Protocollo RC n. 32203/19
ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA CAPITOLINA
(SEDUTA DEL 13 DICEMBRE 2019)
L’anno duemiladiciannove, il giorno di venerdì tredici del mese di dicembre, alle ore 16,00 nella Sala dell’Arazzo, in Campidoglio, si è adunata la Giunta Capitolina di Roma, così composta:
1 RAGGI VIRGINIA……….. Sindaca 2 BERGAMO LUCA………... Vice Sindaco 3 CAFAROTTI CARLO………. Assessore 4 CALABRESE PIETRO…... Assessore 5 DE SANTIS ANTONIO……… Assessore 6 FIORINI LAURA... Assessora
7 FRONGIA DANIELE... Assessore 8 LEMMETTI GIANNI……….…… Assessore 9 MAMMÌ VERONICA…………...………. Assessora 10 MELEO LINDA…………..…....…... Assessora 11 MONTUORI LUCA………..….. Assessore 12 VIVARELLI VALENTINA……… ... Assessora
Sono presenti la Sindaca, il Vice Sindaco e gli Assessori Cafarotti, De Santis, Frongia, Lemmetti, Meleo, Montuori e Vivarelli.
Partecipa il sottoscritto Segretario Generale Dott. Pietro Paolo Mileti.
Deliberazione n.294
Approvazione Progetto Definitivo relativo alla realizzazione delle Opere di Urbanizzazione Primaria, strade, parcheggi, adeguamenti stradali, illuminazione pubblica e rete di fognatura mista nei Comparti 3, 4 e 5 del Piano Particolareggiato di zona “O” di P.R.G. n. 13 Montespaccato (decaduto) dell’importo di € 5.539.784,22 al netto dell’IVA, ai sensi dell’art.
51 della Legge 342 del 21.11.2000, da realizzare a scomputo degli oneri concessori di urbanizzazione Municipio XIII (ex XVIII). C.U.P.
J88C18000250004.
Premesso che:
con deliberazione del Consiglio Comunale n.3372 del 31.07.1978 e successiva Deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 4777 del 8.08.1983 è stata approvata la Variante per il recupero urbanistico delle zone “O” costituite da nuclei edilizi sorti spontaneamente in difformità delle previsioni di Piano Regolatore;
attraverso diverse Deliberazioni del Consiglio Comunale, sono stati approvati gran parte dei Piani Particolareggiati per il Recupero delle zone ex abusive (zone “O”) di cui alla predetta Variante;
con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 198 del 20.10.2003 è stato approvato il Piano Particolareggiato di esecuzione della zona “O” di P.R.G. n. 13 Montespaccato, oggi decaduto per decorrenza dei termini di legge, in cui si applica il regime di cui all’art. 17 della L.
1150/1942, così come confermato all’art. 62 comma 8 delle N.T.A del P.R.G. del Comune di Roma approvato con D.C.C. n. 18 del 12.02.2008;
all’interno di tale Piano Particolareggiato erano stati individuati, con apposito perimetro, alcuni “comparti e/o comprensori soggetti a convenzione“ per i quali era previsto l’accorpamento delle volumetrie allo scopo di reperire le aree pubbliche per la viabilità, per il
verde, per i parcheggi e per i servizi, da cedersi gratuitamente dai proprietari in favore di Roma Capitale;
detti comparti e/o comprensori quali Strumenti Attuativi di terzo livello conseguenti, quindi, ad atti di pianificazione generale già approvati derivano dai Piani Particolareggiati già inviati alla Regione Lazio in conformità alle disposizioni della L.R. n. 36/1987 ed approvati dal Consiglio Comunale;
con Deliberazione n. 37 del 9.03.1998 il Consiglio Comunale ha approvato le modalità di attuazione degli interventi nei “comparti e/o comprensori soggetti a convenzione” ubicati nei Piani Particolareggiati di esecuzione delle zone “O” di P.R.G;
