FIRENZE, 31/05/2019 RELAZIONE
Oggetto: Controllo generale e sostituzione delle finestre di facciata della Sede di Pontedera – via Fleming 2/a CIG: ZBA2880480
FORNITORE: NARDINI & TURCHI S.R.L.
La Sede di Pontedera è stata oggetto di razionalizzazione secondo il piano approvato dalla DC Patrimonio con lettera del 13/12/2016 prot. 9712, mediante la ristrutturazione dei locali e il riposizionamento delle postazioni di lavoro del personale operante nella struttura.
Oltre ai lavori di cui sopra, sono emerse delle problematiche relative alla sicurezza dello stabile, non oggetto degli interventi di razionalizzazione. Si tratta di segnalazioni effettuate dalla Sede di Pontedera a partire dalla data del 26 gennaio 2016, per le quali è stato dato incarico di Rup al geometra Fabio Morganti.
Con determina di spesa n. 1067 del 14/02/2019 sono stati affidati alla ditta Nardini & Turchi srl i lavori di sostituzione della porta di accesso alla Sede Inail, soggetta a numerose sollecitazioni tali da comprometterne in generale la stabilità.
La nuova porta è dotata di sistema di bloccaggio ed è azionata mediante apertura elettronica al di fuori dell’orario di sportello, in modo da garantire l’accesso ai soli dipendenti della struttura.
Con lo stesso affidamento si è proceduto ad affidare la sostituzione della porta di accesso esclusivo INPS (che è locatario di parte dello stabile), al fine di scongiurare ulteriori episodi di effrazione e furto nello stabile già accaduti e segnalati dalla struttura.
Durante i lavori suddetti, al fine di garantire la sicurezza dello stabile, è stato ispezionato lo stato manutentivo di tutti gli infissi e le finestre dello stabile, intervento mirato a scongiurarne la caduta (un episodio è già avvenuto di recente).
Il Rup ha infatti chiesto alla ditta che già operava in loco, per ovvie ragioni di contenimento delle spese e di celerità, di verificare la corretta funzionalità dei sistemi di apertura e chiusura degli infissi, nonché il corretto serraggio delle viterie oltre al controllo generale dei sistemi di ancoraggio alle strutture principali.
Il risultato di tale attività di verifica è il seguente: a fronte di totali 81 infissi controllati, si è proceduto al bloccaggio dell’apertura per n. 17 di essi, distribuiti sui vari piani fino al quarto.
Sono stati infatti riscontrati malfunzionamenti dei sistemi di apertura e di ancoraggio al telaio tali da comprometterne la stabilità, mettendone a rischio la tenuta.
Il bloccaggio è da ritenersi una misura momentanea, dal momento che non consente il ricircolo e il ricambio di aria in vani adibiti a uffici, nei quali occorre garantire un microclima adeguato per i lavoratori che ivi permangono.
Il Rup, alla luce delle risultanze del resoconto effettuato dalla ditta Nardini & Turchi, ha stimato che la sostituzione di tutti gli infissi malfunzionanti, alcuni dei quali bloccati come sopra specificato, comporti una spesa di € 23.000,00. Lo stesso propone di affidare tale intervento alla ditta che opera in sede, dal momento che ha già installato il suo cantiere e che, essendo ditta specializzata e avendo già in ponte la realizzazione di altri infissi della stessa fattezza (porte), sarebbe in grado di garantire un risparmio di spesa (nuova cantierizzazione) e una uniformità di forme e di cromia a tutto vantaggio dell’aspetto generale delle facciate dello stabile, per un intervento risolutivo dall’esito finale garantito.
La ditta Nardini & Turchi ha presentato un’offerta economica per un importo di € 21.410,00 oltre Iva, di cui € 840,00 per oneri della sicurezza. Tale importo è stato ritenuto congruo ai prezzi di mercato dal Rup, con relazione di congruità del 21.05.2019.
Il quadro economico redatto dal Rup in data 21.05.2019 è così composto:
Importo lavorazioni € 20.570,00
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Oneri per la sicurezza € 840,00 Totale affidamento € 21.410,00 Imprevisti € 1.500,00 Iva € 5.040,20 Spese di progettazione 2% € 428,20 Totale € 28.378,40
La spesa è imputabile al capitolo U.1.03.02.09.008.01 "manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” del bilancio di previsione 2019.
Pertanto, visto l’art.36 comma 2 lettera a) del Decreto legislativo 50/2016 e successive modificazioni e premesso quanto sopra, vista la relazione del Rup del 21.05.2019 nella quale si propone un intervento risolutivo della problematica, qualora Ella concordi, si propone:
- l’affidamento ai sensi dell’art.36 comma 2 lettera a) del D.lgs. 50/2016 e successive modificazioni dei Lavori in oggetto alla ditta NARDINI & TURCHI srl per l’importo di € 21.410,00 oltre Iva;
- l’impegno della somma di € 21.410,00 oltre Iva sul capitolo U.1.03.02.09.008.01 “manutenzione ordinaria e riparazioni di beni immobili” – del bilancio di previsione 2019.
Si fa presente che l’importo relativo agli imprevisti sarà oggetto di separato atto di determina da assumersi solo nel caso in cui si renda necessario e a favore della ditta che si farà carico delle problematiche cui gli imprevisti fanno riferimento.
Riepilogo impegno:
Nardini&Turchi srl– imponibile € 21.410,00 – Iva € 4.710,20 – totale impegnato: € 26.120,20
Il Responsabile del provvedimento dott. Carlo Sia
Il Responsabile del processo dott.ssa Silvia Agabiti
Responsabile Struttura Dirigenziale D.R. TOSCANA - UFFICIO ATTIVITA STRUMENTALI ROSSANA RUGGIERI
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