DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SETTORE
OGGETTO: PRESA D'ATTO AL TRASFERIMENTO DEL CONTRATTO IN CORSO CON LA SIG.A LIMOSANI LAURA ALLA SIG.A GRECO CARMELA PER L'AFFITTO DEL NEGOZIO SITO IN VIA
BUONARROTI - 84.
IL DIRIGENTE RESPONSABILE DEL SETTORE
Premesso che:
- con contratto Reg. 7 del 17/06/2015, fu concesso in locazione alla Sig.a Laura LIMOSANI il negozio comunale sito in Via Buonarroti, 84 al corrispettivo annuo aggiornato di € 5.455,50 per la durata di anni sei dal 01/01/2015 al 31/12/2020 ad uso lavanderia;
Vista la nota agli atti municipali prot. n. 224141 del 23/12/2019, con la quale la Sig.a Limosani Laura comunicava di aver ceduto la propria attività commerciale avente ad oggetto l’attività di tintoria, lavanderia e stireria, in data 19/12/2019, con atto notarile Dott. Guido Malusa di Carate Brianza, alla Sig.a GRECO Carmela, titolare della Ditta individuale Merceria Il Quadrifoglio”, la quale con la medesima nota ha chiesto di subentrare nel contratto di locazione in questione.
Considerato che:
- la cessione del contratto di locazione è prevista, come effetto ex lege, nelle ipotesi di cessione d’azienda;
- l’art. 36 della L. 392/78, stabilisce che per la cessione del contratto di locazione non occorre il consenso del locatore purché venga ceduta o locata l’azienda esercitata nei locali affittati e ne sia stata data comunicazione al locatore stesso.
Ritenuto che non vi siano elementi ostativi per non accogliere la richiesta e che pertanto sia possibile autorizzare il subentro della Ditta individuale “MERCERIA IL QUADRIFOGLIO di GRECO Carmela”, con sede in Monza, Via U. Foscolo, 13, dal 01/01/2020 e sino al 31/12/2020, data di scadenza del contratto che si rinnoverà tacitamente ai sensi dell’art.3 della L. n. 392/78 sino al 31/12/2026, al corrispettivo annuo aggiornato di € 55.455,50.
Atteso che i controlli sui requisiti e sulle condizioni di esclusione e/o cause ostative a contrattare con la Pubblica Amministrazione hanno dato esisto positivo;
Si ritiene pertanto opportuno autorizzare il subentro della Ditta individuale
“MERCERIA IL QUADRIFOGLIO di GRECO Carmela” per il periodo dal 01/01/2020 al 31/12/2026, fermo restando le condizioni contrattuali in corso.
Dato atto che, per l'adozione del presente provvedimento, non risulta
necessario acquisire, nell'ambito dell'istruttoria, pareri di servizi interni o di altre amministrazioni esterne
Dato atto che, per l'esecuzione del presente provvedimento non risulta necessario acquisire certificazioni o nullaosta di servizi interni o di altre amministrazioni esterne
Dato atto che non occorre dare informazione del presente provvedimento ad altri soggetti interni e/o esterni all'Ente
Dato atto che la materia oggetto del presente provvedimento rientra nelle competenze dell’unità organizzativa SERVIZIO VALORIZZAZIONE ASSET come da vigente funzionigramma;
Vista la deliberazione di Consiglio Comunale n. 84 del 19.12.2019 con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione per gli esercizi finanziari 2020 - 2021 - 2022, con i relativi allegati e le successive delibere di variazione;
Vista la deliberazione di Giunta n. 1 del 7.01.2020 con la quale è stato approvato il PEG 2020 - 2022 e le successive delibere di variazione;
Accertata la propria competenza in ordine all’adozione del presente provvedimento ai sensi del vigente regolamento comunale di contabilità e dell’art. 107 del D. Lgs. 267/2000;
Preso atto che il responsabile del procedimento ai sensi della Legge 241/1990 e s.m.i. riferita al presente provvedimento risulta il Responsabile del Servizio, l’Arch. Daniela Di Basilio;
Dato atto che il presente provvedimento costituisce attuazione del seguente obiettivo operativo del DUP:
G3A0105a - Ottimizzare il Patrimonio immobiliare nell'ottica
dell'efficientamento e di una corretta programmazione (Dal 2019 comprende F2B0105a gestione del patrimonio immobiliare dell'ente e G1B0105a gestione amministrativa delle utenze);
D E T E R M I N A
- le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto;
- di prendere atto del trasferimento del contratto Reg. 7 del 17/06/2015 in corso con la Sig.a Limosani Laura alla Sig.a Greco Carmela, titolare della Ditta individuale Merceria Il Quadrifoglio”, per la locazione del negozio comunale di Via Buonarroti 84, per attività di tintoria, lavanderia e stireria;
- di stabilire la decorrenza dal 01/01/2020 e sino al 31/12/2020, data di scadenza del contratto che si rinnoverà tacitamente ai sensi dell’art.3 della L.
