QUANTO PUÒ COSTARE IL CREDITO

ANNUNCIO PUBBLICITARIO

Mutuo Chirografario CCD

Ristrutturazione Immobile Residenziale TV

Mutuo chirografario rivolto a clienti consumatori per la ristrutturazione di unità immobiliari residenziali.

IDENTITÀ E CONTATTI DEL FINANZIATORE

Denominazione Banca di Credito Cooperativo di San Giovanni

Rotondo Società Cooperativa a responsabilità limitata

Sede legale Presidenza e Direzione Generale Viale Aldo Moro, 9 –

71013 – San Giovanni Rotondo – FG

Telefono e Fax 0882-837111 0882-837001

E-mail info info@bccsangiovannirotondo.it

Posta elettronica certificata segreteria@pec.bccsangiovannirotondo.it

Sito internet www.bccsangiovannirotondo.it

Codice fiscale e partita IVA 00149260713

Codice ABI 08810

Codice SW IFT CCRTIT2TSGR

Registro delle imprese della CCIAA di Foggia 23462 Iscritta all’Albo della Banca d’Italia 2169 Iscritta all’Albo delle società cooperative a mutualità

prevalente A162963

Aderente al Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo e al Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti del Credito Cooperativo.

Aderente al Gruppo Bancario Cooperativo Cassa Centrale Banca, iscritto all’Albo dei Gruppi Bancari

Soggetta all’attività di direzione e coordinamento della Capogruppo Cassa Centrale Banca Credito Cooperativo Italiano S.p.A.

Società partecipante al Gruppo IVA Cassa Centrale Banca – P.IVA 02529020220

QUANTO PUÒ COSTARE IL CREDITO

Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG)

Capitale: € 10.000,00 Durata del finanziamento (anni): 10

T.A.E.G.: 12,2% Importo totale dovuto: € 16.810,00

Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese dell’assicurazione volontaria.

Per i finanziamenti a tasso variabile il TAEG ha un valore meramente indicativo, in quanto può subire variazioni determinate dall’andamento del parametro di indicizzazione.

CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA

applicato

Durata del

finanziamento (anni)

Importo della rata MENSILE per un capitale di: € 10.000,00

Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni

Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni

11% 10 € 137,75 € 144,97 € 137,75

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL PRODOTTO DI CREDITO

Condizioni di prelievo. Modalità e tempi con i quali il consumatore può utilizzare il credito

Entro 15 (quindici) giorni dalla stipula tramite accredito su conto corrente o consegna di assegno circolare

Importo totale del credito: Limite massimo o somma

totale degli importi messi a disposizione del consumatore Importo massimo: € 100.000,00

Piano di ammortamento “francese” : la rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente.

All’inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l’ammontare degli interessi diminuisce e la quota capitale aumenta.

COSTI DEL CREDITO

Tasso di interesse o (se applicabile) tassi di interesse diversi che si applicano al contratto di credito

Tasso globale di ammortamento max applicabile pari a:

Tasso variabile: TASSO VARIABILE EURIBOR 3M (Attualmente pari a: -0,494%) + 11 punti perc.

Minimo: 11%

Valore effettivo attualmente pari a: 11%

Frequenza variazione tasso: Trimestrale

EURIBOR 3M BASE 360: amministrato dall'European Money Markets Institute (EMMI), pubblicato sul Sole 24 Ore, rilevato il primo giorno di ogni trimestre solare (1/1- 1/4-1/7-1/10), valido per l'intero trimestre, arrotondato per eccesso allo 0,001 superiore.

Tasso di interesse di preammortamento

Tasso di preammortamento max applicabile pari a:

Tasso variabile: TASSO VARIABILE EURIBOR 3M (Attualmente pari a: -0,494%) + 11 punti perc.

Minimo: 11%

Valore effettivo attualmente pari a: 11%

Frequenza variazione tasso: Trimestrale

EURIBOR 3MBASE 360: amministrato dall'European Money Markets Institute (EMMI), pubblicato sul Sole 24 Ore, rilevato il primo giorno di ogni trimestre solare (1/1- 1/4-1/7-1/10), valido per l'intero trimestre, arrotondato per eccesso allo 0,001 superiore.

