All. B Alla Cassa di Previdenza e Assistenza dei Geometri Liberi Professionisti Lungotevere Arnaldo da Brescia, 4 00196 – Roma
OGGETTO: PROPOSTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO DELL’IMMOBILE SITO IN BOLOGNA, VIA JACOPO BAROZZI, 8
Se persona fisica
Il/la sottoscritto/a __________________ ___________________ nato/a a _____________________
il _________________ , codice fiscale _____________________________, residente in________________________________________________________________, Prov. ______
via_______________________________________________ n. ________________ CAP____________, Tel _________________________________Fax ___________________________________________
Email ___________________________________ Pec ___________________________________
stato civile_______________________________
(se coniugato/a indicare il regime patrimoniale e i dati identificativi del coniuge, se in comunione legale dei beni__________________________________________________________________)
Se soggetto diverso da persona fisica
La sottoscritta Società (Denominazione e Ragione Sociale) ______________________
_________________________________________Registro delle Imprese ___________________
________________________________ Partita IVA _________________________________________
Tel_____________ Fax ____________ E-mail ______________________ /PEC_____________
Sede Legale in ________________________________________ N. _____________________________
Prov. (____) CAP_____________ in quest'atto rappresentata da
_____________________________________________ nato/a a __________________________
il____________________ codice fiscale ____________________________________________
In qualità di legale rappresentante della _____________________________________________
__________________________________ domiciliato per la carica presso la sede legale della società.
SI IMPEGNA IRREVOCABILMENTE
Ad acquistare per sé o per persona da nominare l’immobile sito in Bologna, via Jacopo Barozzi 8 censito presso l’Agenzia delle Entrate di Bologna - CATASTO FABBRICATI come segue:
Foglio Part Piano Sub Cat Cl Cons Sup Cat Rendita
161 112 2 268 A/10 5 16,5 420 10.737,14
161 112 3 269 A/10 5 17,5 420 11.387,87
161 112 4 270 A/10 5 17,5 420 11.387,87
161 112 5 271 A/10 5 17,5 421 11.387,87
161 112 6 272 A/10 5 15,5 420 10.086,40
161 112 7 273 A/10 5 16,5 420 10.737,14
161 112 8 274 A/10 5 13,5 399 8.784,93
161 112 T 383 A/10 5 12,5 438 8.134,20
161 112 T 384 A/10 5 18,5 613 12.038,61
161 112 T-1 385 A/10 5 16,5 421 10.737,14
161 112 S2 286 C/6 5 14 14 186,54
161 112 S2 287 C/6 5 16 16 213,19
161 112 S2 288 C/6 5 13 13 173,22
161 112 S2 289 C/6 5 14 14 186,54
161 112 S2 431 C/6 5 20 21 266,49
161 112 S2 432 C/6 5 21 22 279,82
161 112 S2 433 C/6 5 19 19 253,17
161 112 S2 434 C/6 5 18 18 239,84
161 112 S2 435 C/6 5 24 25 319,79
161 112 S2 436 C/6 5 26 26 346,44
161 112 S2 437 C/6 5 20 21 266,49
161 112 S2 438 C/6 5 22 23 293,14
161 112 S2 439 C/6 5 5 6 66,62
161 112 S2 440 C/6 5 32 34 426,39
161 112 S2 441 C/6 5 32 34 426,39
161 112 S2 442 C/6 5 29 32 386,41
161 112 S2 443 C/2 5 14 16 86,76
161 112 S2 444 C/6 5 28 32 373,09
161 112 T 316 C/6 3 18 21 176,63
161 112 T 317 C/6 3 15 15 147,19
161 112 T 318 C/6 3 14 14 137,38
161 112 T 319 C/6 3 16 16 157,00
161 112 T 320 C/6 3 15 15 147,19
161 112 T 321 C/6 3 14 14 137,38
161 112 T 322 C/6 3 16 17 157,00
161 112 T 323 C/6 3 11 15 107,94
alle seguenti condizioni:
1. Prezzo offerto: ……….. (in lettere ………).
2. Versamento del prezzo: in unica soluzione al momento della stipula del contratto di vendita
mediante assegno/i circolare/i non trasferibile/i intestato/i a “Cassa di Previdenza e Assistenza dei Geometri Liberi Professionisti”.
3. La presente proposta, per gli effetti di cui all’art. 1329 c.c., resta ferma per il termine di 60 (sessanta) giorni di calendario dalla data di scadenza del termine di presentazione delle proposte.
