PROVINCIA DI NUORO
AMMINISTRATORE STRAORDINARIO
L.R. N. 02 DEL 04 FEBBRAIO 2016
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DELIBERAZIONE N. 8 del 17/01/2022
OGGETTO: Lavori di completamento SP 22 da bivio Oliena a innesto SP 58. Retrocessione degli immobili lungo la SP.SN. (Badu Merzioro) Km. 0+ 350, Foglio 53 particelle 410,415,417,425.
L'anno 2022, addì 17, del mese di Gennaio, alle ore 11:15 presso la sede provinciale, Piazza Italia, 22, l’Amministratore Straordinario Sig. Costantino Tidu, con la partecipazione del Segretario Generale Dott.
Francesco Rosario Arena, procede all’esame dell’atto in oggetto, che rientra nelle materie di competenza del Consiglio Provinciale.
L’Amministratore Straordinario
richiamata la Legge Regionale Sardegna n° 2 del 04/02/2016 di riordino del sistema delle Autonomie locali della Sardegna con la quale è stata prevista la nomina dell’Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro, come modificata con L.R. n. 5 del 13.04.2017;
vista la deliberazione della Giunta Regionale n. 69/12 del 23.12.2016, con la quale il Sig. Costantino Tidu è stato nominato Amministratore Straordinario della Provincia di Nuoro, con funzioni estese anche alla cessata Provincia Ogliastra;
visto il vigente statuto della Provincia di Nuoro;
visto l’art. 24, comma 7 della L.R. n. 2 del 04/02/2016 che definisce le funzioni dell'Amministratore Straordinario;
premesso che:
-con contratto di cessione volontaria rep..n.6799 del 25/10/2012 sono stati acquistati dai signori Satta Salvatore e Satta Mario gli immobili siti in territorio del Comune di Nuoro, distinti in catasto terreni al Foglio 53,mappali 410 di mq.40, 415 di mq.382, 417 di mq.12, 425 di mq.4, nell’ambito del procedimento espropriativo promosso per i lavori di completamento della SP 22 da bivio Oliena a innesto con la SP. 58, dell’importo complessivo di euro 1.457.000,00;
-i lavori predetti, pur consegnati in data 02.12.2011, non sono mai stati iniziati, nè l’impresa ha dato
disponibilità ad iniziarli;
-con comunicazione e- mail in data15.06.2021 il sig. Antonio Satta ha richiesto, per se e per i fratelli, tutti in qualità di aventi causa da Satta Salvatore, la retrocessione dei predetti immobili;
-con relazione tecnica in data 10.08.2021 del Responsabile unico del Procedimento per la realizzazione dei lavori geom. Pasquale Pinna, acquisita agli atti del procedimento, anche a seguito di apposito sovralluogo, ha accertato che i terreni ceduti dai signori Satta, di cui al contratto REP n. 679 del 25/10/2012, non risultano necessari alla realizzazione dei lavori di completamento della SP 22 da bivio Oliena a innesto con la SP. 58, ne gli stessi sono suscettibili ,neppure in futuro, di alcun utilizzo da parte dell’Ente, poiché per la realizzazione dei lavori si rende necessaria la redazione di nuovo progetto esecutivo;
-con deliberazione dell’Amministratore Straordinario n.200 del 13.10.2021, che recepisce le citate considerazioni, si è stabilito che l’Amministrazione ha la volontà di portare a compimento i lavori anzidetti con la redazione di un nuovo progetto esecutivo;
nel medesimo atto è stato stabilito l’avvio del procedimento di retrocessione per gli immobili identificati in oggetto;
-con relazione tecnica di stima n.750/LL.PP. del 25/10/2021, unita agli atti del procedimento, il prezzo della retrocessione è stato determinato in complessivi euro 762,00 euro di cui euro 76,74 per rivalutazione più interessi, con decorrenza della rivalutazione del capitale, pari a euro 685,18, dal mese di ottobre 2012 al mese di settembre 2021;
- con determinazione dirigenziale n.985 del 26/10/2021 è stata recepita la predetta stima, ad ogni effetto di legge;
dato atto che:
- ai sensi di quanto disposto nella deliberazione A.S. n.200/2021, i precedenti proprietari e gli aventi ragione da essi, che intendono riacquistare la proprietà di detti immobili, devono redigere espressa dichiarazione entro tre mesi dalla pubblicazione della delibera, cui dovrà fare seguito l’effettivo pagamento nei termini e modi stabiliti dall’Amministrazione entro un mese dalla dichiarazione, pena la decadenza dalla preferenza accordata;