con Deliberazione n. 25 del 7.02.2005, il Consiglio Comunale ha definito le procedure e le modalità per disciplinare l’esecuzione diretta di Opere di Urbanizzazione Primaria da parte dei soggetti che, in ottemperanza all’art. 16 comma 2 del D.P.R. 380/2001, hanno scelto la realizzazione diretta di opere di urbanizzazione in sostituzione, totale o parziale, del versamento degli oneri concessori dovuti per il rilascio del Permesso di Costruire;
con deliberazione n. 53 del 25.06.2009 il Consiglio Comunale ha regolamentato le modalità di affidamento al soggetto attuatore dei lavori di realizzazione delle Opere di Urbanizzazione Primarie e Secondarie a scomputo degli oneri concessori di importo inferiore alla soglia comunitaria;
con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 dell’8.02.2008 in conformità alle Norme Tecniche di attuazione del Piano Particolareggiato n. 13, i comparti e/o comprensori 3, 4, e 5 sono stati attuati con la stessa Deliberazione ed è stato approvato un primo adeguamento funzionale alle previsioni di Piano Particolareggiato, ancora vigente;
la proprietà “COSTRUZIONI MONTESPACCATO s.r.l.“ con atto notaio Dott. Luigi Pocaterra del 20.01.2009 rep.53559, registrato e trascritto in Roma il 28.01.2009 al n. 4974 ha già definitivamente ceduto a Roma Capitale, che le ha contestualmente accettate, le aree a destinazione pubblica strumentali alle opere pubbliche afferenti l’intervento edilizio in questione in quanto costituenti le aree di sedime delle opere stesse, ottenendo a fronte di tale cessione, il riconoscimento di una volumetria residenziale e non residenziale (commerciale) pari a metri cubi 30.531 residenziali e metri cubi 35.842 non residenziali;
successivamente, a seguito di indagini geognostiche sui terreni a destinazione fondiaria si è reso necessario un ulteriore adeguamento funzionale a quello già approvato;
detto adeguamento funzionale è stato approvato con Determinazione Dirigenziale n. RN/5 del 15.01.2015, ex art. 1 bis, c. 2, lett. i della Legge Regione Lazio n.36/1987;
per le motivazioni di cui sopra, con atto notaio Luigi Pocaterra del 4.08.2015 rep. 59148 racc.
21627, alcune particelle sono state permutate ed è stata sostituita la garanzia ipotecaria, al fine di realizzare l’intervento edilizio;
la “COSTRUZIONI MONTESPACCATO S.r.l.“, risulta titolare di un intervento edilizio ed in sede di cessione delle aree pubbliche – già effettuata anticipatamente come sopra descritto - ha dichiarato la propria disponibilità a realizzare a propria cura e spese le Opere di Urbanizzazione Primaria funzionali al medesimo intervento di trasformazione e, con nota prot. RN/4816 del 4.05.2011, ha presentato un progetto definitivo per la realizzazione delle suddette opere pubbliche;
in data 09.11.2012 è stata indetta la Conferenza di Servizi, per l’acquisizione dei pareri di competenza degli Enti preposti sul progetto presentato;
il Dipartimento Politiche delle Periferie, allora competente per le opere pubbliche realizzate a scomputo degli oneri di urbanizzazione dovuti, con prot. 120 del 29.01.2013 ha redatto il verbale di chiusura della suddetta Conferenza di Servizi con esito favorevole, con alcune prescrizioni tecniche;
successivamente al verbale di chiusura della Conferenza di Servizi il soggetto proponente ha avviato le modifiche e le integrazioni alla progettazione definitiva, dando seguito a tutte le prescrizioni rilasciate con i pareri ottenuti e procedendo per gli approfondimenti necessari;
in data 14.10.2016, con Deliberazione della Giunta Capitolina n. 56 il Dipartimento alle Periferie è stato soppresso e le competenze relative all’attuazione delle zone “O” di P.R.G.