Dichiara/Dichiarano inoltre:
di aver preso conoscenza e di accettare tutto quanto previsto e contenuto nel l’avviso di Vendita della Cassa Geometri e di quanto pubblicato sul sito www.cassageometri.it in relazione all’immobile di cui alla presente ed in particolare di:
1. Aver preso conoscenza di tutti i documenti messi a disposizione dell’Ente nell’avviso di alienazione;
2. Accettare integralmente la situazione locatizia dell’immobile in esame;
3. Aver preso conoscenza e di accettare integralmente la situazione di fatto e di diritto dell’immobile oggetto di vendita, come “visto e piaciuto”, riconoscendo espressamente che, in caso di acquisto, l’immobile oggetto della presente proposta sarà venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto esistente e quale risultante dalla scheda descrittiva e dalla scheda di riepilogo allegate all’avviso di vendita, con le relative accessioni, pertinenze, diritti e obblighi derivanti anche dai contratti di locazione eventualmente in essere, oneri, canoni, vincoli, servitù attive e passive esistenti e/o imposti dalle vigenti leggi, ivi compresa l’eventuale mancanza della documentazione e dei requisiti relativi alla conformità degli impianti di cui al Decreto Ministeriale del 22 gennaio 2008, n. 37;
4. Aver preso conoscenza e di accettare integralmente che la Cassa non presta, in ogni caso garanzia in ordine alla conformità degli impianti alla normativa vigente in materia di sicurezza;
ogni eventuale inerente onere di adeguamento sarà dunque a carico della parte acquirente. La planimetria e la rendita catastale pubblicate nell’avviso di vendita non costituiscono presupposto contrattuale essendo suscettibile di variazione;
5. Aver preso conoscenza e di accettare che qualsiasi onere, costo e spesa (ivi inclusi i bolli, le imposte e tasse, nonché gli oneri e le spese notarili) relativi alla vendita degli immobili, saranno totalmente a proprio carico;
6. Aver preso conoscenza e di accettare il fatto che la presente proposta non produce alcun
effetto contrattuale e traslativo e che tale effetto si realizzerà solamente con la stipula del contratto definitivo di compravendita e con il contestuale integrale pagamento del prezzo di acquisto;
7. Aver preso conoscenza e di accettare il fatto che la Cassa in ogni momento resta libera di accettare o meno la proposta qui formulata, a suo insindacabile giudizio e senza che il proponente possa avanzare alcuna pretesa nei confronti dell’Ente. L’eventuale accettazione della Cassa dovrà essere comunicata a mezzo raccomandata A/R o PEC inviata nel luogo di residenza sopra indicato ovvero all’indirizzo comunicato, nell’interesse dell’Ente, di 60 (sessanta) giorni di calendario decorrenti dalla data di scadenza del termine per la presentazione delle proposte irrevocabili indicato sull’avviso di alienazione. Decorso inutilmente detto termine senza che il/la sottoscritto/a abbia ricevuto la comunicazione dell’accettazione, la presente proposta verrà automaticamente e definitivamente meno e perderà qualunque giuridica rilevanza;
8. Aver preso conoscenza ed accettare il fatto che, in caso di accettazione della presente proposta, la stipula del contratto di compravendita ed il pagamento integrale del prezzo dovranno avvenire entro il termine essenziale, nell’interesse dell’Ente, di 60 giorni di calendario dalla data di comunicazione dell’accettazione della proposta e che la mancata sottoscrizione del contratto per fatto del proponente e/o il mancato pagamento del prezzo di acquisto comporteranno la decadenza della presente proposta e la conseguente perdita del diritto alla restituzione delle cauzioni prestate, che verranno trattenute dalla Cassa a titolo di penale;
9. Aver preso conoscenza ed accettare il fatto che è in facoltà della Cassa stabilire un termine più lungo allorquando sia ancora pendente l’eventuale procedura volta alla regolarizzazione edilizio-catastale dell’immobile oggetto della proposta, ovvero quando il promissario acquirente dichiari di voler accedere ad un finanziamento o accendere un mutuo;
10. Si dichiara inoltre ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 46 del T.U. 445/2000 e ss.mm.i l’insussistenza delle fattispecie vietate ai sensi dell’avviso di vendita;
11. Il/la sottoscritto/a dichiara di:
• Aver preso visione della scheda descrittiva dell’immobile;
• Aver preso visione della Scheda di riepilogo;
12. La presente proposta si perfezionerà in vincolo contrattuale (contratto preliminare) non appena il/la sottoscritto/a proponente avrà avuto conoscenza dell’accettazione della proposta stessa da parte della Cassa, con le modalità di cui al punto seguente;
13. Entro i 15 (quindici) giorni di calendario successivi al ricevimento dell’eventuale accettazione della presente proposta, il/la sottoscritto/a resta obbligato/a a comunicare alla Cassa il nominativo del notaio prescelto per la stipula del contratto di compravendita e dell’eventuale contratto di mutuo;
14. Alla stipula del contratto di compravendita la Cassa dovrà procurare e garantire che l’immobile oggetto della proposta sia libero da pesi, vincoli, ipoteche, privilegi anche fiscali e trascrizioni comunque pregiudizievoli;
15. Il/la sottoscritto/a allega alla presente a titolo di cauzione assegno circolare non trasferibile pari al 5% del prezzo proposto e pertanto pari ad € ……….(euro
……….) intestato alla Cassa di Previdenza e Assistenza dei Geometri liberi professionisti. In caso di accettazione della proposta, la cauzione verrà imputata in conto prezzo al momento del rogito di compravendita. In caso di rifiuto dell’acquisto da parte dell’avente diritto, la cauzione versata è trattenuta a titolo di penale dalla Cassa. La cauzione versata per proposta non accettata sarà restituita all’interessato;
16. I dati personali raccolti nell’ambito della procedura saranno trattati dalla Cassa, in qualità di titolare del trattamento, nel rispetto del Regolamento (UE) n. 2016/679 e del D.Lgs. n.
196/2003 ss.mm.i., per le finalità e le modalità indicate nell’informativa sul trattamento dei dati personali allegata alla presente (Allegato “B1”).
Il/la sottoscritto/a dichiara che non ha modificato il presente modulo “Allegato B”, pena l’inefficacia della proposta.
_________________ lì __________________
Firma
Allegare fotocopia non autenticata di documento d’identità, in corso di validità, del soggetto che manifesta l’interesse.
Nel caso di persone giuridiche, inviare la documentazione che attesta la legittimità dell’impegno del dichiarante (es. procura, visura camerale, ecc.).
