OSSERVAZIONE AL PIANO ATTUATIVO, IN VARIANTE AL P.G.T.,
DENOMINATO “AMBITO DI TRASFORMAZIONE AT 1b – PORTA NORD”
(adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 89 del 15.12.2014 ai sensi dell’art. 14, comma 5, con le procedure dell’art. 13, commi da 4 a 12, della L.R.
12/2005 e s.m.i.)
SCHEDA DI SINTESI OSSERVAZIONE
OSSERVAZIONE N. 1
OSSERVANTE:
A.S.L. BERGAMO
PRESENTATA IL:
11.02.2015 prot. 7009
SINTESI OSSERVAZIONE:
1) Si osserva la necessità di prevedere ulteriore area drenante da ricavare nei posti macchina del parcheggio a servizio dell’area commerciale (le superfici permeabili dovranno essere ricavate tramite la posa in opera di idonei manufatti su opportuno massetto drenante);
2) La realizzazione dell’intero Ambito è subordinata alla bonifica dell’area dismessa ovvero all’esito positivo delle verifiche attualmente in corso (assenza da contaminazione del sito);
3) Si evidenzia che nell’Ambito non sono stati individuati percorsi di mobilità alternativa (percorsi ciclabili, percorsi pedonali);
4) Si formulano prescrizioni tecniche in merito alla raccolta e al convogliamento delle acque reflue e alla condotta dell’acqua potabile;
5) Si richiamano i requisiti di cui al Titolo III del Regolamento Locale di Igiene vigente (aerazione naturale diretta o soluzioni alternative, dotazione servizi igienici, protezione umidità e gas radon, sistemi di raccolta rifiuti, impianti tecnologici, sistemi volti al risparmio e al recupero della risorsa idrica, divieto di realizzare alloggi monoaffaccio Nord, obbligo rispetto disposizioni in materia di cadute dall’alto).
CONTRODEDUZIONI TECNICHE:
1) Si ritiene accoglibile l’osservazione in merito alla necessità di prevedere ulteriore area drenante nei posti macchina;
2) La convenzione all’art. 3 già subordina la realizzazione degli interventi edilizi all’approvazione dell’intervento di bonifica o altro analogo atto redatto da parte delle autorità competenti;
3) La convenzione prevede la cessione di aree al Comune, poste parallelamente alla Via Bergamo, per la ricalibratura della stessa; le relative opere sono a carico dell’Amministrazione Comunale con possibilità di realizzare anche la pista ciclopedonale collegandosi all’area già ceduta a tale scopo dal Piano Attuativo “La Corte” posto a Sud;
4) e 5) Le prescrizioni richiamate, già previste dalle vigenti disposizioni normative e regolamentari, dovranno essere verificate nei relativi titoli abilitativi alla edificazione.
Considerato che l’art. 16 della convenzione già prevede l’impegno al rispetto, in fase di progettazione e di esecuzione, dei pareri espressi dai vari Enti e Servizi in materia, si ritiene opportuno accogliere l’osservazione dell’A.S.L. e inserire, nello stesso articolo, dopo le parole “Regolamento Locale di Igiene”, la seguente frase “, nonché delle osservazioni presentate dall’A.S.L. in data 11.02.2015 prot. 7009 allegate alla presente”;
PARERE II° COMMISSIONE CONSILIARE:
Esaminata in data __.05.2015
La Commissione esprime parere: _____________________
CONTRODEDUZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE:
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