sono confluite nel Dipartimento Programmazione Attuazione Urbanistica – U.O. Direzione Rigenerazione Urbana che risulta quindi essere competente per l’attuazione dei comprensori e/o comparti soggetti a convenzione ubicati nei Piani Particolareggiati di esecuzione delle zone “O” di P.R.G. e delle relative opere pubbliche;
a seguito dell’entrata in vigore del D.lgs n. 50/2016 la “COSTRUZIONI MONTESPACCATO S.r.l.” ha presentato un progetto edilizio al quale afferisce il progetto definitivo delle OO.PP., (prot. QI 35835 del 01.03.2018 del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica), per la realizzazione di una nuova strada, parcheggi, adeguamenti stradali, illuminazione pubblica e fognatura di acque miste, afferenti i comparti “3, 4 e 5”, ricadenti in località Montespaccato specificando come tali opere pubbliche saranno realizzate a scomputo dei relativi oneri di urbanizzazione;
tale progetto di opere pubbliche in base all’art. 24 del Regolamento di Attuazione n. 207/2010 è stato redatto sulla base dei pareri ottenuti in sede di Conferenza di Servizi e sulle indicazioni della U.O. Rigenerazione Urbana del Dipartimento P.A.U. e contiene tutti gli elementi necessari ai fini dell’accertamento di conformità urbanistica;
detto progetto sviluppa gli elaborati grafici e descrittivi nonché i calcoli ad un livello di definizione tale che nella successiva progettazione esecutiva non si abbiano significative differenze né tecniche nè di costo;
il progetto di cui trattasi, composto dai seguenti elaborati di cui al prot. QI 35835/2018 prevede le seguenti opere:
– Nuova Viabilità nel tratto stradale A-C (riqualificazione di Via Gattinara e rifacimento completo di Via Albugnano).
– realizzazione di parcheggi P1, P2, P3, P5 e P7;
– realizzazione dei muri di sostegno (a mensola) B, D, D1 ed E;
– illuminazione pubblica;
ELABORATI GENERALI
MSP D GE 00 Elenco Elaborati
MSP D GE 01 Relazione Tecnica Generale MSP D GE 02 Relazione Geologica
MSP D GE 03 Disciplinare Descrittivo e Prestazionale degli Elementi Tecnici
MSP D GE 04 Elenco delle Particelle cedute al Comune di Roma dal Soggetto Attuatore MSP D GE 05 Quadro Economico
ELABORATI DI INQUADRAMENTO MSP D IQ 01 Corografia
MSP D IQ 02 Inserimento Aereofotografico
MSP D IQ 03 Planimetria di Inquadramento su Rilievo a Base Catastale MSP D IQ 04 Planimetria di Zonizzazione
MSP D IQ 05 Riepilogo Cronologico del Procedimento Urbanistico MSP D IQ 06 Carta dei Beni Paesaggistici ( Tavola B del P.T.P.R. ) ELABORATI PROGETTO STRADALE
MSP D ST 00 Relazione Tecnica – Opere di Sistemazione Superficiale MSP D ST 01 Planimetria di Tracciamento
MSP D ST 02 Planimetria Generale delle Sistemazioni Superficiali
MSP D ST 02.1 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – Sezioni Tipo – tratti AB-BC- P3
MSP D ST 02.2 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – Parcheggi P1-P2-P5 MSP D ST 02.3 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – tratto DE
MSP D ST 03 Planimetria della Segnaletica
MSP D ST 04 Planimetria di Smaltimento delle Acque di Piattaforma – Sezioni Tipo MSP D ST0 05 Planimetria Generale con Traccia delle Sezioni per il Calcolo dei Movimenti
Terra
MSP D ST 06.1 Planimetria con Traccia delle Sezioni – Profili Stradali – tratto AB –Rotatoria B
MSP D ST 06.2 Planimetria con Traccia delle Sezioni – Profili Stradali- Tratti BC-DE MSP D ST 06.3 Planimetria con traccia delle Sezioni – Profili Stradali – Parcheggi P1-P2-
P3 P5
MSP D ST 07 Manufatti Tipo
MSP D ST 08 Planimetria, Profili e Sezioni dei Muri
MSP D ST 09 Quaderno delle Sezioni per il Calcolo dei Movimenti Terra ELABORATI PROGETTO FOGNATIZIO
MSP D FG 01 Relazione Descrittiva MSP D FG 02 Verifiche Idrauliche