Finanziamento a tasso variabile

L’utilizzo di un indice di riferimento per il calcolo del tasso di interesse variabile comporta la possibilità che, al variare dell’indice, il tasso di interesse praticato al finanziamento subisca una modifica pari alla variazione dell’indice, con conseguente cambiamento dell’importo della rata (che aumenta nel caso di crescita dell’indice e che invece si riduce in caso di dinamica contraria).

Qualora la Banca preveda tassi massimi (cd. cap) o minimi (cd. floor), il tasso praticato al cliente, anche in caso di variazione dell’indice di riferimento, non potrà mai risultare superiore al tasso massimo o inferiore al tasso minimo.

Il tasso di interesse applicato subirà una riduzione in relazione alla classe di merito attribuita al cliente in sede di istruttoria e dopo aver consultato le banche dati.

Parametro di riferimento: EURIBOR 3 MESI 360GG pubblicato sul Sole 24 Ore o su Milano Finanza rilevato il primo giorno di ogni trimestre solare (1/1-1/4-1/7-1/10) e valido per l'intero trimestre.

In caso di Parametro negativo il tasso applicato al cliente non potrà comunque essere inferiore allo spread

ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO: EURIBOR 3 MESI 360GG

Data Valore

01.10.2020 -0,494%

01.07.2020 -0,413%

01.04.2020 -0,35%

COSTI CONNESSI

Per ottenere il credito o per ottenerlo alle condizioni contrattuali offerte è obbligatorio sottoscrivere:

• un’assicurazione che garantisca il credito e/o

• un altro contratto per un servizio accessorio Se il finanziatore non conosce i costi dei servizi accessori, questi non sono inclusi nel TAEG.

NO NO

Assicurazione facoltativa:

Tramite la Banca è possibile sottoscrivere polizze di assicurazione contro i rischi di decesso, invalidità totale, temporanea o permanente, dovuta a infortunio o malattia, di perdita involontaria dell’impiego, ecc.

Per maggiori informazioni sulle polizze assicurative e in particolare sul dettaglio delle coperture, dei relativi limiti, dei costi, della facoltà di recesso e delle retrocessioni riconosciute all’intermediario, si rimanda al rispettivo fascicolo informativo disponibile sul sito internet della compagnia:www.assicuragroup.it.

In caso di estinzione anticipata i costi assicurativi saranno rimborsati, per la parte di premio non goduta, secondo le modalità disciplinate nel contratto di assicurazione.

La polizza assicurativa accessoria al finanziamento è facoltativa e non indispensabile per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.

CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA ASSICURAZIONE FACOLTATIVA

applicato

Durata del

finanziamento (anni)

Importo della rata MENSILE per un capitale di: € 510,00

Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni

Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni

11% 10 € 7,03 € 7,39 € 7,03

Eventuali altri costi derivanti dal contratto di credito

Imposta sostitutiva 0,25%

Spese per avvisi scadenza rata € 1,00

Spese per decurtazione € 0,00

Spese estinzione anticipata mutuo 0%

Spese fisse rinegoziazione € 100,00

Accollo Mutuo € 100,00

Spese istruttoria 0,4% Minimo: € 125,00

Recupero spese incasso rata

Cassa: € 3,00

Presenza rapporto: € 1,00 SDD: € 2,00

Invio comunicazioni ex art. 119 TUB/ Posta € 1,00 Invio comunicazioni ex art. 119 TUB/ casellario

elettronico € 0,00

Invio comunicazioni variazioni condizioni (ex.art 118 TUB)

POSTA: € 0,00

CASELLARIO ELETTRONICO: € 0,00

Spese informativa precontrattuale € 0,00

Altre spese iniziali € 0,00

Condizioni in presenza delle quali i costi relativi al contratto di credito possono essere modificati

In presenza di un giustificato motivo (tra cui a mero titolo esemplificativo la modifica di disposizioni di legge, la variazione generalizzata delle condizioni economico- finanziarie di mercato o degli indici dei prezzi, il mutamento del grado di affidabilità del cliente espresso in termini di rischio di credito e determinato sulla base di oggettive procedure di valutazione), il cliente accorda specificamente alla banca la facoltà di modificare unilateralmente i prezzi e le altre condizioni previste dal contratto ad esclusione delle clausole aventi ad oggetto i tassi, dandone comunicazione al cliente con un preavviso minimo di due mesi. La modifica si intende approvata ove il cliente non receda, senza spese, dal contratto entro la data prevista per la sua applicazione. In tal caso, in sede di liquidazione del rapporto, il Cliente ha diritto all’applicazione delle condizioni precedentemente praticate.