- ai sensi dell’articolo 48, comma 3, del DPR 8 giugno 2001, n.327 il Comune di Nuoro, per le aree comprese nel proprio territorio e non utilizzabili per la realizzazione dei lavori è soggetto che potrebbe esercitare il diritto di prelazione entro i termini fissati nella norma e comunque entro 60 giorni dalla comunicazione del provvedimento di stima definitiva del prezzo determinato in via amministrativa;
- con comunicazione via pec prot.n.20059 del20/10/2021 è stata notificata al Comune di Nuoro la stima definitiva del prezzo;
- si è proceduto alla pubblicazione per 90 giorni all’Albo pretorio del Comune di Nuoro ( sino al 27 gennaio 2022) e all’Albo pretorio della Provincia di apposito avviso con indicati i dati catastali degli immobili oggetto di retrocessione e con il corrispettivo da corrispondere;
stima definitiva del prezzo della retrocessione determinato in via amministrativa;
rilevato che:
- il sig. Antonio Satta ha formalmente comunicato, con dichiarazione acquisita al protocollo 20528 del 23/11/2021, la volontà di riacquistare per l’intero la proprietà di cui trattasi, corrispondendo il corrispettivo dovuto alla tesoreria provinciale;
- il Comune di Nuoro con deliberazione G.C. n.260 del 10.12.2021 ha formalmente rinunciato ad avvalersi del diritto di prelazione sui predetti immobili;
visti:
− l'art. 107 del D. Lgs. 267/2000, che disciplina le funzioni della dirigenza degli Enti Locali;
− lo Statuto della Provincia di Nuoro;
− il DPR 8 giugno 2001 n.327, Testo Unico in materia di espropriazioni per pubblica utilità, e ss.mm. e ii.;
acquisiti i seguenti pareri, ai sensi dell’articolo 49 del D. Lgs. n.267/2000:
- parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, espresso dal dirigente del Settore Amministrativo dott.ssa Cecilia Sotgiu;
- parere favorevole in ordine alla regolarità contabile, espresso dal dirigente del Settore Risorse Finanziarie dott. Mariano Meloni;
delibera
1. di retrocedere a favore del sig. Antonio Satta, meglio identificato agli atti del procedimento, gli immobili descritti in premessa, non utilizzabili sin dall’origine per l’esecuzione dei lavori di completamento della SP 22 da bivio Oliena a innesto con la SP. 58, ad oggi non avviati e che saranno oggetto di altra e nuova progettazione esecutiva;
2. di dare atto che:
− gli altri aventi causa, hanno comunicato formalmente. con dichiarazioni acquisite anch’esse agli atti del procedimento, la rinuncia all’esercizio del diritto di retrocessione;
− il corrispettivo per la retrocessione stimato in complessivi euro 762,00 è stato interamente versato dal Sig Antonio Satta quale avente diritto ed è stato introitato;
3. di demandare al Settore Amministrativo – Ufficio Espropriazioni gli atti attuativi del presente deliberato, con mandato di inserire nel provvedimento esecutivo della retrocessione tutte le integrazioni o precisazioni che si rendessero necessarie, inclusa la rettifica di eventuali errori meramente materiali intervenuti nel procedimento;
4. di dichiarare la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell’articolo134 del D.Lgs.
267/2000.
Il Segretario Generale L’Amministratore Straordinario Francesco Rosario Arena Costantino Tidu
(Firmato Digitalmente) (Firmato Digitalmente)
Provincia di Nuoro
Nuoro
SETTORE AMMINISTRATIVO
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: Lavori di completamento SP 22 da bivio Oliena a innesto SP 58.
Retrocessione degli immobili lungo la SP.SN. (Badu Merzioro) Km. 0+ 350, Foglio 53 particelle 410,415,417,425.
PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA
Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000 e ss.mm. e ii., si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione di cui in oggetto.
Nuoro, 17/01/2022 Il Dirigente del Settore
DOTT.SSA CECILIA SOTGIU (Firmato digitalmente)
Provincia di Nuoro
Nuoro
SETTORE RISORSE FINANZIARIE
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: Lavori di completamento SP 22 da bivio Oliena a innesto SP 58.
Retrocessione degli immobili lungo la SP.SN. (Badu Merzioro) Km. 0+ 350, Foglio 53 particelle 410,415,417,425.
PARERE DI REGOLARITÁ CONTABILE
Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.lgs. n. 267/2000 e ss.mm. e ii., si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione di cui in oggetto.
Nuoro, 17/01/2022 Il Dirigente del Settore Risorse Finanziarie
Dott. Mariano Meloni (Firmato digitalmente)
Copia conforme all’originale, per uso amministrativo.
Nuoro, lì 21/01/2022
L’impiegato della Segreteria Maura Olianas