MSP D FG 03 Planimetria dei Bacini Idraulici MSP D FG 04 Planimetrie delle Opere
MSP D FG 05.1 Profili Longitudinali MSP D FG 05.2 Profili Longitudinali MSP D FG 05.3 Profili Longitudinali MSP D FG 05.4 Profili Longitudinali
MSP D FG 06 Sezioni di Posa e Manufatti Tipo
MSP D FG 07 Manufatto di Imbocco nel Collettore Fogaccia
ELABORATI PUBBLICA ILLUMINAZIONE MSP D IP 01 Relazione Descrittiva MSP D IP 02 Planimetria delle Opere MSP D IP 03 Particolari Costruttivi ELABORATI STRUTTURALI
MSP D RS 01.1 Muro B MSP D RS 01.2 Muro E MSP D RS 01.3 Muro D MSP D RS 01.4 Muro D1
COMPUTI METRICI ESTIMATIVI
MSP D CM 01.1 Opere Stradali e Muri – Analisi Prezzi MSP D CM 01.2 Opere Stradali e Muri – Elenco Prezzi
MSP D CM 01.3 Opere Stradali e Muri – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 01.4 Ristrutturazione via Giavina – Analisi Prezzi
MSP D CM 01.5 Ristrutturazione via Giavina – Elenco Prezzi
MSP D CM 01.6 Ristrutturazione via Giavina – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 02.1 Opere Fognatizie – Analisi Prezzi
MSP D CM 02.2 Opere Fognatizie – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 03 Illuminazione Pubblica – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 04 Costi Sicurezza
i Computi Metrici Estimativi sono stati redatti sulla base dei prezzi previsti dalla “Nuova Tariffa dei Prezzi della Regione Lazio per opere edili ed impiantistiche, e sistemazione aree a verde” e tuttora vigente adottata con Deliberazione di G.C. n. 197 del 8.05.2013;
trattandosi di opere a scomputo di oneri concessori, per quanto riguarda il regime fiscale - ai fini dell’applicazione dell’aliquota I.V.A.- relativo alle opere di urbanizzazione oggetto del presente atto, si richiama l'applicabilità dell'art. 51 della Legge 21.11.2000 n. 342, ( “…non è da intendere rilevante ai fini dell’imposta sul valore aggiunto…) in quanto le opere stesse sono esclusivamente destinate all'assolvimento dei contributi per opere di urbanizzazione e delle obbligazioni ad esse correlate anche ai sensi dell'art. 4 della Legge 29.09.1964 n. 847 come integrato dall'art. 44 della Legge 22.10.1971 n. 865;
dato atto che relativamente al regime fiscale a carico dell’operatore privato, nonché ai fini della regolarità tributaria nelle proprie attività realizzative, ricadendo l'intervento in questione nella tipologia della realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria (ex art. 4 Legge 847/1964 e ss.mm.ii.), è stata comunque inserita l'aliquota I.V.A. delle varie voci del Quadro Economico nella misura del 10% (ex art. 127 - quinquies, Tabella A, parte III del D.P.R. n. 663/1972 e ss.mm.ii.), ad eccezione degli importi per imprevisti, accertamenti, arrotondamenti, spese generali, per bonifica ordigni bellici e spese tecniche, per i quali l'aliquota I.V.A. è indicata al 22%;
il Quadro Economico dell'intervento (art. 16 DPR n. 207 del 5.10.2010) prevede una spesa complessiva di € 6.424.067,18, specificando che il valore utile ai fini dello scomputo (al netto
dell’IVA dell'art. 51 della Legge 21.11.2000 n. 342) è di € 5.539.784,22 ed è articolato come segue:
Attuazione del P.P. n. 13 di zona “O” - Montespaccato Comparti soggetti a convenzione 3-4-5
Quadro Tecnico Economico
Descrizione Importo I.V.A I.V.A. Totale
€ % € €
A) Lavori a1) Viabilità
a2) Opere fognatizie a3) Illuminazione Pubblica
4.072.323,01 1.136.723,46 269.403,61
Importo totale lavori a base d'asta 5.478.450,08 10
Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 61.334,14 10
Importo complessivo lavori 5.539.784,22 553.978,42 6.093.762,64 B) Somme a disposizione
Imprevisti 6.400,00 10 640,00 7.040,00