n. 392/78 sino al 31/12/2026, al corrispettivo annuo di € 5.455,50 da adeguare automaticamente e annualmente nella misura del 100% della variazione dell’indice ISTAT nell’anno precedente;
· di accertare l’entrata nel rispetto dei principi contabili indicati dalla normativa sull’Armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio citata in premessa
- di dare atto che l’entrata di €5.455,50 è già stata accertata con imputazione al Cap.540 “Fitti reali di fabbricati comunali” del Bilancio 2020, Acc. n. 5/2020 assunto con determinazione dirigenziale n.63/2020;
- di dare atto che l’entrata di € 5.455,50 viene accertata con imputazione al Cap.540 “Fitti reali di fabbricati comunali” del Bilancio 2021 e successivi;
Di dare atto che l'entrata viene accertata come segue:
Anno Capitolo Descrizion
e Livello
TitoloTipol ogiaCatego
ria Importo
2021 540
FITTI REALI DI
FABBRICAT I
COMUNALI
3010302002 3010002 5.455,50
2020 540
FITTI REALI DI
FABBRICAT I
COMUNALI
3010302002 3010002 5.455,50
2022 540
FITTI REALI DI
FABBRICAT I
COMUNALI
3010302002 3010002 5.455,50
Di dare atto che al presente provvedimento non e' associato alcun Codice Identificativo di Gara (CIG)
Di dare atto che al presente provvedimento non e' associato alcun Codice Unico di Progetto (CUP)
Cod. Uff.: SERVIZIO VALORIZZAZIONE ASSET
SETTORE: SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO, SUAP, SUE, PATRIMONIO
VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA
OGGETTO: PRESA D'ATTO AL TRASFERIMENTO DEL CONTRATTO IN CORSO CON LA SIG.A LIMOSANI LAURA ALLA SIG.A GRECO
CARMELA PER L'AFFITTO DEL NEGOZIO SITO IN VIA BUONARROTI - 84.
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 151, comma 4, del T.U. delle leggi sull’ordinamento degli enti locali, D. Lgs. 267/2000, si attestano la regolarità contabile e la copertura finanziaria relativamente alla determinazione N. 1660 del 10/11/2020.
Si accertano le seguenti somme in entrata:
Anno Capitolo Descrizi
one Livello TitoloTi pologiaC
ategoria
Importo Accerta mento
2021 540
FITTI REALI DI FABBRI CATI COMUN ALI
3010302
002 3010002 5.455,50 35
2020 540 FITTI 3010302 3010002 5.455,50 5
REALI DI FABBRI CATI COMUN ALI
002
2022 540
FITTI REALI DI FABBRI CATI COMUN ALI
3010302
002 3010002 5.455,50 6
Monza, 11/11/2020
IL RAGIONIERE CAPO