Altre spese varie

Spese ristampa quietanza € 3,00

Spese di ricerca per singolo documento richiesto € 10,00 Spese per mancata erogazione mutuo già deliberato e

non erogato per volontà del cliente € 100,00

Costi in caso di ritardo nel pagamento

Tasso di mora

3 punti percentuali

+ tasso che regola il finanziamento, comunque entro il tasso usurario in vigore per la categoria.

Il tasso degli interessi di mora può essere modificato con l'accordo delle parti

Spese per primo sollecito € 5,00

Spese per secondo sollecito € 10,00

Recupero spese sollecito tramite legale € 50,00

ALTRI IMPORTANTI ASPETTI LEGALI

Diritto di recesso

Il consumatore ha diritto di recedere dal contratto di credito entro quattordici giorni di calendario dalla conclusione del contratto

Si

Rimborso anticipato

Il finanziatore ha diritto ad un indennizzo in caso di rimborso anticipato

Il consumatore può rimborsare anticipatamente in qualsiasi momento, in tutto o in parte, l’importo dovuto alla banca. In tal caso, il cliente ha diritto alla riduzione di tutte le componenti del costo totale del credito, inclusi l’importo degli interessi e dei costi dovuti per la vita residua del contratto nonché le spese sostenute per gli adempimenti preliminari alla concessione del finanziamento (cd. costi up- front), che verranno rimborsate secondo un criterio lineare, fondato sull’ipotesi che il godimento delle spese up-front sia distribuito in modo omogeneo durante tutta la durata del finanziamento.

A titolo esemplificativo, prendendo a riferimento un mutuo di 10.000 euro di durata 60 mesi, per il quale il cliente ha pagato spese di istruttoria di 50 euro, in caso di estinzione anticipata nel corso del 34° mese dall’erogazione, il cliente avrà diritto alla restituzione di una quota di spese di istruttoria pari a 22,50 euro. Tale importo è ottenuto moltiplicando le spese di istruttoria riferibili ad ogni singolo mese (50 € : 60 mesi = 0,83 €) per il numero di mesi (27) che mancano alla fine del piano di ammortamento nel momento in cui avviene l’estinzione anticipata.

In caso di rimborso anticipato, la banca ha diritto a un indennizzo equo e oggettivamente giustificato per eventuali costi direttamente collegati al rimborso anticipato del credito, secondo quanto indicato nella voce spese di estinzione anticipata.

L’indennizzo non può superare l’1% dell’importo rimborsato in anticipo, se la vita residua del contratto è superiore ad un anno, ovvero lo 0,5% del medesimo importo, se la vita residua del contratto è pari o inferiore a un anno. In ogni caso l’indennizzo non può superare l’importo degli interessi che il consumatore avrebbe pagato per la vita residua del contratto.

L’indennizzo non è dovuto se il rimborso anticipato è effettuato in esecuzione di un contratto di assicurazione destinato a garantire il credito, se il rimborso anticipato ha luogo in un periodo in cui non si applica un tasso di interesse espresso da una percentuale specifica fissa predeterminata nel contratto o se l’importo rimborsato anticipatamente corrisponde all’intero debito residuo ed è pari o inferiore a 10.000 euro.

Consultazione di una banca dati

Se il finanziatore rifiuta la domanda di credito dopo aver consultato una banca dati, il consumatore ha il diritto di essere informato immediatamente e gratuitamente del risultato della consultazione.

Il consumatore non ha questo diritto se comunicare tale informazione è vietato dalla normativa comunitaria o è contrario all’ordine pubblico o alla pubblica sicurezza.

Diritto a ricevere una copia del contratto

Il consumatore ha il diritto, su sua richiesta, di ottenere gratuitamente copia del contratto di credito idonea per la stipula.

Il consumatore non ha questo diritto se il finanziatore, al momento della richiesta, non intende concludere il contratto