Imprevisti, accantonamenti, spese generali 8.800,00 22 1.936,00 10.736,00 Rilievi, accertamenti, indagini, bonifica
ordigni bellici 23.500,00 22 5.170,00 28.670,00
Importo complessivo Somme a
disposizione 38.700,00 7.746,00 46.446,00
C) Spese tecniche per incarichi professionali
c1) Attività di progettazione e di Coordinamento della Sicurezza in fase di
progettazione 116.335,47 22 25.593,79 141.929,27
c2) Attività di DL, Assistenza al Collaudo
e CSE 116.335,47 22 25.593,79 141.929,27
Importo complessivo Spese Tecniche 232.670,94 51.187,58 283.858,54
TOTALE GENERALE(A+B+C+D) 5.811.155,16 612.912,02 6.424.067,18 gli importi relativi agli oneri di urbanizzazione, ex art. 16 del D.P.R. 380/2001 adeguati rispetto alle tariffe oggi vigenti, approvate dall’Assemblea Capitolina con deliberazione n.1 del 24.01.2017 ammontano complessivamente:
- urbanizzazione primaria pari ad € 2.743.210,10, valore presunto e oggetto di scomputo
- urbanizzazione secondaria pari a circa € 968.541,02 che dovrà essere versato dal soggetto attuatore, nei termini meglio disciplinati nell’atto convenzionale;
l’onere inerente il Costo di Costruzione non potrà essere in alcun modo scomputato, ne deriva, l’obbligatorietà del versamento dello stesso in correlazione alle quote connesse al rilascio dei titoli abilitativi;
qualora gli oneri dovuti siano superiori al costo dell’opera, la differenza sarà versata da parte del Soggetto Attuatore a Roma Capitale, viceversa se il costo dell’opera sarà di importo superiore all’importo degli oneri dovuti, l’operatore sosterrà senza nulla a pretendere il costo aggiuntivo;
verificate le seguenti dichiarazioni dei progettisti:
– attestazione che l’intervento proposto non è compreso tra quelli per i quali deve essere assoggettato a “Valutazione di Impatto Ambientale”, in quanto non inserito nell’elenco riportato nell’Allegato II alla parte seconda del D.Lgs. 3.04.2006 n. 152 (Norme in materia ambientale) così come modificato dal D.Lgs. 16.06.2017 n. 104;
asseverazione della conformità urbanistica relativamente alle OO.PP. da realizzare e di rispetto della normativa vigente in materia di accessibilità e di superamento delle barriere architettoniche L. n. 13/1989 e.ss.mm.ii;
con prot. QI 35835 del 01.03.2018 è pervenuto al Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica il progetto definitivo ed è stato approvato con Determinazione Dirigenziale QI/607 del 7.05.2018 con prot. QI 77318;
verificato, altresì, che essendo decaduto il termine dell’efficacia della dichiarazione di pubblica utilità adottato con detta deliberazione del Consiglio Comunale n. 92 del 12.10.2009, con il presente atto occorre riformulare la dichiarazione di Pubblica Utilità dell’opera ai sensi degli artt. 12 e 13 del D.Lgs n. 327/2001 e ss.mm.ii., nonché l’indifferibilità e l’urgenza dei lavori;
Considerato che:
in data 07/08/2019, il Direttore della Direzione Rigenerazione Urbana del Dip.to Programmazione e Attuazione Urbanistica ha espresso il parere che di seguito integralmente si riporta: "Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.Lgs, n.267/2000 T.U.E.L., si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione indicata in oggetto"
Il Direttore F.to: C. Esposito
Preso atto che, in data 07/08/2019 il Direttore del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, ha attestato - ai sensi dell’art. 30, comma 1, lettere i) e j) del Regolamento sull’Ordinamento degli Uffici e dei Servizi, la coerenza della proposta di deliberazione in oggetto con i documenti di programmazione dell’Amministrazione, approvandola in ordine alle scelte aventi rilevanti ambiti di discrezionalità tecnica con impatto generale sulla funzione dipartimentale e sull’impiego delle risorse che essa comporta.
Il Direttore F.to: C. Esposito Preso atto che, in data 29 ottobre 2019 Ragioniere Generale ha espresso il parere che di seguito integralmente si riposrta :"Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267,si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione di cui all'oggetto, subordinatamente al rispetto delle condizioni previste al paragrafo 3.11 dell'allegato 4/2 del D.LGS. 118/11 ai sensi del quale,"le entrate concernenti i permessi di costruire destinati al finanziamento delle opere a scomputo di cui al comma 2 dell'art. 16 del DPR. 380/2001, sono accertate nell'esercizio in cui avviene il rilascio del
permesso e imputate all'esercizio in cui la convenzione e gli accordi prevedono la consegna e il collaudo delle opere. Anche la spesa per le opere a scomputo è registrata nell'esercizio in cui nasce l'obbligazione giuridica, ovvero nell'esercizio del rilascio del permesso e in cui sono formalizzati gli accordi e/o convenzioni che prevedono la realizzazione delle opere, con imputazione all'esercizio in cui le convenzioni e gli accordi prevedono la consegna del bene.
A seguito della consegna e del collaudo, si emette il titolo di spesa, versato in quietanza di entrata del bilancio dell'ente stesso, all'entrata per permessi da costruire (trattasi di una regolazione contabile).
La rappresentazione nel bilancio di previsione di entrate per permessi da costruire destinate al finanziamento di opere a scomputo è possibile solo nei casi in cui la consegna delle opere è prevista dai documenti di programmazione (DUP e Piano delle opere pubbliche)".
Il Ragionerie Generale F.to: Anna Guiducci sulla proposta in esame è stata svolta, da parte del Segretario Generale, esprimendo conformità al parere contabile, la funzione di assistenza giuridico-amministrativa di cui all'art.97 del T.U.E.L..
LA GIUNTA CAPITOLINA DELIBERA
per tutto quanto sopra premesso:
di dichiarare la pubblica utilità delle seguenti Opere di Urbanizzazione Primaria, strade, parcheggi, adeguamenti stradali, illuminazione pubblica e rete di fognatura mista nei Comparti 3, 4 e 5, del Piano Particolareggiato di zona “O” di P.R.G. n. 13 Montespaccato (decaduto), da realizzare a scomputo degli oneri concessori di urbanizzazione dell’importo di
€ 5.811.155,16 al netto IVA ai sensi dell’artt.12 e 13 del D.P.R. 327/2001 e ss.mm.ii., nonché l’indifferibilità e l’urgenza dei sottoelencati lavori:
Nuova Viabilità nel tratto stradale A-C (riqualificazione di Via Gattinara e rifacimento completo di Via Albugnano).
Ҍ realizzazione di parcheggi P1, P2, P3, P5 e P7;
Ҍ realizzazione dei muri di sostegno (a mensola) B, D, D1 ed E;
Ҍ illuminazione pubblica;
ELABORATI GENERALI
MSP D GE 00 Elenco Elaborati
MSP D GE 01 Relazione Tecnica Generale MSP D GE 02 Relazione Geologica
MSP D GE 03 Disciplinare Descrittivo e Prestazionale degli Elementi Tecnici
MSP D GE 04 Elenco delle Particelle cedute al Comune di Roma dal Soggetto Attuatore MSP D GE 05 Quadro Economico
ELABORATI DI INQUADRAMENTO MSP D IQ 01 Corografia
MSP D IQ 02 Inserimento Aereofotografico
MSP D IQ 03 Planimetria di Inquadramento su Rilievo a Base Catastale MSP D IQ 04 Planimetria di Zonizzazione
MSP D IQ 05 Riepilogo Cronologico del Procedimento Urbanistico MSP D IQ 06 Carta dei Beni Paesaggistici ( Tavola B del P.T.P.R. ) ELABORATI PROGETTO STRADALE
MSP D ST 00 Relazione Tecnica – Opere di Sistemazione Superficiale MSP D ST 01 Planimetria di Tracciamento
MSP D ST 02 Planimetria Generale delle Sistemazioni Superficiali
MSP D ST 02.1 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – Sezioni Tipo – tratti AB-BC- P3
MSP D ST 02.2 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – Parcheggi P1-P2-P5 MSP D ST 02.3 Planimetria delle Sistemazioni Superficiali – tratto DE
MSP D ST 03 Planimetria della Segnaletica
MSP D ST 04 Planimetria di Smaltimento delle Acque di Piattaforma – Sezioni Tipo MSP D ST 05 Planimetria Generale con Traccia delle Sezioni per il Calcolo dei Movimenti
Terra
MSP D ST 06.1 Planimetria con Traccia delle Sezioni – Profili Stradali – tratto AB – Rotatoria B
MSP D ST 06.2 Planimetria con Traccia delle Sezioni – Profili Stradali- Tratti BC-DE MSP D ST 06.3 Planimetria con traccia delle Sezioni – Profili Stradali – Parcheggi P1 P2-
P3 P5
MSP D ST 07 Manufatti Tipo
MSP D ST 08 Planimetria, Profili e Sezioni dei Muri
MSP D ST 09 Quaderno delle Sezioni per il Calcolo dei Movimenti Terra ELABORATI PROGETTO FOGNATIZIO
MSP D FG 01 Relazione Descrittiva MSP D FG 02 Verifiche Idrauliche
MSP D FG 03 Planimetria dei Bacini Idraulici MSP D FG 04 Planimetrie delle Opere
MSP D FG 05.1 Profili Longitudinali MSP D FG 05.2 Profili Longitudinali MSP D FG 05.3 Profili Longitudinali MSP D FG 05.4 Profili Longitudinali
MSP D FG 06 Sezioni di Posa e Manufatti Tipo
MSP D FG 07 Manufatto di Imbocco nel Collettore Fogaccia ELABORATI PUBBLICA ILLUMINAZIONE
MSP D IP 01 Relazione Descrittiva MSP D IP 02 Planimetria delle Opere MSP D IP 03 Particolari Costruttivi
ELABORATI STRUTTURALI MSP D RS 01.1 Muro B MSP D RS 01.2 Muro E MSP D RS 01.3 Muro D MSP D RS 01.4 Muro D1
COMPUTI METRICI ESTIMATIVI
MSP D CM 01.1 Opere Stradali e Muri – Analisi Prezzi MSP D CM 01.2 Opere Stradali e Muri – Elenco Prezzi
MSP D CM 01.3 Opere Stradali e Muri – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 01.4 Ristrutturazione via Giavina – Analisi Prezzi
MSP D CM 01.5 Ristrutturazione via Giavina – Elenco Prezzi
MSP D CM 01.6 Ristrutturazione via Giavina – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 02.1 Opere Fognatizie – Analisi Prezzi
MSP D CM 02.2 Opere Fognatizie – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 03 Illuminazione Pubblica – Computo Metrico Estimativo MSP D CM 04 Costi Sicurezza
di approvare il seguente Quadro Tecnico Economico quale parte integrante degli elaborati grafici approvati con Determinazione Dirigenziale QI /607 del 7 .05.2018:
Attuazione del P.P. n. 13 di zona “O” - Montespaccato Comparti soggetti a convenzione 3-4-5
Quadro Tecnico Economico
Descrizione Importo I.V.A I.V.A. Totale
€ % € €
A) Lavori a1) Viabilità
a2) Opere fognatizie a3) Illuminazione Pubblica
4.072.323,01 1.136.723,46 269.403,61
Importo totale lavori a base d'asta 5.478.450,08 10
Oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 61.334,14 10
Importo complessivo lavori 5.539.784,22 553.978,42 6.093.762,64
B) Somme a disposizione
Imprevisti 6.400,00 10 640,00 7.040,00
Imprevisti, accantonamenti, spese generali 8.800,00 22 1.936,00 10.736,00 Rilievi, accertamenti, indagini, bonifica
ordigni bellici 23.500,00 22 5.170,00 28.670,00
Importo complessivo Somme a
disposizione 38.700,00 7.746,00 46.446,00
C) Spese tecniche per incarichi professionali
c1) Attività di progettazione e di Coordinamento della Sicurezza in fase di
progettazione 116.335,47 22 25.593,79 141.929,27
c2) Attività di DL, Assistenza al Collaudo
e CSE 116.335,47 22 25.593,79 141.929,27
Importo complessivo Spese Tecniche 232.670,94 51.187,58 283.858,54
TOTALE GENERALE(A+B+C+D) 5.811.155,16 612.912,02 6.424.067,18 di dare atto che l’importo delle opere di urbanizzazione primaria al netto dell’IVA ai sensi dell'art. 51 della Legge 21.11.2000 n. 342, è pari ad € 5.539.784,22 come risulta dal Quadro Tecnico Economico di cui sopra e dai relativi elaborati dai quali è composto;
di dare atto che trattandosi di opere a scomputo di oneri concessori, per quanto riguarda il regime fiscale - ai fini dell’applicazione dell’aliquota I.V.A.- relativo alle opere di urbanizzazione oggetto del presente atto, si richiama l'applicabilità dell'art. 51 della Legge 21.11.2000 n. 342, in quanto le opere stesse sono esclusivamente destinate all'assolvimento dei contributi per opere di urbanizzazione e delle obbligazioni ad esse correlate anche ai sensi dell'art. 4 della Legge 29.09.1964 n. 847 come integrato dall'art. 44 della Legge 22.10.1971 n. 865;
di stabilire che l’onere inerente il Costo di Costruzione non potrà essere in alcun modo scomputato, ne deriva, quindi, l’obbligatorietà del versamento dello stesso in correlazione alle quote connesse al rilascio dei titoli abilitativi;
di dare atto che la regolamentazione dei rapporti tra le parti sarà disciplinata da un nuovo testo di convenzione in corso di predisposizione, adeguato alla luce delle innovazioni introdotte dal D.Lgs 50/2016, così come modificato dal D.Lgs 56/2017 e che sarà approvato dagli Organi Deliberativi dell’Amministrazione Capitolina;
di dare atto che la sottoscrizione della Convenzione per l’affidamento della realizzazione di dette opere pubbliche, potrà essere effettuata solo quando risulteranno adempiute le prescrizioni di cui al Decreto Legislativo 6.09.2011, n. 159 (Codice delle leggi antimafia) e successive modificazioni ed integrazioni e comunque gli accertamenti di carattere soggettivo e societario riguardo il soggetto attuatore delle opere pubbliche;
di dare atto che solo ad esito della sottoscrizione della Convenzione in sede di variazione di bilancio per il triennio di competenza, l'opera pubblica sarà inserita nell’allegato “Fondi Privati”.
L'On. PRESIDENTE pone ai voti, a norma di legge, la suestesa proposta di deliberazione che risulta approvata all'unanimità.
Infine la Giunta, in considerazione dell’urgenza di provvedere, dichiara all’unanimità immediatamente eseguibile la presente deliberazione a norma di legge.
IL PRESIDENTE V. Raggi
IL SEGRETARIO GENERALE P.P. Mileti
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che la presente deliberazione è posta in pubblicazione all’Albo Pretorio on line di Roma Capitale dal 25 dicembre 2019 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi fino all’ 8 gennaio 2020.
Lì, 23 dicembre 2019
SEGRETARIATO GENERALE Direzione Giunta e Assemblea Capitolina
IL DIRETTORE F.to: S. Baldino
